{"id":95870,"date":"2024-03-11T11:00:31","date_gmt":"2024-03-11T11:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wordpress\/?p=95870"},"modified":"2024-03-11T11:00:31","modified_gmt":"2024-03-11T11:00:31","slug":"eb-5-yatirimci-haklari-bildirgesi-her-eb-5-yatirimcisinin-sahip-oldugu-10-hak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/eb-5-yatirimci-haklari-bildirgesi-her-eb-5-yatirimcisinin-sahip-oldugu-10-hak\/","title":{"rendered":"EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi: Her EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n Sahip Oldu\u011fu 10 Hak"},"content":{"rendered":"<p>EB-5 yat\u0131r\u0131mlar\u0131 di\u011fer yat\u0131r\u0131mlardan farkl\u0131d\u0131r. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131, yat\u0131r\u0131mlar\u0131 arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ABD\u2019ye g\u00f6\u00e7 etmek isteyen yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filerdir. Pek \u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n, \u00f6zellikle de dil engelinin oldu\u011fu \u00fclkelerdeki yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n bububla ilgili \u00e7ok fazla yat\u0131r\u0131m deneyimi bulunmayabilir. Daha da \u00f6nemlisi, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in ama\u00e7 \u00f6ncelikli olarak y\u00fcksek finansal getiri sa\u011flamak de\u011fil, bunun yerine as\u0131l hedef Ye\u015fil Kart almakt\u0131r. Bir\u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131 i\u00e7in EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131, yapt\u0131klar\u0131 en b\u00fcy\u00fck yat\u0131r\u0131m olacakt\u0131r.<\/p>\n<p>Baz\u0131 b\u00f6lgesel merkezler ve\/veya sponsorlar ve\/veya geli\u015ftiriciler, \u00e7o\u011fu yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce g\u00f6rmek isteyece\u011fi \u00f6nemli bilgileri saklayarak veya gizleyerek bu deneyimsizlikten yararlanmaktad\u0131r. Bir\u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131, hem projeyi hem de g\u00f6\u00e7menlik risklerini etkileyen maddi bilgilerin do\u011fru \u015fekilde iletilip iletilmedi\u011finden habersizdir.<\/p>\n<p>EB5AN olarak EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n, EB-5 ile ilgili olmayan i\u015flemlerde di\u011fer yat\u0131r\u0131mc\u0131larla ayn\u0131 sayg\u0131y\u0131 ve ilgiyi hak etti\u011fine inan\u0131yoruz. Bu ama\u00e7la, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n b\u00f6lgesel merkezlerden ve EB-5 projelerinden beklemeleri gerekti\u011fine inand\u0131\u011f\u0131m\u0131z temel \u201chaklar\u0131\u201d i\u00e7eren \u201cEB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi\u201dni olu\u015fturduk.<\/p>\n<p>EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi, ABD Anayasas\u0131n\u0131 Amerikan vatanda\u015flar\u0131 i\u00e7in koruyacak ve \u00f6zg\u00fcrl\u00fckleri g\u00fcvence alt\u0131na alacak \u015fekilde de\u011fi\u015ftiren temel bir belge olan tarihi <a href=\"https:\/\/www.archives.gov\/founding-docs\/bill-of-rights-transcript\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABD Haklar Bildirgesi<\/a>&#8216;nden ilham alm\u0131\u015ft\u0131r. Bu haklar ABD halk\u0131 taraf\u0131ndan \u00e7ok \u00f6nemsenmektedir ve ifade \u00f6zg\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc hakk\u0131n\u0131 ve bir su\u00e7la itham edildi\u011fi takdirde j\u00fcrili yarg\u0131lama hakk\u0131n\u0131 da i\u00e7ermektedir.<\/p>\n<p>ABD Haklar Bildirgesi&#8217;nin ABD vatanda\u015flar\u0131n\u0131 korudu\u011fu gibi, EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi de <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/abouteb5\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EB-5 program\u0131ndaki<\/a> yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n korunmas\u0131 ihtiyac\u0131n\u0131 yans\u0131t\u0131yor. ABD Haklar Bildirgesi, Amerikan yasal ve k\u00fclt\u00fcrel normlar\u0131n\u0131n \u00f6z\u00fcn\u00fc b\u00fcnyesinde bar\u0131nd\u0131r\u0131r ve ABD h\u00fck\u00fcmetinin vatanda\u015flar\u0131na ve sakinlerine nas\u0131l davranaca\u011f\u0131na ili\u015fkin standard\u0131 belirler. Ayn\u0131 \u015fekilde EB5AN, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/regional-centers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">b\u00f6lgesel merkezlerden<\/a> belirli bir standartta muamele g\u00f6rme hakk\u0131na sahip oldu\u011funa inanmaktad\u0131r.<\/p>\n<p>Her EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n beklemesi ve talep etmesi gerekti\u011fine inand\u0131\u011f\u0131m\u0131z 10 temel hak a\u015fa\u011f\u0131dakileri i\u00e7ermektedir:<\/p>\n<div class=\"form-guide\">\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h1\">1. B\u00f6lgesel Merkez veya Sponsor Y\u00f6neticileri ile Do\u011frudan Konu\u015fma ve Sorular\u0131n\u0131za Yaz\u0131l\u0131 Cevap Alma Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h2\">2. Yat\u0131r\u0131m Yapmadan \u00d6nce Proje Sahas\u0131n\u0131 \u015eahsen Ziyaret Etme Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h3\">3. Sponsor, B\u00f6lgesel Merkez ve Geli\u015ftirici Aras\u0131ndaki \u00c7\u0131kar \u00c7at\u0131\u015fmalar\u0131nda \u015eeffafl\u0131k Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h4\">4. Ba\u011f\u0131ms\u0131z Bir G\u00f6\u00e7menlik Avukat\u0131 Tutma Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h5\">5. Yat\u0131r\u0131m Yapmadan \u00d6nce Proje \u015eirketinin ve varsa Garant\u00f6r\u00fcn Mali Tablolar\u0131n\u0131 \u0130nceleme Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h6\">6. Projenin I-956F Ba\u015fvuru Paketini \u0130nceleme Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h7\">7. B\u00f6lgesel Merkezin ve Geli\u015ftiricinin Performans Kay\u0131tlar\u0131na \u0130li\u015fkin Bilgi Edinme Hakk\u0131 (Ba\u015far\u0131lar ve Ba\u015far\u0131s\u0131zl\u0131klar)<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h8\">8. B\u00f6lgesel Merkeze \u0130li\u015fkin SEC \u015eikayetlerini veya A\u00e7\u0131lan Davalar\u0131 \u00d6\u011frenme Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h9\">9. Projeye \u0130li\u015fkin \u00dc\u00e7 Ayl\u0131k Raporlar Alma Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<h6 id=\"heading2\"><a href=\"#h10\">10. Yat\u0131r\u0131m Fonlar\u0131n\u0131z\u0131n Ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 G\u00f6steren Mali Belgeleri \u0130nceleme Hakk\u0131<\/a><\/h6>\n<\/div>\n<h3 id=\"h1\">1. B\u00f6lgesel Merkez veya Sponsor Y\u00f6neticileri ile Do\u011frudan Konu\u015fma ve Sorular\u0131n\u0131za Yaz\u0131l\u0131 Cevap Alma Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/EP4uWlRXt40?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>Bir EB-5 projesine yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce bir b\u00f6lgesel merkezle konu\u015fmak ve sorular sormak \u00e7ok \u00f6nemlidir. B\u00f6lgesel bir merkez sizinle konu\u015fmak veya sorular\u0131n\u0131z\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak yan\u0131tlamak istemiyorsa dikkatli olun. Sorular\u0131n\u0131za s\u00f6zl\u00fc yan\u0131tlar almak iyidir ancak yan\u0131t yaz\u0131l\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131 s\u00fcrece b\u00f6lgesel merkezin s\u00f6ylediklerini kan\u0131tlamak zor olacakt\u0131r. Her zaman b\u00f6lgesel merkezden s\u00f6ylediklerini destekleyecek yaz\u0131l\u0131 kan\u0131tlar sa\u011flamas\u0131n\u0131 isteyin.<\/p>\n<p>Do\u011frudan b\u00f6lgesel merkezle konu\u015fmak ve anlaml\u0131 sorular sormak, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/08\/02\/6-key-questions-to-ask-before-making-an-eb-5-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">durum tespiti yapman\u0131n<\/a> hayati bir par\u00e7as\u0131d\u0131r. B\u00f6lge merkezine projesiyle ilgili sorular sorarak fonlar\u0131n\u0131z\u0131 yat\u0131rmadan \u00f6nce bilmeniz gerekenleri \u00f6\u011frenebilirsiniz. En \u00f6nemlisi, a\u015fa\u011f\u0131daki proje detaylar\u0131 hakk\u0131nda sorular sormal\u0131s\u0131n\u0131z:<\/p>\n<ul>\n<li>ba\u015far\u0131 potansiyeli ve riskler<\/li>\n<li>b\u00f6lgesel merkez y\u00f6netim ekibinin deneyimi<\/li>\n<li>geli\u015ftiricinin ge\u00e7mi\u015fi<\/li>\n<li>EB-5 ve menkul k\u0131ymetler kanunlar\u0131na yasal uyumluluk<\/li>\n<li>finansal projeler<\/li>\n<li>istihdam yaratma<\/li>\n<li>EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131ndan \u00e7\u0131k\u0131\u015f stratejisi<\/li>\n<\/ul>\n<p>T\u00fcm yat\u0131r\u0131mlar gibi <a href=\"https:\/\/eb5affiliatenetwork.com\/who-is-eligible-for-an-eb-5-investment-green-card\/\">EB-5 yat\u0131r\u0131mlar\u0131<\/a> da risk ta\u015f\u0131r. B\u00f6lgesel merkezle konu\u015farak s\u00f6z konusu spesifik EB-5 projesine yat\u0131r\u0131m yapman\u0131n risklerini daha iyi anlayabilirsiniz.<\/p>\n<p>\u0130stihdam yaratma, EB-5 program\u0131n\u0131n temel gereksinimlerinden biridir ve ka\u00e7 istihdam yarat\u0131ld\u0131\u011f\u0131na ili\u015fkin g\u00fcncel bilgilere ihtiyac\u0131n\u0131z vard\u0131r. Bir teklifin belgelerini incelerken bunlar\u0131n bir y\u0131ldan eski olabilece\u011fini unutmay\u0131n. O zaman bir\u00e7ok ger\u00e7ek de\u011fi\u015febilir. Sonu\u00e7 olarak, projenin ilerleyi\u015fi ve halihaz\u0131rda yaratt\u0131\u011f\u0131 i\u015f say\u0131s\u0131 hakk\u0131nda g\u00fcncel bilgi istemelisiniz.<\/p>\n<p>Ayr\u0131ca EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131n \u00e7\u0131k\u0131\u015f stratejisinin \u015fartlar ve ko\u015fullar\u0131n\u0131 da sormal\u0131s\u0131n\u0131z. EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131n geli\u015ftirici taraf\u0131ndan ne zaman ve nas\u0131l geri \u00f6denece\u011fini bilmeniz gerekir.<\/p>\n<p>Ayr\u0131ca b\u00f6lgesel merkezle g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcrken ka\u00e7 yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n EB-5 fonuna abone oldu\u011funu ve ka\u00e7 ki\u015filik yerin hala yat\u0131r\u0131ma a\u00e7\u0131k oldu\u011funu sormal\u0131s\u0131n\u0131z. Bu, yat\u0131r\u0131m karar\u0131n\u0131z\u0131 vermek i\u00e7in ne kadar zaman\u0131n\u0131z\u0131n kald\u0131\u011f\u0131n\u0131 anlaman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n<p>Bir yat\u0131r\u0131mc\u0131 olarak herhangi bir fon aktarmadan \u00f6nce projeyle ilgili t\u00fcm sorular\u0131n\u0131za net yan\u0131tlar vermelisiniz. Yan\u0131t vermeyen bir b\u00f6lgesel merkezle EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131na raz\u0131 olmay\u0131n. T\u00fcm endi\u015felerinizin zaman\u0131nda ve eksiksiz bir \u015fekilde ele al\u0131nmas\u0131n\u0131 hak ediyorsunuz.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/1-Right-to-Speak-Directly-with-the-Regional-Center-and-Have-Your-Questions-Answered-v2.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h2\">2. Yat\u0131r\u0131m Yapmadan \u00d6nce Proje Sahas\u0131n\u0131 \u015eahsen Ziyaret Etme Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/q1ZkzgwNjUQ?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>Saha ziyareti, daha fazla bilgi sahibi olman\u0131n ve yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131za daha fazla kat\u0131lman\u0131n uygulamal\u0131 bir yoludur. Proje sitesini kendiniz g\u00f6rerek projenin ger\u00e7ek oldu\u011funu ve size anlat\u0131ld\u0131\u011f\u0131 gibi ilerledi\u011fini do\u011frulayabilirsiniz. Ayr\u0131ca ziyaret s\u0131ras\u0131nda <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/faq\/eb-5-project-selection-diligence\/how-should-investors-evaluate-potential-eb-5-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">potansiyel riskleri ilk elden<\/a> de\u011ferlendirebilirsiniz.<\/p>\n<p>Bir projeyi ziyaret etmek, durumunu de\u011ferlendirmenize olanak tan\u0131r. Ziyaretiniz s\u0131ras\u0131nda hangi geli\u015fim a\u015famas\u0131nda oldu\u011funu, programa uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve i\u015f operasyonlar\u0131n\u0131 g\u00f6receksiniz. B\u00f6yle bir de\u011ferlendirme, hem i\u015f yarat\u0131lmas\u0131 hem de paran\u0131z\u0131n geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fc i\u00e7in zaman \u00e7izelgesini anlaman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olabilir.<\/p>\n<p>Projeyi ziyaret etmek ayn\u0131 zamanda ne kadar pazarlanabilir oldu\u011funu de\u011ferlendirmenize de olanak tan\u0131r. Ziyaret s\u0131ras\u0131nda b\u00f6lgenin ekonomik durumu, yerel altyap\u0131 ve projenin ba\u015far\u0131s\u0131n\u0131 etkileyebilecek di\u011fer \u00f6nemli fakt\u00f6rler hakk\u0131nda fikir sahibi olabilirsiniz. Ayr\u0131ca ziyaret, geli\u015ftiricinin d\u00fc\u015f\u00fck kalitede i\u015f yap\u0131p yapmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya \u00e7\u0131karacak ve bu da projenin pazardaki \u00e7ekicili\u011fini azaltabilecektir.<\/p>\n<p>Daha da \u00f6nemlisi, bir proje sahas\u0131n\u0131 ziyaret etti\u011finizde projenin geli\u015ftiricisi ve muhtemelen b\u00f6lgesel merkez ekibinin \u00fcyeleriyle tan\u0131\u015fabilirsiniz. B\u00f6yle bir ziyaret, projeye en a\u015fina olanlara do\u011frudan soru sorman\u0131za olanak tan\u0131r. Sonu\u00e7 olarak proje dok\u00fcmanlar\u0131nda bulamayabilece\u011finiz bilgileri toplayabileceksiniz. \u00d6rne\u011fin yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131za dahil olan ki\u015filerin profesyonel ve yetkin olup olmad\u0131\u011f\u0131na dair bir fikir edinebilirsiniz. Ayr\u0131ca projenin mevcut durumunu, g\u00fcncel sat\u0131\u015f rakamlar\u0131n\u0131 ve projenin kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131\u011f\u0131 zorluklar\u0131 da \u00f6\u011frenebilirsiniz.<\/p>\n<p>Bir b\u00f6lgesel merkezin proje sahas\u0131n\u0131 ziyaret etmenizi istememesi durumunda \u015f\u00fcphelenmelisiniz. Potansiyel bir yat\u0131r\u0131mc\u0131 olarak neye yat\u0131r\u0131m yapaca\u011f\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6rebilmelisiniz. Proje sahas\u0131n\u0131 ziyaret etmenize izin vermemek b\u00fcy\u00fck bir tehlike i\u015faretidir; b\u00f6lgesel merkezin saklayacak bir \u015feyi oldu\u011funu g\u00f6sterir.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-Right-to-Personally-Visit-the-Project-Site-before-Investing-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h3\">3. Sponsor, B\u00f6lgesel Merkez ve Geli\u015ftirici Aras\u0131ndaki \u00c7\u0131kar \u00c7at\u0131\u015fmalar\u0131nda \u015eeffafl\u0131k Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/40B3koQ0z84?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/12\/09\/why-eb-5-regional-center-conflicts-of-interest-create-risk-for-investors-and-how-to-avoid-risky-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sponsor, b\u00f6lgesel merkez ve geli\u015ftirici aras\u0131ndaki her t\u00fcrl\u00fc \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131<\/a> a\u00e7\u0131klanmal\u0131d\u0131r. Bir projenin b\u00f6lgesel merkezi ile geli\u015ftiricisi aras\u0131nda \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131 varsa ancak bunu bilmiyorsan\u0131z bilin\u00e7li bir yat\u0131r\u0131m karar\u0131 veremezsiniz. Bu nokta hayati \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r, bu nedenle b\u00f6lgesel merkez ile geli\u015ftirici aras\u0131ndaki ili\u015fkinin tam olarak yaz\u0131l\u0131 olarak a\u00e7\u0131klanmas\u0131n\u0131 her zaman talep etmelisiniz.<\/p>\n<p>\u00c7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmalar\u0131 bir yat\u0131r\u0131ma risk getirebilir veya getirmeyebilir. \u00d6rne\u011fin, ayn\u0131 kurulu\u015f hem b\u00f6lgesel merkeze hem de geli\u015ftiriciye sahipse, b\u00f6lgesel merkez EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n \u00e7\u0131karlar\u0131 yerine geli\u015ftiricinin \u00e7\u0131karlar\u0131 do\u011frultusunda hareket edebilir. B\u00f6yle bir \u00e7at\u0131\u015fma EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in b\u00fcy\u00fck bir mali ve g\u00f6\u00e7 riski olu\u015fturacakt\u0131r. Ancak bir \u00e7at\u0131\u015fma uygun \u015fekilde y\u00f6netilirse EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na y\u00f6nelik risk ihmal edilebilir d\u00fczeyde olabilir. \u00d6nemli olan, herhangi bir \u00e7at\u0131\u015fman\u0131n size a\u00e7\u0131klanmas\u0131 gerekti\u011fidir.<\/p>\n<p>B\u00f6lgesel merkez bir \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klarsa, ili\u015fkinin kabul edilebilir olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rebilirsiniz. Burada as\u0131l mesele \u015feffafl\u0131kt\u0131r. Bir \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131 tamamen a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131nda, yat\u0131r\u0131m yapmaya karar verebilir veya yapmamay\u0131 se\u00e7ebilirsiniz. Ancak bu konuda \u015feffafl\u0131\u011f\u0131n olmamas\u0131 \u00f6nemli bir risk ta\u015f\u0131r.<\/p>\n<p>Sonu\u00e7ta, herhangi bir \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131n\u0131n varl\u0131\u011f\u0131 ve bunlar\u0131n nas\u0131l y\u00f6netilece\u011fi, bir EB-5 projesinin uygulanabilirli\u011fi ve ba\u015far\u0131s\u0131 \u00fczerinde \u00f6nemli bir etkiye sahip olabilir. Bir EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131 olarak projenin ba\u015far\u0131s\u0131 do\u011frudan g\u00f6\u00e7menlikle ilgili ve mali olarak alaca\u011f\u0131n\u0131z sonu\u00e7lara ba\u011fl\u0131d\u0131r. Sonu\u00e7 olarak, olas\u0131 \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131 b\u00f6lgesel merkeze mutlaka sormal\u0131s\u0131n\u0131z. Geli\u015ftiriciyle olan ili\u015fkilerinin a\u00e7\u0131k ve ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bir a\u00e7\u0131klamas\u0131n\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak sunmalar\u0131n\u0131 bekleyin; daha sonra bu ili\u015fkileri kabul edilebilir bulup bulmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6rmek i\u00e7in inceleyebilirsiniz. Bu bilgiyi vermeyi reddediyorlarsa bir \u00e7at\u0131\u015fmay\u0131 gizliyor olabilirler ve bu konuda dikkatli olmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-Right-to-Transparency-about-Conflicts-of-Interest-between-the-Regional-Center-and-Developer-v2.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h4\">4. Ba\u011f\u0131ms\u0131z Bir G\u00f6\u00e7menlik Avukat\u0131 Tutma Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/HhkjQ3mQ-ks?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/05\/16\/the-importance-of-working-with-an-eb-5-immigration-lawyer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ba\u011f\u0131ms\u0131z bir g\u00f6\u00e7menlik avukat\u0131 tutmak<\/a> kritik \u00f6neme sahiptir. \u00d6zellikle EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131 ba\u015far\u0131l\u0131 bir \u015fekilde temsil etme tecr\u00fcbesine sahip bir avukat istiyorsunuz. EB-5 program\u0131n\u0131n karma\u015f\u0131k yasal gereklilikleri konusunda uzman rehberli\u011fi sa\u011flayacakt\u0131r. Beceri ve deneyim \u00f6nemli olsa da, b\u00f6lgesel merkezle hi\u00e7bir ba\u011flant\u0131s\u0131 olmayan ba\u011f\u0131ms\u0131z bir avukata da ihtiyac\u0131n\u0131z var.<\/p>\n<p>Geli\u015ftiriciyle ilgili olarak tart\u0131\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131 gibi, e\u011fer avukat\u0131n\u0131z b\u00f6lgesel merkezi temsil ediyorsa, bu, g\u00f6\u00e7menlik ba\u015far\u0131n\u0131z i\u00e7in risk olu\u015fturabilecek bir \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmas\u0131 yarat\u0131r. Aksine, b\u00f6lgesel merkezden ba\u011f\u0131ms\u0131z bir avukat sizin i\u00e7in bir g\u00fcvence g\u00f6revi g\u00f6r\u00fcr. Avukat\u0131n\u0131z ba\u011f\u0131ms\u0131z oldu\u011fundan, b\u00f6lgesel merkezin \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131 de\u011fil, sizin \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k sa\u011flayaca\u011f\u0131ndan emin olabilirsiniz. Karma\u015f\u0131k EB-5 ve g\u00f6\u00e7menlik s\u00fcrecinde ilerlerken bu g\u00f6n\u00fcl rahatl\u0131\u011f\u0131n\u0131 hak ediyorsunuz.<\/p>\n<p>Avukat\u0131n\u0131z yat\u0131r\u0131m, b\u00f6lgesel merkez ve proje hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 inceleme yapman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olaca\u011f\u0131ndan ba\u011f\u0131ms\u0131z temsil hayati \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r. \u0130yi bir g\u00f6\u00e7menlik avukat\u0131, d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcz yat\u0131r\u0131m\u0131n EB-5 gerekliliklerini kar\u015f\u0131lad\u0131\u011f\u0131ndan ve t\u00fcm ABD g\u00f6\u00e7menlik yasa ve d\u00fczenlemelerine uygun oldu\u011fundan emin olacakt\u0131r. Bu t\u00fcr bir uyum, vize ba\u015fvurunuzun ba\u015far\u0131s\u0131 i\u00e7in \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n<p>Ba\u011f\u0131ms\u0131z bir avukat \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131z\u0131 temsil edecek ve haklar\u0131n\u0131z\u0131n korunmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Avukat\u0131n\u0131z\u0131n b\u00f6lgesel merkez veya projeyle do\u011frudan ilgisi olmamal\u0131d\u0131r. Di\u011fer \u00e7\u0131kar \u00e7at\u0131\u015fmalar\u0131nda oldu\u011fu gibi b\u00f6lgesel merkez, avukat\u0131n\u0131z\u0131n kendisini temsil edip etmedi\u011fini a\u00e7\u0131klamal\u0131d\u0131r. Avukat\u0131n\u0131za ve b\u00f6lgesel merkeze, herhangi bir s\u0131fatla birlikte \u00e7al\u0131\u015f\u0131p \u00e7al\u0131\u015fmad\u0131klar\u0131n\u0131 veya ge\u00e7mi\u015fte \u00e7al\u0131\u015f\u0131p \u00e7al\u0131\u015fmad\u0131klar\u0131n\u0131 sormal\u0131s\u0131n\u0131z. Birlikte \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorlarsa veya ge\u00e7mi\u015fte \u00e7al\u0131\u015fm\u0131\u015flarsa, farkl\u0131 bir proje ve\/veya yeni bir dan\u0131\u015fman tutmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnmelisiniz. B\u00f6lgesel merkez ve\/veya avukat yan\u0131t vermeyi reddederse, bu b\u00fcy\u00fck bir tehlike i\u015faretidir.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-Right-to-Hire-an-Independent-Immigration-Attorney-v2.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h5\">5. Yat\u0131r\u0131m Yapmadan \u00d6nce Proje \u015eirketinin ve varsa Garant\u00f6r\u00fcn Mali Tablolar\u0131n\u0131 \u0130nceleme Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ZkQ9Wo1iNQQ?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>Yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce paran\u0131z\u0131 alacak \u015firket hakk\u0131nda baz\u0131 temel bilgileri bilmeniz gerekir. Gayrimenkul geli\u015ftirme projeleri, in\u015faat maliyetlerini finanse etmek i\u00e7in yat\u0131r\u0131mlara ve b\u00fcy\u00fck imtiyazl\u0131 kredilere g\u00fcvenme e\u011filimindedir. EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra projenin paras\u0131n\u0131 nereden ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 da bilmeniz gerekiyor. Bu belgeler proje \u015firketinin projeyi tamamlamak i\u00e7in ihtiya\u00e7 duydu\u011fu kaynaklara sahip olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterdi\u011fi i\u00e7in mali tablolar burada devreye giriyor. Bu nedenle, fonlar\u0131n\u0131z\u0131 aktarmadan \u00f6nce size <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/21\/before-you-invest-in-an-eb-5-project-check-its-financial-statements\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">proje \u015firketinin ve gayrimenkul geli\u015ftirme projesindeki garant\u00f6rlerin mali tablolar\u0131n\u0131<\/a> inceleme f\u0131rsat\u0131 verilmelidir. Bu temel durum tespiti di\u011fer t\u00fcm yat\u0131r\u0131m t\u00fcrleri i\u00e7in standartt\u0131r ve EB-5 yat\u0131r\u0131mlar\u0131 i\u00e7in de standart olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p>Mali belgeleri inceleyerek proje \u015firketinin ve ilgili garant\u00f6rlerin mali durumunu ve operasyonel kapasitesini \u00f6l\u00e7ebileceksiniz. Burada ama\u00e7, paran\u0131z\u0131 zaman\u0131nda geri alma ve k\u00e2r elde etme olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131n ne kadar oldu\u011funu anlamakt\u0131r. Ayr\u0131ca, bir projenin finansal ba\u015far\u0131s\u0131 istihdam yaratmay\u0131 do\u011frudan etkiledi\u011fi i\u00e7in g\u00f6\u00e7menlik sonu\u00e7lar\u0131n\u0131z\u0131 da etkiler. Mali belgeleri incelemek, projenin ne kadar riskli oldu\u011funu ve ba\u015far\u0131 potansiyelini do\u011fru bir \u015fekilde de\u011ferlendirmenize yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Bu bilgi olmadan eksiksiz bilgiye dayal\u0131 bir karar veremezsiniz.<\/p>\n<p>Proje \u015firketinin borcunu \u00f6deyebilme yetene\u011fi kritik \u00f6neme sahiptir. Bu durum \u00f6zellikle yo\u011fun bor\u00e7lanmay\u0131 gerektiren gayrimenkul projeleri i\u00e7in ge\u00e7erlidir. Mali tablolar bir \u015firketin ne kadar borcunun oldu\u011funu ve \u00f6demelerini zaman\u0131nda yap\u0131p yapamayaca\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterir. Gayrimenkulde y\u00fcksek miktarda bor\u00e7 veya kald\u0131ra\u00e7, finansal getirileri \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde art\u0131rabilir, ancak ayn\u0131 zamanda riski de art\u0131r\u0131r. \u015eirketin ne kadar kald\u0131ra\u00e7l\u0131 oldu\u011funu g\u00f6rmek ve ilgili riski de\u011ferlendirmek i\u00e7in yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n \u015firketin mali tablolar\u0131n\u0131 g\u00f6rmesi gerekir.<\/p>\n<p>Mali tablolar ayn\u0131 zamanda projenin dayanak varl\u0131klar\u0131n\u0131n de\u011feri hakk\u0131nda da bilgi sa\u011flar. Bu de\u011ferleme yat\u0131r\u0131m\u0131n teminat de\u011ferinin anla\u015f\u0131lmas\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u00f6nemlidir. Ayr\u0131ca <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/13\/how-a-repayment-guaranty-can-reduce-your-eb-5-investment-risk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131 geri \u00f6deme garantisi ile g\u00fcvence alt\u0131na al\u0131nm\u0131\u015fsa<\/a> garant\u00f6r\u00fcn mali tablolar\u0131n\u0131 incelemeniz gerekmektedir. Garantinin g\u00fcc\u00fc, garant\u00f6r\u00fcn net \u00f6zsermayesinin de\u011ferine ve varl\u0131klar\u0131n\u0131n \u00e7e\u015fitlili\u011fine dayal\u0131 oldu\u011fundan, her t\u00fcrl\u00fc garanti bu bilgiler ba\u011flam\u0131nda de\u011ferlendirilmelidir.<\/p>\n<p>Ayr\u0131ca mali tablolar\u0131n kalitesi de projenin profesyonelce y\u00f6netilip y\u00f6netilmedi\u011fini g\u00f6sterebilir. D\u00fc\u015f\u00fck kaliteli mali tablolar deneyimsizli\u011fin veya muhasebe sorunlar\u0131n\u0131n i\u015fareti olabilir.<\/p>\n<p>Mali tablolar\u0131n incelenmesi ayn\u0131 zamanda \u015firketin mali d\u00fczenlemelere uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 da ortaya \u00e7\u0131karabilir. Proje \u015firketinin t\u00fcm yasa ve d\u00fczenlemelere uymamas\u0131, projenin hukuki durumunu etkileyebilece\u011finden EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in ciddi bir risk olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n<p>Bir b\u00f6lgesel merkez projeyle ilgili herhangi bir mali belgeyi payla\u015fmak istemiyorsa dikkatli olmal\u0131s\u0131n\u0131z. Projenin, EB-5 d\u0131\u015f\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lardan herhangi bir banka finansman\u0131 veya yat\u0131r\u0131m alabilmesi i\u00e7in bu belgeleri sa\u011flamas\u0131 gerekecektir ve b\u00f6lgesel merkezin de bunlar\u0131 size sunmas\u0131n\u0131 beklemelisiniz. Bu belgeleri saklaman\u0131n tek nedeni bilgiyi saklamakt\u0131r.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/5-Right-to-Review-Financial-Statements-of-the-Project-Company-and-Guarantor-before-Investing-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h6\">6. Projenin I-956F Ba\u015fvuru Paketini \u0130nceleme Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/x9SBs8W9Hhs?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>Form <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/06\/03\/uscis-releases-new-form-i-956f-for-eb-5-project-requests\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">I-956F<\/a>, b\u00f6lgesel merkezler taraf\u0131ndan USCIS&#8217;ten proje onay\u0131na ba\u015fvurmak i\u00e7in kullan\u0131lan kritik bir belgedir. Bir projenin EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131 fonunu alabilmesi i\u00e7in formun doldurulmas\u0131 gerekmektedir. Bu ba\u015fvurunun onaylanmas\u0131, bir projenin EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131 i\u00e7in uygun oldu\u011funu etkili bir \u015fekilde g\u00f6sterir. Bir projenin Form I-956F\u2019i reddedilirse EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n g\u00f6\u00e7menlik dilek\u00e7eleri de reddedilecektir. \u00d6nemi nedeniyle, bir EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131, yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce bir projeye ili\u015fkin I-956F ba\u015fvuru paketini inceleme f\u0131rsat\u0131na sahip olmal\u0131d\u0131r. Tipik olarak bu ba\u015fvurunun dikkatli bir \u015fekilde incelenmesi deneyimli bir EB-5 avukat\u0131n\u0131n yard\u0131m\u0131n\u0131 gerektirir; burada bir profesyonelin kullan\u0131lmas\u0131 proje hakk\u0131nda tam olarak bilgi sahibi olman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n<p>I-956F ba\u015fvurusu, EB-5 projesine y\u00f6nelik i\u015f plan\u0131, teklif muht\u0131ras\u0131 ve yasal anla\u015fmalar gibi teklif belgelerinden olu\u015fur. Bu belgeleri bir profesyonel ile birlikte inceleyerek proje hakk\u0131nda size s\u00f6ylenenlerin do\u011fru oldu\u011funu do\u011frulayabilirsiniz. Bu belgeler projenin i\u015f modelini ve t\u00fcm yat\u0131r\u0131m ko\u015fullar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klamaktad\u0131r. Teklif muht\u0131ras\u0131 \u00f6zellikle projenin riskleri hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi verir. T\u00fcm yat\u0131r\u0131mlar risk ta\u015f\u0131r ve t\u00fcm risk fakt\u00f6rlerini dikkatle g\u00f6zden ge\u00e7irmelisiniz.<\/p>\n<p>I-956 ba\u015fvurusu yat\u0131r\u0131m\u0131n yap\u0131s\u0131n\u0131 \u00f6zetlemektedir. \u0130mtiyazl\u0131 krediler ve geli\u015ftirici sermayesi gibi t\u00fcm proje finansman\u0131 kaynaklar\u0131n\u0131n ayr\u0131nt\u0131lar\u0131n\u0131 i\u00e7erecektir. Bu belgeler ayn\u0131 zamanda hangi finansman\u0131n EB-5 fonlar\u0131ndan \u00f6nce \u00f6deme \u00f6nceli\u011fine sahip oldu\u011funu da ortaya \u00e7\u0131karacakt\u0131r. Bu bilgi, sermaye y\u0131\u011f\u0131n\u0131ndaki konumunuzu ve geri \u00f6deme konumunuzun sizi nas\u0131l etkiledi\u011fini a\u00e7\u0131klad\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in hayati \u00f6neme sahiptir.<\/p>\n<p>Ba\u015fvuru paketindeki ayr\u0131nt\u0131 d\u00fczeyi ve \u015feffafl\u0131k, b\u00f6lgesel merkezin d\u00fcr\u00fcstl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc ve i\u015f eti\u011fini ortaya \u00e7\u0131karabilir. I-956F ba\u015fvuru paketindeki belgeler kapsaml\u0131 ve net de\u011filse endi\u015felenmelisiniz.<\/p>\n<p>I-956F ba\u015fvurusu ayr\u0131ca, g\u00f6\u00e7menlik ba\u015far\u0131n\u0131z\u0131n anahtar\u0131 olan projenin beklenen zaman \u00e7izelgesini ve kilometre ta\u015flar\u0131n\u0131 da \u00f6zetlemelidir. Ba\u015fvuruda ayr\u0131ca fonlar\u0131n\u0131z\u0131n kullan\u0131m\u0131n\u0131 izlemek ve denetlemek i\u00e7in hangi \u00f6nlemlerin al\u0131nd\u0131\u011f\u0131 da a\u00e7\u0131klanmal\u0131d\u0131r. Yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131z\u0131n, paran\u0131z\u0131n devam eden y\u00f6netimi konusunda size g\u00fcven verebilecek \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc taraf g\u00f6zetiminin olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 bilmelisiniz.<\/p>\n<p>I-956F ba\u015fvuru paketini incelemek size tehlike i\u015faretlerini tespit etme f\u0131rsat\u0131 verir. \u00d6rne\u011fin b\u00f6lgesel merkezin ve projesinin EB-5 program\u0131yla tam uyumlu olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rebilirsiniz. Her hal\u00fckarda, I-956F ba\u015fvuru paketinin tamam\u0131n\u0131n incelenmesini istemelisiniz. E\u011fer b\u00f6lgesel bir merkez size eri\u015fim vermek istemiyorsa dikkatli olmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/6-Right-to-Review-the-Projects-I-956F-Filing-Package-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h7\">7. B\u00f6lgesel Merkezin ve Geli\u015ftiricinin Performans Kay\u0131tlar\u0131na \u0130li\u015fkin Bilgi Edinme Hakk\u0131 (Ba\u015far\u0131lar ve Ba\u015far\u0131s\u0131zl\u0131klar)<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/61GXOeOjrRw?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>B\u00f6lgesel merkezden, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/09\/08\/why-eb-5-investors-should-consider-regional-centers-repayment-track-record\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hem b\u00f6lgesel merkezin hem de geli\u015ftiricinin ge\u00e7mi\u015f performans kay\u0131tlar\u0131<\/a> hakk\u0131nda ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bilgi sa\u011flamas\u0131n\u0131 istemelisiniz. Bu bilgileri inceleyerek fonlar\u0131n\u0131z\u0131 bu \u015firketlere g\u00fcvenip g\u00fcvenemeyece\u011finiz konusunda daha iyi bir fikre sahip olacaks\u0131n\u0131z. \u00d6zellikle, bu \u015firketlerin kan\u0131tlanm\u0131\u015f bir EB-5 proje ba\u015far\u0131s\u0131 ge\u00e7mi\u015fine mi yoksa ba\u015far\u0131s\u0131zl\u0131k ge\u00e7mi\u015fine mi sahip oldu\u011funu \u00f6\u011freneceksiniz; bu, yat\u0131r\u0131m\u0131n riski konusunda sizi bilgilendirmeye yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n<p>Bir \u015firketin ge\u00e7mi\u015f performans\u0131 gelecekteki benzer performans\u0131 garanti etmese de \u015firketin s\u00fcre\u00e7leri ve potansiyel performans\u0131 hakk\u0131nda fikir verir. B\u00f6lgesel merkezin ve geli\u015ftiricinin kay\u0131tlar\u0131 deneyimlerini ve ba\u015far\u0131 oranlar\u0131n\u0131 g\u00f6sterecektir. Ge\u00e7mi\u015fte EB-5 program\u0131n\u0131n gerekliliklerini kar\u015f\u0131layan EB-5 projeleri sundular m\u0131? Bu projeler EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in gerekli t\u00fcm istihdam\u0131 yaratt\u0131 m\u0131? Bu projeler, uygun olduklar\u0131nda t\u00fcm EB-5 fonlar\u0131n\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na iade etti mi? Bunlar, paran\u0131z\u0131 bir projeye emanet etmeden \u00f6nce yan\u0131tlamay\u0131 hak etti\u011finiz \u00f6nemli sorulard\u0131r.<\/p>\n<p>Bir \u015firketin ge\u00e7mi\u015f performans\u0131, yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131n\u0131 ne kadar iyi y\u00f6netti\u011fini ve projeleri \u00f6nerildi\u011fi gibi tamamlay\u0131p tamamlamad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterir. Bu nedenle, bir EB-5 projesinin b\u00f6lgesel merkezinin ve geli\u015ftiricisinin ge\u00e7mi\u015f performans\u0131n\u0131 bilerek, yat\u0131r\u0131m yap\u0131p yapmama konusunda daha fazla g\u00fcvene sahip olabilirsiniz. \u0130yi bir ge\u00e7mi\u015fe sahip bir b\u00f6lgesel merkez veya geli\u015ftirici, yat\u0131r\u0131mc\u0131lara daha az risk sunabilir. Aksine, ba\u015far\u0131l\u0131 proje ge\u00e7mi\u015fi olmayanlar ve hatta ba\u015far\u0131s\u0131zl\u0131k ge\u00e7mi\u015fi olmayanlar yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in daha fazla risk olu\u015fturabilir. Bu \u015firketlerin kay\u0131tlar\u0131, bir i\u015f orta\u011f\u0131 olarak onlara g\u00fcvenip g\u00fcvenemeyece\u011finizi g\u00f6sterir.<\/p>\n<p>Sa\u011flam bir ge\u00e7mi\u015fe sahip bir b\u00f6lgesel merkez arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla yat\u0131r\u0131m yapmak, ba\u015far\u0131l\u0131 bir g\u00f6\u00e7menlik sonucundan yararlanma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131z\u0131 art\u0131racakt\u0131r. Ba\u015far\u0131 kay\u0131tlar\u0131na sahip b\u00f6lgesel merkezler, EB-5 program\u0131 hakk\u0131nda derinlemesine bilgi sahibi olma e\u011filimindedir. Bu t\u00fcr b\u00f6lgesel merkezler ayn\u0131 zamanda verimli uygulamalara sahip olur ve \u00f6zellikle yat\u0131r\u0131m d\u00f6nemi boyunca \u015feffaf ileti\u015fim sa\u011flayarak yat\u0131r\u0131mc\u0131 ili\u015fkilerini y\u00f6netme konusunda genellikle beceri sahibidir. Bu t\u00fcr uzman bilgisi, verimlilik, ileti\u015fim ve \u015feffafl\u0131\u011f\u0131n t\u00fcm\u00fc EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n g\u00f6\u00e7menlik ba\u015far\u0131s\u0131na katk\u0131da bulunmaktad\u0131r.<\/p>\n<p>Benzer \u015fekilde, geli\u015ftiricinin ba\u015far\u0131l\u0131 bir ge\u00e7mi\u015fe sahip oldu\u011fu bir projeye yat\u0131r\u0131m yaparak, olumlu mali ve g\u00f6\u00e7menlik sonu\u00e7lar\u0131ndan yararlanma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131z artar. Kan\u0131tlanm\u0131\u015f kay\u0131tlar\u0131 olan geli\u015ftiriciler, projeleri zaman\u0131nda tamamlama, b\u00fct\u00e7elerini koruma, i\u015f yaratma ve kar elde etme e\u011filimindedir. Bu t\u00fcr geli\u015ftiriciler kendi pazarlar\u0131n\u0131 anl\u0131yorlar, b\u00f6ylece gayrimenkul geli\u015ftirme projelerini yaln\u0131zca planlamakla kalmay\u0131p ayn\u0131 zamanda y\u00fcr\u00fctebiliyorlar. Karma\u015f\u0131k gayrimenkul projeleri genellikle geli\u015ftiriciler i\u00e7in \u00e7e\u015fitli zorluklar do\u011furur ve bir \u015firketin deneyimine ili\u015fkin kay\u0131tlar, \u015firketin bu engellerin ve zorluklar\u0131n \u00fcstesinden gelebildi\u011fini g\u00f6sterebilir.<\/p>\n<p>Tam olarak bilgi sahibi oldu\u011funuzdan emin olmak i\u00e7in, b\u00f6lgesel bir merkezin sponsor oldu\u011fu ve bir geli\u015ftiricinin geli\u015ftirdi\u011fi projelerin kapsaml\u0131 bir kayd\u0131n\u0131 istemelisiniz. Ba\u015far\u0131s\u0131z olan projeleri, yat\u0131r\u0131mlar\u0131n eski yat\u0131r\u0131mc\u0131lara iadesiyle ilgili sorunlar\u0131, kredilerde temerr\u00fctleri vb. sormal\u0131 ve yaz\u0131l\u0131 olarak yan\u0131t almal\u0131s\u0131n\u0131z. Bu \u015firketlerin kay\u0131tlar\u0131 ihtiyac\u0131n\u0131z olan \u00f6nemli bilgileri i\u00e7erir ve b\u00f6lgesel merkezden ve geli\u015ftiriciden tam \u015feffafl\u0131ktan daha az\u0131n\u0131 beklememelisiniz. Saklayacak bir \u015feyleri varsa ba\u015fka bir proje aramal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/7-Right-to-Information-on-Regional-Center-and-Developer-Track-Record-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h8\">8. B\u00f6lgesel Merkeze \u0130li\u015fkin SEC \u015eikayetlerini veya A\u00e7\u0131lan Davalar\u0131 \u00d6\u011frenme Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/wwn1qdqITms?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p><a href=\"https:\/\/www.sec.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ABD Menkul K\u0131ymetler ve Borsa Komisyonu (SEC)<\/a>, yasa ve d\u00fczenlemeleri ihlal eden taraflara kar\u015f\u0131 aktif olarak dava a\u00e7maktad\u0131r. EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131z b\u00f6lgesel merkeze ba\u011fl\u0131 olaca\u011f\u0131ndan b\u00f6lgesel merkezin d\u00fcr\u00fcstl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc do\u011frulamak istersiniz. Kendinizi potansiyel doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k veya k\u00f6t\u00fc y\u00f6netimden korumak i\u00e7in, bir EB-5 projesine yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce, b\u00f6lgesel bir merkeze veya onun temel projelerinden herhangi birine kar\u015f\u0131 SEC \u015fikayetlerini veya dahil olduklar\u0131 davalar\u0131 incelemeniz gerekir.<\/p>\n<p>A\u015fa\u011f\u0131da baz\u0131 \u00f6rnek ihlaller verilmi\u015ftir:<\/p>\n<ul>\n<li>fonlar\u0131n k\u00f6t\u00fcye kullan\u0131lmas\u0131<\/li>\n<li>maddi ger\u00e7eklerin a\u00e7\u0131klanmamas\u0131<\/li>\n<li>bir i\u015fletmenin performans\u0131 hakk\u0131nda yanl\u0131\u015f veya yan\u0131lt\u0131c\u0131 beyanlarda bulunmak<\/li>\n<li>EB-5 fonlar\u0131n\u0131n kullan\u0131m\u0131na ili\u015fkin yanl\u0131\u015f veya yan\u0131lt\u0131c\u0131 beyanlarda bulunmak<\/li>\n<\/ul>\n<p>SEC, EB-5 i\u015fletmelerini d\u00fczenleyerek ve gelecekteki doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131klar\u0131 cayd\u0131racak ad\u0131mlar atarak EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131 korumay\u0131 ama\u00e7l\u0131yor. SEC korumalar\u0131, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n EB-5 program\u0131na olan g\u00fcvenini art\u0131racakt\u0131r. Ancak bu korumalardan yararlanmak i\u00e7in b\u00f6lgesel merkezi ara\u015ft\u0131rman\u0131z gerekiyor.<\/p>\n<p>Durum tespitinizin bir par\u00e7as\u0131 olarak, b\u00f6lgesel merkezden ge\u00e7mi\u015fteki, devam eden veya yap\u0131lmak \u00fczere olan \u015fikayetleri veya a\u00e7\u0131lm\u0131\u015f davalar\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak a\u00e7\u0131klamas\u0131n\u0131 istemelisiniz. Yaz\u0131l\u0131 olarak cevap vermek istemiyorlarsa bu bir sorundur \u00e7\u00fcnk\u00fc bu, yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce bilmeye hakk\u0131n\u0131z olan hayati bir bilgidir.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/8-Right-to-Know-SEC-Complaints-or-Litigation-against-the-Regional-Center-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h9\">9. Projeye \u0130li\u015fkin \u00dc\u00e7 Ayl\u0131k Raporlar Alma Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/wwn1qdqITms?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>B\u00f6lgesel merkezden en az \u00fc\u00e7 ayda bir rapor beklemelisiniz. Projeyle ilgili bu raporlar size yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131z\u0131n gerekli g\u00f6zetimini sa\u011flar. \u00d6zellikle projenin durumuna ili\u015fkin d\u00fczenli g\u00fcncellemeler, paran\u0131z\u0131n g\u00fcvende oldu\u011fu konusunda g\u00fcvence vermenize ve <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/04\/26\/the-eb5-green-card-process\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EB-5 vize ba\u015fvuru s\u00fcrecinin<\/a> niteliklerini kar\u015f\u0131lamak i\u00e7in yeterli istihdam yarat\u0131lmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n<p>Finansal raporlar, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n fonlar\u0131n\u0131n ama\u00e7land\u0131\u011f\u0131 \u015fekilde kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 do\u011frulamalar\u0131na olanak tan\u0131r. B\u00fct\u00e7enin projenin i\u015f plan\u0131na g\u00f6re harcand\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steren d\u00fczenli g\u00fcncellemeler almal\u0131s\u0131n\u0131z. Bu, EB-5 program\u0131n\u0131n temel bir gereklili\u011fidir.<\/p>\n<p>T\u00fcm doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131klar\u0131 \u00f6nlemenin kusursuz bir yolu olmasa da d\u00fczenli raporlar, doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k ve k\u00f6t\u00fc y\u00f6netime kar\u015f\u0131 \u00f6nemli bir cayd\u0131r\u0131c\u0131 g\u00f6revi g\u00f6r\u00fcr. Proje raporlar\u0131n\u0131 d\u00fczenli olarak inceleyerek potansiyel sorunlar\u0131 erken tespit edebilir ve harekete ge\u00e7meniz i\u00e7in size zaman tan\u0131yabilirsiniz.<\/p>\n<p>B\u00f6lgesel merkezden d\u00fczenli raporlar beklemelisiniz. En az\u0131ndan \u00fc\u00e7 ayl\u0131k raporlar sunmak istemiyorsan\u0131z farkl\u0131 projeleri d\u00fc\u015f\u00fcnebilirsiniz.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/9-Right-to-Receive-Quarterly-Reports-on-the-Project-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<h3 id=\"h10\">10. Yat\u0131r\u0131m Fonlar\u0131n\u0131z\u0131n Ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 G\u00f6steren Mali Belgeleri \u0130nceleme Hakk\u0131<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/a5F-k44zbu4?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<div class=\"righttoleft\" style=\"padding-left: 20px;\">\n<p>Yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131n\u0131z\u0131n escrow hesab\u0131ndan EB-5 yat\u0131r\u0131m fonunun i\u015fletme hesab\u0131na ve oradan da proje \u015firketine ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 g\u00f6steren mali belgeleri inceleme f\u0131rsat\u0131n\u0131z olmal\u0131d\u0131r. Paran\u0131n EB-5 vize program\u0131na uygun \u015fekilde yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131ndan emin olmak i\u00e7in paran\u0131z\u0131n takip edilmesi gerekir.<\/p>\n<p>EB-5 program\u0131n\u0131n, yat\u0131r\u0131m yapman\u0131z gereken miktar ve bu yat\u0131r\u0131m\u0131n s\u00fcrd\u00fcr\u00fclmesiyle ilgili kat\u0131 kurallar\u0131 vard\u0131r. Yelil Kart\u0131n\u0131zdaki \u015fartlar\u0131n kald\u0131r\u0131lmas\u0131 zaman\u0131 geldi\u011finde, yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131z\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131na ve s\u00fcrd\u00fcr\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcne dair belge sunman\u0131z gerekecektir. Mali kay\u0131tlar, gerekli yat\u0131r\u0131m tutar\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131land\u0131\u011f\u0131n\u0131, risk alt\u0131nda oldu\u011funu ve proje taraf\u0131ndan gerekli istihdam\u0131 yaratmak i\u00e7in kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 kan\u0131tlayarak bu dok\u00fcmantasyonun bir par\u00e7as\u0131 olarak hizmet eder.<\/p>\n<p>Projeyle ilgili niteliksel raporlarda oldu\u011fu gibi, ge\u00e7erli mali kay\u0131tlara eri\u015fim, yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131z\u0131n y\u00f6netimindeki her t\u00fcrl\u00fc tutars\u0131zl\u0131\u011f\u0131 veya d\u00fczensizli\u011fi tespit etmenize olanak tan\u0131r. Bu t\u00fcr sorunlar doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k veya k\u00f6t\u00fc y\u00f6netime i\u015faret edebilir.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/10-Right-to-Review-NCE-Bank-Statements-v1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Bu EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi, t\u00fcm b\u00f6lgesel merkezlerin EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na sa\u011flamas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcm\u00fcz baz\u0131 temel haklar\u0131 \u00f6zetlemektedir. Bu haklar\u0131n EB5AN taraf\u0131ndan yerine getirilece\u011fini bekleyebilirsiniz. Bir b\u00f6lgesel merkez yukar\u0131da s\u0131ralanan haklardan herhangi birini yerine getirmeyi reddederse, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/02\/eb-5-investment-transparency-a-guide-to-understanding-risks-and-identifying-red-flags\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">b\u00f6lgesel merkezin \u015feffafl\u0131\u011f\u0131<\/a> konusunda endi\u015felenmeli ve muhtemelen di\u011fer b\u00f6lgesel merkezlere ve projelere bakmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n<p>EB-5 g\u00f6\u00e7menlik s\u00fcreci ve d\u00fc\u015f\u00fck riskli EB-5 yat\u0131r\u0131mlar\u0131 hakk\u0131nda daha fazla bilgi edinmek i\u00e7in <a href=\"https:\/\/go.oncehub.com\/samsilverman2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EB5AN&#8217;dan \u00fccretsiz dan\u0131\u015fmanl\u0131k randevusu al\u0131n<\/a>.<\/p>\n<h3>Yazarlar<\/h3>\n<p>Bu, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/samuel-silverman-author\/\">Sam Silverman<\/a>, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/michael-schoenfeld-author\/\">Mike Schoenfeld<\/a> ve <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/02\/07\/ahmed-khan-esq-eb-5-industry-veteran-and-immigration-attorney-joins-eb5an\/\">Ahmed Khan, Esq.<\/a> taraf\u0131ndan ortak olarak yaz\u0131lan bir makaledir.<\/p>\n<p>Sam ve Mike, son 10 y\u0131ldan fazla bir s\u00fcredir 2.300&#8217;den fazla EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131yla \u00e7al\u0131\u015fm\u0131\u015f, sekt\u00f6r lideri EB-5 b\u00f6lgesel merkez operat\u00f6r\u00fc ve yat\u0131r\u0131m fonu y\u00f6neticisi olan EB5AN&#8217;\u0131n y\u00f6netici ortaklar\u0131d\u0131r. Sam ve Mike ile ileti\u015fime ge\u00e7mek i\u00e7in l\u00fctfen <a href=\"https:\/\/go.oncehub.com\/samsilverman2\">bu ba\u011flant\u0131y\u0131 kullanarak bir arama planlay\u0131n<\/a>.<\/p>\n<p>Ahmed, EB5AN&#8217;\u0131n ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131s\u0131d\u0131r. EB5AN&#8217;a kat\u0131lmadan \u00f6nce Bay Khan, Klasko Immigration Law Partners, BAL ve Fragomen&#8217;in de aralar\u0131nda bulundu\u011fu se\u00e7kin hukuk firmalar\u0131nda ortak olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131yordu. Ayr\u0131ca CanAm Enterprises&#8217;da ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131s\u0131 olarak g\u00f6rev yapt\u0131 ve firman\u0131n Orta Do\u011fu ve Asya i\u015f geli\u015ftirmesine liderlik etti. Bay Khan, G\u00fcney Carolina \u00dcniversitesi&#8217;nden J.D. ve Georgia \u00dcniversitesi&#8217;nden Mikrobiyoloji alan\u0131nda B.S. derecesine sahip.<\/p>\n<p>Yasal Uyar\u0131: L\u00fctfen blogun yasal tavsiye niteli\u011finde olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve yaln\u0131zca USCIS&#8217;in yeni kurallar\u0131 ve y\u00f6nergeleriyle ba\u011flant\u0131l\u0131 olarak yararl\u0131 ipu\u00e7lar\u0131 sa\u011flamay\u0131 ama\u00e7lad\u0131\u011f\u0131n\u0131 unutmay\u0131n. Buradaki konulara ili\u015fkin herhangi bir karar al\u0131rken bu rehbere g\u00fcvenmemeli ve bu t\u00fcr tavsiyeler i\u00e7in kendi avukatlar\u0131n\u0131za ve profesyonel dan\u0131\u015fmanlar\u0131n\u0131za dan\u0131\u015fmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EB-5 yat\u0131r\u0131mlar\u0131 di\u011fer yat\u0131r\u0131mlardan farkl\u0131d\u0131r. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131, yat\u0131r\u0131mlar\u0131 arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ABD\u2019ye g\u00f6\u00e7 etmek isteyen yabanc\u0131 uyruklu ki\u015filerdir. Pek \u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n, \u00f6zellikle de dil engelinin oldu\u011fu \u00fclkelerdeki yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n bububla ilgili \u00e7ok fazla yat\u0131r\u0131m deneyimi bulunmayabilir. Daha da \u00f6nemlisi, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in ama\u00e7 \u00f6ncelikli olarak y\u00fcksek finansal getiri sa\u011flamak de\u011fil, bunun yerine as\u0131l hedef Ye\u015fil Kart almakt\u0131r. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93792,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[],"class_list":["post-95870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-tr"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95870"},{"taxonomy":"about-us","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/about-us?post=95870"},{"taxonomy":"eb-5-program-page","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/eb-5-program-page?post=95870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}