Brandon Multifamily
(Equity)
Ubicación del Área de Empleo Prioritario (TEA, por sus siglas en inglés) Urbana
Califica para el 10% de visas reservadas
Comience Hoy con Menos de USD 800.000
Ejemplar del formulario I-956F aprobado
Brandon Multifamily es una oportunidad de inversión de capital EB-5 en TEA urbana de bajo riesgo con una rentabilidad preferencial y múltiples características de seguridad
Brandon Multifamily es un proyecto EB-5 en un área de empleo (TEA) urbana (o de alto desempleo). Debido a que el proyecto está en una TEA, la inversión mínima es de USD 800.000 en lugar de USD 1.050.000. Este proyecto ofrece a los inversores muchas características clave, incluida una estructura de inversión de retorno preferida, una garantía de reembolso de aprobación I-526E y una garantía de creación de empleo.
Los fondos del programa EB-5 se destinarán al desarrollo, la construcción y la gestión de una comunidad de apartamentos multifamiliares de 280 viviendas para alquiler situada en Brandon, Florida. Se prevé que el proyecto cuente con instalaciones comunitarias, entre las que se incluyen un clubhouse con piscina estilo resort y gimnasio, un parque para perros y espacios de coworking.
Este proyecto presenta una estructura prácticamente idéntica a los exitosos Boynton Beach Multifamily y Terra Ceia Multifamily de EB5AN, los cuales también son desarrollados por Kolter. El desarrollador del proyecto es el Kolter Group.
Kolter es una de las compañías privadas de desarrollo e inversión inmobiliaria más grandes de los Estados Unidos, con más de USD 37 mil millones de desarrollo en proceso y realizado desde 1997.
EB5AN es una administradora de fondos de inversión EB-5, operadora de centros regionales aprobados por USCIS y consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en más de 25 proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido el 100% de la aprobación del proyecto USCIS hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
Administración de Fondos
PRXY Fund Services, una empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de creación de empleos, lo que significa que Kolter invertirá todos los fondos EB-5 en gastos aptos para el programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de sus Green Cards permanentes.
Visas reservadas para TEA urbana
El proyecto Brandon Multifamily está ubicado en una zona de TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano brinda acceso a visas reservadas urbanas, que representan el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa evitar las largas esperas asociadas con los retrasos en los visados.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
El proyecto Brandon Multifamily cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversor EB-5, él/ella generalmente podrá recibir una pronta devolución de su dinero.
Ejemplar del Formulario I-956F Aprobado por USCIS
Brandon Multifamily (Equity) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. Esta aprobación significa que el USCIS ha revisado los documentos del proyecto y ha determinado que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS ha reconocido que Brandon Multifamily se encuentra en una TEA urbana. El USCIS también ha aceptado la metodología de creación de empleo del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Debido a ello, los inversionistas pueden tener una mayor confianza en que una inversión en Brandon Multifamily debería dar como resultado la obtención de un Green Card permanente.
Brandon Multifamily
(Equity)
Project Developer
EB-5 Offering
Min. Investment
Structure
Annual Return
Term
Escrow
I-956F Application
I-526E Filings
Project Security
Brandon Multifamily
Project Resources
Por qué Brandon (Capital) es un proyecto urbano interesante
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Guía de fuentes de fondos para inversores indios EB-5
Comprender la estructura de inversión EB-5: Préstamo vs capital
Iniciar una inversión EB-5 con un pago parcial de menos de USD 800.000
Aprobación del ejemplar del formulario I-956F por USCIS
Brandon Multifamily
Full Project Video
Brandon Multifamily
Project Highlights
Brandon Multifamily es un atractivo proyecto urbano EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con riesgos financiero y de inmigración limitados.
- El proyecto consiste en un complejo de apartamentos multifamiliares con 280 unidades para alquiler ubicado en Brandon.
- El proyecto ofrece una rentabilidad preferente anual del 5,0%.
- La duración prevista de la inversión es de solo 3 años.
- La solicitud del ejemplar del I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS.
- Kolter es uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos y ha invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 37 mil millones desde 1997, incluidos 13 proyectos multifamiliares completados y en proceso. Kolter ha completado más de 100 proyectos residenciales, entregado más de 27.000 unidades y nunca ha dejado de devolver un préstamo.
Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas. - Se espera que sea operado por Greystar, líder en administración de propiedades con un equipo de más de 25.000 miembros y más de 900.000 unidades totales administradas.
- Según el informe sobre la población activa de LinkedIn de septiembre de 2023, el área metropolitana ocupó el tercer puesto en cuanto a crecimiento demográfico, y según Redfin, a principios de 2023 fue el quinto destino más popular para mudarse.
- La ubicación cuenta con acceso directo a la autopista I-75 y a la autopista Selmon, lo que permite llegar rápidamente y sin rodeos al centro de Brandon, al centro de Tampa, a Westshore y a otros importantes centros de empleo.
- El estatus de TEA urbana significa el acceso a visas reservadas (disponibles para todos los países, lo cual significa que no hay acumulación de visas).
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversores EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E.
- PRXY Fund Services tendrá a su cargo la administración de fondos de terceros.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar su estatus de inmigración inmediatamente y presentar simultáneamente el DAE y documentos de viaje.
Request Brandon Multifamily Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Brandon Multifamily Project Introduction Download
Brandon Multifamily
Project Location
Companies Involved in the Development of the Project
Kolter
Como uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, el Kolter Group LLC y sus predecesores y afiliados han invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 30 mil millones (realizados y en curso).
La compañía tiene su sede en el sur de Florida y tiene cinco divisiones:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban
Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de apartamentos, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes terminados en el sureste de los Estados Unidos.
Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
EB5AN
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Kolter Multifamily
Kolter Multifamily es la filial de adquisición y desarrollo residencial de alquiler del Grupo Kolter. Con sede en el condado de Palm Beach, Kolter Multifamily se centra en el desarrollo, la construcción y la adquisición de comunidades residenciales en todo el sureste de los Estados Unidos.
Las comunidades de alquiler urbanas y suburbanas de Kolter Multifamily están estratégicamente ubicadas para permitir que los residentes disfruten de lo mejor del área circundante, con ubicaciones privilegiadas y amenities en el lugar que crean un valor duradero.
Greystar
The project is expected to be operated by Greystar, a leader in property management with over 25,000 team members and over 900,000 units under management. Tienen presencia en casi 249 mercados con más de 800.000 unidades bajo gestión.
Greystar es el mayor operador de apartamentos en los Estados Unidos y cuenta con una sólida plataforma de gestión de inversiones institucionales compuesta por USD 78.000 millones en activos bajo gestión, incluidos más de USD 36.000 millones en activos de desarrollo.
Summit Contracting Group
Summit Contracting Group, Inc., fundado en 2007, es el principal socio de construcción en el panorama multifamiliar de Florida debido a su conocimiento incomparable de la construcción de estructuras de madera, servicio al cliente ejemplar y uso estratégico de diseños de edificios prototipo.
Summit está clasificado como el Constructor Multifamiliar N° 1 por el Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar en 2024. Kolter está actualmente construyendo con Summit en más de 900 unidades en el centro y suroeste de Florida.
PRXY
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La empresa gestiona más de 600.000 cuentas de inversores que representan un capital de inversión de USD 1 billón.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha contribuido a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las empresas más reconocidas del sector.
EB5 ECONOMIST
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La empresa tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
Lawfully
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software propietario revisa automáticamente la página web oficial de USCIS usando los números de recibo de los inversores y ofrece actualizaciones y paneles seguros y en tiempo real por correo electrónico con estados de casos, hitos clave, información sobre tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, eliminando las comprobaciones manuales de estatus y ofreciendo a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
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