{"id":107705,"date":"2024-07-10T13:23:25","date_gmt":"2024-07-10T13:23:25","guid":{"rendered":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wordpress\/?p=107705"},"modified":"2025-02-18T12:01:05","modified_gmt":"2025-02-18T12:01:05","slug":"linvestissement-rural-eb-5-une-voie-plus-rapide-vers-la-carte-verte-americaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/fr\/linvestissement-rural-eb-5-une-voie-plus-rapide-vers-la-carte-verte-americaine\/","title":{"rendered":"L\u2019investissement rural EB-5 : une voie plus rapide vers la carte verte am\u00e9ricaine"},"content":{"rendered":"<p>Investir dans <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/an-eb-5-investors-guide-to-rural-tea-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un projet rural EB-5<\/a> est un des moyens les plus rapides pour obtenir la carte verte am\u00e9ricaine pour vous et vote famille. Dans le cadre du programme EB-5, les investisseurs qui optent pour des projets EB-5 implant\u00e9s dans des zones d\u2019emploi cibl\u00e9es (TEA) rurales ont droit \u00e0 des avantages exclusifs. Ces avantages incluent une r\u00e9duction de l\u2019investissement minimal requis et une proc\u00e9dure d\u2019immigration acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n<p>En investissant 800 000 $ dans un projet rural EB-5, vous pourriez <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/11\/multiple-investors-in-eb5ans-twin-lakes-project-receive-work-and-travel-authorization-as-quickly-as-30-days\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">obtenir un permis de travail et une autorisation de voyage en seulement quelques jours<\/a>. Votre carte verte EB5 initiale peut \u00eatre approuv\u00e9e <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/05\/20\/get-approved-for-u-s-green-cards-in-just-a-few-months-invest-in-a-rural-eb-5-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">en seulement quelques mois<\/a>. Pour ceux qui sont confront\u00e9s aux obstacles de l\u2019immigration am\u00e9ricaine, comme les ressortissants indiens et les ressortissants chinois, les avantages fournis par <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/02\/29\/why-invest-in-a-rural-eb-5-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un placement de capitaux EB-5 en milieu rural<\/a> sont particuli\u00e8rement importants.<\/p>\n<p>Nous vous invitons \u00e0 consid\u00e9rer de quelle mani\u00e8re un investissement rural EB5 de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque vous fournit un parcours d\u2019immigration s\u00e9curis\u00e9 et acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 qui vous permettra, \u00e0 vous et \u00e0 votre famille, de vivre, travailler et \u00e9tudier aux \u00c9tats-Unis.<\/p>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 60%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/testimonial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Voir les interviews des investisseurs d\u2019EB5AN :<br \/>\ndes cas exemplaires de placement rural EB5<\/a><\/h3>\n<div class=\"form-guide\">\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h1\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un investissement rural EB-5 ?<\/a><\/h6>\n<ul class=\"form-guide-list\">\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h33\">Les crit\u00e8res requis pour une TEA rurale EB-5<\/a><\/li>\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h44\">TEA rurales EB5 vs. TEA urbaines EB5<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h2\">Les avantages cl\u00e9s des projets EB-5 ruraux<\/a><\/h6>\n<ul class=\"form-guide-list\">\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h3\">Un investissement minimal r\u00e9duit<\/a><\/li>\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h4\">La priorisation des demandes rurales<\/a><\/li>\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h5\">La cat\u00e9gorie Rurale des visas r\u00e9serv\u00e9s<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h6\">Pourquoi investir dans un projet immobilier rural EB-5 via un centre r\u00e9gional ?<\/a><\/h6>\n<ul class=\"form-guide-list\">\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h7\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une nouvelle entreprise commerciale ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h8\">Les projets ruraux EB-5 d\u2019 EB5AN : des opportunit\u00e9s d\u2019investissement de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque<\/a><\/h6>\n<ul class=\"form-guide-list\">\n<li id=\"subheading2\"><a href=\"#h9\">Nos projets EB5 ruraux 2024<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h6 id=\"heading1\"><a href=\"#h10\">Obtenez votre visa rural r\u00e9serv\u00e9 avec EB5AN<\/a><\/h6>\n<\/div>\n<h3 id=\"h1\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un investissement rural EB-5 ?<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image3-7.jpg \" alt=\"A close up of a map with a pin marking the location of a rural area and a stack of coins on it.\" \/><\/p>\n<p>Un investissement rural EB-5 est un placement de capitaux qualifiant dans un projet qui est implant\u00e9 dans une TEA rurale tel que d\u00e9fini dans le programme EB-5. Les TEA rurales constituent l\u2019un des deux types de TEA, l\u2019autre type \u00e9tant la TEA \u00e0 fort taux ch\u00f4mage ou urbaine. Ces deux cat\u00e9gories de TEA ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es pour encourager les investissements dans les zones g\u00e9ographiques am\u00e9ricaines qui ont un fort besoin de projets pour stimuler leur croissance \u00e9conomique.<\/p>\n<h4 id=\"h33\">Les crit\u00e8res requis pour une TEA rurale EB-5<\/h4>\n<p>Les TEA rurales EB-5 sont bas\u00e9es sur la population. Une zone doit r\u00e9pondre aux crit\u00e8res suivants pour \u00eatre qualifi\u00e9e de TEA rurale :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00catre situ\u00e9e en dehors d\u2019une zone statistique m\u00e9tropolitaine (MSA) tel que d\u00e9fini par l\u2019Office of Management and Budget (OMB \u2013 Bureau am\u00e9ricain de la gestion et du budget).<\/li>\n<li>Ne pas \u00eatre situ\u00e9e dans \u00ab les limites externes d\u2019une ville ou d\u2019une municipalit\u00e9 ayant 20 000 habitants ou plus. \u00bb<\/li>\n<li>Avoir une population ne d\u00e9passant pas 20 000 habitants selon le dernier recensement d\u00e9cennal.<\/li>\n<\/ul>\n<h4 id=\"h44\">TEA rurales EB5 vs. TEA urbaines EB5<\/h4>\n<p>Si la qualification de zone rurale EB5 est bas\u00e9e sur la population, celle des TEA urbaines d\u00e9pend de la moyenne nationale du taux de ch\u00f4mage. Les investissements en TEA urbaine peuvent aider \u00e0 am\u00e9liorer les dispositifs et mesures d\u2019aide \u00e0 l\u2019emploi des populations actives.<\/p>\n<p>Une zone g\u00e9ographique est qualifi\u00e9e de TEA urbaine si elle r\u00e9pond aux crit\u00e8res suivants :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00catre situ\u00e9e dans une MSA tel que d\u00e9fini par l\u2019OMB.<\/li>\n<li>Avoir un taux de ch\u00f4mage qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve au minimum \u00e0 150 % de la moyenne nationale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au-del\u00e0 des diff\u00e9rences des crit\u00e8res de qualification des TEA rurales et des TEA urbaines, ces deux types de TEA offrent des avantages diff\u00e9rents. Les projets en TEA urbaine tendent \u00e0 tirer profit de leur emplacement dans les grandes agglom\u00e9rations. Mais les projets ruraux offrent aux investisseurs EB-5 des avantages suppl\u00e9mentaires qui ne sont pas accessibles via les projets en TEA urbaine. Notamment, le fait que les demandes des investisseurs des projets ruraux sont trait\u00e9es plus rapidement. Et chaque ann\u00e9e, la disponibilit\u00e9 des visas EB-5 ruraux est sup\u00e9rieure \u00e0 celle des visas EB-5 urbains.<\/p>\n<p>Les avantages dont b\u00e9n\u00e9ficient les investisseurs EB5 ruraux sont d\u00e9crits plus en d\u00e9tail ci-dessous.<\/p>\n<h3 id=\"h2\">Les avantages cl\u00e9s des projets EB-5 ruraux<\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/vjevLMojSJw?rel=0;&amp;autoplay=1&amp;mute=1&amp;loop=1&amp;\" width=\"100%\" height=\"678\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Les investisseurs \u00e9trangers qui choisissent des projets EB-5 dans des TEA rurales sont qualifi\u00e9s pour la r\u00e9duction du montant minimal de l\u2019investissement EB-5 \u00e0 800 000 $, mais aussi pour <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/12\/15\/tips-for-limiting-investment-risk-in-rural-eb-5-projects-published-on-forbes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019autres avantages sur le processus d\u2019immigration<\/a>.<\/p>\n<h4 id=\"h3\">Un investissement minimal r\u00e9duit<\/h4>\n<p>En investissant dans une zone d\u2019emploi cibl\u00e9e rurale, vous vous qualifiez pour un montant minimal d\u2019investissement EB5 r\u00e9duit \u00e0 800 000 $, le montant minimum standard \u00e9tant de 1 050 000 $.<\/p>\n<h4 id=\"h4\">La priorisation des demandes rurales<\/h4>\n<p>Si <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/abouteb5\/#process\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la proc\u00e9dure de demande des investisseurs EB-5 ruraux<\/a> est la m\u00eame pour les investisseurs urbains, la fa\u00e7on dont les demandes rurales sont trait\u00e9es est diff\u00e9rente. En investissant dans un projet EB-5 en TEA rurale, vous vous qualifiez pour le traitement prioritaire du <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/an-eb-5-investors-guide-to-form-i-526\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">formulaire I-526E<\/a> \u2013 qui constitue la demande initiale de l\u2019immigrant. Votre demande I-526E peut vous \u00eatre adjug\u00e9e en seulement quelques mois, et non dans quelques ann\u00e9es. Cela veut dire que vous pourriez gagner des mois, voire des ann\u00e9es sur le d\u00e9lai d\u2019obtention de votre carte verte am\u00e9ricaine, un avantage que vous ne trouverez nulle part ailleurs.<\/p>\n<p>Nous avons souvent vu une acc\u00e9l\u00e9ration <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/05\/22\/what-you-need-to-know-about-the-new-eb-5-processing-times\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">des d\u00e9lais de traitement des demandes I-526E<\/a> soumises dans le cadre d\u2019une TEA rurale. De nombreux immigrants <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/siddharth-from-india\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">qui ont investi dans des projets ruraux EB-5<\/a> ont re\u00e7u l\u2019approbation de leur formulaire I-526E en l\u2019espace de 12 mois \u2014 et parfois bien plus rapidement. Par exemple, un investisseur du projet <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/twin-lakes-georgia-loan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Twin Lakes d\u2019EB5AN<\/a> a re\u00e7u l\u2019approbation de sa demande I-526E <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/04\/01\/multiple-i-526e-approvals-in-12-months-for-eb-5-investors-in-twin-lakes-georgia-fastest-approval-in-only-9-5-months\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">en l\u2019espace de 9 mois et demi<\/a>.<\/p>\n<p>Une fois que vous et votre famille aurez re\u00e7u vos cartes vertes am\u00e9ricaines initiales, vous pourrez vivre, travailler et \u00e9tudier aux \u00c9tats-Unis. Vous disposerez d\u2019une enti\u00e8re libert\u00e9 pour voyager dans le pays ou \u00e0 l\u2019international.<\/p>\n<h4 id=\"h5\">La cat\u00e9gorie Rurale des visas r\u00e9serv\u00e9s<\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image2-7.jpg\" alt=\"A distressed person with her head on her desk, holding a clock up to the camera, symbolizing immigrant investors frustrated with processing times. \" \/><\/p>\n<p>Dans le cadre de <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/08\/01\/eb-5-investors-now-enjoy-greater-chances-of-immigration-and-financial-success-under-the-new-eb-5-reform-and-integrity-act-of-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la loi 2022 sur la r\u00e9forme et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du programme EB-5<\/a> (la RIA), de nouvelles cat\u00e9gories de visa EB-5 ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es pour les investissements en TEA. La cat\u00e9gorie de visa EB5 rural repr\u00e9sente <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/06\/27\/what-do-eb-5-investors-need-to-know-about-visa-set-asides\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">20 % du quota des visas EB-5<\/a>, tandis que la cat\u00e9gorie de visa EB-5 urbain ne repr\u00e9sente que 10 % du quota EB-5. Contrairement aux visas EB-5 standard, ces visas r\u00e9serv\u00e9s sont disponibles et ne font l\u2019objet d\u2019aucun arri\u00e9r\u00e9 de traitement \u00e0 ce jour.<\/p>\n<p>Pour les investisseurs originaires des <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/07\/07\/eb5-processing-times-for-indian-applicants\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pays qui subissent des arri\u00e9r\u00e9s de visa EB-5<\/a>, les visas r\u00e9serv\u00e9s EB-5 leur permettent d\u2019\u00e9viter les longs d\u00e9lais d\u2019attente. \u00c0 la longue, ces cat\u00e9gories de visas r\u00e9serv\u00e9s peuvent \u00e9galement \u00eatre confront\u00e9es \u00e0 des arri\u00e9r\u00e9s. Mais avec un quota annuel de visas deux fois sup\u00e9rieur \u00e0 celui de la cat\u00e9gorie urbaine, on peut s&rsquo;attendre \u00e0 ce que la disponibilit\u00e9 de la cat\u00e9gorie EB-5 rurale dure plus longtemps.<\/p>\n<p>Depuis juin 2024, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/05\/05\/funding-an-eb-5-investment-for-my-sons-green-card-mohan-kumars-story\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les ressortissants indiens<\/a> et chinois sont confront\u00e9s \u00e0 des arri\u00e9r\u00e9s de traitement pour les demandes de visa EB-5 standard en attente. Ces arri\u00e9r\u00e9s impliquent souvent pour les investisseurs EB-5 provenant de ces pays un temps d\u2019attente suppl\u00e9mentaire de plusieurs mois, voire de plusieurs ann\u00e9es avant de pouvoir immigrer via le programme EB-5. Toutefois, aucun arri\u00e9r\u00e9 n\u2019a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 pour les cat\u00e9gories de visas EB-5 r\u00e9serv\u00e9s.<\/p>\n<p>Cela \u00e9tant, la cat\u00e9gorie Urbaine des visas EB-5 r\u00e9serv\u00e9s pourrait bient\u00f4t subir des arri\u00e9r\u00e9s. La Chine et l\u2019Inde sont en premi\u00e8re ligne dans cette \u00e9ventualit\u00e9. Les investisseurs provenant de ces pays pourraient subir de longues attentes avant de recevoir leurs <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/8-reasons-to-invest-in-u-s-permanent-residency-through-the-eb-5-program\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cartes vertes am\u00e9ricaines<\/a> \u00e0 moins d\u2019opter pour des projets EB-5 ruraux.<\/p>\n<p>Pour des explications plus approfondies sur les raisons qui font des zones rurales EB-5 l\u2019option la plus s\u00fbre pour les <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/10\/04\/the-eb-5-visa-u-s-citizenship-for-indian-nationals\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">investisseurs indiens<\/a> et chinois, nous vous invitons \u00e0 consulter <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/02\/new-uscis-data-major-implications-for-rural-and-urban-eb-5-investor-applications\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019analyse d\u2019EB5AN sur les cat\u00e9gories de visas r\u00e9serv\u00e9s<\/a>.<\/p>\n<p>(En plus des TEA rurales et urbaines, les projets d\u2019infrastructure sont \u00e9galement qualifi\u00e9s pour les visas r\u00e9serv\u00e9s. Il subsiste cependant une certaine confusion quant aux types de d\u00e9veloppement qui peuvent \u00eatre qualifi\u00e9s de projet d\u2019infrastructure. En outre, la cat\u00e9gorie des projets d\u2019infrastructure ne repr\u00e9sente que 2 % du quota des visas EB-5.)<\/p>\n<h3 id=\"h6\">Pourquoi investir dans un projet immobilier rural EB-5 via un centre r\u00e9gional ?<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image5-5.jpg\" alt=\"A person holding a pen and a Green Card, filling out an application.\" \/><\/p>\n<p>La plupart des investisseurs choisissent des projets parrain\u00e9s par un centre r\u00e9gional EB-5 dans le cadre du programme des centres r\u00e9gionaux EB-5.<\/p>\n<p>Les centres r\u00e9gionaux sont des entit\u00e9s d\u00e9sign\u00e9es par les Services de la citoyennet\u00e9 et de l\u2019immigration des \u00c9tats-Unis pour parrainer des projets EB-5. Les centres r\u00e9gionaux g\u00e8rent les flux des fonds EB-5 et s\u2019assurent que les projets se conforment \u00e0 tous les crit\u00e8res fix\u00e9s par l\u2019USCIS et les r\u00e8glements du programme EB-5.<\/p>\n<p>Le parrainage par un centre r\u00e9gional b\u00e9n\u00e9ficie autant aux projets EB-5 qu\u2019aux investisseurs.<\/p>\n<p>Pour les promoteurs de projet, un des avantages du parrainage par un centre r\u00e9gional est la possibilit\u00e9 de lever des fonds aupr\u00e8s de multiples investisseurs \u00e9trangers. Selon la loi 2022 sur la r\u00e9forme et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du programme EB-5, la lev\u00e9e de fonds n\u2019est autoris\u00e9e que pour les projets parrain\u00e9s par des centres r\u00e9gionaux. \u00c9tant donn\u00e9 que la plupart des projets immobiliers ruraux recherchent un financement sup\u00e9rieur \u00e0 800 000 $ \u00e0 travers le programme EB-5, la plupart d\u2019entre eux se font parrain\u00e9s par des centres r\u00e9gionaux.<\/p>\n<p>Pour les investisseurs EB-5, un avantage cl\u00e9 du parrainage par un centre r\u00e9gional est que le projet b\u00e9n\u00e9ficie <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/10\/04\/eb5-job-creation-regional-centers-vs-direct-investment\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">d\u2019une plus grande flexibilit\u00e9 dans la r\u00e8glementation de la cr\u00e9ation d\u2019emplois<\/a>. Les conditions du programme EB-5 exigent de chaque investisseur qu\u2019il cr\u00e9e 10 emplois \u00e9ligibles. Dans un investissement sans centre r\u00e9gional, seuls les emplois cr\u00e9\u00e9s directement par le projet comptent. Par contre, pour les centres r\u00e9gionaux, les emplois indirects issus des d\u00e9penses et des revenus sont \u00e9galement compt\u00e9s.<\/p>\n<p>Cette m\u00e9thode de calcul de cr\u00e9ation d\u2019emplois rend les projets ruraux EB-5 de centre r\u00e9gional plus s\u00fbrs pour les investisseurs EB-5. Investir par le biais d\u2019un centre r\u00e9gional augmente ainsi vos chances de recevoir votre approbation par l\u2019USCIS et vos cartes vertes en temps voulu.<\/p>\n<h4 id=\"h7\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une nouvelle entreprise commerciale ?<\/h4>\n<p>Dans les investissements d\u2019un centre r\u00e9gional, le flux des fonds EB-5 est supervis\u00e9 par un fonds d\u2019investissement cr\u00e9\u00e9 par le centre r\u00e9gional. Ce fonds d\u2019investissement est d\u00e9sign\u00e9 comme \u00e9tant \u00ab la nouvelle entreprise commerciale \u00bb.<\/p>\n<p>En premier lieu, les fonds de l\u2019investisseur vont dans un compte fiduciaire cr\u00e9\u00e9 par la nouvelle entreprise commerciale.<\/p>\n<p>Les fonds sont ensuite transf\u00e9r\u00e9s du compte fiduciaire vers un compte courant utilis\u00e9 par la nouvelle entreprise commerciale. Cette \u00e9tape a lieu habituellement une fois que l\u2019investisseur a re\u00e7u l\u2019accus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e9mise par l\u2019USCIS pour sa demande I-526E.<\/p>\n<p>Finalement, les fonds seront transf\u00e9r\u00e9s du compte courant de la nouvelle entreprise commerciale vers le projet EB-5 (d\u00e9sign\u00e9 comme \u00ab l\u2019entit\u00e9 cr\u00e9atrice d\u2019emplois \u00bb).<\/p>\n<p>La RIA a introduit des obligations strictes d\u2019\u00e9tablissement de rapports et de comptabilit\u00e9 pour chaque nouvelle entreprise commerciale dans le programme EB-5. Chaque nouvelle entreprise commerciale doit soumettre des rapports r\u00e9guliers \u00e0 l\u2019USCIS.<\/p>\n<p>Ces mesures sont mises en place afin de s\u2019assurer que chaque nouvelle entreprise commerciale transf\u00e8re la totalit\u00e9 des fonds investis \u00e0 l\u2019entit\u00e9 cr\u00e9atrice d\u2019emplois.<\/p>\n<h3 id=\"h8\">Les projets ruraux EB-5 d\u2019 EB5AN : des opportunit\u00e9s d\u2019investissement de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque<\/h3>\n<p>EB5AN a parrain\u00e9 plus de 15 projets aboutis dans le cadre du <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/regional-centers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">programme des centres r\u00e9gionaux EB-5<\/a>. Tous les projets ant\u00e9rieurs que nous avons r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre du programme des centres r\u00e9gionaux ont eu un taux d\u2019approbation de 100 % par l\u2019USCIS. Tous les fonds EB-5 investis dans nos projets sont utilis\u00e9s en bonne et due forme ou ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9s.<\/p>\n<p>Nos projets EB5 ruraux offrent les avantages susmentionn\u00e9s. Par ailleurs, les investisseurs de ces projets ruraux qui r\u00e9sident actuellement sur le territoire am\u00e9ricain sous d\u2019autres visas \u2014 incluant les ressortissants chinois et indiens \u2014 peuvent <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/06\/05\/enjoying-work-and-travel-permits-through-eb-5-kaushal-and-ayushis-story\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demander un permis de travail (EAD) et une autorisation temporaire de sortie et de retour sur le territoire (AP)<\/a> simultan\u00e9ment \u00e0 leurs demandes I-526E.<\/p>\n<p>Vous trouverez ci-dessous quelques-unes de nos opportunit\u00e9s d\u2019investissement rural EB5 de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque.<\/p>\n<h4 id=\"h9\">Nos projets EB5 ruraux 2024<\/h4>\n<h4>Snake River Sporting Club \u2013 Projet EB-5 rural (Pr\u00eat)<\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/eb5visainvestments-c-943273.hostingersite.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image10.jpg\" alt=\"An image of the Kindred Resort at Keystone EB-5 rural project by EB5AN.\" \/><\/p>\n<h4>PROJET EB-5 RURAL DISPONIBLE ACTUELLEMENT<\/h4>\n<p>&#x2705; Statut : TEA rurale<br \/>\n&#x2705; Investissement requis : 800 000 $<br \/>\n&#x2705; Visas r\u00e9serv\u00e9s en cat\u00e9gorie Rurale<br \/>\n&#x2705; Traitement prioritaire<br \/>\n&#x2705; D\u00e9p\u00f4t de dossiers simultan\u00e9 pour un EAD et une AP<\/p>\n<h4>Informations sur le projet<\/h4>\n<p>Le Snake River Sporting Club est un complexe r\u00e9sidentiel de luxe construit dans le domaine d\u2019un parcours de golf, situ\u00e9 dans les environs de la vile de Jackson, au Wyoming. En plus de son parcours de golf prim\u00e9, ce site h\u00e9berge d\u2019autres am\u00e9nagements incluant un pavillon principal, 18 pavillons, 19 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et quatre domaines de ranch. Le projet a d\u00e9j\u00e0 vendu 10 de ses 18 pavillons \u00e0 un prix moyen d\u2019environ 3,3 millions de dollars.<\/p>\n<h4>S\u00e9curit\u00e9 sur la proc\u00e9dure d\u2019immigration<\/h4>\n<ul>\n<li>Une cr\u00e9ation d\u2019emplois substantielle est d\u00e9j\u00e0 en place, avec plus de 500 emplois d\u00e9j\u00e0 cr\u00e9\u00e9s pour les investisseurs EB-5 en date du mois de juin 2024, et une projection d\u00e9passant largement les 10 emplois requis par investisseur au terme du projet.<\/li>\n<li>Le projet est parrain\u00e9 par un centre r\u00e9gional d\u00e9tenant un taux d\u2019approbation de 100 % par l\u2019USCIS, incluant plus de 10 formulaires I-956F vald\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>S\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<\/h4>\n<ul>\n<li>10 pavillons sur 18 ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendus \u00e0 un prix moyen d\u2019environ 3,3 millions de dollars.<\/li>\n<li>Un pr\u00eat immobilier privil\u00e9gi\u00e9 est d\u00e9j\u00e0 en place.<\/li>\n<li>Le projet .b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un partenariat exclusif avec Compass, le plus grand courtier immobilier ind\u00e9pendant des \u00c9tats-Unis.<\/li>\n<li>Le pr\u00eat EB-5 est garanti par des nantissements de titres de participation ainsi qu\u2019une premi\u00e8re et une deuxi\u00e8me hypoth\u00e8ques.<\/li>\n<li>Le projet inclut un pr\u00eat EB-5 \u00e0 court-terme sur quatre ans.<\/li>\n<li>Le projet inclut une garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E ; les fonds de l\u2019investisseur lui seront rembours\u00e9s si sa demande I-526E est refus\u00e9e.<\/li>\n<li>Le projet inclut une garantie d\u2019ach\u00e8vement ; le promoteur s\u2019engage \u00e0 mener enti\u00e8rement le projet \u00e0 son terme.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/snake-river-sporting-club-loan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">En savoir plus sur ce projet rural EB-5<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/snakeriversportingclub.com\/who-we-are\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Consulter la page officielle du projet<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/06\/28\/snake-river-sporting-club-a-compelling-rural-eb-5-loan-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pourquoi le Snake River Sporting Club est un projet rural attractif<\/a><\/h3>\n<h4>Twin Lakes G\u00e9orgie EB-5 \u2013 Projet rural (Pr\u00eat)<\/h4>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image7-2.jpg\" alt=\"An aerial view of the Twin Lakes Georgia EB-5 rural project by EB5AN.\" \/><\/p>\n<h4>PROJET EB-5 RURAL DISPONIBLE ACTUELLEMENT<\/h4>\n<p>&#x2705; Statut : TEA rurale<br \/>\n&#x2705; Investissement requis : 800 000 $<br \/>\n&#x2705; Visas r\u00e9serv\u00e9s en cat\u00e9gorie Rurale<br \/>\n&#x2705; Traitement prioritaire<br \/>\n&#x2705; D\u00e9p\u00f4t de dossiers simultan\u00e9 pour un EAD et une AP<\/p>\n<h4>Informations du projet<\/h4>\n<p>Le Twin Lakes G\u00e9orgie est <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/26\/single-family-home-projects-can-be-a-great-fit-for-rural-eb-5-investment-but-do-your-diligence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">un lotissement pavillonaire<\/a> pour seniors actifs \u00e2g\u00e9s de 55 ans et plus, qui est situ\u00e9 dans les environs d\u2019Atlanta, en G\u00e9orgie. Le projet Twin Lakes est en plein essor, avec plus de 600 ventes de maisons, incluant plus de 500 finalisations et remises des cl\u00e9s aux propri\u00e9taires.<\/p>\n<h4>S\u00e9curit\u00e9 sur la proc\u00e9dure d\u2019immigration<\/h4>\n<ul>\n<li>Twin Lakes a cr\u00e9\u00e9 des milliers d\u2019emplois \u00e9ligibles au programme EB-5.<\/li>\n<li>Les Service de la citoyennet\u00e9 et de l\u2019immigration des \u00c9tats-Unis (USCIS) a \u00e9mis des validations I-956F pour de multiples phases du projet Twin Lakes, ce qui montre que le projet est conforme aux politiques de l\u2019USCIS, incluant son statut de TEA rurale.<\/li>\n<li>Les investisseurs b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une garantie de cr\u00e9ation d\u2019emploi \u2014 le promoteur s\u2019engage \u00e0 d\u00e9penser suffisamment de fonds pour cr\u00e9er 10 emplois par investisseur.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>S\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/08\/29\/the-kolter-group-a-developer-with-25-years-of-experience\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le Kolter Group<\/a> est le promoteur du projet Twin Lakes. Depuis 1997, Kolter a investi dans plusieurs projets estim\u00e9s au total \u00e0 29 milliards de dollars, et n\u2019a jamais failli au remboursement de ses emprunts.<\/li>\n<li>Kolter a \u00e9tabli une solide pr\u00e9sence sur le march\u00e9 des maisons individuelles, avec \u00e0 son actif plus de 29 000 maisons construites. Kolter est reconnu comme l\u2019un des 20 plus grands constructeurs de maisons individuelles aux \u00c9tats-Unis.<\/li>\n<li>Twin Lakes a contract\u00e9 un pr\u00eat privil\u00e9gi\u00e9 aupr\u00e8s de la Third Coast Bank, qui d\u00e9tient au total plus de 3,8 milliards de dollars d\u2019actifs.<\/li>\n<li>Avec plus de 600 ventes de maisons dont plus de 500 finalisations, Twin Lakes <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/06\/04\/twin-lakes-georgia-rural-eb-5-project-may-2024-sales-update-twin-lakes-maintains-strong-sales-momentum\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">progresse de mani\u00e8re constante vers son ach\u00e8vement<\/a>. Des centaines de r\u00e9sidents vivent d\u00e9j\u00e0 dans la r\u00e9sidence et jouissent de ses installations haut-de-gamme.<\/li>\n<li>Chaque investisseur a un pr\u00eat unique de cinq ans, qui prend effet d\u00e8s le versement de ses fonds dans le projet.<\/li>\n<li>Le projet inclut une garantie de remboursement en cas de non-validation I-526E ; les fonds de l\u2019investisseur lui seront rembours\u00e9s si sa demande I-526E est refus\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/twin-lakes-georgia-loan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">En savoir plus sur ce projet rural EB-5<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2022\/10\/11\/twin-lakes-georgia-a-compelling-rural-eb-5-project\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pourquoi le Twin Lakes est un projet rural attractif<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2023\/12\/05\/eb5an-twin-lakes-rural-eb-5-project-year-end-2023-update\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mise \u00e0 jour fin 2023 sur le projet Twin Lakes<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/www.wsj.com\/articles\/chinese-investors-warm-to-sweetened-u-s-cash-for-visa-program-c23fdaed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cit\u00e9 dans le Wall Street Journal<\/a><\/h3>\n<h3 class=\"butu\" style=\"text-align: center; width: 65%; margin-bottom: 20px;\"><a href=\"https:\/\/www.kolter.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">En savoir plus sur Kolter, le promoteur du projet<\/a><\/h3>\n<h3 id=\"h10\">Obtenez votre visa r\u00e9serv\u00e9 rural avec EB5AN<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/image6-3.jpg\" alt=\"Close-up of hands on a table with documents about investment projects, under the EB5AN logo.\" \/><\/p>\n<p>Avec un taux de validation de projet de 100 % par l\u2019USCIS, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/our-eb-5-projects\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">15 projets immobiliers de premier plan<\/a>, et plus de 2,9 milliards de dollars investis dans des d\u00e9veloppements immobiliers, <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/EB5AN-Company-Fact-Sheet-VFF.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EB5AN est un leader en mati\u00e8re de centre r\u00e9gional<\/a>. EB5AN trouve les meilleurs projets qui correspondent \u00e0 ses investisseurs, incluant des projets ruraux de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque.<\/p>\n<p>EB5AN <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/2024\/03\/15\/eb5an-leads-the-eb-5-industry-in-investor-resources-best-practices-and-transparency\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vous donne toutes les informations dont vous avez besoin<\/a> pour soumettre votre demande de visa EB5 rural en toute confiance. Nous vous aidons \u00e0 comprendre les crit\u00e8res requis pour un visa EB-5 rural de mani\u00e8re \u00e0 ce que vous puissiez obtenir vos cartes vertes, pour vous et votre famille.<\/p>\n<p>Pour en savoir plus sur l\u2019obtention de cartes vertes via un projet rural EB-5, <a href=\"https:\/\/go.oncehub.com\/samsilverman2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">prenez rendez-vous pour une consultation gratuite avec EB5AN<\/a>. Nous vous invitons \u00e9galement \u00e0 d\u00e9couvrir <a href=\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/twin-lakes-investor-testimonial-highlights\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">les d\u00e9marches abouties d\u2019autres investisseurs pour le visa EB-5 rural<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans un projet rural EB-5 est un des moyens les plus rapides pour obtenir la carte verte am\u00e9ricaine pour vous et vote famille. Dans le cadre du programme EB-5, les investisseurs qui optent pour des projets EB-5 implant\u00e9s dans des zones d\u2019emploi cibl\u00e9es (TEA) rurales ont droit \u00e0 des avantages exclusifs. 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