{"id":57295,"date":"2022-12-30T11:08:40","date_gmt":"2022-12-30T11:08:40","guid":{"rendered":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wordpress\/?p=57295"},"modified":"2024-02-01T15:41:53","modified_gmt":"2024-02-01T15:41:53","slug":"uma-estrutura-de-investimento-simples-para-selecionar-projetos-eb-5-de-baixo-risco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/uma-estrutura-de-investimento-simples-para-selecionar-projetos-eb-5-de-baixo-risco\/","title":{"rendered":"Um quadro de investimento simples para selecionar um projeto EB-5 de baixo risco"},"content":{"rendered":"

Os investimentos EB-5 podem ser arriscados. Os cidad\u00e3os estrangeiros investem em projetos EB-5 na esperan\u00e7a de receber resid\u00eancia permanente nos Estados Unidos. Os investidores tamb\u00e9m querem seu dinheiro de volta, mais cedo ou mais tarde. E se eles pudessem eliminar completamente o risco de imigra\u00e7\u00e3o selecionando um projeto EB-5 em constru\u00e7\u00e3o que j\u00e1 criou 10 empregos para cada investidor EB-5, melhor ainda.<\/p>\n

Para os estrangeiros que desejam imigrar para os EUA com um visto EB-5 e proteger seus investimentos, evitar riscos financeiros e de imigra\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 a chave para o sucesso. Os investidores EB-5 podem investir com confian\u00e7a seguindo o quadro simples de sele\u00e7\u00e3o de projetos descrito neste artigo.<\/p>\n

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Fa\u00e7a o download de nosso quadro de investimento EB-5 simples para selecionar um projeto EB-5 de baixo risco
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Hist\u00f3rico<\/a><\/h6>\n
Quadro N\u00edvel I: Considera\u00e7\u00f5es Geogr\u00e1ficas<\/a><\/h6>\n
Quadro N\u00edvel II: Considera\u00e7\u00f5es do setor<\/a><\/h6>\n
Quadro N\u00edvel III: Considera\u00e7\u00f5es sobre o projeto<\/a><\/h6>\n
Exemplos de projetos de baixo risco<\/a><\/h6>\n
Entre em contato com a EB5AN<\/a><\/h6>\n<\/div>\n

Hist\u00f3rico<\/h3>\n

O processo de imigra\u00e7\u00e3o EB-5 \u00e9 complexo, mas entender os riscos envolvidos em fazer um investimento EB-5 n\u00e3o precisa ser dif\u00edcil.<\/p>\n

Os investidores EB-5 n\u00e3o precisam entender todos os detalhes do programa EB-5 para selecionar um projeto seguro. Em vez disso, os investidores podem tomar decis\u00f5es informadas aprendendo alguns conceitos b\u00e1sicos sobre o estado atual do programa EB-5, entendendo os principais riscos e aplicando nossos princ\u00edpios orientadores para a sele\u00e7\u00e3o de projetos de baixo risco.<\/p>\n

Tend\u00eancias recentes de migra\u00e7\u00e3o<\/i><\/p>\n

A pandemia de COVID-19 come\u00e7ou em 2020 e afetou profundamente todos os aspectos da vida das pessoas em todo o mundo. A imigra\u00e7\u00e3o para os Estados Unidos tornou-se cada vez mais dif\u00edcil. A Covid-19 tamb\u00e9m serviu para acelerar as mudan\u00e7as populacionais no pa\u00eds. Em alguns casos, as pessoas come\u00e7aram a se afastar de cidades e estados que tinham leis e pol\u00edticas mais restritivas da Covid-19.<\/p>\n

O sudeste dos Estados Unidos, em particular, experimentou um tremendo crescimento populacional nos \u00faltimos dois anos.<\/p>\n

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Uma nova era: a Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022<\/i><\/p>\n

Nos \u00faltimos dois anos, o programa EB-5 passou por mudan\u00e7as significativas.<\/p>\n

Em junho de 2021, o Programa Piloto do Centro Regional EB-5 expirou<\/a>. Este programa permitiu que entidades licenciadas conhecidas como centros regionais reunissem fundos EB-5 de v\u00e1rios investidores EB-5. Como a grande maioria dos solicitantes de visto EB-5 investe em projetos patrocinados por centros regionais, a descontinua\u00e7\u00e3o do programa de centros regionais reduziu drasticamente o n\u00famero de investimentos EB-5 dispon\u00edveis para investidores estrangeiros.<\/p>\n

Ent\u00e3o, em mar\u00e7o de 2022, o Congresso aprovou a Lei de Reforma e Integridade EB-5 de 2022 (a “RIA”). A RIA<\/a> reautorizou e modificou substancialmente o Programa do Centro Regional EB-5. Embora os Servi\u00e7os de Cidadania e Imigra\u00e7\u00e3o dos EUA (USCIS) ainda n\u00e3o tenham fornecido orienta\u00e7\u00e3o sobre grande parte da RIA, os efeitos do projeto de reforma j\u00e1 est\u00e3o sendo sentidos em todo o setor.<\/p>\n

A RIA refor\u00e7ou os requisitos de conformidade e relat\u00f3rios do centro regional. O tratamento das \u00c1reas Espec\u00edficas de Emprego<\/a>(“TEAs”) tamb\u00e9m mudou. Uma das mudan\u00e7as mais importantes \u00e9 que as TEAs rurais agora permitem que os investidores EB-5 tenham um processamento mais r\u00e1pido dos pedidos.<\/p>\n

Os dois principais riscos para os investidores EB-5<\/i><\/p>\n

Apesar das recentes mudan\u00e7as no programa EB-5, os dois principais riscos para os investidores EB-5 permanecem os mesmos: risco de imigra\u00e7\u00e3o e risco financeiro.<\/p>\n

O risco de imigra\u00e7\u00e3o reflete a probabilidade de que um investidor EB-5 receber seu green card. O risco financeiro, por outro lado, reflete a probabilidade de um investidor recuperar seu capital de investimento.<\/p>\n

Entender esses dois tipos principais de risco \u00e9 vital para os investidores EB-5 que desejam investir em projetos de baixo risco.<\/p>\n

Os projetos de baixo risco s\u00e3o sucessos atuais e n\u00e3o proje\u00e7\u00f5es futuras.<\/i><\/p>\n

O princ\u00edpio orientador para selecionar projetos EB-5 de baixo risco \u00e9 simples: mostrar, n\u00e3o dizer.<\/p>\n

Muitos projetos EB-5 fazem promessas sobre o desempenho futuro, mas as evid\u00eancias s\u00e3o melhores do que as promessas. Os investidores EB-5 que procuram projetos de baixo risco devem olhar para o que \u00e9 verdade atualmente sobre um projeto, n\u00e3o para o que o desenvolvedor espera que aconte\u00e7a em algum momento no futuro.<\/p>\n

O projeto j\u00e1 recebeu financiamento ou espera obter financiamento no futuro? O projeto j\u00e1 est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o ou aguarda licenciamento ou outras aprova\u00e7\u00f5es? Os empregos EB-5<\/a> j\u00e1 est\u00e3o criados ou s\u00e3o apenas proje\u00e7\u00f5es? O projeto j\u00e1 est\u00e1 tendo sucesso financeiro agora, ou espera ter sucesso no final?<\/p>\n

Os investidores EB-5 podem efetivamente reduzir seu risco financeiro e de migra\u00e7\u00e3o a zero selecionando projetos que atendam a todos os requisitos do programa EB-5 e que sejam, e permanecer\u00e3o, financeiramente bem-sucedidos.<\/p>\n

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Abaixo est\u00e1 uma estrutura simples que aplica o princ\u00edpio orientador dado acima ao processo de sele\u00e7\u00e3o de projetos EB-5 com baixo risco migrat\u00f3rio e financeiro. Se um projeto n\u00e3o satisfaz os crit\u00e9rios a qualquer n\u00edvel neste quadro, o projeto baseia-se em proje\u00e7\u00f5es e esperan\u00e7as para o futuro, em vez de demonstrar um verdadeiro sucesso agora. Qualquer projeto desse tipo representa um risco maior e os investidores EB-5 podem querer evit\u00e1-lo.<\/p>\n

Quadro N\u00edvel I: Considera\u00e7\u00f5es Geogr\u00e1ficas<\/h3>\n

Ao decidir se devem investir em um projeto, os investidores EB-5 devem considerar sua localiza\u00e7\u00e3o. Como projetos em estados ou cidades que enfrentam decl\u00ednio econ\u00f4mico s\u00e3o mais arriscados, os investidores devem evitar esses projetos.<\/p>\n

As tend\u00eancias demogr\u00e1ficas frequentemente correlacionam-se diretamente com as tend\u00eancias econ\u00f4micas<\/a>. Se a popula\u00e7\u00e3o de uma cidade ou estado est\u00e1 diminuindo, a economia regional tende a ser menos ativa. Muitas pessoas est\u00e3o se mudando de estados com alto custo de vida, um clima de neg\u00f3cios ruim e altas taxas de criminalidade. Nos \u00faltimos dois anos, por exemplo, moradores da Calif\u00f3rnia, Nova York e Nova J\u00e9rsei se mudaram para o sul e sudeste<\/a>.<\/p>\n

Essa recente mudan\u00e7a populacional beneficiou muito o Sul e o Sudeste. Estados como Fl\u00f3rida e Texas<\/a> est\u00e3o entre os que mais crescem. Antes das tend\u00eancias recentes, o sudeste dos Estados Unidos era h\u00e1 muito tempo um destino para aposentados. No entanto, o crescimento populacional sustentado da regi\u00e3o est\u00e1 resultando no aumento da atividade econ\u00f4mica e em um forte mercado imobili\u00e1rio para os jovens americanos.<\/p>\n

Os projetos EB-5 no Sul e no Sudeste se beneficiam de uma tend\u00eancia est\u00e1vel de crescimento populacional. Como resultado, esses projetos s\u00e3o atualmente favor\u00e1veis e apresentam um risco menor para os investidores.<\/p>\n

Pergunta-chave: O projeto est\u00e1 localizado em uma \u00e1rea com uma popula\u00e7\u00e3o em decl\u00ednio? Se sim, evite.<\/p>\n

Quadro N\u00edvel II: Considera\u00e7\u00f5es do setor<\/h3>\n

Os investidores EB-5 devem procurar projetos de ind\u00fastrias selecionadas que se alinhem bem com os requisitos do programa EB-5.<\/p>\n

Alguns tipos de projetos, como hot\u00e9is e edif\u00edcios de apartamentos de aluguel multifamiliar, s\u00e3o normalmente mais arriscados para os investidores EB-5. Qualquer projeto em um setor que dependa de previs\u00f5es e estimativas operacionais traz mais riscos.<\/p>\n

Os investidores n\u00e3o podem dizer se um projeto ser\u00e1 bem-sucedido com base apenas em proje\u00e7\u00f5es. Para esses tipos de projetos, o sucesso previsto n\u00e3o ser\u00e1 provado certo ou errado por anos. Os investidores devem evitar este tipo de projetos.<\/p>\n

Em vez disso, os investidores EB-5 devem escolher projetos que demonstrem claramente se s\u00e3o atualmente vi\u00e1veis.<\/p>\n

Duas ind\u00fastrias ideais para projetos EB-5 s\u00e3o condom\u00ednios e empreendimentos residenciais unifamiliares. Com esses tipos de projetos, os investidores podem identificar facilmente se h\u00e1 demanda com base em dados reais de vendas. Como resultado, eles podem ver o \u00e9xito do projeto a qualquer momento, e n\u00e3o apenas o sucesso que o desenvolvedor espera que ele tenha.<\/p>\n

Esses tipos de projetos s\u00e3o muito menos arriscados para os investidores.<\/p>\n

Decidir sobre o sector certo<\/i><\/p>\n

Dois dos tipos de empreendimentos de menor risco no mercado hoje s\u00e3o condom\u00ednios e empreendimentos residenciais unifamiliares. Para fins de EB-5, a principal diferen\u00e7a entre esses dois tipos de projetos \u00e9 sua localiza\u00e7\u00e3o. Os condom\u00ednios est\u00e3o localizados em locais urbanos, enquanto as casas unifamiliares geralmente est\u00e3o localizadas em \u00e1reas rurais.<\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o de um projeto \u00e9 importante para os investidores EB-5 por v\u00e1rias raz\u00f5es.<\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o de um projeto determinar\u00e1 se ele est\u00e1 ou n\u00e3o em uma TEA e, em caso afirmativo, em que tipo de TEA ele est\u00e1. Projetos em \u00e1reas de TEA<\/a> permitem que os investidores EB-5 invistam US$ 800.000 em vez de US$ 1.050.000.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, projetos em TEAs urbanas e rurais qualificam investidores e suas fam\u00edlias para vistos reservados<\/a>. Se o pa\u00eds de nascimento de um investidor EB-5 estiver enfrentando um ac\u00famulo de pedidos de visto EB-5, como \u00e9 atualmente o caso na China e na \u00cdndia, os investidores que se qualificam para vistos EB-5 reservados por meio de um projeto TEA podem evitar grandes atrasos no processamento.<\/p>\n

As TEAs rurais tamb\u00e9m qualificam os investidores para o processamento de pedidos de imigrantes premium. Para os investidores que j\u00e1 est\u00e3o nos Estados Unidos, esse processamento mais r\u00e1pido n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio. Mas para aqueles que est\u00e3o fora dos Estados Unidos, o processamento mais r\u00e1pido significa obter um visto EB-5 muito mais r\u00e1pido do que seria poss\u00edvel de outra forma.<\/p>\n

Os investidores EB-5 que ainda n\u00e3o est\u00e3o nos Estados Unidos devem considerar seriamente investir em projetos TEA rurais<\/a>.<\/p>\n

Pergunta-chave: O investidor EB-5 j\u00e1 est\u00e1 nos Estados Unidos? Caso contr\u00e1rio, escolha um projeto de TEA rural.<\/p>\n

Projetos de Desenvolvimento de Condom\u00ednios Urbanos<\/p>\n

Os projetos de condom\u00ednio s\u00e3o ideais para investimento EB-5.<\/p>\n

Primeiro, os investidores podem determinar rapidamente se um condom\u00ednio est\u00e1 sendo constru\u00eddo para atender \u00e0 demanda atual do mercado imobili\u00e1rio; as vendas mostram se h\u00e1 demanda. Se houver baixa demanda, \u00e9 prov\u00e1vel que o projeto se desenvolva com base em proje\u00e7\u00f5es futuras.<\/p>\n

Indica\u00e7\u00f5es claras de demanda tornam os projetos de condom\u00ednio mais seguros para os investidores EB-5, pois podem determinar se o projeto j\u00e1 \u00e9 bem-sucedido.<\/p>\n

Em segundo lugar, os condom\u00ednios geralmente est\u00e3o pr\u00e9-vendidos. Mesmo em constru\u00e7\u00e3o, os condom\u00ednios costumam ter algum fluxo de caixa na forma de dep\u00f3sitos. Esses dep\u00f3sitos fornecem aos desenvolvedores dinheiro para ajudar a compensar os custos e se tornar parte da fonte de capital de um projeto.<\/p>\n

Os investidores EB-5 podem examinar as vendas para avaliar melhor o risco financeiro envolvido em um projeto.<\/p>\n

Projetos de Desenvolvimento Residencial Rural Unifamiliar<\/u><\/p>\n

Assim como os projetos de condom\u00ednio, os projetos de casas unifamiliares s\u00e3o excelentes candidatos ao investimento EB-5.<\/p>\n

Com projetos de casas unifamiliares, os investidores podem avaliar a demanda no mercado atual. A velocidade das vendas de casas revela a demanda real, e os investidores podem evitar projetos que n\u00e3o tenham vendas fortes. Ao confiar em dados reais de vendas em vez de previs\u00f5es, os investidores EB-5 podem reduzir seu risco financeiro.<\/p>\n

As vendas de casas unifamiliares, como as vendas de condom\u00ednios, fornecem dinheiro aos desenvolvedores que pode ser usado para financiar a constru\u00e7\u00e3o subsequente. No entanto, ao contr\u00e1rio dos projetos de condom\u00ednio, os projetos de casas unifamiliares podem ser divididos em constru\u00e7\u00f5es de casas individuais que exigem somas relativamente pequenas de capital para serem conclu\u00eddas.<\/p>\n

Ao contr\u00e1rio dos projetos de condom\u00ednio, voc\u00ea n\u00e3o precisa gastar todos os custos de constru\u00e7\u00e3o antes da conclus\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o. Com menos capital necess\u00e1rio antecipadamente para cada casa e receitas de vendas financiando a constru\u00e7\u00e3o futura, os projetos de casas unifamiliares s\u00e3o mais seguros para os investidores EB-5.<\/p>\n

Evitar as categorias de risco do sector<\/i><\/p>\n

Alguns tipos de projetos t\u00eam altos custos iniciais e n\u00e3o geram receita por meses, \u00e0s vezes anos. Projetos de hot\u00e9is, ind\u00fastrias e vivendas multifamiliares exigem enormes gastos de longo prazo antes de verem qualquer fluxo de receita.<\/p>\n

Os investidores EB-5 devem evitar projetos com altos custos iniciais e potencial de lucro atrasado.<\/p>\n

Devido ao cronograma de desenvolvimento de tais projetos, as receitas esperadas s\u00e3o baseadas em suposi\u00e7\u00f5es que podem n\u00e3o ser verdadeiras. A demanda atual n\u00e3o \u00e9 necessariamente um indicador da demanda futura. Uma recess\u00e3o econ\u00f4mica pode rapidamente transformar os ganhos previstos em perdas.<\/p>\n

Os investidores EB-5 geralmente devem evitar projetos que se baseiam apenas em receitas futuras projetadas, em vez de ganhos atuais reais.<\/p>\n

Pergunta-chave: O setor de projetos se baseia em previs\u00f5es em vez de dados de vendas atuais? Se sim, evite esse tipo de projeto.<\/p>\n

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Quadro N\u00edvel III: Considera\u00e7\u00f5es sobre o projeto<\/h3>\n

Nem todos os condom\u00ednios ou empreendimentos residenciais unifamiliares no Sudeste s\u00e3o de baixo risco. Embora a localiza\u00e7\u00e3o e o setor de um projeto influenciem seu risco, cada projeto tem seu pr\u00f3prio perfil de risco. Os investidores EB-5 devem considerar cuidadosamente os riscos espec\u00edficos de um projeto antes de optar por investir nele.<\/p>\n

Forte hist\u00f3rico como desenvolvedor<\/i><\/p>\n

Os investidores EB-5 devem procurar projetos de desenvolvedores respeit\u00e1veis com um hist\u00f3rico de sucesso. Embora o sucesso no passado n\u00e3o garanta o sucesso no futuro, um padr\u00e3o de sucesso ao longo do tempo reduz o risco.<\/p>\n

Os desenvolvedores devem ter experi\u00eancia direta no setor e conhecimento comprovado do mercado. Dizer que eles s\u00e3o especialistas ou l\u00edderes do setor n\u00e3o \u00e9 suficiente \u2013 sua experi\u00eancia precisa ser comprovada em seu hist\u00f3rico.<\/p>\n

Por fim, os desenvolvedores tamb\u00e9m devem ter um registro limpo de pagamento de todas as d\u00edvidas.<\/p>\n

Pergunta-chave: O desenvolvedor tem um hist\u00f3rico claro de sucesso? Caso contr\u00e1rio, procure outro projeto.<\/p>\n

Constru\u00e7\u00e3o em andamento<\/i><\/p>\n

Os projetos mais seguros para investidores EB-5 j\u00e1 est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o e criaram empregos suficientes para atender ao requisito de cria\u00e7\u00e3o de empregos para todos os seus investidores EB-5 no momento do investimento.<\/p>\n

Os investidores EB-5 devem evitar projetos que ainda n\u00e3o est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o. Atrasos na constru\u00e7\u00e3o podem acontecer a qualquer momento, por motivos inesperados, e podem durar mais do que o esperado. Tais atrasos podem afetar a cria\u00e7\u00e3o de empregos, o que pode comprometer os esfor\u00e7os de imigra\u00e7\u00e3o de um investidor.<\/p>\n

Pergunta-chave: O projeto est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o? Se n\u00e3o, procure um que j\u00e1 est\u00e1 sendo constru\u00eddo.
\nAs vendas j\u00e1 come\u00e7aram<\/i><\/p>\n

As vendas de condom\u00ednios ou casas mostram que o projeto est\u00e1 atendendo ativamente \u00e0 demanda e \u00e9 atraente o suficiente para atrair compradores. Projetos EB-5 com vendas existentes s\u00e3o muito menos arriscados do que aqueles que n\u00e3o demonstraram sua viabilidade no mercado.<\/p>\n

Pergunta-chave: O projeto tem vendas atuais? Se n\u00e3o, procure um que o fa\u00e7a.<\/p>\n

O financiamento j\u00e1 est\u00e1 em andamento<\/i><\/p>\n

\u00c0 medida que a economia dos EUA entra mais uma vez no que muitos economistas temem que seja uma recess\u00e3o<\/a>, o financiamento de projetos \u00e9 um t\u00f3pico importante para os investidores EB-5 considerarem ao procurar um investimento seguro. Os investidores EB-5 devem procurar projetos com financiamento de grandes credores institucionais a taxas fixas.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os investidores devem desconfiar de qualquer projeto que n\u00e3o tenha garantido seu financiamento s\u00eanior. Os projetos mais seguros para investidores EB-5 n\u00e3o dependem de fundos EB-5, mas usam capital EB-5 para substituir formas mais caras de capital.<\/p>\n

Perguntas-chave:
\nO projeto \u00e9 totalmente financiado sem o EB-5? Caso contr\u00e1rio, evite-o.
\nO projeto tem um financiamento de taxa fixa em vigor? Se n\u00e3o, procure um que tenha.<\/p>\n

Patrocinador do Centro Regional independente e confi\u00e1vel<\/i><\/p>\n

A conformidade com os regulamentos do USCIS \u00e9 vital para o sucesso no programa de visto EB-5. O patrocinador do centro regional de um projeto EB-5 \u00e9 respons\u00e1vel pela conformidade e relat\u00f3rios do EB-5.<\/p>\n

Ter um patrocinador do centro regional EB-5 com uma ficha limpa sempre foi importante. Devido ao aumento dos padr\u00f5es de conformidade e relat\u00f3rios da RIA, agora, mais do que nunca, os investidores EB-5 devem examinar cuidadosamente seus patrocinadores do centro regional.<\/p>\n

Os investidores EB-5 n\u00e3o devem simplesmente aceitar as declara\u00e7\u00f5es de um centro regional, mas devem procurar um historial de cumprimento. Um bom centro regional tem uma pol\u00edtica de conformidade clara e segue-a rigorosamente.<\/p>\n

Os investidores EB-5 que buscam projetos de baixo risco devem estabelecer um alto padr\u00e3o para os patrocinadores de centros regionais.<\/p>\n

Os centros regionais devem ser muito transparentes e fornecer actualiza\u00e7\u00f5es regulares. Eles devem ter experi\u00eancia em documenta\u00e7\u00e3o e conformidade com o EB-5. Os operadores de centros regionais devem ter conhecimento sobre o setor e manter-se atualizados sobre as mudan\u00e7as no programa EB-5.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, um projeto seguro ter\u00e1 um centro regional independente de terceiros que n\u00e3o \u00e9 afiliado ao desenvolvedor do projeto. A independ\u00eancia reduz a probabilidade de conflitos de interesse<\/a>, o que, por sua vez, reduz o risco para os investidores EB-5.<\/p>\n

Pergunta-chave:
\nO centro regional n\u00e3o tem um hist\u00f3rico de conformidade ou tem um hist\u00f3rico de recusas de projetos? Se sim, evite esse projeto, pois o risco de imigra\u00e7\u00e3o \u00e9 alto.<\/p>\n

Exemplos de projetos de baixo risco<\/h3>\n

A EB5AN tem o prazer de oferecer uma variedade de projetos de alta qualidade e baixo risco. A EB5AN tem orgulho de fornecer o mais alto padr\u00e3o de conformidade com o EB-5<\/a> por meio do patroc\u00ednio de centros regionais independentes e terceirizados. Com uma taxa de aprova\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o de projeto de 100% com o USCIS em mais de uma d\u00fazia de projetos, o EB5AN oferece aos investidores a confian\u00e7a e a tranquilidade que s\u00f3 v\u00eam com confiabilidade comprovada.<\/p>\n

Para ajudar a garantir resultados bem-sucedidos para os investidores EB-5, a EB5AN patrocina projetos somente se eles atenderem a crit\u00e9rios rigorosos. Tr\u00eas desses projetos est\u00e3o listados abaixo:<\/p>\n

Wohali Utah: Projeto Rural Planejado de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio de Golfe<\/i><\/p>\n

Wohali Utah<\/a> \u00e9 uma comunidade de 428 resid\u00eancias e um campo de golfe em desenvolvimento ao norte de Park City, Utah. Ele oferece alguns dos melhores recursos<\/a> de qualquer projeto EB-5 dispon\u00edvel hoje.<\/p>\n

Wohali Utah est\u00e1 localizado em uma \u00e1rea TEA rural, a constru\u00e7\u00e3o come\u00e7ou, e a cria\u00e7\u00e3o de empregos significativos j\u00e1 ocorreu. O desenvolvedor forneceu aos investidores EB-5 a melhor garantia do setor, e o empr\u00e9stimo EB-5 \u00e9 garantido pelo desenvolvedor. Uma estrutura de empr\u00e9stimo \u00fanica minimiza o prazo do empr\u00e9stimo para cada investidor EB-5 e reduz o risco.<\/p>\n

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Saltaire St. Petersburg: Projeto de Desenvolvimento de Condom\u00ednios Urbanos<\/i><\/p>\n

Saltaire St. Petersburg Fase II <\/a>\u00e9 um condom\u00ednio de luxo de 35 andares no centro de St. Petersburg, Fl\u00f3rida. Com uma s\u00e9rie de recursos de primeira classe, Saltaire \u00e9 um dos projetos urbanos EB-5 mais atraentes<\/a> dispon\u00edveis atualmente.<\/p>\n

Saltaire St. Petersburg \u00e9 um projeto de TEA urbana que j\u00e1 est\u00e1 em constru\u00e7\u00e3o. Este desenvolvimento j\u00e1 criou mais empregos do que o necess\u00e1rio para todos os investidores VEB-5 no projeto obtenham green cards. Todos os condom\u00ednios j\u00e1 foram vendidos.<\/p>\n

Saltaire St. Petersburg est\u00e1 sendo constru\u00eddo pelo Kolter Group<\/a> (“Kolter”), um experiente desenvolvedor de condom\u00ednios.<\/p>\n

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Twin Lakes Ge\u00f3rgia: Projeto de Desenvolvimento Habitacional Rural Unifamiliar<\/i><\/p>\n

Outro projeto de Kolter, Twin Lakes Ge\u00f3rgia<\/a> \u00e9 uma comunidade de 1.300 casas unifamiliares que est\u00e3o sendo constru\u00eddas nos arredores de Atlanta, Ge\u00f3rgia. \u00c9 um dos projetos rurais EB-5 mais atraentes dispon\u00edveis<\/a> hoje em US$ 800.000. Twin Lakes Georgia \u00e9 um investimento de capital.<\/p>\n

Twin Lakes, Ge\u00f3rgia, \u00e9 um projeto TEA rural em constru\u00e7\u00e3o com todos os empregos EB-5 necess\u00e1rios j\u00e1 criados. Kolter tamb\u00e9m \u00e9 um experiente desenvolvedor comunit\u00e1rio de casas unifamiliares que construiu mais de 20.000 casas.<\/p>\n

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Entre em contato com a EB5AN<\/h3>\n

Para saber mais sobre os projetos de baixo risco da EB5AN, agende uma chamada individual<\/a> com a EB5AN ou envie um e-mail para info@EB5AN.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os investimentos EB-5 podem ser arriscados. Os cidad\u00e3os estrangeiros investem em projetos EB-5 na esperan\u00e7a de receber resid\u00eancia permanente nos Estados Unidos. Os investidores tamb\u00e9m querem seu dinheiro de volta, mais cedo ou mais tarde. E se eles pudessem eliminar completamente o risco de imigra\u00e7\u00e3o selecionando um projeto EB-5 em constru\u00e7\u00e3o que j\u00e1 criou 10 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52956,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[],"class_list":["post-57295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nao-categorizado"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57295","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57295"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57295\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52956"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57295"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57295"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57295"},{"taxonomy":"about-us","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/about-us?post=57295"},{"taxonomy":"eb-5-program-page","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/eb-5-program-page?post=57295"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}