Para proteger os interesses dos investidores e dos centros regionais, \u00e9 recomend\u00e1vel que cada parte mantenha seu pr\u00f3prio advogado de imigra\u00e7\u00e3o para aconselhamento durante o processo do Programa EB-5. A Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (SEC) recentemente respondeu com graves consequ\u00eancias quaisquer a\u00e7\u00f5es das partes envolvidas no programa, incluindo advogados, desenvolvedores de projetos e centros regionais, que n\u00e3o aderem aos regulamentos do programa, enfatizando a necessidade de representa\u00e7\u00e3o separada. O artigo a seguir descreve como a representa\u00e7\u00e3o dupla (um advogado representando as duas partes) pode afetar negativamente o processo EB-5.<\/p>\n
Centros regionais e outros emissores de valores mobili\u00e1rios s\u00e3o estritamente proibidos de qualquer forma de deturpa\u00e7\u00e3o durante seu envolvimento com investidores. A deturpa\u00e7\u00e3o pode incluir o fornecimento de informa\u00e7\u00f5es falsas e a exclus\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es importantes, e os centros regionais envolvidos nessas pr\u00e1ticas podem enfrentar s\u00e9rias consequ\u00eancias impostas pela SEC. Conflitos de interesse criados pela dupla representa\u00e7\u00e3o podem levar a deturpa\u00e7\u00f5es, especificamente \u00e0 falta de divulga\u00e7\u00e3o, pois os advogados tentam proteger os interesses de seus clientes.<\/p>\n
Um m\u00e9todo para minimizar os poss\u00edveis resultados negativos da representa\u00e7\u00e3o dupla \u00e9 fazer com que cada investidor assine uma ren\u00fancia que declare seu reconhecimento de uma poss\u00edvel representa\u00e7\u00e3o dupla conflitante. Entretanto, essa n\u00e3o \u00e9 a melhor solu\u00e7\u00e3o para os investidores EB-5, pois muitos n\u00e3o fluentes em termos legais em ingl\u00eas podem n\u00e3o entender completamente o que est\u00e3o reconhecendo. Se o advogado de ambas as partes perceber que uma das partes est\u00e1 praticando pr\u00e1ticas impr\u00f3prias, ele ou ela n\u00e3o poder\u00e1 mais representar nenhuma das partes, deixando ambas as partes precisando de nova representa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Podem ainda surgir complica\u00e7\u00f5es durante o processo EB-5 se existir uma representa\u00e7\u00e3o dupla, mesmo que ambas as partes estejam em total conformidade com os regulamentos. Isso ocorre simplesmente porque os objetivos dos investidores e dos centros regionais nem sempre est\u00e3o alinhados. Algumas das situa\u00e7\u00f5es que podem criar essas complica\u00e7\u00f5es s\u00e3o as seguintes:<\/p>\n
Divulga\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es: Antes da sele\u00e7\u00e3o de um centro regional, os advogados de imigra\u00e7\u00e3o devem investigar v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es poss\u00edveis para poder aconselhar seus investidores adequadamente. Se o advogado investigador tamb\u00e9m for contratado pelo centro regional, ele ou ela n\u00e3o poder\u00e1 divulgar informa\u00e7\u00f5es ao investidor que afetariam negativamente o centro regional, mesmo que o advogado seja obrigado a divulgar informa\u00e7\u00f5es se isso for do melhor interesse do investidor. Esse mesmo conflito sobre a divulga\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es se aplica ao longo do processo de investimento.<\/p>\n
Cronogramas: os cronogramas ideais para a libera\u00e7\u00e3o de fundos de investimento e a apresenta\u00e7\u00e3o de peti\u00e7\u00f5es diferem para investidores e centros regionais. Isso tamb\u00e9m pode criar conflito se o mesmo advogado for contratado por ambas as partes, pois seus interesses n\u00e3o se alinham nesse assunto.<\/p>\n
Uso indevido de fundos: se os fundos do investidor forem utilizados indevidamente de alguma forma pelo centro regional, isso tamb\u00e9m poder\u00e1 gerar conflitos se o mesmo advogado representar as duas partes. Por esse motivo, a American Bar Association (ABA) declarou especificamente que advogados n\u00e3o t\u00eam permiss\u00e3o para representar ambas as partes em uma a\u00e7\u00e3o legal devido ao uso indevido de fundos de investimento. Como isso \u00e9 algo que pode n\u00e3o se tornar aparente at\u00e9 mais tarde no processo EB-5, \u00e9 melhor que investidores e centros regionais selecionem advogados separados desde o in\u00edcio para evitar poss\u00edveis conflitos futuros e poss\u00edveis atrasos com a mudan\u00e7a de advogados no meio do programa.<\/p>\n
Como os objetivos dos investidores EB-5 e dos centros regionais diferem, o envolvimento de dupla representa\u00e7\u00e3o pode ser prec\u00e1rio para todas as partes envolvidas, incluindo os advogados. No futuro, a legisla\u00e7\u00e3o federal poder\u00e1 at\u00e9 encerrar a op\u00e7\u00e3o de dupla representa\u00e7\u00e3o para as partes do EB-5, em um esfor\u00e7o para proteger os interesses dos investidores estrangeiros.<\/p>\n
A representa\u00e7\u00e3o dupla foi proibida pela ABA em todos os casos em que limita a capacidade do advogado de representar efetivamente os melhores interesses de qualquer das partes. Embora existam certas exce\u00e7\u00f5es a esta diretriz, essas exce\u00e7\u00f5es s\u00e3o feitas apenas quando ambas as partes t\u00eam interesses semelhantes, se n\u00e3o id\u00eanticos. Como isso n\u00e3o \u00e9 verdade para as partes envolvidas no programa EB-5, a representa\u00e7\u00e3o dupla n\u00e3o \u00e9 recomendada.<\/p>\n
Quando um conflito de interesses entre um centro regional e o investidor surge durante o processo EB-5, qualquer advogado que represente as duas partes \u00e9 obrigado a retirar sua representa\u00e7\u00e3o. O advogado est\u00e1 sujeito \u00e0 responsabilidade financeira por danos a uma ou ambas as partes, se n\u00e3o for poss\u00edvel encontrar nova representa\u00e7\u00e3o. Outras consequ\u00eancias legais se aplicam se houver pr\u00e1ticas anti\u00e9ticas conduzidas durante a dura\u00e7\u00e3o da representa\u00e7\u00e3o dupla.<\/p>\n
Por esses motivos, \u00e9 altamente recomend\u00e1vel que todas as partes envolvidas em um investimento em EB-5 mantenham seus pr\u00f3prios advogados especializados. Se um investidor contratar seu pr\u00f3prio advogado, ele poder\u00e1 investigar a divulga\u00e7\u00e3o adequada pelo centro regional e tamb\u00e9m garantir que os interesses do investidor sejam abordados no contrato de empr\u00e9stimo, especialmente no que diz respeito ao reembolso do empr\u00e9stimo. Por outro lado, um advogado contratado exclusivamente pelo centro regional poder\u00e1 garantir que os fundos de investimento sejam liberados dentro do prazo, a fim de evitar atrasos no projeto. Os advogados separados protegem o centro regional, o investidor e os advogados.<\/p>\n
A reputa\u00e7\u00e3o de um advogado pode ser facilmente prejudicada por um mero boato de neglig\u00eancia. Al\u00e9m disso, a reputa\u00e7\u00e3o de um centro regional tamb\u00e9m pode ser afetada negativamente se surgirem problemas legais devido \u00e0 dupla representa\u00e7\u00e3o. Portanto, \u00e9 recomend\u00e1vel que todas as partes mantenham uma representa\u00e7\u00e3o separada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A import\u00e2ncia de manter uma representa\u00e7\u00e3o separada Para proteger os interesses dos investidores e dos centros regionais, \u00e9 recomend\u00e1vel que cada parte mantenha seu pr\u00f3prio advogado de imigra\u00e7\u00e3o para aconselhamento durante o processo do Programa EB-5. A Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (SEC) recentemente respondeu com graves consequ\u00eancias quaisquer a\u00e7\u00f5es das partes envolvidas no programa, incluindo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11021,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[],"class_list":["post-17122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nao-categorizado"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17122"},{"taxonomy":"about-us","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/about-us?post=17122"},{"taxonomy":"eb-5-program-page","embeddable":true,"href":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/eb-5-program-page?post=17122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}