Hard Rock Pointe Vista
(Senior Loan)
Ejemplar del formulario I-956F aprobado
La ubicación del Área de Empleo Rural Objetivo (TEA, por sus siglas en inglés)
Senior EB-5 Loan Secured with Mortgages and 100% Equity Pledge
460+ Jobs Created, Satisfying 100% of the Requirement for the First 46 Investors
Hard Rock Pointe Vista es una oportunidad de inversión en un préstamo sénior EB-5, de alta calidad y bajo riesgo, ubicada en una zona rural y con múltiples medidas de seguridad
Hard Rock Pointe Vista es un proyecto EB-5 de primera categoría ubicado en una zona rural designada como área de empleo específico (TEA) que ya ha recibido la aprobación del formulario I-956F por parte del USCIS.
Los fondos del EB-5 se utilizarán para financiar el desarrollo de un hotel de la cadena Hard Rock con 217 habitaciones, 131 condominios de la marca Hard Rock distribuidos en 7 edificios y un «oasis» de 10,3 acres llamado Bahía del Caribe, que cuenta con playas de arena blanca, actividades acuáticas, restaurantes, un escenario flotante para conciertos y mucho más. Hard Rock es reconocido a nivel mundial como una de las marcas de estilo de vida líderes del mundo, con más de 300 establecimientos de la marca en casi 80 países.
El proyecto está ubicado en el lago Texoma, a solo 100 millas de Dallas, Texas. El área metropolitana de Dallas–Fort Worth es la cuarta área metropolitana más poblada de Estados Unidos con 7,5 millones de habitantes, y el lago Texoma es uno de los lagos más visitados del país, atrayendo aproximadamente 6 millones de visitantes por año.
La construcción está en marcha y el proyecto ya ha creado más de 460 empleos EB-5 aptos, suficientes para satisfacer el requisito de creación de empleo para los primeros 46 inversores.
Al finalizar, se espera que el proyecto genere más de 5.700 empleos permanentes, lo cual es más del doble de la cantidad requerida.
EB5AN es un gestor de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por el USCIS y empresa de consultoría. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de Inmigración y Seguridad Financiera para Inversores
Hard Rock Pointe Vista es un atractivo proyecto EB-5 rural con una variedad de características que limitan el riesgo financiero y de inmigración.
Estructura garantizada por préstamos sénior EB-5
Las inversiones EB-5 serán utilizadas para conceder un préstamo sénior que financie el proyecto Hard Rock Pointe Vista.
Ejemplar del Formulario I-956F Aprobado por USCIS
Hard Rock Pointe Vista (Préstamo Sénior) ha recibido la aprobación del ejemplar del Formulario I-956F de parte del USCIS. Esta aprobación significa que USCIS ha revisado los documentos del proyecto y ha determinado que cumplen con el programa EB-5. Al aprobar el Formulario I-956F, USCIS ha acordado que Hard Rock Pointe Vista está en una zona de TEA rural. USCIS también aceptó la metodología de creación de empleos del proyecto y la estructura de inversión EB-5. Como resultado, los inversionistas pueden tener una mayor confianza en que una inversión en Hard Rock Pointe Vista les permitirá obtener un Green Card.
Hotel y Condominios de la cadena Hard Rock
El hotel y los condominios del proyecto operarán bajo la reconocida cadena Hard Rock, una de las principales marcas de estilo de vida del mundo. Hard Rock cuenta con más de 300 locales de la marca repartidos en casi 80 países. Conocida por su música, recuerdos auténticos, restaurantes exclusivos y espacios públicos enérgicos, se espera que la marca Hard Rock ayude al proyecto a aumentar los ingresos mediante mayores reservas de hoteles y atraer demanda de compradores de pisos.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Hard Rock Pointe Vista cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que el desarrollador invertirá todos los fondos EB-5 en gastos elegibles para el programa EB-5. La construcción del proyecto Hard Rock Pointe Vista ya está en marcha. Ya han sido creados más de 460 nuevos empleos EB-5 aptos para inversores EB-5. Al finalizar, se espera que el proyecto genere 5.778 empleos elegibles para EB-5, mucho más que el número de empleos requeridos para que todos los inversores EB-5 en el proyecto puedan optar a su Green Card.
Procesamiento prioritario de I-526E
Because the Hard Rock Pointe Vista project is in a rural TEA, USCIS will prioritize investors’ I-526E petitions. With priority processing, immigrant petitions are adjudicated in months instead of years. An investment in a rural project also gives access to rural set-aside visas, which account for 20% of all EB-5 visas. Having access to set-aside visas means fewer immigration delays.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
EB-5 investors in Hard Rock Pointe Vista benefit from an I-526E approval refund guaranty. This guaranty means that if an EB-5 investor’s I-526E petition is denied by USCIS, he or she will generally be able to receive an expedited return of his or her money.
Garantía de finalización de la construcción
Los inversores EB-5 en Hard Rock Pointe Vista se benefician de una garantía de finalización de la construcción, lo que garantiza que el desarrollador sea responsable de completar la construcción de todos los componentes del proyecto que reciben capital EB-5.
Administración de Fondos
PRXY facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Hard Rock Pointe Vista
(Senior Loan)
Project Developer
EB-5 Offering
Min. Investment
Structure
Annual Return
Term
Escrow
I-956F Application
I-526E Filings
Project Security
Hard Rock Pointe Vista
Project Gallery
Hard Rock Pointe Vista
Construction Gallery
Hard Rock Pointe Vista
Project Resources
Hard Rock Pointe Vista: A Compelling Rural Project with a Senior EB-5 Loan
Ver página oficial del proyecto
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Iniciar una inversión EB-5 con un pago parcial inferior a USD 800.000
Aspectos destacados del proyecto Hard Rock Pointe Vista
Hard Rock Pointe Vista
Full Project Video
Hard Rock Pointe Vista
Project Highlights
Hard Rock Pointe Vista es un atractivo proyecto rural EB-5 que ofrece a los inversores un camino claro hacia un Green Card con mínimo riesgo financiero y de inmigración.
- El proyecto incluye la construcción de un hotel de la marca Hard Rock con 217 habitaciones, 131 apartamentos de la marca Hard Rock distribuidos en 7 edificios y un «oasis» de 10,3 acres llamado Bahía del Caribe, que cuenta con playas de arena blanca, actividades acuáticas, restaurantes, un escenario flotante para conciertos y mucho más.
- La marca Hard Rock es una de las marcas de estilo de vida más dinámicas del mundo, con más de 300 establecimientos de la marca en casi 80 países.
- El proyecto está situado en una ubicación privilegiada con vista al lago Texoma, a solo 100 millas de Dallas, Texas. El área metropolitana de Dallas–Fort Worth es la cuarta área metropolitana más poblada de Estados Unidos, con 7,5 millones de habitantes.
- El lago Texoma es uno de los lagos más visitados de Estados Unidos, atrayendo aproximadamente a 6 millones de visitantes por año. El lago se extiende a ambos lados de la frontera entre Oklahoma y Texas y cubre más de 89.000 acres de aguas superficiales.
- La solicitud del ejemplar del I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS. Esto significa que la estructura del proyecto, la calificación de área rural y la metodología de creación de empleo cumplen con los requisitos del programa EB-5.
- La construcción está en marcha y el grupo desarrollador ya ha invertido +USD 37 millones en el desarrollo del proyecto, creando +460 empleos aptos para EB-5.
- Al finalizar, se espera que el proyecto genere +5.700 empleos, más del doble de la cantidad requerida.
- El préstamo sénior EB-5 está garantizado por una hipoteca de primer grado sobre los bienes inmuebles asociados a las residencias y, además, por una hipoteca de segundo grado sobre las instalaciones de la bahía y el hotel. Se prevé que, una vez completada la ronda de financiación del programa EB-5, el préstamo EB-5 también contará con una hipoteca sénior sobre el hotel Hard Rock.
- El proyecto se caracteriza por un breve plazo de inversión, y cada inversor recibe un préstamo con un plazo individual de 5 años.
- La solicitud del ejemplar del I-956F del proyecto ha sido aprobada por USCIS.
- El estado de TEA rural del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural significa acceso al 20% de la categoría de visas EB-5 de reserva, lo que reduce el tiempo de espera para un Green Card después de la aprobación del I-526E.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversionistas EB-5 se benefician de una garantía de reembolso de aprobación I-526E, una garantía de creación de empleo y una garantía de finalización de la construcción.
- EB5AN’s track record includes 40+ ongoing and completed EB-5 regional center projects with 100% financial success and USCIS project approval on all prior projects.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y al mismo tiempo solicitar documentos de empleo y documentos de viaje.
Request Hard Rock Pointe Vista Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Hard Rock Pointe Vista Project Introduction Download
Hard Rock Pointe Vista
Project Location
Companies Involved in the Development of the Project
EB5AN
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Fischer Companies
La construcción de Hard Rock Pointe Vista está a cargo de Mark A. Fischer, un emprendedor en serie con una sólida trayectoria de éxitos. El sr. Fischer ha fundado, adquirido y dirigido múltiples empresas en diversos sectores, aumentando su valor combinado a cientos de millones de dólares. Una de esas empresas fue la de helados Dippin’ Dots, que compró por USD 12,7 millones en 2012 y vendió por USD 222 millones en 2022, lo que puso de manifiesto su notable perspicacia empresarial y su visión de futuro.
Hard Rock
Fundada en 1971, Hard Rock International es sinónimo de una combinación emblemática de espíritu rock ‘n’ roll, objetos legendarios relacionados con la música y una hospitalidad llena de energía.
Con +300 locales en más de 80 países, con cafeterías, hoteles, casinos y espacios de música en vivo, Hard Rock celebra el poder de la música para unir a las personas.
Su identidad de marca única combina un rico patrimonio cultural con una modernidad vanguardista, ofreciendo a los huéspedes una experiencia inmersiva.
EB5 ECONOMIST
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
Metropolitan Commercial Bank
Metropolitan Commercial Bank es un banco comercial de servicios integrales con sede en la ciudad de Nueva York que ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios empresariales, comerciales y personales.
La compañía es un banco comercial autorizado por el estado de Nueva York, miembro del Sistema de la Reserva Federal y de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos, y un prestamista de vivienda igualitario. La empresa matriz de Metropolitan Commercial Bank es Metropolitan Bank Holding Corp. (NYSE: MCB).
CBIZ, Inc.
CBIZ, Inc. es una firma líder en contabilidad pública y servicios de asesoría en Estados Unidos, con +10.000 miembros en el equipo repartidos en +160 ubicaciones a nivel nacional.
Ofrece una amplia gama de servicios profesionales, como por ejemplo, contabilidad, fiscalidad y consultoría, con una profunda especialización en el sector.
A través de su plataforma nacional y afiliaciones globales, CBIZ apoya a sus clientes con una experiencia coordinada tanto en mercados nacionales como internacionales.
PRXY
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La empresa gestiona más de 600.000 cuentas de inversores que representan un capital de inversión de USD 1 billón.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
Lawfully
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software patentado comprueba automáticamente el sitio web oficial del USCIS utilizando los números de recibo de los inversores y envía actualizaciones seguras en tiempo real por correo electrónico y paneles de control con el estado de los casos, hitos clave, información sobre los tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, lo que elimina las comprobaciones manuales del estado y ofrece a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
If you would like to learn more about the EB-5 program, take a look at some of our resources listed below.
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