Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич – это возможность инвестирования в проект EB-5 в городской ЦОЗ с низким уровнем риска и предпочтительной доходностью, а также многочисленными элементами безопасности
Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич — проект EB-5 в городской (или с высоким уровнем безработицы) целевой области занятости (ЦОЗ). Поскольку проект находится в ЦОЗ, минимальная сумма инвестиций составляет 800 тыс. дол. вместо 1,050 тыс. дол.. Этот проект предлагает инвесторам множество ключевых особенностей, включая структуру предпочтительного капиталовложения, гарантию возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантию создания рабочих мест.
Средства EB-5 будут использоваться для строительства 210-квартирного жилого комплекса класса A для активных взрослых старше 55 лет с клубом площадью 14,000 кв. футов. Проект находится во Флориде, которая является штатом номер 1 для пенсионеров в Соединенных Штатах.
За разработку проекта отвечает Колтер Групп. Колтер — одна из крупнейших частных компаний по строительству и инвестициям в недвижимость в Соединенных Штатах, с более чем 24 млрд. дол. в реализованных проектах и в процессе строительства с 1997 года.
EB5AN — это управляющий инвестиционного фонда по программе EB-5, управляющий регионального центра, одобренного СГИ США, и консультационная компания. EB5AN помогает иностранным инвесторам иммигрировать в Соединенные Штаты путем инвестиций в американские предприятия в рамках программы EB-5.
Компании Колтер и EB5AN совместно работали над более чем 15 проектами EB-5, все из которых на сегодняшний день получили 100% одобрение от СГИ США, а 100% инвестиционных средств EB-5 либо были выплачены, либо находятся в процессе выплаты.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич – это привлекательный городской проект EB-5, который предлагает инвесторам понятный путь к получению uрин-карты с ограниченным иммиграционным и финансовым риском.
Администрирование фонда
«Прокси Интернэшнл» (Proxy International), зарегистрированный инвестиционный советник и компания, предоставляющая услуги администрирования фондов от третьих лиц, обеспечит администрирование фонда в соответствии с положениями RIA о целостности. Их собственная платформа PRXY Co. отслеживает и записывает все движения средств EB-5 и затраты на проект на протяжении всего жизненного цикла, предоставляя инвесторам EB-5 в режиме реального времени полную информацию о данных проекта.
Гарантия создания рабочих мест
Проект многоквартирного дома в Бойнтон-Бич предоставляет гарантию создания рабочих мест, что означает, что Колтер будет тратить все средства EB-5 на расходы, отвечающие программе EB-5. В результате проект создаст прямые и косвенные рабочие места, необходимые для того, чтобы каждый инвестор EB-5 получил одобрение постоянной грин-карты.
Резерв квот на визу для городской ЦОЗ
Многоквартирный комплекс в Бойнтон-Бич расположен в городской области с повышенным уровнем безработицы (ЦОЗ). Инвестиции в городской проект дают доступ к визам, выделенным для городских областей, которые составляют 10% от общего числа виз по программе EB-5. Доступ к резерву позволяет избежать длительных ожиданий, связанных с задержками в выдаче виз.
Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E
Проект «Многоквартирный комплекс в Бойнтон-Бич» предоставляет гарантию возврата средств при отклонении формы 1-526E. Эта гарантия означает, что если ходатайство 1-526E инвестора EB-5 будет отклонено СГИ США, он или она может получить более быстрый возврат своих средств.
Характеристики миграционной и финансовой безопасности проекта для инвесторов
Boynton Beach Multifamily (Equity) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. This approval means that USCIS has reviewed the project’s documents and found them to be compliant with the EB-5 program. By approving Form I-956F, USCIS has agreed that Boynton Beach Multifamily is in an urban TEA. USCIS also accepted the project’s job creation methodology and EB-5 investment structure. As a result, investors can have greater confidence that an investment in Boynton Beach Multifamily should result in a permanent Green Card.
Бойнтон-Бич, комплекс
многоквартирных домов
(капитал)
Бойнтон-Бич, комплекс многоквартирных домов
(капитал)
Условия предложения ЕВ-5
| Застройщик проекта | Колтер Групп (The Колтер Group) |
| Предложение ЕВ-5 | 35,2 млн. дол. |
| Мин. вложение | 800 тыс. дол. |
| Структура | капитал |
| Доходность | 5% |
| Срок | 3,75 лет |
| Эскроу | Да |
| Экземпляр I-956F | Одобрен СГИ США |
| Подача I-526E | Сейчас доступно |
| Гарантии безопасности | Структура инвестиций – привилегированный капитал, Гарантия возврата средств при отклонении формы I-526E и гарантия создания рабочих мест |
Характеристики проекта «Многоквартирный комплекс
в Бойнтон-Бич»:
Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич – это привлекательный городской проект EB-5, который предлагает инвесторам понятный путь к получению uрин-карты с ограниченным иммиграционным и финансовым риском.
Вот несколько ключевых характеристик проекта «Многоквартирный комплекс в Бойнтон-Бич»:
- Проект представляет собой жилой комплекс класса A из 210 квартир для активных взрослых старше 55 лет с клубом площадью 14,000 кв. футов.
- Проект предлагает привилегированную доходность 5,0% годовых.
- Целевой срок инвестиций составляет всего 3,75 года.
- Образец формы I-956F был одобрен СГИ США.
- Флорида — это штат номер 1 для пенсии в США.
- Компания «Колтер» является одним из крупнейших частных застройщиков в США и с 1997 года инвестировала в проекты недвижимости общей стоимостью более 29 миллиардов долларов, включая 13 завершенных и находящихся в процессе реализации многоквартирных проектов. Компания «Колтер» реализовала более 100 жилых проектов, сдала более 27 000 квартир и всегда выплачивала все кредиты. Все инвестиции EB-5 в проекты Колтер либо были выплачены, либо находятся в процессе выплаты
- Инвесторы EB-5 могут сделать первоначальный взнос в проект EB-5 в размере менее 800 000 долларов США, обязавшись внести остаток в течение определенного срока.
- У проекта мало конкурентов, так как в радиусе 5 миль от проекта нет или не планируется строительство объектов для активных взрослых.
- Проект ориентирован на демографическую структуру района, в основном состоящую из пожилых и состоятельных людей.
- Статус городской ЦОЗ обеспечивает доступ к резерву квот на визу (доступным для всех стран, что означает отсутствие задержек в выдаче виз) и одновременную подачу заявки на разрешение на работу (EAD).
- Проект предоставляет гарантию возврата средств при одобрении формы I-526E.
- Прокси (Proxy) будет администратором фонда от третьих лиц.
- Послужной список компании EB5AN включает свыше 20 проектов регионального центра. 100% финансовый успех и одобрение всех предыдущих проектов со стороны СГИ США.
- Держатели виз H-1B/F-1/E-2/TN/L-1 могут сразу же изменить иммиграционный статус и одновременно подать документы на разрешение на работу и выезд.
Видео о проекте «Многоквартирный комплекс Бойтон-Бич»
Посмотрите следующее информативное видео, чтобы узнать больше о проекте Многоквартирный комплекс Бойтон-Бич
Видео о закладке фундамента многоквартирного комплекса в Бойнтон-Бич
Смотрите видео ниже и читайте здесь полную версию статьи о закладке фундамента в рамках проекта Бойнтон-Бич, которая состоялась в воскресенье, 19 мая 2024 года.
Строительство многоквартирного комплекса в Бойнтон-Бич по состоянию на декабрь 2024 года
Строительство многоквартирного комплекса в Бойнтон-Бич по состоянию на
Запросите финансовые отчеты Многоквартирного комплекса Бойнтон-Бич
Финансовые отчеты дают предоставление о финансовом состоянии проекта. Эти документы включают информацию о доходах, расходах, активах, обязательствах и прибыльности.
Прежде чем инвестировать в любой проект, инвестор EB-5 должен запросить все ключевые финансовые документы для оценки жизнеспособности проекта. Анализируя финансовые отчеты проекта, инвестор может выявить потенциальные риски перед принятием решения об инвестировании.
В EB5AN мы считаем, что прозрачность важна для того, чтобы инвесторы могли принимать обоснованные решения. Если вы иностранец и ищете низкорискованный проект EB-5, мы с удовольствием предоставим вам финансовые отчеты проекта «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич».
Просто отправьте запрос на этот адрес электронной почты sam.silverman@eb5an.com.
Архитектурная визуализация проекта многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич
Скачать вводную информацию о проекте «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич»
ЕВ-5 – это комплексная программа и каждый проект уникален. Инвесторам ЕВ-5 стоит выделить время, чтобы тщательно рассмотреть проект перед инвестированием. Отправьте запрос, чтобы скачать проект «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич», чтобы узнать, как этот проект соответствует всем требованиям визовой программы ЕВ-5.
Месторасположение проекта «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич»
Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич находится по адресу: 7401 Тропикал Ворлд Вей, Бойтон-Бич, Флорида, 33437. Ознакомьтесь с этим местом, а также ближайшими магазинами, услугами и достопримечательностями на карте ниже.
Фотогалерея проекта «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич»
Посмотрите фотогалерею ниже, чтобы узнать больше о проекте «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич».
Как один из крупнейших частных застройщиков в Соединенных Штатах, Колтер Group LLC и её предшественники и партнеры инвестировали и проекты недвижимости в общей сложности свыше 24 млрд. (как реализованные проекты, так и в работе)
Головной офис компании находится во Флориде, у неё есть пять подразделений:
- Колтер Дома
- Колтер Многоквартирные дома
- Колтер Сфера гостеприимства
- Колтер Земля
- Колтер Городские проекты
Колтер участвовала в застройке тысяч односемейных домов, кондоминиумов, отельных номеров и обустраивала земельные участки во Флориде.
Колтер занимала миллиарды долларов за последние 25+ лет работы и всегда возвращала кредиты. Все вложения ЕВ-5 в проекты Колтер на хорошем счету или были выплачены.
EB5AN – это национальная консалтинговая и инвестиционная фирма ЕВ-5 с уникальной командой с обширным институциональным опытом, включающим:
- бизнес-стратегии
- частный капитал
- рынки капитала
- недвижимость
- ценные бумаги, налоги и миграционное законодательство
Благодаря профессионалам с обширным опытом, у фирмы есть преимущество в определении и структурировании сделок ЕВ-5 с разных сторон. Они работают с зарекомендовавшими себя застройщиками.
Многоквартирные комплексы Колтер — это аффилированное подразделение Колтер Групп, которое занимается покупкой, развитием жилой недвижимости и сдачей её в аренду. Подразделение Многоквартирные комплексы Колтер находится в округе Палм-Бич и занимается развитием, строительством и покупкой жилых комплексов на юго-востоке Соединенных Штатов.
Городские и пригородные арендные комплексы подразделения Многоквартирные комплексы Колтер стратегически расположены, чтобы жители могли наслаждаться лучшими достопримечательностями района, отличным расположением и удобствами на территории, создающими ценность надолго.
Грейстар признана всемирно как лидер в управлении многоквартирными домами для аренды, с более чем 20 000 сотрудниками в 66 офисах. Они работают почти в 224 рынках, имея более 800 тыс. квартир в управлении.
Руководство Грейстар выявило потребность в новом стиле к жизни для людей старше 55 лет. Они стремились создать нечто отличное от жилья для пожилых, которое было раньше, предлагая активный образ жизни для «Активных взрослых». Грейстар построила преданную команду профессионалов, обслуживающих платформу для активных взрослых.
Ожидается, что Грейстар будет управлять многоквартирным жилым комплексом Бойнтон-Бич.
Hedrick Brothers Construction («Хедрик Бразерс Констракшн») – это компания, предоставляющая полный спектр услуг по управлению строительством и генеральному подряду, которая работает в государственном и частном секторах.
Члены команды, основанной Дейлом Хедриком в 1979 году, занимаются профессиональным управлением проектами, обеспечивают высокое качество работ и высокий уровень обслуживания. У них обширные знания и опыт в области подготовки к строительству, управления строительством, проектирования и строительства, генерального подряда, виртуального проектирования и строительства, безопасности и рационального строительства.
Компания Hedrick Brothers Construction – генеральный подрядчик проекта «Многоквартирный комплекс Бойнтон-Бич».
Прокси Интернэшнл — зарегистрированный инвестиционный советник и компания, предоставляющая услуги администрирования фондов от третьих лиц. Их собственная платформа «PRXY Co.» ведет учет всех средств EB-5 и расходы на проект на протяжении всего жизненного цикла проекта, предоставляя инвесторам EB-5 возможность легко отслеживать актуальные показатели проекта в реальном времени.
Эрин Осборн – основатель и управляющий партнер компании ЕВ5 Economist (EB5 Экономист) – фирмы, которая занимается экономическими исследованиями и специализируется на анализе влияния проектов ЕВ-5 на экономику.
Команда компании ЕВ5 Economist составила более 100 отчетов о влиянии проектов ЕВ-5 на экономику и стала уважаемой в области ЕВ-5. Компания находится в Южной Флориде и работает с проектами ЕВ-5 по всему миру.
