Chaque op\u00e9rateur du secteur de l\u2019EB-5 est centr\u00e9 sur la vente de projets \u2014 et nous le sommes aussi. Mais nous sommes \u00e9galement orient\u00e9s vers l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019ensemble du secteur pour les investisseurs.<\/p>\n
Depuis 2013, EB5AN n\u2019a cess\u00e9 de relever la barre aupr\u00e8s de ses confr\u00e8res. Tout au long de notre d\u00e9veloppement vers l\u2019entreprise que nous sommes aujourd\u2019hui \u2014 avec plus de 2 700 investisseurs EB-5 provenant de 70 pays diff\u00e9rents \u2014 nous avons montr\u00e9 l\u2019exemple en nous fixant des normes de pratique sup\u00e9rieures \u00e0 celles que les anciennes et plus grandes entreprises EB-5 ne visaient simplement pas. Apr\u00e8s une d\u00e9cennie \u00e0 promouvoir l\u2019innovation, nous nous sommes plac\u00e9s en t\u00eate de file du secteur de l\u2019EB-5.<\/p>\n
Nous avons introduit de nouvelles pratiques et de nouveaux standards. Nous avons \u00e9tabli de nouvelles attentes en mati\u00e8re de transparence. Et nos offres ont \u00e9t\u00e9 des exemples de ce \u00e0 quoi ressemble un projet de centre r\u00e9gional EB-5 de haute qualit\u00e9 et \u00e0 faible risque.<\/p>\n
Nous sommes fiers du parcours que nous avons r\u00e9alis\u00e9.<\/p>\n
Dans cet article, nous \u00e9tudierons ce parcours en passant en revue les ressources, les pratiques, et les mesures de transparence que nous avons promu en tant que pr\u00e9curseur.<\/p>\n
Nous avons fond\u00e9 EB5AN parce que nous avons vu un besoin \u00e9vident d\u2019am\u00e9lioration des projets et de limitation des risques dans le secteur de l\u2019EB-5. Ainsi, la majorit\u00e9 de l\u2019approche d\u2019EB5AN sur le march\u00e9 a \u00e9t\u00e9 d\u2019amener le secteur \u00e0 adopter des normes plus \u00e9lev\u00e9es pour la structuration des projets.<\/p>\n
En plus de structuration de projets de qualit\u00e9 \u00e0 faible risque, EB5AN a \u00e9t\u00e9 \u00e9galement un leader en mati\u00e8re d\u2019approfondissement de l\u2019implication aupr\u00e8s des investisseurs. Beaucoup dans le secteur s\u2019impliquent aupr\u00e8s de leurs clients, mais peu s\u2019impliquent aupr\u00e8s des investisseurs et d\u2019autres entit\u00e9s du secteur aussi fr\u00e9quemment que nous et \u00e0 l\u2019\u00e9chelle o\u00f9 nous le faisons.<\/p>\n
Pour finir, l\u2019un des points les plus importants o\u00f9 nous avons mis la barre haute dans le secteur est la promotion de l\u2019accroissement continue de la transparence. Nous allons examin\u00e9 plus en d\u00e9tail les divers moyens par lesquels nous avons encourag\u00e9 la transparence, plus bas dans une section s\u00e9par\u00e9e.<\/p>\n
EB5AN a structur\u00e9 ces projets sur la base de quelques principes directeurs cl\u00e9s.<\/p>\n
L\u2019un de ces principes est : \u00ab Ne le dis pas, montre-le. \u00bb Nous pensons que chaque projet peut dire comment il esp\u00e8re r\u00e9ussir, mais c\u2019est toujours mieux qu\u2019un projet soit capable de montrer une r\u00e9ussite concr\u00e8te et actuelle.<\/p>\n
Un projet qui a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9uni l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de son financement a plus de chances d\u2019\u00eatre achev\u00e9 qu\u2019un projet qui dit simplement qu\u2019il va \u00eatre enti\u00e8rement financ\u00e9. Un projet qui a d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 ses travaux est meilleur qu\u2019un autre qui dit qu\u2019il d\u00e9marrera bient\u00f4t. Un projet qui a d\u00e9j\u00e0 vendu est plus vou\u00e9 \u00e0 la r\u00e9ussite qu\u2019un autre qui n\u2019a encore rien vendu. Un projet qui a d\u00e9j\u00e0 cr\u00e9\u00e9 des emplois est plus s\u00fbr pour un investisseur EB-5 qu\u2018un autre qui n\u2019en a cr\u00e9\u00e9 aucun. Enfin, un promoteur de projet peut dire qu\u2019il ach\u00e8vera les travaux en temps voulu et remboursera ses investisseurs \u2014 mais un promoteur qui a dans son portfolio des r\u00e9alisations compl\u00e8tes et des paiements en temps voulu<\/a> est bien plus s\u00fbr.<\/p>\n Voici un autre principe que nous appliquons : le fait que les r\u00e8gles du programme EB-5 permettent un certain niveau de risque ne signifie pas que le niveau de risque d\u2019une offre est forc\u00e9ment appropri\u00e9 aux investisseurs EB-5. Beaucoup de projets d\u2019investissement EB-5 pr\u00e9sentent bien plus de risque qu\u2019il n\u2019en faut aux investisseurs EB-5. Chez EB5AN, nous structurons nos projets de fa\u00e7on \u00e0 limiter les risques au maximum. Nos offres EB-5 sont assorties de diverses dispositions de s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re et proc\u00e9durale, telles qu\u2019une garantie de cr\u00e9ation d\u2019emplois, une garantie de remboursement en cas de non-validation de la demande I-526E<\/a> et une garantie du remboursement du pr\u00eat<\/a>.<\/p>\n Pour finir, nous op\u00e9rons sous le principe que l\u2019ind\u00e9pendance est primordiale. EB5AN n\u2019est pas verticalement int\u00e9gr\u00e9 \u2014 et c\u2019est choix d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 de notre part. Nous demeurons ind\u00e9pendants des promoteurs de nos projets. Par cons\u00e9quent et avant toute chose, nous pouvons repr\u00e9senter les int\u00e9r\u00eats de nos investisseurs. Nous sommes convaincus que nos investisseurs n\u2019en m\u00e9ritent pas moins.<\/p>\n En structurant nos projets \u00e0 la base de ces principes, nous avons plac\u00e9 la barre haute sur ce qu\u2019un projet EB-5 \u00e0 faible risque devrait \u00eatre.<\/p>\n Parce que nous le pensons v\u00e9ritablement quand nous disons que nous voulons que nos investisseurs prennent des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es, nous organisons r\u00e9guli\u00e8rement des webinaires en live sur diff\u00e9rents sujets. Nous y invitons souvent des experts d\u2019autres secteurs, incluant quelques-uns des meilleurs avocats en droit de l\u2019immigration du pays.<\/p>\n Au fil des ans, nous avons organis\u00e9 plus de 200 webinaires. Dans ces webinaires, nous r\u00e9pondons aux questions et fournissons des informations pratiques. Et ils se sont av\u00e9r\u00e9s \u00eatre d\u2019excellentes opportunit\u00e9s pour \u00e9changer de mani\u00e8re plus approfondie avec les investisseurs sur les sujets qui les int\u00e9ressent.<\/p>\n Nous ne connaissons personne d\u2019autre dans le secteur qui offre aux investisseurs un tel concept de libre acc\u00e8s.<\/p>\n En parlant de libre acc\u00e8s, pour autant que nous sachions, EB5AN est le seul grand op\u00e9rateur de centre r\u00e9gional qui permet aux investisseurs EB-5 d\u2019acc\u00e9der directement \u00e0 ses dirigeants<\/a>. Samuel Silverman<\/a> et Michael Schoenfeld<\/a> ont fond\u00e9 EB5AN et continuent \u00e0 le g\u00e9rer. Ils cultivent une approche pragmatique, incluant des visites sur place de chaque projet et des voyages \u00e0 travers le monde pour rencontrer en personne les investisseurs EB-5, qui leur permet de maintenir un contact permanent avec chaque client.<\/p>\n Nous pensons que fournir des r\u00e9ponses par \u00e9crit est essentiel pour maintenir l\u2019int\u00e9grit\u00e9 et le professionnalisme. Un grand nombre d\u2019investisseurs EB-5 ont \u00e9t\u00e9 tromp\u00e9s par des centres r\u00e9gionaux et par leurs agents qui disaient juste ce qu\u2019un investisseur veut entendre, mais ce qu\u2019ils disaient n\u2019\u00e9tait pas exact.<\/p>\n Les investisseurs EB-5 devraient s\u2019attendre \u00e0 ce que l\u2019on r\u00e9ponde \u00e0 leurs questions par \u00e9crit<\/a>. En cas de litige ou de d\u00e9saccord, une d\u00e9claration ou une promesse verbale sera difficile \u00e0 prouver. Par contre, les d\u00e9clarations \u00e9crites fournissent une preuve \u00e0 laquelle on peut se r\u00e9f\u00e9rer directement. Si un centre r\u00e9gional fournit une r\u00e9ponse \u00e9crite qui contient des informations fausses ou trompeuses, il peut \u00eatre s\u00e9rieusement confront\u00e9 aux cons\u00e9quences li\u00e9es \u00e0 la fraude ou \u00e0 la fausse d\u00e9claration. Par cons\u00e9quent, dans une r\u00e9ponse par \u00e9crit, il est plus probable qu\u2019un centre r\u00e9gional fournisse des informations exactes.<\/p>\n EB5AN est toujours dispos\u00e9 \u00e0 r\u00e9pondre aux questions des investisseurs EB-5 par \u00e9crit. Nous n\u2019avons rien \u00e0 cacher.<\/p>\n Plusieurs centres r\u00e9gionaux permettent aux investisseurs de visiter les sites des projets sur demande, mais nous n\u2019en connaissons aucun qui organise des visites de projet \u00e9v\u00e9nementielles<\/a> o\u00f9 sont invit\u00e9s \u00e0 la fois les investisseurs, les avocats et d\u2019autres entit\u00e9s du secteur. \u00c0 chaque fois que nous organisons de tels \u00e9v\u00e9nements, ils attirent beaucoup de monde. Certains participants ont d\u00e9j\u00e0 investi dans le projet, tandis que d\u2019autres sont encore en qu\u00eate d\u2019un placement.<\/p>\n Dans ces \u00e9v\u00e9nements, nous \u00e9changeons directement avec les investisseurs EB-5. Ils peuvent obtenir des r\u00e9ponses \u00e0 leurs questions \u2014 que ce soit de la part des membres de notre \u00e9quipe, des avocats en immigration ou des membres de l\u2019\u00e9quipe de d\u00e9veloppement du projet. Ces \u00e9v\u00e9nements se sont \u00e9galement r\u00e9v\u00e9l\u00e9s \u00eatre d\u2019excellentes opportunit\u00e9s pour le r\u00e9seautage.<\/p>\n Ceux qui y ont particip\u00e9 ont appr\u00e9ci\u00e9 le temps et les efforts que nous avons consacr\u00e9 \u00e0 l\u2019organisation de ces \u00e9v\u00e9nements. De telles opportunit\u00e9s d\u2019\u00e9changes sont pratiquement in\u00e9dites dans le milieu de l\u2019EB-5.<\/p>\n Un des objectifs cl\u00e9s d\u2019EB5AN a \u00e9t\u00e9 de promouvoir progressivement la transparence dans le secteur de l\u2019EB-5. Les investisseurs EB-5 ont le droit de disposer des informations dont ils ont besoin dans un format clair et accessible. Nous esp\u00e9rons qu\u2019\u00e0 mesure que nous \u00e9levons les normes en mati\u00e8re de transparence, d\u2019autres centres r\u00e9gionaux et professionnels du secteur de l\u2019EB-5 fassent de m\u00eame.<\/p>\n Voici quelques-uns des moyens par lesquels nous promouvons la transparence.<\/p>\n Tous nos investisseurs EB-5 re\u00e7oivent des rapports trimestriels. Ces rapports fournissent un niveau de r\u00e9f\u00e9rence de transparence pour la progression du projet et le statut des investissements. Les investisseurs ont le droit de savoir que leur argent est utilis\u00e9 pour financer les travaux et la cr\u00e9ation d\u2019emplois. Ils ont le droit de savoir comment le projet \u00e9volue. S\u2019il est retard\u00e9 pour une raison quelconque, ils doivent en \u00eatre inform\u00e9s. Si les ventes sont meilleures dans les pr\u00e9visions, ils doivent \u00eatre inform\u00e9s de la bonne nouvelle.<\/p>\n Les rapports trimestriels sont un moyen facile pour promouvoir la culture de la transparence. Quand les investisseurs sont inform\u00e9s qu\u2019ils recevront un rapport trimestriel, ils d\u00e9veloppent une attente et cela cr\u00e9e une redevabilit\u00e9.<\/p>\n Les investisseurs institutionnels exigent de recevoir les \u00e9tats financiers<\/a> d\u2019un promoteur de projet avant toute d\u00e9cision de financement. Il devrait en \u00eatre de m\u00eame pour les investisseurs EB-5.<\/p>\n Chez EB5AN, nous n\u2019attendons pas que les investisseurs EB-5 nous r\u00e9clament des \u00e9tats financiers. Nous mettons d\u2019office ces documents \u00e0 leur disposition et nous les encourageons \u00e0 faire toutes les recherches qu\u2019ils estiment n\u00e9cessaires pour avoir plus de certitude dans leur choix d\u2019investissement.<\/p>\n Nous pensons que la transparence financi\u00e8re est indispensable dans un projet qui est v\u00e9ritablement \u00e0 faible risque. Si on ne donne pas \u00e0 un investisseur l\u2019opportunit\u00e9 de consulter les documents financiers de l\u2019entreprise, il ne peut pas v\u00e9rifier quels actifs le promoteur \u00e0 investi dans le projet, si le projet est enti\u00e8rement financ\u00e9 ou non, quels montants ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9pens\u00e9s \u00e0 ce jour, et une pl\u00e9thore d\u2019autres d\u00e9tails cruciaux. Si l\u2019investissement EB-5 est s\u00fbr, les investisseurs devraient pouvoir acc\u00e9der \u00e0 tous les documents concern\u00e9s.<\/p>\n Pour autant que nous le sachions, EB5AN est le premier op\u00e9rateur de centre r\u00e9gional qui encourage la transparence financi\u00e8re des projets aupr\u00e8s des investisseurs EB-5. Nous esp\u00e9rons qu\u2019\u00e0 mesure que les investisseurs exigent l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ces types de document, le secteur gagnera de plus en plus en transparence.<\/p>\n Encore une premi\u00e8re dans le secteur, EB5AN a \u00e9galement \u0153uvr\u00e9 dans le but de fournir des \u00e9chantillons de documents de demandes r\u00e9elles d\u2019investisseurs EB-5.<\/p>\n Nous avons publi\u00e9 un exemple gratuit t\u00e9l\u00e9chargeable de documentation de sources des fonds pour le formulaire I-526E<\/a>. Ce document est bas\u00e9 sur les informations d\u2019un investisseur r\u00e9el et donne un aper\u00e7u sur l\u2019un des aspects les moins transparents du processus EB-5.<\/p>\n Apr\u00e8s le succ\u00e8s de la sortie de l\u2019\u00e9chantillon de documentation des sources des fonds, nous avons publi\u00e9 un exemple gratuit t\u00e9l\u00e9chargeable de demande I-829<\/a>. Ce document montre \u00e0 quoi ressemble r\u00e9ellement une demande I-829. Cette demande est d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la fin du processus EB-5 pour le retrait de toutes les conditions temporaires de la carte verte de l\u2019investisseur EB-5. Du fait qu\u2019il n\u2019est soumis qu\u2019en fin de processus, le formulaire I-829 attire tr\u00e8s peu l\u2019attention des investisseurs EB-5 au d\u00e9but de leurs parcours. Nous apportons plus de transparence sur cette demande afin que les investisseurs EB-5 puissent s\u2019assurer d\u00e8s le d\u00e9part de prendre leurs d\u00e9cisions en ayant une perspective enti\u00e8re du processus EB-5.<\/p>\n Si d\u2019autres op\u00e9rateurs du secteur peuvent fournir des t\u00e9moignages standard dans lesquels les investisseurs les remercient et les recommandent, EB5AN adopte une approche diff\u00e9rente. Au lieu de s\u2019en tenir \u00e0 des citations simplistes, nous avons r\u00e9alis\u00e9 des interviews compl\u00e8tes aupr\u00e8s d\u2019une dizaine d\u2019investisseurs<\/a>. Pour la plupart, ces interviews ne sont m\u00eame pas ax\u00e9es sur EB5AN.<\/p>\n Dans ces interviews, nous demandons en premier lieu aux investisseurs pourquoi ils ont choisi de s\u2019engager dans le programme EB-5. Nous leur demandons comment ils ont trouv\u00e9 leurs avocats, comment ils ont choisi leurs projets et leurs centres r\u00e9gionaux, et quelle \u00e9tait leur experience avec le processus de demande I-526E. Notre but est de leur donner une opportunit\u00e9 de parler de leurs exp\u00e9riences avec leurs propres mots, de mani\u00e8re improvis\u00e9e et non r\u00e9vis\u00e9e.<\/p>\n Ces interviews sont bien plus que de simples t\u00e9moignages. Elles projettent le r\u00e9el v\u00e9cu des investisseurs dans leurs processus d\u2019investissement EB-5. Et d\u2019un point de vue critique, ces investisseurs apportent chacun un regard diff\u00e9rent \u2014 ils proviennent de diff\u00e9rents pays, ont eu des parcours professionnels diff\u00e9rents et des situations financi\u00e8res uniques.<\/p>\n Par exemple, Ram, un ressortissant indien<\/a> sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019architecture de donn\u00e9es qui est coinc\u00e9 dans la file d\u2019attente du visa EB-2, a dit ceci : \u00ab Ayant eu auparavant recours \u00e0 des avocats sp\u00e9cialis\u00e9s en immigration qui ont pris en charge les dossiers EB-2 de ma femme et de mes amis . . . Je voulais m\u2019adresser \u00e0 des centres r\u00e9gionaux qui avaient au moins 10 ans d\u2019exp\u00e9rience et ont d\u00e9j\u00e0 g\u00e9r\u00e9 ce processus du d\u00e9but jusqu\u2019\u00e0 la fin. Cela a r\u00e9duit mon champ de prospection \u00e0 une poign\u00e9e de centres r\u00e9gionaux. Ensuite vient la composante du projet, notamment pour un ressortissant indien : j\u2019ai d\u00fb chercher un projet rural pour \u00e9viter d\u2019\u00eatre bloqu\u00e9 dans la file d\u2019attente EB-5 . . . Je recommande EB5AN sans h\u00e9siter. [EB5AN] vous fournit des documents et des contrats d\u00e9taill\u00e9s et . . . [ils] ont r\u00e9pondu tr\u00e8s rapidement \u00e0 mes questions. En plus, les vid\u00e9os \u00e9ducatives sur leur cha\u00eene . . . m\u2019ont aid\u00e9 \u00e0 approfondir mes connaissances sur le processus EB-5. \u00bb<\/p>\n Les extraits cit\u00e9s ci-dessus ne sont que quelques faits marquants dans l\u2019interview de Ram qui a dur\u00e9 40 minutes. Dans cette interview, il a parl\u00e9 de son contexte en particulier, de son exp\u00e9rience et des conseils qu\u2019il a re\u00e7u pour trouver le bon avocat, et comment il a trouv\u00e9 et choisi un centre r\u00e9gional et un projet.<\/p>\n Nous pensons que cette approche des t\u00e9moignages ajoute une autre dimension \u00e0 la transparence, parce qu\u2019elle vous permet d\u2019entendre les opinions des investisseurs dans leurs propres mots. Ces interviews ne sont pas uniquement faites pour nous encenser. Au contraire, nous offrons une perspective interne du processus EB-5.<\/p>\n EB5AN s\u2019efforce de fournir des informations mises \u00e0 jour sur les actualit\u00e9s du secteur de l\u2019EB-5. Nous parlons de la l\u00e9gislation, des politiques, des litiges, des bulletins des visas, pour ne citer que ceux-l\u00e0. Notre approche avec ce type de contenu est de fournir le plus d\u2019informations factuelles possibles dans un format facile \u00e0 comprendre.<\/p>\n Nous fournissons tout d\u2019abord les informations, et nous essayons par la suite d\u2019aider les investisseurs \u00e0 comprendre les impacts de ces faits. Par exemple, quand la loi 2022 sur la r\u00e9forme et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 du programme EB-5<\/a> a \u00e9t\u00e9 promulgu\u00e9e, nous avons consacr\u00e9 de nombreuses ressources \u00e0 l\u2019explication de cette nouvelle loi et la mani\u00e8re dont elle affectera les investisseurs EB-5<\/a>.<\/p>\n Notre politique est de faire passer avant tout l\u2019int\u00e9r\u00eat de nos investisseurs, en leur fournissant des informations exactes et des analyses honn\u00eates, non biais\u00e9es. Nous faisons cela m\u00eame si c\u2019est au d\u00e9pens de nos propres int\u00e9r\u00eats financiers. Par exemple, quand les nouvelles statistiques de l\u2019USCIS sur la cat\u00e9gorie des zones d\u2019emploi cibl\u00e9es urbaines (TEA urbaine)<\/a> ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9es, nous avons expliqu\u00e9 ces donn\u00e9es et les cons\u00e9quences n\u00e9gatives qu\u2019elles impliquent sur les projets en TEA urbaine \u2014 et cela, bien que nous ayons nous-m\u00eame des projets en TEA urbaine.<\/p>\n Chez EB5AN, nous pensons que des investisseurs EB-5 bien inform\u00e9s font de meilleurs choix. Ainsi, nous concentrons nos efforts \u00e0 leur fournir les informations dont ils ont besoin \u2014 qu\u2019ils investissent ou non dans nos projets. Nous voulons \u00e9duquer les investisseurs dans leur cheminement \u00e0 travers le processus EB-5.<\/p>\n Au fil des ans, nous avons d\u00e9velopp\u00e9 plusieurs ressources informatives gratuites pour les investisseurs EB-5<\/a>, les professionnels immobiliers ainsi que d\u2019autres entit\u00e9s du secteur. Nous mettons ces ressources en avant ci-dessous.<\/p>\n Chez EB5AN, nous avons consacr\u00e9 plusieurs ann\u00e9es \u00e0 cr\u00e9er du contenu en ligne dans le but d\u2019aider les investisseurs EB-5 \u00e0 prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es. Nous avons soigneusement \u00e9labor\u00e9 des articles complets qui expliquent les divers aspects de la due diligence d\u2019un projet EB-5.<\/p>\n Nous expliquons pourquoi un projet EB-5 peut ne pas sp\u00e9cifiquement convenir \u00e0 tous<\/a> et pourquoi chaque investisseur doit tenir compte des sp\u00e9cificit\u00e9s de son propre contexte pour prendre une bonne d\u00e9cision. Nous expliquons comment identifier les projets \u00e0 fort potentiel de risque<\/a> et nous fournissons des perspectives cl\u00e9s sur la mani\u00e8re d\u2019\u00e9viter de perdre de l\u2019argent<\/a> dans un investissement EB-5.<\/p>\n Nous avons \u00e9labor\u00e9 une \u00ab D\u00e9claration des droits des investisseurs EB-5<\/a>. \u00bb Calqu\u00e9e sur le Bill of Rights am\u00e9ricain, cette liste de \u00ab droits \u00bb explique tout ce que les investisseurs EB-5 doivent attendre et exiger des centres r\u00e9gionaux.<\/p>\n Pendant plusieurs ann\u00e9es, nous avons constitu\u00e9 une collection de plus de 500 vid\u00e9os \u00e9ducatives sur YouTube<\/a>. Nous proposons des vid\u00e9os sur divers sujets en plusieurs langues. Cette collection comprend des informations de base sur le programme EB-5, des mises \u00e0 jour sur le programme et la l\u00e9gislation EB-5, des vues d\u2019ensemble les projets d\u2019EB5AN, des interviews d\u2019investisseur, des enregistrements de webinaires, et bien plus encore.<\/p>\n Une de nos principales pr\u00e9occupations pour les investisseurs EB-5 est qu\u2019ils aient toutes les informations dont ils ont besoin pour \u00e9valuer les risques de tout projet dans lequel ils vont investir. EB5AN est le premier, si ce n\u2019est le seul, op\u00e9rateur de centre r\u00e9gional \u00e0 fournir un outil complet d\u2019\u00e9valuation<\/a> aux investisseurs EB-5.<\/p>\n Cet outil prend la forme d\u2019un questionnaire t\u00e9l\u00e9chargeable<\/a>. Une fois que les investisseurs ont r\u00e9pondu \u00e0 une certains nombre de questions de base, ils pourront donner une note au projet et voir si les risques qu\u2019il pr\u00e9sente sont faibles ou forts. Ce risque est divis\u00e9 en deux parties : le risque proc\u00e9dural et le risque financier.<\/p>\n Le risque proc\u00e9dural d\u00e9finit les probabilit\u00e9s qu\u2019un investisseur obtienne sa carte verte \u00e0 la fin du processus EB-5, et le risque financier d\u00e9finit les probabilit\u00e9s qu\u2019un investisseur soit rembours\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance pr\u00e9vue. Ces deux cat\u00e9gories de risque constituent les deux premi\u00e8res pr\u00e9occupations pour tous les investisseurs EB-5.<\/p>\n Notre outil d\u2019\u00e9valuation des risques des projets EB-5 a permis \u00e0 de nombreux investisseurs EB-5 de mieux appr\u00e9hender les risques potentiels et d\u2019\u00e9viter les projets \u00e0 fort potentiel de risque.<\/p>\n Pour autant que nous le sachions, EB5AN a \u00e9t\u00e9 le premier dans le secteur de l\u2019EB-5 \u00e0 d\u00e9velopper une carte des TEA<\/a> qui est gratuite, interactive et automatis\u00e9e. Cette carte permet \u00e0 ses utilisateurs de voir si une adresse est situ\u00e9e ou non dans une TEA, rurale ou \u00e0 fort taux de ch\u00f4mage. La carte est simple \u00e0 utiliser, rapide et pr\u00e9cise. Notre carte des TEA a aid\u00e9 d\u2019innombrables investisseurs et promoteurs immobiliers \u00e0 trouver des emplacements reconnus comme TEA.<\/p>\n Depuis pr\u00e8s de 10 ans, EB5AN a montr\u00e9 l\u2019exemple, en \u00e9levant les normes du secteur et en aidant \u00e0 d\u00e9finir ce qu\u2019un projet de qualit\u00e9, \u00e0 faible risque devrait \u00eatre. Nous sommes fiers de ce parcours. Et nous poursuivrons nos innovations pour am\u00e9liorer le secteur de l\u2019EB-5.<\/p>\n Notre engagement est centr\u00e9 sur les investisseurs. Ils m\u00e9ritent qu\u2019on leur fournisse des informations honn\u00eates et exactes, de la transparence, ainsi que des options de qualit\u00e9 qui ne les exposent pas \u00e0 des risques inutiles.<\/p>\n Si vous souhaitez en savoir davantage sur EB5AN<\/a>, notre processus<\/a>, ou nos projets<\/a>, nous vous invitons \u00e0 prendre rendez-vous pour une consultation individuelle gratuite<\/a> d\u00e8s aujourd\u2019hui. M\u00eame si vous ne choisissez pas l\u2019un de nos projets, nous serons heureux de vous aider \u00e0 franchir la prochaine \u00e9tape de votre parcours EB-5.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Chaque op\u00e9rateur du secteur de l\u2019EB-5 est centr\u00e9 sur la vente de projets \u2014 et nous le sommes aussi. Mais nous sommes \u00e9galement orient\u00e9s vers l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019ensemble du secteur pour les investisseurs. Depuis 2013, EB5AN n\u2019a cess\u00e9 de relever la barre aupr\u00e8s de ses confr\u00e8res. 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L\u2019acc\u00e8s direct aux dirigeants de l\u2019entreprise<\/i><\/h4>\n
R\u00e9pondre par \u00e9crit aux questions des investisseurs<\/i><\/h4>\n
Des visites de projet \u00e0 grande \u00e9chelle<\/i><\/h4>\n
EB5AN trouve constamment de nouveaux moyens pour accro\u00eetre la transparence<\/h3>\n
Les rapports trimestriels<\/i><\/h4>\n
Les \u00e9tats financiers<\/i><\/h4>\n
Exemple de demande d\u2019un investisseur<\/i><\/h4>\n
Diverses interviews des investisseurs<\/i><\/h4>\n
Des actualit\u00e9s et des analyses honn\u00eates et transparentes sur le secteur<\/i><\/h4>\n
EB5AN fournit des ressources gratuites de qualit\u00e9 aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers EB-5<\/h3>\n
Des articles d\u00e9taill\u00e9s sur la due diligence<\/i><\/h4>\n
Une immense vid\u00e9oth\u00e8que \u00e9ducative<\/i><\/h4>\n
Un outil d\u2019\u00e9valuation du risque financier et proc\u00e9dural des projets EB-5<\/i><\/h4>\n
Une carte gratuite et interactive des TEA<\/i><\/h4>\n
EB5AN continue \u00e0 tracer la voie et \u00e0 innover<\/h3>\n