{"id":110709,"date":"2024-08-24T12:57:06","date_gmt":"2024-08-24T12:57:06","guid":{"rendered":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wordpress\/?p=110709"},"modified":"2025-01-24T10:54:15","modified_gmt":"2025-01-24T10:54:15","slug":"les-valeurs-qui-definissent-eb5an-la-transparence-et-la-qualite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/fr\/les-valeurs-qui-definissent-eb5an-la-transparence-et-la-qualite\/","title":{"rendered":"Les valeurs qui d\u00e9finissent EB5AN : la transparence et la qualit\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Chez EB5AN, nous nous soucions de la transparence et de la qualit\u00e9 parce que nous nous soucions de vous, nos investisseurs.<\/p>\n<p>Nous avons investi beaucoup de temps et de ressources dans l\u2019am\u00e9lioration du niveau de transparence \u2014 non seulement dans nos projets, mais aussi dans le secteur dans son ensemble. Nous avons continuellement fix\u00e9 <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/15\/eb5an-leads-the-eb-5-industry-in-investor-resources-best-practices-and-transparency\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">des normes \u00e9lev\u00e9es<\/a> et encourag\u00e9 les investisseurs \u00e0 exiger plus des parrains de leur projet EB-5. Les investisseurs EB-5 m\u00e9ritent d\u2019\u00eatre trait\u00e9s comme tout autre investisseur. Dans ce sens, la transparence ainsi que la volont\u00e9 d\u2019innover et de sortir de <i>l\u2019immobilisme<\/i> sont primordiales.<\/p>\n<p>Bien que la transparence est cruciale, ce n\u2019est pas le seul facteur qu\u2019un investisseur doit consid\u00e9rer. La transparence lui permet juste d\u2019appr\u00e9hender le niveau de risque que pr\u00e9sente un projet. Un projet fortement risqu\u00e9 ne constitue pas une option judicieuse pour un investisseur juste parce que le parrain EB-5 applique une transparence sur son niveau de risque. C\u2019est pourquoi, en plus de promouvoir la transparence, EB5AN travaille assid\u00fbment pour r\u00e9duire les risques de ses investisseurs \u00e0 travers des projets de haute qualit\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9s par des promoteurs qui ont fait leurs preuves.<\/p>\n<p>R\u00e9cemment, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/executive-team\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les fondateurs et directeurs d\u2019EB5AN, Sam Silverman et Mike Schoenfeld<\/a>, ont longuement parl\u00e9 de la transparence et des risques dans le secteur de l\u2019EB-5, et de la mani\u00e8re dont ces deux facteurs sont intriqu\u00e9s. Ils ont parl\u00e9 de ce qui les a motiv\u00e9s \u00e0 entrer dans le milieu de l\u2019EB-5, et pourquoi la transparence, la qualit\u00e9 et l\u2019innovation sont au c\u0153ur des valeurs fondamentales d\u2019EB5AN.<\/p>\n<p>Dans cet article, nous allons mettre en lumi\u00e8re ce qui motive principalement Sam et Mike \u00e0 faire d\u2019EB5AN le leader en mati\u00e8re de transparence EB-5. Nous parlerons ensuite de leurs strat\u00e9gies pour g\u00e9rer les risques et proposer des projets qui r\u00e9duisent aux maximum les risques des investisseurs EB-5. Pour finir, nous allons voir comment EB5AN offre plus de libert\u00e9 aux investisseurs EB-5 \u00e0 travers la diversification de ses options d\u2019investissement.<\/p>\n<p>Vous pouvez voir leur discussion dans son int\u00e9gralit\u00e9 via le lien ci-dessous.<\/p>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/bYMEi8_H_WY?list=PLkFqVWMYW27RPGKT1obKDQAiBj9bVcKg1&amp;rel=0&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h3>Pourquoi EB5AN est centr\u00e9 sur la transparence des investissements EB-5<\/h3>\n<p>La transparence constitue une large part <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/overview-history\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">des raisons qui font que nous sommes aujourd\u2019hui dans le secteur de l\u2019EB-5<\/a>. Sam et Mike ont cr\u00e9\u00e9 EB5AN en r\u00e9ponse \u00e0 ce qu\u2019ils ont vu sur le march\u00e9 de l\u2019EB-5 en 2011 et 2012. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, le march\u00e9 pullulait de projets \u00e0 fort potentiel de risques. Malgr\u00e9 le niveau \u00e9lev\u00e9 de risque qu\u2019ils pr\u00e9sentaient aux investisseurs, ces projets arrivaient facilement \u00e0 lever des fonds EB-5. Cela voulait dire que des investisseurs \u2014 qui dans beaucoup de cas, ne parlaient pas l\u2019anglais ou n\u2019\u00e9taient pas familiaris\u00e9s au march\u00e9 am\u00e9ricain de l\u2019immobilier \u2014 investissaient dans ces projets fortement risqu\u00e9s. Et la plupart d\u2019entre eux ne savaient pas \u00e0 quel point ces projets \u00e9taient risqu\u00e9s.<\/p>\n<p>Fonci\u00e8rement, il n\u2019y a rien de mauvais \u00e0 investir dans des projets \u00e0 haut risque. Parfois, plus de risque signifie plus de profit. Ce qui n\u2019\u00e9tait pas correct, c\u2019est que souvent, ces investisseurs n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 mis au fait des informations essentielles et financi\u00e8res du projet. De ce fait, ils n\u2019en avaient pas <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/02\/eb-5-investment-transparency-a-guide-to-understanding-risks-and-identifying-red-flags\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">compris les risques financiers et proc\u00e9duraux<\/a> avant d\u2019investir. La transparence fait une diff\u00e9rence majeure ici.<\/p>\n<p>Les investisseurs ont le droit de disposer de toutes les informations dont ils ont besoin pour prendre une d\u00e9cision \u00e9clair\u00e9e. Une v\u00e9ritable transparence devrait permettre aux investisseurs EB-5 de comprendre \u00e0 quel point le projet est risqu\u00e9 avant m\u00eame qu\u2019il n\u2019engagent leurs fonds. Nous pensons qu\u2019il s\u2019agit l\u00e0 <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/02\/22\/eb-5-investor-bill-of-rights-10-rights-every-eb-5-investor-should-have\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019un droit fondamental que tout investisseur doit exiger<\/a>. Aucun projet ne devrait dissimuler la mani\u00e8re dont les fonds EB-5 seront utilis\u00e9s, diminuer l\u2019importance de la p\u00e9riode de temps o\u00f9 les fonds resteront investis, gonfler la valeur des autres sources de son capital, ou occulter la mani\u00e8re dont il est structur\u00e9.<\/p>\n<p>Chez EB5AN, parler de la transparence n\u2019est pas une strat\u00e9gie de marketing \u2014 nous sommes d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer la transparence pour nos investisseurs et pour tous les investisseurs du secteur EB-5. Nos r\u00e9alisations parlent d\u2019eux-m\u00eames et nous diff\u00e9rencient. Nous nous engageons \u00e0 fournir \u00e0 nos investisseurs des projections r\u00e9alistes sur la p\u00e9riode durant laquelle leur argent sera investi et sur le temps <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/abouteb5\/#process\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">qu\u2019un processus d\u2019mmigration<\/a> peut prendre. Nous d\u00e9clarons clairement comment les fonds EB-5 seront utilis\u00e9s. Nous ne nous contentons pas uniquement d\u2019informer les investisseurs du montant des capitaux provenant d\u2019autres sources \u2014 le cas \u00e9ch\u00e9ant, nous fournissons des preuves sur les sources de ces fonds sous la forme d\u2019\u00e9tats financiers et de documentation d\u2019emprunts. Nous sommes enti\u00e8rement transparents sur nos projets et sur la mani\u00e8re dont ils sont structur\u00e9s.<\/p>\n<p>Plus globalement, dans le cadre de notre engagement sur la transparence, nous fournissons des ressources substantielles pour cr\u00e9er du contenu informatif, r\u00e9pondre aux questions, fournir des <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/testimonial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">interviews avec des investisseurs r\u00e9els<\/a>, et bien plus encore.<\/p>\n<p>Nous avons organis\u00e9 plus de 100 webinaires sur divers sujets, allant des informations de base sur le programme EB-5 aux discussions avanc\u00e9es sur <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/09\/22\/eb5an-partners-with-anahita-george-to-bring-transparency-to-eb-5-source-of-funds\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les sources des fonds<\/a>. Tout au long de son \u00e9volution, notre site web est devenu l\u2019une des plateformes de r\u00e9f\u00e9rence les plus actives en mati\u00e8re d\u2019information, d\u2019actualit\u00e9 et d\u2019analyse sur l\u2019EB-5. Plus de 20 personnes parmi nos investisseurs EB-5 ont partag\u00e9 leurs exp\u00e9riences dans leurs cheminements pour trouver un projet, choisir un avocat, investir, et \u00e9voluer \u00e0 travers le processus d\u2019immigration. Nous avons <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/@EB5AN\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plus de 1 000 vid\u00e9os informatives sur YouTube<\/a> et des centaines <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/blog\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019articles utiles<\/a>. Nous avons \u00e9galement d\u00e9velopp\u00e9 une multitude de structures, outils, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/faq\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FAQ<\/a> et <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/eb-5-investor-resources\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">autres ressources<\/a>.<\/p>\n<p>En plus de tout cela, EB5AN fait une chose que peu d\u2019op\u00e9rateurs EB-5 (voire aucun) font : nous permettons aux investisseurs EB-5 d\u2019acc\u00e9der directement \u00e0 notre \u00e9quipe de direction. Sam et Mike sont disponibles et tr\u00e8s investis, ce qui permet aux investisseurs de discuter directement avec les personnes qui structurent les projets EB5AN et de prendre en cons\u00e9quence les d\u00e9cisions qui affecteront leur processus d\u2019immigration<\/p>\n<p>Nous n\u2019aurions pas consacr\u00e9 autant de temps et d\u2019efforts sur la transparence si nous ne nous soucions pas de nos investisseurs. Mais parce que nous sommes convaincus que la transparence est vitale, nous avons plac\u00e9 une importance particuli\u00e8re sur la possibilit\u00e9 pour les investisseurs de faire autant de recherches qu\u2019ils souhaitent. Cela implique que les ressources doivent \u00eatre d\u00e9j\u00e0 disponibles \u2014 et pas seulement les informations sur le programme et le processus d\u2019immigration EB-5, cela inclut \u00e9galement les ressources sur l\u2019\u00e9valuation des risques et la prise de d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es.<\/p>\n<p>Bien que nous ayons r\u00e9alis\u00e9 d\u2019importantes avanc\u00e9es, il reste encore beaucoup \u00e0 faire, notamment de mani\u00e8re globale au sein du secteur. C\u2019est pour cela que nous nous employons \u00e0 changer les attentes des investisseurs et \u00e0 \u00e9lever les normes du secteur.<\/p>\n<p>Par exemple, nous esp\u00e9rons que d\u2019autres op\u00e9rateurs commencent eux-aussi \u00e0 fournir aux investisseurs <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/21\/before-you-invest-in-an-eb-5-project-check-its-financial-statements\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les \u00e9tats financiers<\/a> de leurs projets et de leurs promoteurs. C\u2019est une norme courante dans tout autre type d\u2019investissement que les \u00e9tats financiers soient remis aux investisseurs dans le cadre de leur due diligence, mais cette pratique est rare dans le milieu de l\u2019EB-5. Nous pensons que cela doit changer.<\/p>\n<h3>EB5AN : notre strat\u00e9gie face aux risques<\/h3>\n<p>Parce que nous pla\u00e7ons une grande importance sur nos investisseurs et leur principal objectif d\u2019obtenir la r\u00e9sidence permanente aux \u00c9tats-Unis, nous appliquons une approche prudente face aux risques. Concr\u00e8tement, nous effectuons des v\u00e9rifications rigoureuses aupr\u00e8s des promoteurs de projet, et nous structurons les projets de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9duire <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/11\/02\/immigration-risk-and-financial-risk-in-eb-5-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les risques proc\u00e9duraux et financiers<\/a>. Notre strat\u00e9gie de gestion des risques est un autre aspect qui nous d\u00e9marque dans le secteur.<\/p>\n<h4><i>Comment EB5AN limite les risques proc\u00e9duraux<\/i><\/h4>\n<p>La principale raison d\u2019effectuer un investissement EB-5 est d\u2019acqu\u00e9rir une carte verte. De ce fait, les risques majeurs pour un investisseur EB-5 tournent autour de l\u2019obtention d\u2019un statut de r\u00e9sident permanent aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n<p>L\u2019un des <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/08\/21\/how-to-evaluate-immigration-risk-for-eb-5-projects-impact-of-i-956f-approval\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">risques proc\u00e9duraux majeurs pour les investisseurs EB-5<\/a> est li\u00e9 \u00e0 l\u2019approbation du formulaire I-956F. Cette validation indique que les Services de la citoyennet\u00e9 et de l\u2019immigration des \u00c9tats-Unis (USCIS) ont pass\u00e9 en revue tous les documents du projet et estiment qu\u2019il est conforme aux exigences du programme EB-5. Afin de limiter leurs risques, nous encourageons les investisseurs EB-5 \u00e0 investir dans des projets qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 valid\u00e9s par l\u2019USCIS ou qui sont parrain\u00e9s par des op\u00e9rateurs EB-5 ayant un historique parfait avec de multiples validations de projets.<\/p>\n<p>Un autre risque proc\u00e9dural majeur est inh\u00e9rent \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019emplois EB-5. Les projets sont tenus de cr\u00e9er au moins 10 emplois par investisseur EB-5. Si un projet \u00e9choue \u00e0 cr\u00e9er suffisamment d\u2019emplois, certains de ses investisseurs EB-5 (voire tous) pourraient se voir refuser leurs statuts de r\u00e9sidents permanents. Afin de limiter ce risque, nous encourageons les investisseurs \u00e0 choisir des projets EB-5 de promoteurs qui ont des ant\u00e9c\u00e9dents probants en termes d\u2019ach\u00e8vement de projet dans les temps et le budget pr\u00e9vus. Les meilleurs projets sont ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 cr\u00e9\u00e9s un nombre substantiel d\u2019emplois \u2014 de pr\u00e9f\u00e9rence plus qu\u2019il n\u2019est requis pour la totalit\u00e9 des investisseurs EB-5.<\/p>\n<p>Le dernier risque proc\u00e9dural majeur pour les investisseurs EB-5 se rapporte \u00e0 leur qualification personnelle. Si un investisseur n\u2019est pas \u00e9ligible au statut de r\u00e9sident permanent aux \u00c9tats-Unis ou ne peut pas prouver la lic\u00e9it\u00e9 des sources de ses fonds d\u2019investissement EB-5, l\u2019USCIS va rejeter sa demande d\u2019immigration. Afin de limiter ce risque personnel, nous encourageons les investisseurs \u00e0 recourir aux services d\u2019un conseiller en immigration comp\u00e9tent et ind\u00e9pendant. Ces experts sauront les accompagner tout au long du processus souvent complexe du programme EB-5.<\/p>\n<h4><i>Comment EB5AN limite les risques financiers<\/i><\/h4>\n<p>Le montant d\u2019un investissement EB-5 est substantiel. Si certains investisseurs EB-5 placent une moindre priorit\u00e9 sur le volume des retours sur leurs investissements, la plupart d\u2019entre eux \u2014 si ce n\u2019est tous \u2014 sont particuli\u00e8rement soucieux de <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/02\/23\/check-these-4-key-factors-to-avoid-losing-money-in-an-eb-5-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">s\u00e9curiser leurs fonds dans la mesure possible<\/a>. De ce fait, le risque financier constitue une composante cruciale pour les investisseurs lorsqu\u2019ils choisissent un projet.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/08\/11\/financial-risk-factors-in-rural-eb-5-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Les risques financiers<\/a> sur les investissements EB-5 sont quasiment similaires aux risques financiers inh\u00e9rents \u00e0 tout investissement. Si le projet n\u2019est pas achev\u00e9 ou \u00e9choue \u00e0 rapporter de l\u2019argent \u00e0 travers les ventes, les revenus ou le refinancement, etc., les investisseurs risquent de ne pas percevoir des retours sur investissement, ou m\u00eame de perdre int\u00e9gralement ou partiellement leurs fonds.<\/p>\n<p>Pour limiter ces risques financiers, nous sugg\u00e9rons aux investisseurs EB-5 de choisir des projets d\u00e9velopp\u00e9s par des entreprises ayant un long historique probant sur l\u2019ach\u00e8vement de projets similaires et le remboursement en temps voulu de leurs investisseurs. Les investisseurs doivent chercher des projets qui ont contract\u00e9 des financements privil\u00e9gi\u00e9s aupr\u00e8s de pr\u00eateurs institutionnels. Si un projet est dot\u00e9 d\u2019un pr\u00eat privil\u00e9gi\u00e9, cela veut dire que le pr\u00eateur l\u2019a m\u00e9ticuleusement pass\u00e9 en revue et a estim\u00e9 pouvoir lui accorder un financement en toute confiance.<\/p>\n<h4><i>Les ant\u00e9c\u00e9dents du promoteur<\/i><\/h4>\n<p>Comme mentionn\u00e9s plus haut, un des facteurs majeurs qui affectent les risques financiers et proc\u00e9duraux est le promoteur du projet. Trouver un projet d\u00e9velopp\u00e9 par une entreprise solide est crucial dans la mesure o\u00f9 celle-ci est responsable aussi bien de la conformit\u00e9 \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019emplois EB-5 que du remboursement des investisseurs.<\/p>\n<p>Pour <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/03\/01\/how-to-choose-a-reliable-eb-5-project-developer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">savoir si un promoteur est fiable<\/a>, vous aurez besoin d\u2019informations exactes. Vous devez conna\u00eetre l\u2019historique et la r\u00e9putation de l\u2019entreprise, ses \u00e9tats financiers actuels, ainsi que les types de garantie qu\u2019elle offre aux investisseurs EB-5. La transparence est clairement vitale ici.<\/p>\n<p>Les documents financiers constituent une part importante de la transparence du promoteur. Un promoteur de projet doit \u00eatre dispos\u00e9 \u00e0 appuyer ses affirmations avec des \u00e9tats financiers, des contrats de pr\u00eat sign\u00e9s, des bilans, ainsi que des documents d\u2019inventaire et de ventes.<\/p>\n<p>Afin de nous aligner aux normes \u00e9lev\u00e9es de transparence et de qualit\u00e9 que nous nous fixons, nous ne collaborons qu\u2019avec des promoteurs immobiliers qui ont fait leurs preuves. Ils doivent ainsi avoir une forte solidit\u00e9 financi\u00e8re, \u00eatre dispos\u00e9s \u00e0 faire preuve de transparence aupr\u00e8s de nos investisseurs, et offrir des dispositions de garantie majeures. Bien qu\u2019aucun projet EB-5 ne puisse garantir le remboursement de ses investisseurs, un promoteur doit fournir certaines garanties sur la cr\u00e9ation d\u2019emplois, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/faq\/troubleshooting-problems\/will-an-eb-5-investor-be-refunded-the-investment-if-the-i-526-petition-is-approved-but-the-eb-5-visa-is-denied\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">le remboursement en cas de refus d\u2019une demande d\u2019immigration<\/a>, et m\u00eame <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/07\/13\/how-a-repayment-guaranty-can-reduce-your-eb-5-investment-risk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">le remboursement du pr\u00eat<\/a>. De telles garanties r\u00e9duisent consid\u00e9rablement les risques auxquels sont confront\u00e9s les investisseurs.<\/p>\n<p>Un promoteur avec lequel EB5AN a travaill\u00e9 depuis des ann\u00e9es est le <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/08\/29\/the-kolter-group-a-developer-with-25-years-of-experience\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kolter Group<\/a>, qui a un parcours de r\u00e9alisations exemplaire. Kolter figure parmi les 20 plus grands promoteurs immobiliers du Sud-Est des \u00c9tats-Unis. Depuis 1997, Kolter a investi dans une multitude de projets immobiliers d\u2019une valeur totale estim\u00e9e \u00e0 30 milliards de dollars, achev\u00e9 plus de 100 projets r\u00e9sidentiels et livr\u00e9 plus de 27 000 unit\u00e9s de logement. Aujourd\u2019hui, Kolter a des investissements dans plus de 90 projets r\u00e9sidentiels additionnels avec une livraison pr\u00e9vue de plus de 65 000 unit\u00e9s de logement. Sur plus de 25 ans de r\u00e9alisation de projets immobiliers, Kolter a revers\u00e9 des milliards de dollars et n\u2019a jamais failli au remboursement de ses emprunts. Les ant\u00e9c\u00e9dents probants de Kolter en termes de remboursement de pr\u00eat et d\u2019ach\u00e8vement de projet lui ont permis d\u2019\u00e9tablir des relations solides de longue date avec les institutions financi\u00e8res majeures des \u00c9tats-Unis, incluant les plus grandes banques du pays.<\/p>\n<h3>EB5AN : notre approche sur les options d\u2019investissement<\/h3>\n<p>EB5AN a \u00e9t\u00e9 un des op\u00e9rateurs de centre r\u00e9gional EB-5 les plus adaptatifs du secteur. Que ce soit pour r\u00e9pondre \u00e0 la l\u00e9gislation, au changement des politiques, ou aux cycles \u00e9conomiques, EB5AN a \u00e9t\u00e9 capable de pivoter afin de fournir aux investisseurs des projets adapt\u00e9s \u00e0 leurs besoins. Dans le cadre de <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/06\/01\/what-are-the-new-rules-for-the-eb-5-program\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la loi 2022 sur la r\u00e9forme et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du programme EB-5 (RIA)<\/a> et de la politique actuelle de l\u2019USCIS, nous sommes en mesure de proposer aux investisseurs une gamme diversifi\u00e9e de projets.<\/p>\n<h4><i>Les projets EB-5 ruraux vs. les projets EB-5 urbains<\/i><\/h4>\n<p>La RIA a introduit de nouveaux <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/02\/29\/why-invest-in-a-rural-eb-5-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avantages pour les investissements dans les projets ruraux<\/a>. Premi\u00e8rement, l\u2019USCIS donne <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/06\/21\/rural-eb-5-investment-a-faster-path-to-u-s-green-cards\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la priorit\u00e9 de traitement<\/a> aux demandes d\u2019immigration initiales des investisseurs ruraux. Deuxi\u00e8mement, les investisseurs ruraux ont acc\u00e8s \u00e0 une cat\u00e9gorie de visas r\u00e9serv\u00e9s qui repr\u00e9sentent 20 % de tous les visas EB-5. Ces visas ruraux sont particuli\u00e8rement importants pour les investisseurs provenant de pays affichant une forte demande de visas EB-5, tels que la Chine continentale et l\u2019Inde, parce que la cat\u00e9gorie rurale est op\u00e9rationnelle et non soumise aux arri\u00e9r\u00e9s de visas.<\/p>\n<p>Les investisseurs urbains ont acc\u00e8s \u00e0 une cat\u00e9gorie de visas r\u00e9serv\u00e9s plus petite qui repr\u00e9sente 10 % de tous les visas EB-5. La cat\u00e9gorie des visas urbaines \u00e0 fort taux de ch\u00f4mage est op\u00e9rationnelle \u00e0 la date de la r\u00e9daction de cet article, toutefois <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/02\/new-uscis-data-major-implications-for-rural-and-urban-eb-5-investor-applications\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les donn\u00e9es montrent qu\u2019elle se remplit tr\u00e8s rapidement<\/a> pour certains pays.<\/p>\n<p>Dans la mesure o\u00f9 les cat\u00e9gories rurale et urbaine ont chacune leurs avantages et leurs inconv\u00e9nients, nous nous employons \u00e0 offrir un choix aux investisseurs dans ces deux cat\u00e9gories. Certains investisseurs seront confront\u00e9s \u00e0 de longs d\u00e9lais de traitement \u00e0 moins d\u2019investir dans la cat\u00e9gorie rurale. Pour les investisseurs qui ne sont pas concern\u00e9s par ses retards, le choix entre les options urbaines et rurales d\u00e9pendra largement de leurs situations et leurs pr\u00e9f\u00e9rences respectives.<\/p>\n<p>Dans les deux cas, les <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/our-eb-5-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">projets ruraux et urbains que nous proposons<\/a> sont des options de haute qualit\u00e9, \u00e0 faible risque qui fixe les normes pour la s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019investisseur dans le secteur de l\u2019EB-5. Nous voulons que les investisseurs soient en mesure de choisir ce qui leur correspond le mieux, \u00e0 eux et \u00e0 leurs familles.<\/p>\n<h4><i>Le court terme vs. les dur\u00e9es classiques<\/i><\/h4>\n<p>Avant la promulgation de la RIA, la dur\u00e9e classique des investissements EB-5 \u00e9tait de 5 ans minimum. La donne a chang\u00e9 depuis la RIA, les projets \u00e0 plus court terme sont d\u00e9sormais viables. Toutefois, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/06\/17\/from-two-years-to-five-new-lawsuit-could-change-eb-5-investment-period\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">une dur\u00e9e d\u2019investissement plus courte<\/a> induit typiquement des risques suppl\u00e9mentaires. Certains investisseurs consid\u00e8rent que des risques additionnels ne sont pas acceptables. Pour d\u2019autres cependant, l\u2019augmentation des risques n\u2019est pas un probl\u00e8me. Nous pensons que l\u2019essentiel ici est que les investisseurs comprennent les risques et les profits potentiels d\u2019un investissement \u00e0 court terme avant qu\u2019ils n\u2019engagent leurs fonds.<\/p>\n<p>Chez EB5AN, nous proposons d\u2019excellents projets \u00e0 court terme, mais nous sommes \u00e9galement conscients que ces projets ne sont pas forc\u00e9ment l\u2019option id\u00e9ale pour tous les investisseurs. <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/12\/22\/eb-5-investments-no-longer-one-size-fits-all\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le temps du choix unique pour les investissements EB-5 est r\u00e9volu<\/a>, nous nous engageons \u00e0 proposer aux investisseurs un menu d\u2019options d\u2019investissement EB-5 attractives.<\/p>\n<h3>EB5AN : notre engagement envers vous<\/h3>\n<p>Chez EB5AN, nous sommes fiers d\u2019\u00eatre en t\u00eate de file du secteur de l\u2019EB-5 en mati\u00e8re de transparence et de qualit\u00e9. Nous nous engageons \u00e0 proposer aux investisseurs une gamme de projets de premier ordre, \u00e0 faible risque, avec toutes les informations n\u00e9cessaires pour qu\u2019ils puissent faire un choix \u00e9clair\u00e9.<\/p>\n<p>Si vous avez des questions sur EB5AN et sur nos pratiques, nous vous invitons <a href=\"https:\/\/go.oncehub.com\/samsilverman2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e0 prendre rendez-vous pour un entretien t\u00e9l\u00e9phonique individuel d\u00e8s aujourd\u2019hui<\/a>. Nous nous ferons un plaisir de faire votre connaissance et de discuter avec vous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chez EB5AN, nous nous soucions de la transparence et de la qualit\u00e9 parce que nous nous soucions de vous, nos investisseurs. Nous avons investi beaucoup de temps et de ressources dans l\u2019am\u00e9lioration du niveau de transparence \u2014 non seulement dans nos projets, mais aussi dans le secteur dans son ensemble. 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