Texas
Lakeview Landing
(Equity)
Ubicación en un Área de Empleo Rural Específica
Reúne los requisitos para el 20% de Visas de Reserva
Tramitación más rápida del formulario I-526E
Comience con menos de USD 800.000
Lakeview Landing es una oportunidad de inversión de capital EB-5 de bajo riesgo en una zona rural designada como área de empleo prioritario (TEA, por sus siglas en inglés), con una rentabilidad preferencial del 4% y múltiples medidas de seguridad
El complejo multifamiliar Lakeview Landing es un proyecto EB-5 ubicado en una zona rural designada como área de empleo prioritario (TEA). Como un proyecto TEA rural, la inversión mínima es de solo USD 800.000, y los inversionistas se benefician de un procesamiento más rápido de I-526E y acceso a visas EB-5 de reserva. Este proyecto ofrece a los inversionistas numerosas ventajas clave, entre las que se incluyen una rentabilidad preferencial superior a la del mercado, una garantía de reembolso en caso de aprobación del formulario I-526E y una garantía de creación de empleo.
Los fondos del programa EB-5 se destinarán al desarrollo, la construcción y la gestión de un complejo de apartamentos multifamiliares de alquiler con 289 unidades, ubicado en Granbury, Texas. El proyecto contará con cuatro edificios residenciales y un estacionamiento a cielo abierto, que incluirá garajes integrados en los edificios y espacios cubiertos.
Este proyecto sigue una estructura casi idéntica a la de los exitosos proyectos multifamiliares de EB5AN en Boynton Beach, Terra Ceia y Brandon, todos los cuales han recibido la aprobación del formulario I-956F del USCIS.
El desarrollador del proyecto es Realty Capital Residential, una empresa con amplia experiencia que cuenta con casi 2.000 unidades terminadas y en construcción, con un costo total de desarrollo superior a los USD 500 millones.
EB5AN es un gestor de fondos de inversión EB-5, operador de centros regionales aprobado por el USCIS y empresa de consultoría. EB5AN ayuda a los inversores a inmigrar a los EE. UU. a través de inversiones en empresas estadounidenses bajo el programa EB-5. EB5AN tiene un historial de excelencia y una tasa de aprobación del 100% de USCIS en todos los proyectos anteriores del centro regional.
Características de seguridad financiera y de inmigración para inversionistas
Lakeview Landing es un atractivo proyecto rural de la categoría EB-5 que ofrece a los inversores una vía clara para obtener la tarjeta de residencia, con un riesgo migratorio y financiero limitado.
Administración de Fondos
PRXY Fund Services, una empresa externa de servicios de administración de fondos, se encargará de la administración del fondo de conformidad con las disposiciones sobre integridad de la RIA.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real de las métricas completas del proyecto.
Garantía de creación de empleo
El proyecto Lakeview Landing cuenta con una garantía de creación de empleo, lo que significa que el desarrollador destinará todos los fondos del programa EB-5 a gastos que cumplan los requisitos del programa. Como resultado, el proyecto creará los empleos directos e indirectos necesarios para que se aprueben los Green Cards permanentes de todos los inversores EB-5.
Procesamiento prioritario de I-526E
Dado que el proyecto Lakeview Landing se encuentra en una zona rural designada como TEA, el USCIS dará prioridad a las solicitudes I-526E de los inversores. Con la tramitación prioritaria, las solicitudes de residencia se resuelven en meses en lugar de años. Una inversión en un proyecto rural también da acceso a visas rurales reservadas, que representan el 20% de todas las visas EB-5. Tener acceso a visas reservadas significa menos retrasos en la inmigración.
Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E
El proyecto Lakeview Landing cuenta con una garantía de reembolso en caso de denegación de la solicitud I-526E. Esta garantía significa que, si el USCIS deniega la solicitud I-526E de un inversionista EB-5, este podría recuperar su dinero más rápidamente.
Lakeview Landing
(Equity)
Project Developer
Realty Capital Residential, LLC
EB-5 Offering
USD 18.400.000
Min. Investment
USD 800.000
Structure
Capital con Retorno Preferencial
Annual Return
4%
Term
3 Años
Escrow
Sí
I-956F Application
Pendiente de aprobación por el USCIS
I-526E Filings
Ahora disponible
Project Security
Estructura de inversión con rentabilidad preferente superior a la del mercado, garantía de reembolso en caso de aprobación del formulario I-526E y garantía de creación de empleo
Lakeview Landing
Project Gallery
Lakeview Landing
Construction Gallery
Lakeview Landing
Project Resources
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Iniciar una inversión EB-5 con un pago parcial inferior a USD 800.000
Lakeview Landing
Full Project Video
Lakeview Landing
Project Highlights
Lakeview Landing es un atractivo proyecto rural de la categoría EB-5 que ofrece a los inversores una vía clara para obtener la tarjeta de residencia, con un riesgo migratorio y financiero limitado.
- Complejo de apartamentos de alquiler multifamiliares de 289 viviendas situado en Granbury, Texas.
- Rentabilidad preferente anual del 4,0 % para los inversores EB-5.
- La duración prevista de la inversión es de solo 3 años.
- El promotor cuenta con experiencia en la construcción de casi 2.000 viviendas, con un costo total superior a los USD 500 millones.
- El proyecto se encuentra a cinco minutos en coche del centro histórico de Granbury y ha sido galardonado por USA Today como «Mejor pequeña ciudad histórica» y «Mejor escapada de fin de semana en verano».
- La ubicación también cuenta con acceso directo a la carretera estatal 377 y a las principales autopistas, como la I-35W y la I-90, lo que facilita el desplazamiento a Fort Worth, Dallas y los principales centros de empleo de toda la zona metropolitana.
- El estado de TEA rural del proyecto califica a los inversionistas EB-5 para un procesamiento más rápido del I-526E.
- El estatus de TEA rural significa acceso al 20% de la categoría de visas EB-5 de reserva, lo que reduce el tiempo de espera para un Green Card después de la aprobación del I-526E.
- Los inversores EB-5 pueden realizar inversiones iniciales parciales EB-5 de menos de USD 800.000, con el compromiso de financiar el saldo dentro de un período de tiempo determinado.
- Los inversores del programa EB-5 se benefician de una garantía de devolución del importe en caso de aprobación de la solicitud I-526E, una garantía de creación de empleo y una garantía de finalización de la construcción, todas ellas incluidas en el préstamo EB-5.
- El historial de EB5AN incluye cerca de 30 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un 100% de éxito financiero y la aprobación de proyectos de USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los titulares de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus migratorio y al mismo tiempo solicitar documentos de empleo y documentos de viaje.
Lakeview Landing
Construction Updates
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Request Lakeview Landing Financial Statements
Financial statements provide an overview of a project’s financial health. These documents include information on revenues, expenses, assets, liabilities, and profitability.
Before investing in any project, an EB-5 investor should ask to review all key financial documents to assess the project’s viability. By reviewing a project’s financial statements, an investor is able to check for potential risks before making an investment decision.
At EB5AN, we believe that transparency is vital to investors making informed decisions. If you are a foreign national looking for a low-risk EB-5 project, we are happy to share the financial statements for the project with you.
Simply send your request via email to sam.silverman@eb5an.com.
Lakeview Landing Project Introduction Download
Lakeview Landing
Project Location
Lakeview Landing is located at
200 Shoreview Drive, Granbury, Texas, 76048
Companies Involved in the Development of the Project
Below are the companies that are working together to make the Lakeview Landing project a success.
EB5AN
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- bienes inmuebles
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Realty Capital Residential
Fundada en 2019, RCR es la división de promoción inmobiliaria multifamiliar de Realty Capital, una empresa de promoción e inversión inmobiliaria fundada en 1987 y con sede en el área de Dallas-Fort Worth. RCR se centra en la promoción y gestión de comunidades multifamiliares de alta calidad en Texas y Colorado, que abarcan desde apartamentos tipo jardín y de gran altura hasta complejos de uso mixto con locales comerciales y servicios de club social. RCR cuenta con experiencia en el desarrollo de casi 2.000 unidades, con un costo total de más de USD 500 millones. Respaldada por la amplia experiencia de Realty Capital en derechos de desarrollo complejos y promociones planificadas de forma integral, la empresa integra su experiencia en desarrollo, la gestión inmobiliaria de sus filiales y estrategias de inversión rigurosas para crear valor a largo plazo para residentes e inversores.
CBIZ, Inc.
CBIZ, Inc. es una firma líder en servicios de contabilidad pública y asesoramiento en Estados Unidos, con más de 10.000 empleados repartidos en más de 160 oficinas en todo el país.
Ofrece una amplia gama de servicios profesionales, entre los que se incluyen la contabilidad, la asesoría fiscal y la consultoría, con una profunda especialización sectorial.
A través de su plataforma nacional y afiliaciones globales, CBIZ apoya a sus clientes con una experiencia coordinada tanto en mercados nacionales como internacionales.
PRXY
PRXY Fund Services es una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros de EB-5 y los gastos del proyecto a lo largo del ciclo de vida del proyecto y proporciona a los inversores de EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas completas del proyecto.
Juniper Square
Juniper Square, Inc. es un proveedor líder de soluciones de gestión de inversiones, especializado en fondos de inversión inmobiliaria. La firma administra más de 600.000 cuentas de inversores que representan USD 1 billón en capital de inversión.
Su enfoque innovador de la gestión de fondos ha ayudado a modernizar el sector de la inversión inmobiliaria. Con una cartera de más de 40.000 entidades de inversión, Juniper Square se ha convertido rápidamente en una de las firmas más reconocidas de la industria.
EB5 ECONOMIST
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5. El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La empresa tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
Lawfully
Lawfully, Inc. es una plataforma externa de monitorización y análisis del estado de casos migratorios.
Su software patentado comprueba automáticamente el sitio web oficial del USCIS utilizando los números de recibo de los inversores y envía actualizaciones seguras en tiempo real por correo electrónico y paneles de control con el estado de los casos, hitos clave, información sobre los tiempos de tramitación y recordatorios de cumplimiento, lo que elimina las comprobaciones manuales del estado y ofrece a los inversores EB-5 una visión clara y basada en datos de su proceso de inmigración.
Additional Helpful Resources for EB-5 Investors
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