O Snake River Sporting Club é uma oportunidade de investimento em empréstimo EB-5 rural de alta qualidade e baixo risco com vários recursos de segurança
O Snake River Sporting Club é o melhor projeto EB-5 da sua classe numa área de emprego rural (TEA). Como projeto rural TEA, o investimento mínimo é de apenas $800.000, e os investidores beneficiam de um processamento I-526E mais rápido e do acesso a vistos EB-5 de reserva.
Os fundos EB-5 serão utilizados para desenvolver uma comunidade de luxo planeada com comodidades de classe mundial, incluindo um alojamento privado e um campo de golfe operacional e premiado, classificado em 2º lugar em todo o estado do Wyoming.
A construção está a decorrer a bom ritmo e já foram criados mais de 500 postos de trabalho elegíveis para o EB-5 em junho de 2024.
As vendas de unidades residenciais estão em alta, com 10 das 18 cabanas do lodge já vendidas a um preço médio de ~$3,3 milhões.
O projeto está situado numa propriedade ribeirinha apenas a 40 minutos de Jackson Hole Mountain Resort e do Aeroporto de Jackson Hole e a 90 minutos do mundialmente famoso Parque Nacional de Yellowstone.
A EB5AN é uma gestora de fundos de investimento EB-5, operadora de centros regionais aprovada pela USCIS e consultora. A EB5AN ajuda os investidores a imigrar para os Estados Unidos através de investimentos em empresas americanas no âmbito do programa EB-5. A EB5AN tem um histórico de excelência e uma taxa de aprovação de 100% do USCIS em todos os projetos anteriores de centros regionais.
Recursos de imigração e segurança financeira para os investidores
O Snake River Sporting Club é um projeto rural EB-5 convincente com uma série de características que limitam a imigração e o risco financeiro.
Estrutura do empréstimo garantido
Os investimentos EB-5 serão utilizados para conceder um empréstimo para financiar o projeto do Snake River Sporting Club. Este empréstimo é garantido por garantias de participações de membros, bem como por hipotecas de primeira e segunda ordem sobre várias propriedades do Snake River Sporting Club.
Garantia de criação de emprego
A construção do projeto do Snake River Sporting Club já está em curso. Já foram criados mais de 500 postos de trabalho EB-5 elegíveis para os investidores EB-5. Apenas 630 postos de trabalho são necessários para que todos os investidores recebam Green Cards permanentes. Quando estiver concluído, o Snake River Sporting Club criará cerca de 750 postos de trabalho no total, o que equivale a mais de 11,8 postos de trabalho por cada investidor EB-5, muito acima dos 10 necessários.
Processamento prioritário do I-526E
Uma vez que o projeto do Snake River Sporting Club se situa num TEA rural, a USCIS dará prioridade às petições I-526E dos investidores. Com o processamento prioritário, as petições de imigrantes são adjudicadas em meses em vez de anos. Um investimento num projeto rural também dá acesso a vistos de retirada de terras rurais, que representam 20% de todos os vistos EB-5. Ter acesso a vistos de retirada de terras significa menos atrasos na imigração.
Garantia de reembolso da aprovação I-526E
Os investidores EB-5 no Snake River Sporting Club beneficiam de uma garantia de reembolso da aprovação I-526E. Esta garantia significa que, se a petição I-526E de um investidor EB-5 for recusada pelo USCIS, ele ou ela poderá geralmente receber uma devolução rápida do seu dinheiro.
Garantia de conclusão da construção
Os investidores EB-5 no Snake River Sporting Club beneficiam de uma garantia de conclusão da construção. Esta garantia significa que o promotor do projeto está a garantir a conclusão da construção necessária para concluir com êxito o desenvolvimento do projeto.
Snake River Sporting Club
Comunidade e campo de golfe (empréstimo)
Snake River Sporting Club
(Empréstimo)
Termos da oferta EB-5
| Desenvolvedor do Projeto | Cygnus Capital |
| Oferta EB-5 | US$ 80.000.000 |
| Investimento mín | US$ 800.000 |
| Estrutura | Empréstimo com garantia |
| Retorno | Retorno preferencial fixo |
| Prazo | 4 anos |
| Escrow | Sim |
| Exemplar I-956F | Emissão de recibo USCIS |
| Arquivamentos I-526E | Agora disponível |
| Segurança do projeto | Empréstimo garantido com hipotecas e penhoras de acções, reembolso da aprovação I-526E, criação de emprego e garantias de conclusão da construção |
Destaques do projeto Snake River Sporting Club
- O projeto é uma comunidade de luxo planeada com comodidades de classe mundial, incluindo um alojamento privado e um campo de golfe operacional premiado, classificado em 2º lugar em todo o estado do Wyoming.
- Está em vigor um empréstimo sénior para a construção e o projeto está totalmente financiado por vários investidores institucionais.
- Está em vigor um empréstimo sénior para a construção e o projeto está totalmente financiado por vários investidores institucionais.
- A construção está em curso e a componente de alojamento do projeto estará concluída até ao final de 2024, prevendo-se a sua abertura no início de 2025.
- Mais de 500 postos de trabalho elegíveis para o EB-5 já foram criados até junho de 2024.
- Vendas fortes até à data: 10 das 18 cabanas do lodge já foram vendidas com um preço médio de ~$3,3 milhões.
- O estatuto de TEA rural do projeto qualifica os investidores EB-5 para um processamento I-526E mais rápido.
- O estatuto de TEA rural também significa acesso à categoria de 20% de reserva de vistos EB-5, o que reduz o tempo de espera dos investidores por um Green Card após a aprovação do seu I-526E.
- O empréstimo EB-5 é garantido por penhoras de participações sociais e por uma primeira e segunda hipoteca.
- O projeto tem uma parceria exclusiva com a Compass, a maior empresa independente de mediação imobiliária dos Estados Unidos.
- O projeto tem um prazo de empréstimo EB-5 curto, de quatro anos.
- Os investidores EB-5 podem fazer investimentos iniciais parciais EB-5 inferiores a 800.000 dólares com o compromisso de financiar o saldo num determinado período de tempo.
- Os investidores EB-5 podem fazer investimentos iniciais parciais EB-5 inferiores a 800.000 dólares com o compromisso de financiar o saldo num determinado período de tempo.
- Os investidores EB-5 beneficiam de uma garantia de criação de emprego.
- Os investidores EB-5 beneficiam de uma garantia de conclusão da construção.
- O histórico da EB5AN inclui mais de 20 projetos anteriores de centros regionais EB-5 com 100% de sucesso financeiro e aprovação do projeto USCIS em todos os projetos anteriores.
Vídeo do projeto completo do Snake River Sporting Club
Para mais informações sobre o projeto do Snake River Sporting Club, veja o seguinte vídeo informativo:
Solicitar extractos financeiros do Snake River Sporting Club
As demonstrações financeiras fornecem uma visão geral da saúde financeira de um projeto. Estes documentos incluem informações sobre receitas, despesas, activos, passivos e rentabilidade.
Antes de investir em qualquer projeto, um investidor EB-5 deve pedir para rever todos os principais documentos financeiros para avaliar a viabilidade do projeto. Ao analisar as demonstrações financeiras de um projeto, um investidor pode verificar os riscos potenciais antes de tomar uma decisão de investimento.
Na EB5AN, acreditamos que a transparência é vital para que os investidores tomem decisões informadas. Se é um cidadão estrangeiro à procura de um projeto EB-5 de baixo risco, temos todo o gosto em partilhar consigo as demonstrações financeiras do projeto Snake River Sporting Club
Basta enviar o seu pedido por correio eletrónico para sam.silverman@eb5an.com.
Introdução ao projeto do Snake River Sporting Club Download
O programa EB-5 é complexo e cada projeto é único. Os investidores EB-5 devem dedicar algum tempo a analisar cuidadosamente um projeto antes de investir. Solicite um download do projeto Snake River Sporting Club para descobrir como este projeto cumpre todos os requisitos do programa de vistos EB-5.
Snake River Sporting Club Localização do projeto
O Snake River Sporting Club está localizado em 14885 Sporting Club Rd, Jackson, Wyoming 83001. Explore esta localização e as lojas, serviços e atracções mais próximas utilizando o mapa abaixo:
Galeria de projectos do Snake River Sporting Club
Veja a galeria abaixo para ter uma ideia do projeto do Snake River Sporting Club. A galeria inclui interiores de casas, exteriores de casas, a sede do clube, fotografias da construção e fotografias aéreas.
A EB5AN é uma empresa nacional de consultoria e investimento EB-5 com uma equipa única proveniente de um conjunto diversificado de antecedentes institucionais, que incluem o seguinte:
- estratégia empresarial
- capital privado
- mercados de capitais
- imobiliário
- direito dos valores mobiliários, fiscal e da imigração
Os profissionais diversamente qualificados da empresa conferem-lhe uma vantagem na identificação e estruturação de negócios EB-5 a partir de múltiplas perspectivas. Trabalham com promotores estabelecidos nos Estados Unidos interessados em criar projectos EB-5 economicamente viáveis e financeiramente sólidos.
A Cygnus Capital, fundada em 2010, lançou cinco fundos anteriores que investiram em situações especiais e noutros tipos de imóveis comerciais, em termos de tipo de propriedade, tipo de ativo, tipo de negócio e geografia. Durante a vida destes fundos, adquiriram mais de 6.000 activos em 38 investimentos únicos em 22 estados.
Erin Osborne é a fundadora e sócia-gerente da EB5 Economist, uma empresa de investigação económica especializada na análise do impacto económico dos projectos EB-5.
A equipa da EB5 Economist concluiu mais de 100 relatórios de impacto económico EB-5 e é muito respeitada na indústria EB-5. A empresa está sediada no sul da Flórida e trabalha com projectos EB-5 em todo o país.
Fundado em 2009, o Customers Bank – negociado publicamente na NYSE com o símbolo CUBI – é um banco supercomunitário com mais de 20 mil milhões de dólares em activos.
O Customers Bank tem uma carteira de clientes muito diversificada, incluindo pequenas empresas, clientes individuais e entidades privadas com um património líquido superior a 100 mil milhões de dólares. A empresa presta um serviço pessoal dedicado às empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem estabelece parcerias.
Com a sua rede nacional de escritórios e centros de operações, o Customers Bank foi classificado em 31º lugar na lista da Forbes dos melhores bancos da América em 2023.
Fundado em 2009, o Customers Bank – negociado publicamente na NYSE com o símbolo CUBI – é um banco supercomunitário com mais de 20 mil milhões de dólares em activos.
O Customers Bank tem uma carteira de clientes muito diversificada, incluindo pequenas empresas, clientes individuais e entidades privadas com um património líquido superior a 100 mil milhões de dólares. A empresa presta um serviço pessoal dedicado às empresas, profissionais, indivíduos e famílias com quem estabelece parcerias.
Com a sua rede nacional de escritórios e centros de operações, o Customers Bank foi classificado em 31º lugar na lista da Forbes dos melhores bancos da América em 2023.
O Bank of Jackson Hole tem vindo a prestar serviços bancários personalizados à comunidade local de Jackson há mais de 40 anos. A empresa fornece uma gama diversificada de empréstimos hipotecários comerciais no Wyoming
e é uma divisão do NBH Bank, cujas divisões prestam serviços bancários em todo o Intermountain West, Midwest e Southwestern United States.
A Compass é uma empresa de tecnologia imobiliária com uma poderosa plataforma de ponta a ponta que suporta todo o fluxo de trabalho de compra e venda. Com presença em 72 mercados e mais de 28.000 agentes em todos os Estados Unidos, a Compass tornou-se a maior corretora imobiliária independente do país.
