{"id":20294,"date":"2020-07-23T09:00:19","date_gmt":"2020-07-23T09:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wordpress\/?p=20294"},"modified":"2021-09-14T06:33:17","modified_gmt":"2021-09-14T06:33:17","slug":"the-importance-of-retaining-separate-representation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/eb5visainvestments.com\/es\/the-importance-of-retaining-separate-representation\/","title":{"rendered":"The Importance of Retaining Separate Representation"},"content":{"rendered":"<h3>La Importancia de Contratar Representaci\u00f3n Separada<\/h3>\n<p>Para proteger los intereses tanto de los inversionistas como de los centros regionales, recomendamos que cada parte contrate separadamente a un abogado de inmigraci\u00f3n para que lo asesore durante el proceso EB-5. La Comisi\u00f3n de Valores y Bolsa (SEC) condena las acciones de abogados, promotores, centros regionales, y de otras partes involucradas en el proceso que no se adhieran a los reglamentos del programa, haciendo \u00e9nfasis en la necesidad de representaci\u00f3n separada. El siguiente art\u00edculo describe como la representaci\u00f3n dual (un abogado para ambas partes) puede afectar negativamente el proceso EB-5. <\/p>\n<p>Los centros regionales y otros emisores de t\u00edtulos valores tienen prohibido emitir informaci\u00f3n err\u00f3nea o incorrecta durante el proceso de relaci\u00f3n con el inversionista. La desinformaci\u00f3n incluye tanto informaci\u00f3n falsa como la omisi\u00f3n de informaci\u00f3n importante y los centros regionales que participen en desinformaci\u00f3n pueden enfrentar consecuencias graves por parte de la SEC. Los conflictos de inter\u00e9s generados por la representaci\u00f3n dual pueden resultar en desinformaci\u00f3n, espec\u00edficamente la no divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n cuando el abogado trata de proteger los intereses de sus cliente.  <\/p>\n<p>Otras maneras de minimizar las posibles consecuencias negativas de la representaci\u00f3n dual es que cada inversionista firme una exenci\u00f3n reconociendo el posible conflicto de inter\u00e9s. Esta no es la mejor soluci\u00f3n para los inversionistas muchas veces no saben lo que est\u00e1n reconociendo al no conocer los t\u00e9rminos legales. Si el abogado de ambas partes sabe que la otra parte est\u00e1 participando en pr\u00e1cticas inapropiadas, el o ella no podr\u00e1 representar a ninguna de las dos partes, dejando a ambos sin representaci\u00f3n. <\/p>\n<p>Puede haber complicaciones durante el proceso EB-5 por la representaci\u00f3n dual aun cuando ambos est\u00e9n en cumplimiento de las regulaciones. Esto se debe a que los objetivos de los inversionistas y de los centros regionales no siempre se alienan. Algunas de las situaciones que pueden generar la complicaci\u00f3n: <\/p>\n<ul>\n<li>Cronogramas: Los cronogramas de desembolso ideales de los fondos de la inversi\u00f3n y de las peticiones difieren para los inversionistas y centros regionales. Esto tambi\u00e9n puede generar un conflicto si el mismo abogado es contratado por ambas partes dado que sus intereses no se alinean. <\/li>\n<li>Misuse of funds: If the investor\u2019s funds are misused in any way by the regional center, this can create conflict as well if the same attorney represents both parties. For this reason, the American Bar Association (ABA) has specifically stated that attorneys are not permitted to represent both parties in legal action due to the misuse of investment funds.  Since this is something that may not become apparent until later on in the EB-5 process, it is best if investors and regional centers select separate attorneys from the very beginning to avoid potential future conflicts and possible delays by changing attorneys mid-program.<\/li>\n<li>Uso indebido de fondos: Si los fondos del inversionista son usados indebidamente por el centro regional, esto puede crear un conflicto de intereses si el mismo abogado representa a ambas partes. Por esta raz\u00f3n, el Colegio de Abogados de Estados Unidos (ABA) ha declarado espec\u00edficamente que un abogado no puede representar a ambas partes en acciones legales por uso indebido de fondos de inversi\u00f3n. Dado que esto es algo que a muchos no les es aparente hasta entrado el proceso EB-5, es mejor si el inversionista y el centro regional eligen abogados distintos desde el principio para evitar posibles conflictos futuros y demoras posibles por cambiar abogados en la mitad del proceso. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Dado que los objetivos de los inversionistas EB-5 y de los centros regionales difieren, la representaci\u00f3n dual puede ser un problema para ambas partes, incluyendo a los abogados. En el futuro, la legislaci\u00f3n federal podr\u00e1 prohibir la opci\u00f3n de representaci\u00f3n dual en procesos EB-5 en un esfuerzo por proteger los intereses de los inversionistas extranjeros. <\/p>\n<h3>Conflictos de Inter\u00e9s y Representaci\u00f3n Dual<\/h3>\n<p>La representaci\u00f3n dual ha sido prohibida por el Colegio de Abogados de Estados Unidos en todos los casos en los que limita la capacidad del abogado para representar los intereses de alguna de las partes. Mientras que hay ciertas excepciones a esta norma, \u00e9stas solo proceden cuando ambas partes tienen intereses similares, si no id\u00e9nticos. Dado que esto no es as\u00ed para las partes involucradas en un proceso EB-5, la representaci\u00f3n dual no es recomendable. <\/p>\n<p>Cuando un conflicto de inter\u00e9s entre un centro regional y un inversionista surge durante un proceso EB-5, se requiere que el abogado que represente a ambas partes retire su representaci\u00f3n. El abogado est\u00e1 sujeto a responsabilidad financiera por da\u00f1os a una o m\u00e1s de las partes si no se consigue nueva representaci\u00f3n. Otras consecuencias aplican si hay pr\u00e1cticas no \u00e9ticas durante la representaci\u00f3n dual. <\/p>\n<p>Por estas razones, es altamente recomendado que todos las partes involucradas en un proceso EB-5 contraten a su abogado. Si un inversionista contrata a su propio abogado, el abogado podr\u00e1 asegurar divulgaci\u00f3n adecuada del centro regional y asegurarse de que los intereses del inversionista est\u00e9n reflejados en el acuerdo de pr\u00e9stamo, especialmente en lo que respecta al pago de la deuda. Por otra parte, el abogado contratado solamente por el centro regional podr\u00e1 asegurarse de que los fondos de la inversi\u00f3n sean liberados de acuerdo con el cronograma para evitar demoras en el proyecto. La representaci\u00f3n separada protege al centro regional, a los inversionistas y a los abogados.  <\/p>\n<p>La reputaci\u00f3n de un abogado puede ser afectada negativamente por el solo rumor de una mala pr\u00e1ctica. Adicionalmente, la reputaci\u00f3n del centro regional tambi\u00e9n puede ser afectada negativamente si surgen problemas legales como causa de la representaci\u00f3n dual. As\u00ed, por el bien de todas las partes involucradas es recomendado que se contrate representaci\u00f3n separada.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Importancia de Contratar Representaci\u00f3n Separada Para proteger los intereses tanto de los inversionistas como de los centros regionales, recomendamos que cada parte contrate separadamente a un abogado de inmigraci\u00f3n para que lo asesore durante el proceso EB-5. 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