Boynton Beach Multifamily es una Oportunidad de Inversión EB-5 TEA Urbana de Capital Preferente de Bajo Riesgo con Múltiples Características de Seguridad
Boynton Beach Multifamily es un proyecto EB-5 en un área urbana (o de alto desempleo) de empleo (TEA). Debido a que el proyecto se encuentra en una TEA, la inversión mínima es de USD 800.000 en lugar de USD 1.050.000. Este proyecto ofrece a los inversores muchas características clave, incluyendo una estructura de inversión de capital preferente, una garantía de reembolso de aprobación I-526E y una garantía de creación de empleo.
Los fondos EB-5 se utilizarán para desarrollar una comunidad de apartamentos de clase A de 210 unidades para adultos activos mayores de 55 años, con un clubhouse de 14.000 pies cuadrados. El proyecto está situado en Florida, el estado N° 1 para jubilados en los EE. UU.
El desarrollador del proyecto es The Kolter Group. Kolter es una de las mayores empresas privadas de desarrollo e inversión inmobiliaria de Estados Unidos, con más de USD 24.000 millones en proyectos en curso y realizados desde el año 1997.
EB5AN es un gestor de fondos de inversión EB-5, un operador de centros regionales aprobado por el USCIS y una consultora. EB5AN ayuda a los inversores extranjeros a inmigrar a los Estados Unidos mediante inversiones en empresas estadounidenses en el marco del programa EB-5.
Kolter y EB5AN han trabajado juntos en más de 15 proyectos EB-5 anteriores, todos los cuales han recibido el 100% de aprobación del proyecto por el USCIS hasta la fecha, con el 100% de los fondos de inversión EB-5 reembolsados o en buen estado.
Elementos de seguridad financiera y de inmigración para los inversores
Boynton Beach Multifamily es un proyecto EB-5 urbano atractivo con una serie de características que limitan el riesgo financiero y de inmigración.
Administración de Fondos
Proxy International, un asesor de inversiones registrado y empresa de servicios de administración de fondos de terceros, facilitará la administración del fondo de conformidad con las disposiciones de integridad de la ley RIA. Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros EB-5 y gastos del proyecto durante todo el ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores EB-5 una visión en tiempo real de las métricas integrales del proyecto.
Garantía de creación de empleos
El proyecto Boynton Beach Multifamily cuenta con una garantía de creación de empleo, lo cual significa que Kolter gastará todos los fondos EB-5 en gastos elegibles del programa EB-5. Como resultado, el proyecto creará los puestos de trabajo directos e indirectos necesarios para que cada inversor EB-5 obtenga la aprobación de su green card permanente.
Garantía de reembolso del préstamo EB-5
Las inversiones EB-5 se utilizarán para realizar un préstamo destinado a financiar el proyecto Boynton Beach Multifamily. Una empresa matriz de Kolter ha proporcionado una garantía de reembolso del préstamo, lo que significa que si el prestatario no pudiera reembolsar el préstamo a tiempo, los activos y el capital de la empresa matriz se utilizarían para reembolsar íntegramente el saldo del préstamo.
Garantía de reembolso de la aprobación I-526E
El proyecto Boynton Beach Multifamily cuenta con una garantía de reembolso de aprobación I-526E. Esta garantía significa que si la petición I-526E de un inversor EB-5 es denegada por el USCIS, la persona podría recibir una devolución más rápida de su dinero.
Modelo del formulario I-956F aprobado por USCIS
Boynton Beach Multifamily (Loan) has received Form I-956F exemplar approval from USCIS. This approval means that USCIS has reviewed the project’s documents and found them to be compliant with the EB-5 program. By approving Form I-956F, USCIS has agreed that Boynton Beach Multifamily is in an urban TEA. USCIS also accepted the project’s job creation methodology, EB-5 loan security, and other safety features. As a result, investors can have greater confidence that an investment in Boynton Beach Multifamily should result in a permanent Green Card.
Reserva de Visas TEA Urbana
El proyecto Boynton Beach Multifamily está situado en una TEA urbana. Una inversión en un proyecto urbano proporciona acceso a visas urbanas reservadas, lo cual representa el 10% de todas las visas EB-5. Tener acceso a las visas reservadas significa evitar las largas esperas asociadas a la acumulación de visas.
Comunidad de Apartamentos
Boyton Beach Multifamily
(Préstamo)
Comunidad de Apartamentos
Boyton Beach Multifamily
(Préstamo)
EB-5 Offering Terms
| Desarrollador del Proyecto | The Kolter Group |
| Oferta EB-5 | USD 24.000.000 |
| Inversión mín. | USD 800.000 |
| Estructura | Préstamo asegurado |
| Plazo | 3 años |
| Depósito en garantía | Sí |
| Ejemplar I-956F | Aprobado por USCIS |
| Presentaciones I-536E | Ahora disponible |
| Seguridad del Proyecto | Garantía de reembolso, Garantía de Reembolso de Aprobación I-526E, Garantía de Creación de Empleos |
Aspectos destacados del proyecto Boynton Beach Multifamily
Boynton Beach Multifamily es un proyecto urbano EB-5 atractivo que ofrece a los inversores un camino de bajo riesgo para una green card con riesgo reducido financiero y de inmigración.
Estos son algunos de los aspectos más destacados del proyecto Boynton Beach Multifamily:
- El proyecto es una comunidad de apartamentos de clase A de 210 unidades para adultos activos mayores de 55 años con un clubhouse de 14.000 pies cuadrados.
- El préstamo EB-5 tiene una garantía de reembolso de una empresa matriz de Kolter.
- El proyecto ofrece un plazo de préstamo más corto de 3 años, lo que reduce la duración de los fondos en riesgo.
- The project’s I-956F exemplar application has been approved by USCIS.
- Florida es el estado N°1 en los EE. UU. para los jubilados..
- Kolter es uno de los desarrolladores más importantes de los EE.UU. con un valor previsto de más de USD 24.000 millones en más de 180 proyectos desde 1997, con 13 proyectos multifamiliares concluidos y en curso; Kolter nunca ha dejado de completar un proyecto o de devolver un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
- Está previsto que Greystar, líder en gestión inmobiliaria con más de 20.000 empleados y más de 800.000 unidades gestionadas, se encargue de la explotación del proyecto.
- El proyecto tiene una competencia limitada, ya que no existen ni están previstas propiedades para adultos activos en un radio de 8 km del proyecto.
- El proyecto aprovecha la composición demográfica de la zona, mayoritariamente compuesta por adultos mayores y con poder adquisitivo.
- El estatus de TEA urbana significa un accesso a visas reservadas (disponible para todos los países por lo tanto no hay retraso de visas).
- Los inversores EB-5 pueden hacer inversiones EB-5 iniciales parciales de menos de USD 800.000, con el compromiso para financiar el saldo en un plazo determinado.
- El proyecto cuenta con una garantía de devolución de la aprobación I-526E.
- Proxy International actuará como administrador de fondos de terceros.
- El historial de EB5AN incluye más de 15 proyectos anteriores de centros regionales EB-5 con un éxito financiero del 100% y la aprobación del proyecto por parte del USCIS en todos los proyectos anteriores.
- Los portadores de visas H-1B / F-1 / E-2 / TN / L-1 pueden ajustar inmediatamente su estatus de inmigración y al mismo tiempo pueden solicitar documentos de trabajo (EAD) y de viaje.
Video completo del Proyecto Boynton Beach Multifamily
Para conocer mejor el proyecto Boynton Beach Multifamily, vea el siguiente video:
Request Boynton Beach Multifamily Financial Statements
Los estados financieros ofrecen una visión general de la salud financiera de un proyecto. Estos documentos incluyen información sobre ingresos, gastos, activos, pasivos y rentabilidad.
Antes de invertir en cualquier proyecto, un inversor EB-5 debe solicitar la revisión de todos los documentos financieros clave para evaluar la viabilidad del proyecto. Mediante la revisión de los estados financieros de un proyecto, un inversor es capaz de comprobar los riesgos potenciales antes de tomar una decisión de inversión.
En EB5AN, creemos que la transparencia es vital para que los inversores tomen decisiones informadas. Si usted es un ciudadano extranjero en busca de un proyecto EB-5 de bajo riesgo, estaremos encantados de compartir los estados financieros para el proyecto Boynton Beach Multifamily con usted.
Simplemente envíe su petición por correo electrónico a sam.silverman@eb5an.com.
Boynton Beach Multifamily Project Architectural Renderings
Descarga de la Introducción al proyecto Boynton Beach Multifamily
El programa EB-5 es complejo y cada proyecto es único. Los inversores EB-5 deben tomarse su tiempo para revisar a fondo un proyecto antes de invertir. Solicite una descarga del proyecto multifamiliar de Boynton Beach para descubrir cómo este proyecto cumple todos los requisitos del programa de visas EB-5.
Ubicación del proyecto de Boynton Beach Multifamily
Boynton Beach Multifamily se encuentra en 7401 Tropical World Way, Boynton Beach, Florida, 33437. Explore esta ubicación, tiendas cercanas, servicios y atracciones utilizando el siguiente mapa:
Galería de proyectos de Boynton Beach Multifamily
Vea la galería a continuación para aprender más sobre el proyecto de desarrollo Boynton Beach Multifamily
Como uno de los desarrolladores privados más grandes de los Estados Unidos, el Kolter Group LLC y sus predecesores y afiliados han invertido en proyectos inmobiliarios por un valor total de más de USD 24 mil millones (proyectos realizados y en curso).
La compañía tiene su sede en el sur de Florida y tiene cinco divisiones:
- Kolter Homes
- Kolter Multifamily
- Kolter Hospitality
- Kolter Land
- Kolter Urban.
Kolter ha desarrollado miles de viviendas unifamiliares, unidades de condominio, habitaciones de hotel y lotes de terreno terminados en Florida.
Kolter ha pedido prestados miles de millones de dólares a lo largo de sus más de 25 años de historia y nunca ha dejado de pagar un préstamo. Todas las inversiones EB-5 en proyectos de Kolter están al día o han sido reembolsadas.
EB5AN es una firma nacional de consultoría e inversión EB-5 con un equipo único de un conjunto diverso de antecedentes institucionales, que incluyen lo siguiente:
- estrategia de negocios
- capital privado
- mercados de capitales
- real estate
- valores, impuestos y leyes de inmigración
Los profesionales diversamente calificados de la firma le dan una ventaja en la identificación y estructuración de acuerdos EB-5 desde múltiples perspectivas. Trabajan con promotores establecidos en los EE. UU. interesados en crear proyectos EB-5 económicamente viables y financieramente sólidos.
Kolter Multifamily es la filial de adquisición y desarrollo de viviendas de alquiler del Grupo Kolter. Con sede en el condado de Palm Beach, Kolter Multifamily se centra en el desarrollo, construcción y adquisición de comunidades residenciales en todo el sureste de Estados Unidos.
Las comunidades de alquiler urbanas y suburbanas de Kolter Multifamily están estratégicamente situadas para permitir a los residentes disfrutar de lo mejor de la zona circundante, con ubicaciones privilegiadas y servicios in situ que crean un valor duradero.
Greystar es reconocida mundialmente como líder en la gestión de propiedades de viviendas multifamiliares de alquiler, con más de 20.000 miembros de equipo en 66 ubicaciones. Está presente en casi 224 mercados y gestiona más de 800.000 unidades.
El equipo directivo de Greystar reconoció la necesidad de dar un nuevo enfoque a las residencias para mayores de 55 años. Buscaban crear algo diferente a las residencias para mayores del pasado, más bien residencias para mayores que ofrecieran un estilo de vida robusto para el “Adulto Activo”. Greystar ha reunido un equipo de profesionales totalmente dedicados que dan servicio a su plataforma de adultos activos.
Se espera que Boynton Beach Multifamily sea operado por Greystar.
Fundado en 2009, Customers Bank, que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el símbolo CUBI, es un banco supercomunitario con más de USD 20.000 millones en activos.
Customers Bank tiene una cartera de clientes muy diversa, que incluye pequeñas empresas, clientes individuales y entidades privadas con un patrimonio neto de más de USD 100 mil millones. La empresa ofrece un servicio personal dedicado a las empresas, profesionales, individuos y familias con las que se asocian.
Con su red nacional de oficinas y centros de operaciones, Customers Bank fue incluido en el puesto N° 31 en la lista Forbes de los mejores bancos de Estados Unidos en 2023.
Proxy International es un asesor de inversiones registrado y una empresa de servicios de administración de fondos de terceros.
Su plataforma patentada PRXY Co. rastrea y registra todos los retiros y gastos del proyecto de EB-5 a lo largo del ciclo de vida del mismo y proporciona a los inversores EB-5 una vista en tiempo real fácilmente disponible de las métricas integrales del proyecto.
Erin Osborne es la fundadora y socia gerente de EB5 Economist, una firma de investigación económica especializada en analizar el impacto económico de los proyectos EB5.
El equipo de EB5 Economist ha completado más de 100 informes de impacto económico EB5 y es muy respetado en la industria EB5. La firma tiene su sede en el sur de Florida y trabaja con proyectos EB5 en todo el país.
