EB-5 sekt\u00f6r\u00fcndeki herkes proje satmaya odaklanm\u0131\u015ft\u0131r; biz de \u00f6yleyiz. Ancak ayn\u0131 zamanda sekt\u00f6r\u00fc bir b\u00fct\u00fcn olarak yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in daha iyi hale getirmeye de kararl\u0131y\u0131z.<\/p>\n
EB5AN, 2013 y\u0131l\u0131ndan bu yana sekt\u00f6rdeki benzerleri aras\u0131nda \u00e7\u0131tay\u0131 s\u00fcrekli olarak y\u00fckseltiyor. 60’tan fazla farkl\u0131 \u00fclkeden 2.300’\u00fcn \u00fczerinde EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131yla bug\u00fcn oldu\u011fumuz firma haline gelirken, eski, daha b\u00fcy\u00fck EB-5 \u015firketlerinin takip etmedi\u011fi en iyi uygulamalara ili\u015fkin daha y\u00fcksek bir standart belirleyerek ve onlara \u00f6rnek olarak liderlik ettik. On y\u0131ll\u0131k yenilik\u00e7i yakla\u015f\u0131m\u0131n ard\u0131ndan kendimizi EB-5 sekt\u00f6r\u00fcnde lider olarak kabul ettirdik.<\/p>\n
\u00c7ok say\u0131da yeni uygulama ve standard\u0131 hayata ge\u00e7irdik. \u015eeffafl\u0131k konusunda yeni beklentiler belirledik. Sunduklar\u0131m\u0131z, y\u00fcksek kaliteli, d\u00fc\u015f\u00fck riskli EB-5 b\u00f6lgesel merkez projelerinin neye benzedi\u011finin \u00f6rnekleri olmu\u015ftur.<\/p>\n
G\u00f6sterdi\u011fimiz performanstan gurur duyuyoruz.<\/p>\n
Bu yaz\u0131da \u00f6nc\u00fcl\u00fck etti\u011fimiz baz\u0131 kaynaklar\u0131, uygulamalar\u0131 ve \u015feffafl\u0131k \u00f6nlemlerini g\u00f6zden ge\u00e7irerek bu performans\u0131 inceleyece\u011fiz.<\/p>\n
EB5AN’\u0131 kurmam\u0131z\u0131n nedeni, EB-5 sekt\u00f6r\u00fcnde daha d\u00fc\u015f\u00fck riskle daha iyi projelere ihtiya\u00e7 oldu\u011funu a\u00e7\u0131k\u00e7a g\u00f6rmemiz oldu. Dolay\u0131s\u0131yla EB5AN’\u0131n pazara yakla\u015f\u0131m\u0131n\u0131n b\u00fcy\u00fck bir k\u0131sm\u0131, end\u00fcstrinin proje yap\u0131lar\u0131 i\u00e7in daha y\u00fcksek standartlar benimsemesine \u00f6nc\u00fcl\u00fck etmek olmu\u015ftur.<\/p>\n
EB5AN, y\u00fcksek kaliteli, d\u00fc\u015f\u00fck riskli proje yap\u0131lar\u0131na ek olarak anlaml\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131 kat\u0131l\u0131m\u0131 konusunda sekt\u00f6r lideri olmu\u015ftur. Sekt\u00f6rdeki pek \u00e7ok ki\u015fi yat\u0131r\u0131mc\u0131larla etkile\u015fime giriyor, ancak \u00e7ok az\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131larla ve sekt\u00f6rdeki di\u011fer ki\u015filerle bizim kadar s\u0131k ve bu \u00f6l\u00e7ekte etkile\u015fime giriyor.<\/p>\n
Son olarak, sekt\u00f6rdeki di\u011fer ki\u015filer i\u00e7in \u00e7\u0131tay\u0131 y\u00fckseltmemizin en \u00f6nemli yollar\u0131ndan biri \u015feffafl\u0131\u011f\u0131 giderek daha fazla te\u015fvik etmektir. \u015eeffafl\u0131\u011f\u0131 te\u015fvik etti\u011fimiz bir\u00e7ok yolu a\u015fa\u011f\u0131da ayr\u0131 bir b\u00f6l\u00fcmde daha ayr\u0131nt\u0131l\u0131 olarak inceleyece\u011fiz.<\/p>\n
EB5AN, projelerini birka\u00e7 temel yol g\u00f6sterici ilkeyi kullanarak yap\u0131land\u0131rm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Bu ilkelerden biri de \u201cs\u00f6zle de\u011fil, yapt\u0131\u011f\u0131nla g\u00f6ster\u201ddir. Herhangi bir projenin nas\u0131l ba\u015far\u0131l\u0131 olmay\u0131 bekledi\u011fini s\u00f6yleyebilece\u011fine inan\u0131yoruz, ancak bir projenin mevcut ba\u015far\u0131y\u0131 g\u00f6stermesi her zaman daha iyidir.<\/p>\n
Zaten t\u00fcm finansman\u0131 sa\u011flanm\u0131\u015f bir projenin tamamlanma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131, yaln\u0131zca tamamen finanse edilebilece\u011fini s\u00f6yleyen bir projeye g\u00f6re daha y\u00fcksektir. Zaten yap\u0131m a\u015famas\u0131nda olan bir proje, yak\u0131nda ba\u015flayaca\u011f\u0131n\u0131 iddia eden bir projeden daha iyidir. Halihaz\u0131rda sat\u0131\u015flar\u0131 olan bir projenin ba\u015far\u0131l\u0131 olma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131, hen\u00fcz sat\u0131\u015f yapmayan bir projeye g\u00f6re daha y\u00fcksektir. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in halihaz\u0131rda istihdam yaratm\u0131\u015f bir proje, hi\u00e7 i\u015f yaratmam\u0131\u015f bir projeden daha g\u00fcvenlidir. Son olarak, bir projenin geli\u015ftiricisi i\u015fi zaman\u0131nda tamamlayaca\u011f\u0131n\u0131 ve yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na borcunu \u00f6deyece\u011fini s\u00f6yleyebilir; ancak tamamlanm\u0131\u015f projeler ve zaman\u0131nda \u00f6demeler konusunda ge\u00e7mi\u015fi olan<\/a> geli\u015ftirici \u00e7ok daha g\u00fcvenlidir.<\/p>\n \u0130zledi\u011fimiz ba\u015fka bir prensip de \u015fudur: EB-5 program kurallar\u0131n\u0131n belirli bir d\u00fczeyde riske izin vermesi, risk d\u00fczeyinin EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in uygun oldu\u011fu anlam\u0131na gelmez. Bir\u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in gere\u011finden fazla risk ta\u015f\u0131r. EB5AN olarak projelerimizi riski en aza indirecek \u015fekilde yap\u0131land\u0131r\u0131yoruz. EB-5 tekliflerimiz, i\u015f yaratma garantileri, I-526E onay\u0131 al\u0131namamas\u0131 halinde geri \u00f6deme garantileri<\/a> ve kredi geri \u00f6deme garantileri<\/a> gibi sekt\u00f6r lideri g\u00f6\u00e7menlik ve finansal g\u00fcvenlik \u00f6zelliklerine sahiptir.<\/p>\n Son olarak ba\u011f\u0131ms\u0131zl\u0131\u011f\u0131n esas oldu\u011fu ilkesiyle \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. EB5AN dikey olarak entegre de\u011fildir; bu tasar\u0131m gere\u011fidir. Projelerimizin geli\u015ftiricilerinden ba\u011f\u0131ms\u0131z kal\u0131yoruz, b\u00f6ylece her \u015feyden \u00f6nce yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131z\u0131n \u00e7\u0131karlar\u0131n\u0131 temsil edebiliyoruz. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131z\u0131n daha az\u0131n\u0131 hak etmedi\u011fine inan\u0131yoruz.<\/p>\n Projelerimizi bu ilkeleri kullanarak yap\u0131land\u0131rarak, d\u00fc\u015f\u00fck riskli bir EB-5 projesinin neye benzeyece\u011fi konusunda \u00e7\u0131tay\u0131 y\u00fcksek tuttuk.<\/p>\n Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n bilin\u00e7li kararlar vermesini istedi\u011fimizi s\u00f6ylerken ciddi oldu\u011fumuzdan, \u00e7e\u015fitli konularda d\u00fczenli olarak canl\u0131 web seminerleri d\u00fczenliyoruz. S\u0131k s\u0131k \u00fclkenin en iyi g\u00f6\u00e7menlik avukatlar\u0131ndan baz\u0131lar\u0131 da dahil olmak \u00fczere di\u011fer sekt\u00f6r uzmanlar\u0131n\u0131 da b\u00fcnyemizde bar\u0131nd\u0131r\u0131yoruz.<\/p>\n Y\u0131llar boyunca 200’e yak\u0131n web seminerine ev sahipli\u011fi yapt\u0131k. Bu web seminerlerinde sorular\u0131 yan\u0131tl\u0131yoruz ve pratik bilgiler sa\u011fl\u0131yoruz ve bunlar\u0131n yat\u0131r\u0131mc\u0131larla kendileri i\u00e7in \u00f6nemli olan konularda etkile\u015fim kurmak i\u00e7in m\u00fckemmel f\u0131rsatlar oldu\u011fu kan\u0131tland\u0131.<\/p>\n Sekt\u00f6rde yat\u0131r\u0131mc\u0131lara bu kadar a\u00e7\u0131k eri\u015fim sunan ba\u015fka kimsenin olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 biliyoruz.<\/p>\n A\u00e7\u0131k eri\u015fimden bahsetmi\u015fken, bildi\u011fimiz kadar\u0131yla EB5AN, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na firman\u0131n y\u00f6neticilerine<\/a> do\u011frudan eri\u015fim olana\u011f\u0131 sa\u011flayan tek b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7ekli b\u00f6lgesel merkez operat\u00f6r\u00fcd\u00fcr. Samuel Silverman<\/a> ve Michael Schoenfeld<\/a>, EB5AN’\u0131 kurdu ve y\u00f6netmeye devam ediyor. Her projeyi ziyaret ederek ve EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131yla tan\u0131\u015fmak i\u00e7in d\u00fcnya \u00e7ap\u0131nda seyahat ederek, hizmet verdikleri EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131yla ba\u011flant\u0131da kalmalar\u0131n\u0131 sa\u011flayan uygulamal\u0131 bir yakla\u015f\u0131m benimsiyorlar.<\/p>\n Sorular\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak cevaplaman\u0131n profesyonelli\u011fi ve d\u00fcr\u00fcstl\u00fc\u011f\u00fc koruman\u0131n anahtar\u0131 oldu\u011funa inan\u0131yoruz. Bir\u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n duymak istediklerini s\u00f6yleyen b\u00f6lgesel merkezler ve onlar\u0131n temsilcileri taraf\u0131ndan yan\u0131lt\u0131ld\u0131, ancak s\u00f6yledikleri kesinlikle do\u011fru de\u011fildi.<\/p>\n EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 sorular\u0131na yaz\u0131l\u0131 yan\u0131tlar almay\u0131 beklemelidir<\/a>. Anla\u015fmazl\u0131k durumunda s\u00f6zl\u00fc bir beyan\u0131n veya s\u00f6z\u00fcn kan\u0131tlanmas\u0131 zordur. Ancak yaz\u0131l\u0131 ifadeler do\u011frudan ba\u015fvurulabilecek bir kay\u0131t sa\u011flar. B\u00f6lgesel bir merkezin yanl\u0131\u015f veya yan\u0131lt\u0131c\u0131 bilgi i\u00e7eren yaz\u0131l\u0131 bir yan\u0131t vermesi halinde, doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131k ve ger\u00e7e\u011fin yanl\u0131\u015f beyan\u0131 ile ilgili ciddi sonu\u00e7larla kar\u015f\u0131la\u015f\u0131labilir. Sonu\u00e7 olarak, b\u00f6lgesel bir merkezin yaz\u0131l\u0131 yan\u0131tlar verirken do\u011fru bilgi verme olas\u0131l\u0131\u011f\u0131 \u00e7ok daha y\u00fcksektir.<\/p>\n EB5AN, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n sorular\u0131na yaz\u0131l\u0131 olarak yan\u0131t vermeye her zaman haz\u0131rd\u0131r. Saklayacak hi\u00e7bir \u015feyimiz yok.<\/p>\n Bir\u00e7ok b\u00f6lgesel merkez, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n talep \u00fczerine proje sahalar\u0131n\u0131 ziyaret etmelerine<\/a> izin verir, ancak hi\u00e7birinin yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n, avukatlar\u0131n ve sekt\u00f6rdeki di\u011fer ki\u015filerin kat\u0131laca\u011f\u0131 proje sahas\u0131 ziyaret etkinlikleri planlamad\u0131\u011f\u0131n\u0131 biliyoruz. Bu etkinlikleri ne zaman yapsak \u00e7ok iyi bir kat\u0131l\u0131m oluyor. Kat\u0131l\u0131mc\u0131lar\u0131n bir k\u0131sm\u0131 projeye yat\u0131r\u0131m yapm\u0131\u015f durumda, bir k\u0131sm\u0131 ise yat\u0131r\u0131m yapmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyor.<\/p>\n Bu etkinliklerde EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131yla do\u011frudan ileti\u015fime ge\u00e7iyoruz. Ekibimizin \u00fcyelerinden, g\u00f6\u00e7menlik avukatlar\u0131ndan ve proje geli\u015ftirme ekibi \u00fcyelerinden sorular\u0131na yan\u0131t alabiliyorlar. Bu etkinliklerin a\u011f olu\u015fturma a\u00e7\u0131s\u0131ndan da harika f\u0131rsatlar oldu\u011fu kan\u0131tlanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n Kat\u0131lanlar, bu etkinlikleri d\u00fczenlemek i\u00e7in zaman ve \u00e7aba harcad\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131 takdir ediyor. Bu t\u00fcr kat\u0131l\u0131m f\u0131rsatlar\u0131 EB-5 end\u00fcstrisinde pratikte duyulmam\u0131\u015f bir durumdur.<\/p>\n EB5AN’\u0131n en \u00f6nemli hedeflerinden biri, EB-5 sekt\u00f6r\u00fcnde giderek daha fazla \u015feffafl\u0131\u011f\u0131 te\u015fvik etmek olmu\u015ftur. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 ihtiya\u00e7 duyduklar\u0131 t\u00fcm bilgilere a\u00e7\u0131k ve eri\u015filebilir bir formatta sahip olmay\u0131 hak ediyor. Umudumuz, \u015feffafl\u0131k i\u00e7in daha y\u00fcksek bir standart belirledik\u00e7e di\u011fer EB-5 b\u00f6lgesel merkezlerinin ve sekt\u00f6r profesyonellerinin de ayn\u0131s\u0131n\u0131 yapmas\u0131d\u0131r.<\/p>\n Daha fazla \u015feffafl\u0131\u011f\u0131 te\u015fvik etmenin yollar\u0131ndan baz\u0131lar\u0131 \u015funlard\u0131r.<\/p>\n EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131z\u0131n t\u00fcm\u00fc \u00fc\u00e7 ayda bir rapor almaktad\u0131r. Bu raporlar, projenin ilerlemesi ve yat\u0131r\u0131m durumu i\u00e7in temel d\u00fczeyde \u015feffafl\u0131k sa\u011flar. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n paralar\u0131n\u0131n in\u015faat\u0131 finanse etmek ve istihdam yaratmak i\u00e7in kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 bilmeye haklar\u0131 var. Projenin nas\u0131l gitti\u011fini bilmeyi hak ediyorlar. Proje herhangi bir nedenle gecikirse bilgilendirilmeleri gerekir. Sat\u0131\u015flar beklenenden iyiyse bu iyi haberi duymak isterler.<\/p>\n \u00dc\u00e7 ayl\u0131k raporlar \u015feffafl\u0131k k\u00fclt\u00fcr\u00fcn\u00fc te\u015fvik etmenin kolay bir yoludur. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lara her \u00fc\u00e7 ayda bir rapor alacaklar\u0131 s\u00f6ylendi\u011finde bir beklenti geli\u015ftiriyorlar ve bu da hesap verebilirlik yarat\u0131yor.<\/p>\n Kurumsal yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, yat\u0131r\u0131m yapmadan \u00f6nce projenin geli\u015ftiricisinden mali tablolar<\/a> almay\u0131 beklerler. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n da bunu beklemesi gerekiyor.<\/p>\n EB5AN olarak yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131z\u0131n mali tablo talep etmesini beklemiyoruz. Bu belgeleri yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n kullan\u0131m\u0131na sunuyor ve onlar\u0131, yat\u0131r\u0131m se\u00e7imlerine g\u00fcven duymalar\u0131 i\u00e7in gerekli oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fckleri t\u00fcm ara\u015ft\u0131rmalar\u0131 yapmaya te\u015fvik ediyoruz.<\/p>\n Ger\u00e7ekten d\u00fc\u015f\u00fck riskli bir proje i\u00e7in finansal \u015feffafl\u0131\u011f\u0131n \u015fart oldu\u011funa inan\u0131yoruz. Bir yat\u0131r\u0131mc\u0131ya proje \u015firketinin mali belgelerini inceleme \u015fans\u0131 verilmezse, ne kadar geli\u015ftirici sermayesinin yat\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131, projenin tamamen finanse edilip edilmedi\u011fini, bug\u00fcne kadar ne kadar para harcand\u0131\u011f\u0131n\u0131 veya bir dizi di\u011fer \u00f6nemli ayr\u0131nt\u0131y\u0131 do\u011frulayamaz. EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131 g\u00fcvence alt\u0131na al\u0131n\u0131rsa yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n da ilgili t\u00fcm belgelere eri\u015fimi olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n Bildi\u011fimiz kadar\u0131yla EB5AN, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in proje mali \u015feffafl\u0131\u011f\u0131n\u0131 te\u015fvik eden ilk b\u00f6lgesel merkez operat\u00f6r\u00fcd\u00fcr. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n bu t\u00fcr belgelere eri\u015fmeyi beklemeye ba\u015flamas\u0131yla sekt\u00f6r\u00fcn giderek daha \u015feffaf hale gelece\u011fini umuyoruz.<\/p>\n EB5AN, sekt\u00f6rde bir ilke daha imza atarak EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na ger\u00e7ek ba\u015fvuru dok\u00fcman\u0131 \u00f6rnekleri sunmaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131.<\/p>\n \u00dccretsiz indirilebilir bir Form I-526E fon kayna\u011f\u0131 \u00f6rne\u011fi<\/a> yay\u0131nlad\u0131k. Bu fon kayna\u011f\u0131 belgesi, ger\u00e7ek yat\u0131r\u0131mc\u0131 ayr\u0131nt\u0131lar\u0131na dayan\u0131yor ve EB-5 s\u00fcrecinin \u015feffafl\u0131\u011f\u0131 en az olan y\u00f6nlerinden birine k\u0131sa bir bak\u0131\u015f sa\u011fl\u0131yor.<\/p>\n Fon kayna\u011f\u0131 \u00f6rne\u011finin ba\u015far\u0131l\u0131 bir \u015fekilde yay\u0131nlanmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan, \u00fccretsiz indirilebilir bir Form I-829 \u00f6rne\u011fi<\/a> yay\u0131nlad\u0131k. Bu belge ger\u00e7ek bir I-829 Formu ba\u015fvurusunun nas\u0131l g\u00f6r\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc g\u00f6sterir. Bu uygulama EB-5 s\u00fcreci sonunda EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n Ye\u015fil Kart ko\u015fullar\u0131n\u0131 ortadan kald\u0131rmak i\u00e7in kullan\u0131l\u0131r. S\u00fcrecin sonunda sunuldu\u011fu i\u00e7in Form I-829 genellikle EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 taraf\u0131ndan \u00e7ok az ilgi g\u00f6r\u00fcr. EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n kararlar\u0131n\u0131 t\u00fcm EB-5 s\u00fcrecini g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak verebilmelerini sa\u011flamak i\u00e7in bu uygulamaya \u015feffafl\u0131k getirdik.<\/p>\n Sekt\u00f6rdeki di\u011ferler \u015firketler, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n b\u00f6lgesel merkeze te\u015fekk\u00fcr etti\u011fi ve tavsiye etti\u011fi standart referanslar sunabilirken, EB5AN farkl\u0131 bir yakla\u015f\u0131m benimsiyor. A\u015f\u0131r\u0131 basitle\u015ftirilmi\u015f al\u0131nt\u0131lar yerine onlarca yat\u0131r\u0131mc\u0131yla tam uzunlukta r\u00f6portaj<\/a> ger\u00e7ekle\u015ftirdik. Bu r\u00f6portajlar \u00e7o\u011funlukla do\u011frudan EB5AN ile ilgili bile de\u011fil.<\/p>\n Bu r\u00f6portajlarda yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131zla neden ilk etapta EB-5 vize program\u0131n\u0131 tercih ettiklerini konu\u015fuyoruz. Avukatlar\u0131n\u0131 nas\u0131l bulduklar\u0131n\u0131, projelerini ve b\u00f6lgesel merkezlerini nas\u0131l se\u00e7tiklerini ve I-526E Formu ba\u015fvuru s\u00fcrecinin onlar i\u00e7in nas\u0131l oldu\u011funu soruyoruz. Amac\u0131m\u0131z onlara deneyimlerini kendi s\u00f6zleriyle, senaryosuz ve d\u00fczenlenmemi\u015f olarak payla\u015fma f\u0131rsat\u0131 vermektir.<\/p>\n Bu r\u00f6portajlar sadece referanslardan \u00e7ok daha fazlas\u0131d\u0131r. Ger\u00e7ek yat\u0131r\u0131mc\u0131lardan EB-5 yat\u0131r\u0131m s\u00fcrecine ili\u015fkin bilgiler sa\u011flarlar. Ve kritik olarak, bu yat\u0131r\u0131mc\u0131lar farkl\u0131 bak\u0131\u015f a\u00e7\u0131lar\u0131 sunuyor; \u00e7e\u015fitli \u00fclkelerden, farkl\u0131 kariyerlerden ve benzersiz mali durumlardan geliyorlar.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin EB-2 kuyru\u011funda s\u0131k\u0131\u015f\u0131p kalan Hindistanl\u0131 veri mimar\u0131 Ram<\/a> \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi: \u201cE\u015fim ve arkada\u015flar\u0131m i\u00e7in EB-2 ba\u015fvurusunda bulunan g\u00f6\u00e7menlik avukatlar\u0131yla \u00e7al\u0131\u015ft\u0131m. . . En az 10 y\u0131ll\u0131k tecr\u00fcbeye sahip, bu s\u00fcreci ba\u015ftan sona tamamlam\u0131\u015f b\u00f6lgesel merkezlerle yola \u00e7\u0131kmak istedim. Bu, onu yaln\u0131zca bir avu\u00e7 b\u00f6lgesel merkeze daraltt\u0131. Daha sonra bunun proje bile\u015feni, \u00f6zellikle de bir Hindistan vatanda\u015f\u0131 i\u00e7in: EB-5 kuyru\u011funda s\u0131k\u0131\u015f\u0131p kalmamak i\u00e7in k\u0131rsal bir proje aramak zorunda kald\u0131m. EB5AN’\u0131 kesinlikle tavsiye ederim. . . . [EB5AN] ayr\u0131nt\u0131l\u0131 belgeleri ve anla\u015fmalar\u0131 i\u00e7erir ve . . . sorular\u0131ma yan\u0131t vermede ger\u00e7ekten h\u0131zl\u0131yd\u0131lar. Ayr\u0131ca kanalda bilgilendirici videolar da yer al\u0131yor. . . bunlar EB-5 s\u00fcrecinin tamam\u0131yla ilgili bilgimi art\u0131rmama yard\u0131mc\u0131 oldu.\u201d<\/p>\n Yukar\u0131daki al\u0131nt\u0131 Ram’\u0131n yakla\u015f\u0131k 40 dakikal\u0131k r\u00f6portaj\u0131ndan \u00f6ne \u00e7\u0131kanlardan sadece birka\u00e7\u0131. Bu r\u00f6portajda \u00f6zel ge\u00e7mi\u015fini, avukat bulma konusundaki deneyimini ve tavsiyelerini, b\u00f6lgesel bir merkezi ve projeyi nas\u0131l bulup se\u00e7ti\u011fini anlat\u0131yor.<\/p>\n Referanslara y\u00f6nelik bu yakla\u015f\u0131m\u0131n ba\u015fka bir \u015feffafl\u0131k katman\u0131 sa\u011flad\u0131\u011f\u0131na inan\u0131yoruz \u00e7\u00fcnk\u00fc yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n g\u00f6r\u00fc\u015flerini kendi s\u00f6zleriyle duyabiliyorsunuz. Bu r\u00f6portajlar sadece \u00f6vg\u00fc arayan bizler de\u011filiz. Bunun yerine EB-5 s\u00fcrecine ili\u015fkin i\u00e7eriden anlaml\u0131 bir bak\u0131\u015f sunuyoruz.<\/p>\n EB5AN, mevcut EB-5 sekt\u00f6r etkinlikleri hakk\u0131nda g\u00fcncel i\u00e7erik sa\u011flamaya \u00e7al\u0131\u015fmaktad\u0131r. Mevzuat\u0131, politikalar\u0131, davalar\u0131, vize b\u00fcltenlerini ve daha fazlas\u0131n\u0131 tart\u0131\u015f\u0131yoruz. Bu t\u00fcr i\u00e7eriklere yakla\u015f\u0131m\u0131m\u0131z, m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funca fazla ger\u00e7ek bilgiyi anla\u015f\u0131lmas\u0131 kolay bir formatta sunmakt\u0131r.<\/p>\n \u00d6ncelikle ger\u00e7ekleri sunuyoruz ama ayn\u0131 zamanda yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n bu ger\u00e7eklerin sonu\u00e7lar\u0131n\u0131 anlamalar\u0131na da yard\u0131mc\u0131 olmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. \u00d6rne\u011fin, 2022 tarihli EB-5 Reformu ve D\u00fcr\u00fcstl\u00fck Yasas\u0131<\/a> kabul edildi\u011finde, yeni yasay\u0131 ve bunun EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131 nas\u0131l etkileyece\u011fini<\/a> a\u00e7\u0131klamak i\u00e7in \u00f6nemli kaynaklar ay\u0131rd\u0131k.<\/p>\n Politikam\u0131z yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131za \u00f6ncelik vermek, onlara do\u011fru bilgi ve d\u00fcr\u00fcst analizler sunmakt\u0131r. Bunu mali \u00e7\u0131karlar\u0131m\u0131za ayk\u0131r\u0131 olsa bile yap\u0131yoruz. \u00d6rne\u011fin, kentsel hedefli istihdam alan\u0131 (TEA) kategorisine ili\u015fkin yeni USCIS verileri<\/a> mevcut oldu\u011funda, kentsel TEA projelerimiz olmas\u0131na ra\u011fmen bu verileri ve bunun kentsel TEA projeleri \u00fczerindeki olumsuz etkilerini a\u00e7\u0131klad\u0131k.<\/p>\n EB5AN olarak bilgili EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n daha iyi se\u00e7imler yapaca\u011f\u0131na inan\u0131yoruz. Sonu\u00e7 olarak, projelerimize yat\u0131r\u0131m yapsalar da yapmasalar da yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n ihtiya\u00e7 duyduklar\u0131 bilgilere eri\u015fmelerini sa\u011flamaya odaklan\u0131yoruz. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 EB-5 s\u00fcrecinde ilerlerken e\u011fitmek istiyoruz.<\/p>\n Y\u0131llar ge\u00e7tik\u00e7e EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131, proje geli\u015ftiricileri ve sekt\u00f6rdeki di\u011fer ki\u015filer i\u00e7in bir\u00e7ok \u00fccretsiz kaynak geli\u015ftirdik<\/a>. A\u015fa\u011f\u0131da bu kaynaklardan baz\u0131lar\u0131n\u0131 vurguluyoruz.<\/p>\n EB5AN olarak, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n bilin\u00e7li kararlar almas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olacak bir \u00e7evrimi\u00e7i i\u00e7erik koleksiyonu olu\u015fturmak i\u00e7in y\u0131llar\u0131m\u0131z\u0131 harcad\u0131k. EB-5 projesi durum tespitinin \u00e7e\u015fitli y\u00f6nlerini a\u00e7\u0131klayan \u00e7ok say\u0131da kapsaml\u0131 makaleyi dikkatle haz\u0131rlad\u0131k.<\/p>\n EB-5 projelerinin herkese uyacak tek tip olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131<\/a> ve her yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n iyi bir karar verebilmek i\u00e7in kendi durumuna \u00f6zg\u00fc ger\u00e7ekleri dikkate almas\u0131 gerekti\u011fini tart\u0131\u015f\u0131yoruz. Potansiyel olarak riskli projelerin nas\u0131l belirlenece\u011fini<\/a> a\u00e7\u0131kl\u0131yoruz ve bir EB-5 yat\u0131r\u0131m\u0131nda para kayb\u0131n\u0131n nas\u0131l \u00f6nlenebilece\u011fine<\/a> dair temel bilgiler sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n Hatta bir \u201cEB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Haklar\u0131 Bildirgesi<\/a>\u201d bile geli\u015ftirdik. ABD \u0130nsan Haklar\u0131 Bildirgesi \u00f6rnek al\u0131narak modellenen bu “haklar” listesi, her EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n b\u00f6lgesel merkezlerden ne beklemesi ve talep etmesi gerekti\u011fini a\u00e7\u0131kl\u0131yor.<\/p>\n Y\u0131llar i\u00e7inde YouTube’da yakla\u015f\u0131k 500 e\u011fitici videodan olu\u015fan bir kitapl\u0131k<\/a> olu\u015fturduk. \u00c7e\u015fitli konularda birden fazla dilde videolar sunuyoruz. Bu videolar, EB-5 program\u0131 hakk\u0131nda temel bilgileri, EB-5 program\u0131n\u0131 ve politika g\u00fcncellemelerini, EB5AN projesine genel bak\u0131\u015flar\u0131, yat\u0131r\u0131mc\u0131 r\u00f6portajlar\u0131n\u0131, web semineri kay\u0131tlar\u0131n\u0131 ve \u00e7ok daha fazlas\u0131n\u0131 i\u00e7eriyor.<\/p>\n EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in temel endi\u015felerimizden biri, yat\u0131r\u0131m yapt\u0131klar\u0131 herhangi bir projenin riskini do\u011fru bir \u015fekilde de\u011ferlendirmek i\u00e7in ihtiya\u00e7 duyduklar\u0131 t\u00fcm bilgilere sahip olmalar\u0131d\u0131r. EB5AN, EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 i\u00e7in kapsaml\u0131 risk de\u011ferlendirme arac\u0131<\/a> sunan tek olmasa da ilk b\u00f6lgesel merkez operat\u00f6rlerinden biridir.<\/p>\n Bu ara\u00e7 indirilebilir bir anket<\/a> bi\u00e7imindedir. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar bir projeyle ilgili bir dizi temel soruyu yan\u0131tlad\u0131ktan sonra projeyi h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde puanlayabilecek ve projenin d\u00fc\u015f\u00fck veya y\u00fcksek riskli olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rebilecekler. Risk iki kategoriye ayr\u0131l\u0131r: g\u00f6\u00e7 riski ve finansal risk.<\/p>\n G\u00f6\u00e7 riski, bir yat\u0131r\u0131mc\u0131n\u0131n EB-5 s\u00fcreci sonunda Ye\u015fil Kart alma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131n ne kadar y\u00fcksek oldu\u011funu, finansal risk ise yat\u0131r\u0131mc\u0131ya zaman\u0131nda geri \u00f6deme alma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131n ne kadar oldu\u011funu a\u00e7\u0131klamaktad\u0131r. Bu iki risk kategorisi, t\u00fcm EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n iki temel kayg\u0131s\u0131d\u0131r.<\/p>\n EB-5 proje ge\u00e7i\u015fi ve finansal risk de\u011ferlendirme arac\u0131m\u0131z, bir\u00e7ok EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131n\u0131n riski daha iyi anlamas\u0131na ve riskli projelerden ka\u00e7\u0131nmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 oldu.<\/p>\n Bildi\u011fimiz kadar\u0131yla EB5AN, EB-5 sekt\u00f6r\u00fcnde \u00fccretsiz, etkile\u015fimli ve otomatik bir TEA haritas\u0131<\/a> geli\u015ftiren ilk \u015firket oldu. Bu harita, kullan\u0131c\u0131lar\u0131n belirli bir adresin k\u0131rsal veya i\u015fsizli\u011fin y\u00fcksek oldu\u011fu bir TEA’da yer al\u0131p almad\u0131\u011f\u0131n\u0131 h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde belirlemesine olanak tan\u0131r. Haritan\u0131n kullan\u0131m\u0131 kolay, h\u0131zl\u0131 ve do\u011frudur. TEA haritam\u0131z, uygun TEA lokasyonlar\u0131 arayan say\u0131s\u0131z yat\u0131r\u0131mc\u0131ya ve proje geli\u015ftiriciye yard\u0131mc\u0131 olmu\u015ftur.<\/p>\n Ge\u00e7ti\u011fimiz on y\u0131l i\u00e7inde EB5AN \u00f6rnek te\u015fkil ederek sekt\u00f6r standartlar\u0131n\u0131 y\u00fckseltti ve y\u00fcksek kaliteli, d\u00fc\u015f\u00fck riskli bir projenin neye benzeyece\u011finin tan\u0131mlanmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 oldu. Bu rekorla gurur duyuyoruz. EB-5 sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc iyile\u015ftirmenin yenilik\u00e7i yollar\u0131n\u0131 bulmaya devam edece\u011fiz.<\/p>\n Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131m\u0131za olan ba\u011fl\u0131l\u0131\u011f\u0131m\u0131z s\u00fcr\u00fcyor. D\u00fcr\u00fcst ve do\u011fru bilgiyi, \u015feffafl\u0131\u011f\u0131 ve kendilerini gereksiz riske atmayan y\u00fcksek kaliteli yat\u0131r\u0131m se\u00e7eneklerini hak ediyorlar.<\/p>\n EB5AN hakk\u0131nda<\/a>, s\u00fcrecimiz<\/a> veya projelerimiz<\/a> hakk\u0131nda daha fazla bilgi edinmek isterseniz, l\u00fctfen bug\u00fcn \u00fccretsiz bire bir dan\u0131\u015fmanl\u0131k randevusu al\u0131n<\/a>. Projelerimizden birini se\u00e7meseniz bile EB-5 yolculu\u011funuzda bir sonraki ad\u0131m\u0131 atman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olmaktan mutluluk duyar\u0131z.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" EB-5 sekt\u00f6r\u00fcndeki herkes proje satmaya odaklanm\u0131\u015ft\u0131r; biz de \u00f6yleyiz. Ancak ayn\u0131 zamanda sekt\u00f6r\u00fc bir b\u00fct\u00fcn olarak yat\u0131r\u0131mc\u0131lar i\u00e7in daha iyi hale getirmeye de kararl\u0131y\u0131z. EB5AN, 2013 y\u0131l\u0131ndan bu yana sekt\u00f6rdeki benzerleri aras\u0131nda \u00e7\u0131tay\u0131 s\u00fcrekli olarak y\u00fckseltiyor. 60’tan fazla farkl\u0131 \u00fclkeden 2.300’\u00fcn \u00fczerinde EB-5 yat\u0131r\u0131mc\u0131s\u0131yla bug\u00fcn oldu\u011fumuz firma haline gelirken, eski, daha b\u00fcy\u00fck EB-5 \u015firketlerinin takip […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":96278,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[],"class_list":["post-100354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-tr"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100354\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100354"},{"taxonomy":"about-us","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/about-us?post=100354"},{"taxonomy":"eb-5-program-page","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/eb-5-program-page?post=100354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}S\u0131k\u00e7a Ger\u00e7ekle\u015ftirilen Web Seminerleri<\/i><\/h4>\n
\u015eirket Y\u00f6neticilerine Do\u011frudan Eri\u015fim<\/i><\/h4>\n
Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Sorular\u0131na Yaz\u0131l\u0131 Cevaplar<\/i><\/h4>\n
B\u00fcy\u00fck \u00d6l\u00e7ekli Projelerde Saha Ziyaretleri<\/i><\/h4>\n
EB5AN, S\u00fcrekli \u015eeffafl\u0131\u011f\u0131 Art\u0131rman\u0131n Yeni Yollar\u0131n\u0131 Buluyor<\/h3>\n
\u00dc\u00e7 Ayl\u0131k Raporlar<\/i><\/h4>\n
Mali Tablolar<\/i><\/h4>\n
\u00d6rnek Yat\u0131r\u0131mc\u0131 Ba\u015fvurular\u0131<\/i><\/h4>\n
\u00c7ok \u00c7e\u015fitli Yat\u0131r\u0131mc\u0131larla R\u00f6portajlar<\/i><\/h4>\n
D\u00fcr\u00fcst ve \u015eeffaf Sekt\u00f6r Haberleri ve Analizleri<\/i><\/h4>\n
EB5AN, EB-5 Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131na ve Proje Geli\u015ftiricilerine Y\u00fcksek Kaliteli Kaynaklar\u0131 \u00dccretsiz Sa\u011fl\u0131yor<\/h3>\n
Durum Tespiti i\u00e7in Kapsaml\u0131 Online Makaleler<\/i><\/h4>\n
E\u011fitici Videolardan Olu\u015fan Devasa Kitapl\u0131k<\/i><\/h4>\n
EB-5 Projesi G\u00f6\u00e7menlik ve Finansal Risk De\u011ferlendirme Arac\u0131<\/i><\/h4>\n
\u00dccretsiz \u0130nteraktif TEA Haritas\u0131<\/i><\/h4>\n
EB5AN Liderlik Etmeye ve Yenilik Getirmeye Devam Ediyor<\/h3>\n