\u00bfQu\u00e9 es la reasignaci\u00f3n y por qu\u00e9 a veces es necesaria?<\/a><\/h6>\nCambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del periodo de mantenimiento<\/a><\/h6>\n\n- El periodo original de mantenimiento (residencia condicional de dos a\u00f1os)
\n<\/a><\/li>\n- El nuevo periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n
- Demanda de IIUSA y propuesta de periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Recurso de IIUSA contra la nueva pol\u00edtica sobre el per\u00edodo de mantenimiento: Tres posibles resultados<\/a><\/h6>\n\n- Resultado N\u00b0 1: La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original<\/a><\/li>\n
- Resultado N\u00b0 2: El USCIS aprueba el periodo de mantenimiento propuesto por IIUSA<\/a><\/li>\n
- Resultado N\u00b0 3: El actual periodo de mantenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Enfoques diferentes de los centros regionales respecto a la reasignaci\u00f3n EB-5<\/a><\/h6>\n\n- EB5AN adopta un enfoque responsable en la reasignaci\u00f3n<\/a><\/li>\n
- Otros centros regionales adoptan un enfoque de alto riesgo para la reasignaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de reasignaci\u00f3n<\/a><\/h6>\nC\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de reasignaci\u00f3n<\/a><\/h6>\n<\/div>\nCambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del periodo de mantenimiento<\/h3>\nEl periodo original de mantenimiento (residencia condicional de dos a\u00f1os)<\/i><\/h4>\n
La aprobaci\u00f3n de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 (RIA, por sus siglas en ingl\u00e9s) en marzo de 2022 plante\u00f3 nuevas preguntas sobre la definici\u00f3n de periodo de mantenimiento. La RIA modific\u00f3 la normativa vigente sobre el programa EB-5 para establecer que los fondos de los inversores del programa EB-5 deben permanecer invertidos durante “un m\u00ednimo de dos a\u00f1os”. Antes de este cambio, el periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os para una inversi\u00f3n EB-5 se defin\u00eda como el periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os del inversor. Por lo tanto, seg\u00fan la definici\u00f3n anterior a la RIA, un inversor EB-5 no ten\u00eda derecho a que se le reembolsara su inversi\u00f3n EB-5 hasta que hubiera obtenido un Green Card condicional y la hubiera conservado durante dos a\u00f1os. Esta norma sigue vigente para todos aquellos que realizaron inversiones en EB-5 antes de la aprobaci\u00f3n de la RIA. <\/p>\n
El nuevo periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
En octubre de 2023, USCIS public\u00f3 su interpretaci\u00f3n de los cambios realizados por la RIA relacionados con el periodo de mantenimiento. Con este anuncio, USCIS cambi\u00f3 efectivamente el periodo de mantenimiento para que sea solo el periodo de dos a\u00f1os posterior a la inversi\u00f3n<\/a>. En virtud de esta nueva pol\u00edtica, el periodo de mantenimiento ya no est\u00e1 vinculado al proceso de inmigraci\u00f3n de un inversor EB-5. En otras palabras, USCIS considera que, seg\u00fan la RIA, es la fecha de inversi\u00f3n \u2014no la fecha en que se emite el Green Card del inversor\u2014 la que determina cu\u00e1ndo comienza el periodo de mantenimiento. <\/p>\nDemanda de IIUSA y propuesta de periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
El 29 de marzo de 2024, Invest in the USA (IIUSA), una asociaci\u00f3n sectorial sin \u00e1nimo de lucro 501(c)(6) basada en la afiliaci\u00f3n de miembros y dedicada al Programa de Centros Regionales EB-5, present\u00f3 una demanda contra el USCIS<\/a>. Esta demanda se present\u00f3 sin notificar a los miembros de IIUSA, en virtud de una decisi\u00f3n tomada por su junta directiva<\/a>. En la demanda, IIUSA impugna la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de mantenimiento de dos a\u00f1os descrita anteriormente<\/a>, alegando que fue implementada de manera incorrecta. La demanda tiene por objeto que se revoque la norma, de modo que el per\u00edodo de mantenimiento vuelva a la definici\u00f3n que ten\u00eda antes de la RIA. <\/p>\nM\u00e1s all\u00e1 de esta demanda, IIUSA ha propuesto una nueva norma para ampliar el periodo de mantenimiento obligatorio a cinco a\u00f1os.<\/p>\n
De prosperar, esta demanda y esta propuesta afectar\u00edan al plazo de validez de miles de inversores del programa EB-5 que presentaron solicitudes de inmigraci\u00f3n tras la aprobaci\u00f3n de la RIA en marzo de 2022.<\/p>\n
Objeci\u00f3n de IIUSA contra la nueva pol\u00edtica sobre el per\u00edodo de mantenimiento: tres posibles resultados<\/h3>\n
La demanda de IIUSA ha generado incertidumbre en torno al periodo de mantenimiento EB-5. Vemos tres posibles resultados para esta demanda y para la norma de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA. El resultado que finalmente se alcance depender\u00e1 de dos factores principales. Adem\u00e1s, es importante tener en cuenta que cualquiera de los tres resultados se aplicar\u00e1 retroactivamente a todos los inversores EB-5 posteriores a marzo de 2022.<\/strong><\/p>\nPrimero, el resultado depender\u00e1 de si la demanda de IIUSA prospera o no. En segundo lugar, depender\u00e1 de si el USCIS sigue adelante o no con un nuevo proceso normativo de notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n
Cada uno de los tres resultados m\u00e1s probables tendr\u00eda un impacto diferente en los inversores EB-5 y en la reasignaci\u00f3n de fondos EB-5.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se enumeran los que, en nuestra opini\u00f3n, son los tres periodos de mantenimiento m\u00e1s probables que podr\u00edan producirse como consecuencia de la demanda de IIUSA:<\/p>\n
\nResultado N\u00b0 1<\/b>. La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original que coincide con el periodo de dos a\u00f1os de residencia condicional. Este ser\u00eda el caso si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito. <\/p>\n
Resultado N\u00b0 2<\/b>. Se aprueba la pol\u00edtica propuesta por IIUSA sobre el periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os. Esto suceder\u00eda si la demanda prosperara y el USCIS propusiera la pol\u00edtica de cinco a\u00f1os como una nueva norma mediante un proceso reglamentario adecuado de notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n
Resultado N\u00b0 3<\/b>. La pol\u00edtica de octubre de 2023 sigue vigente, lo que implica un periodo fijo de mantenimiento de dos a\u00f1os. Esto ocurrir\u00eda si la demanda de IIUSA fracasara. Por otra parte, esto tambi\u00e9n podr\u00eda suceder si la demanda tiene \u00e9xito, pero el USCIS propone la pol\u00edtica de dos a\u00f1os mediante el proceso normal de elaboraci\u00f3n de normas con notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n<\/div>\n
El hecho de que los fondos EB-5 de los inversionistas deban o no reasignarse a una o m\u00e1s inversiones una vez que se haya reembolsado la inversi\u00f3n original depender\u00e1 en gran medida del resultado de este juicio y de cualquier proceso normativo posterior. Pero los inversores EB-5 tambi\u00e9n se ver\u00e1n afectados de diferentes maneras seg\u00fan sus circunstancias individuales. <\/p>\n
La necesidad de un inversor determinado de reasignar fondos EB-5 depende de su pa\u00eds de nacimiento. Conocido como el “pa\u00eds de imputabilidad” de una persona, el lugar de origen de un inversionista es importante porque algunos pa\u00edses est\u00e1n sujetos a retroceso de visas<\/a>. Cada a\u00f1o hay un n\u00famero limitado de visas disponibles en cada categor\u00eda de visa, y estas se dividen a su vez por pa\u00eds. Cuando el n\u00famero de solicitantes de un pa\u00eds determinado supera el n\u00famero de visas disponibles para ese a\u00f1o, los solicitantes deben esperar a que haya una nueva ronda de visas disponibles. En el caso de solicitudes EB-5 atrasadas de pa\u00edses de alta demanda como China e India, esta espera puede tardar varios a\u00f1os. <\/p>\nOtro factor que afecta la necesidad de reasignaci\u00f3n es el tipo y la duraci\u00f3n del proyecto. Por ejemplo, los datos recientes indican<\/a> que es probable que la categor\u00eda de visas de reserva en \u00e1reas TEA urbanas ya haya superado el cupo, especialmente en el caso de los inversores indios y chinos. Como resultado, los inversores EB-5 en proyectos de \u00e1reas TEA urbanas tienen m\u00e1s probabilidades de sufrir retrocesos. Y, en general, los proyectos con duraciones de inversi\u00f3n m\u00e1s cortas suelen dar lugar a una o m\u00e1s reasignaciones. <\/p>\nResultado N\u00b0 1: La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original<\/i><\/h4>\n
Un posible resultado es que la demanda de IIUSA prospere. Si se da el resultado N\u00ba 1, el per\u00edodo de mantenimiento volver\u00eda a ser el establecido originalmente antes de octubre de 2023. <\/p>\n
En este caso, los fondos de muchos inversores estar\u00edan en mayor riesgo de necesitar ser reasignados. Desde octubre de 2023, muchos inversores han invertido en proyectos a corto plazo, como proyectos en \u00e1reas TEA urbanas con plazos de dos a tres a\u00f1os. Una vez completada la inversi\u00f3n original de dos o tres a\u00f1os, muchos inversores ni siquiera habr\u00e1n comenzado su periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os. Esto es especialmente cierto para inversores chinos e indios. Seg\u00fan la pol\u00edtica original sobre el per\u00edodo de mantenimiento, los fondos de estos inversionistas tendr\u00edan que reasignarse para seguir expuestos al riesgo. <\/p>\n
Como ejemplo, consideremos a un inversor indio que seleccion\u00f3 un proyecto en un \u00e1rea TEA urbana de tres a\u00f1os. Debido al gran n\u00famero de inversores en \u00e1reas TEA urbanas que ya est\u00e1n en la lista de espera, el retroceso en la tramitaci\u00f3n de visas podr\u00eda hacer que este inversor tenga que esperar hasta seis a\u00f1os para recibir un Green Card temporal. Seg\u00fan la pol\u00edtica original de periodo de mantenimiento, el inversor tendr\u00eda que mantener este Green Card durante dos a\u00f1os completos antes de poder comenzar a recibir el reembolso. Si el inversor no recibe un Green Card temporal hasta el sexto a\u00f1o, y debe conservar ese Green Card durante dos a\u00f1os, entonces el per\u00edodo total de inversi\u00f3n ser\u00eda de ocho a\u00f1os. Dado que la inversi\u00f3n inicial de este inversor dura solo tres a\u00f1os, los fondos tendr\u00edan que ser reasignados al menos otros cinco a\u00f1os para mantenerse en riesgo durante todo el periodo de mantenimiento. <\/p>\n
En este ejemplo, para que el inversor inmigre y sea reembolsado, la primera inversi\u00f3n debe tener \u00e9xito. Debe crear todos los empleos necesarios y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Adem\u00e1s, una segunda inversi\u00f3n tambi\u00e9n debe tener \u00e9xito y devolver el 100 % del capital invertido. Si la segunda inversi\u00f3n no tiene una duraci\u00f3n de al menos cinco a\u00f1os, se necesitar\u00eda una tercera.Para un inversor de ese tipo, el plazo anunciado de tres a\u00f1os ser\u00eda mucho m\u00e1s largo. En lugar de una sola inversi\u00f3n, los fondos del inversor EB-5 ser\u00edan utilizados para m\u00faltiples inversiones. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
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<\/p>\n
Resultado N\u00b0 2: El USCIS aprueba el periodo de mantenimiento propuesto por IIUSA<\/i><\/h4>\n
Si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito, el USCIS podr\u00eda seguir adelante con un nuevo proceso de elaboraci\u00f3n de normas mediante notificaci\u00f3n y comentarios. Si el USCIS aprobara la pol\u00edtica del per\u00edodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA, se producir\u00eda un resultado similar al del resultado N\u00ba 1. <\/p>\n
En el caso del Resultado N\u00b0 2, los fondos EB-5 tendr\u00edan que ser reasignados durante un total de cinco a\u00f1os desde la fecha de inversi\u00f3n. La propuesta de IIUSA es similar a la p\u00f3liza vigente de octubre de 2023 en el sentido de que la duraci\u00f3n de la inversi\u00f3n es fija. Sin embargo, el tiempo durante el cual los fondos del programa EB-5 deben permanecer en riesgo se acercar\u00eda m\u00e1s al per\u00edodo de mantenimiento original. <\/p>\n
Tenga en cuenta que para los inversores que enfrentan un retroceso de visas, este ser\u00eda un resultado ligeramente m\u00e1s positivo que el Resultado N\u00b0 1. Sin embargo, para los inversionistas que no se ven afectados por el retroceso en la asignaci\u00f3n de visas, el Resultado N\u00ba 2 les obligar\u00eda a mantener sus fondos en riesgo durante m\u00e1s tiempo que con la pol\u00edtica actual. Para la mayor\u00eda de los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso, el Resultado N\u00ba 2 probablemente supondr\u00eda el per\u00edodo de mantenimiento m\u00e1s largo. <\/p>\n
Seg\u00fan este resultado, para cualquier inversi\u00f3n con plazos inferiores a cinco a\u00f1os, los fondos EB-5 deber\u00e1n ser reasignados, y probablemente solo ser\u00e1 necesaria una reasignaci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
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<\/p>\n
Resultado N\u00b0 3: El actual periodo de mantenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/i><\/h4>\n
De los tres resultados probables de la demanda de IIUSA, el Resultado N\u00b0 3 es el m\u00e1s favorable para los inversores EB-5. Este resultado podr\u00eda darse si la demanda de IIUSA fracasa o si, aunque la demanda prospere, el USCIS implementa la pol\u00edtica mediante un proceso normativo adecuado. <\/p>\n
El per\u00edodo de mantenimiento del Resultado N\u00b0 3 se ha fijado en dos a\u00f1os. Esto significa que no se ver\u00eda afectado por el retroceso de visas actual o futuro. Al tener el per\u00edodo de mantenimiento m\u00e1s corto de los tres resultados posibles, el Resultado N\u00ba 3 presenta la menor probabilidad de una nueva reasignaci\u00f3n. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
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<\/p>\n
Enfoques diferentes de los centros regionales respecto a la reasignaci\u00f3n EB-5<\/h3>\n
La forma en que un centro regional EB-5 aborda la reasignaci\u00f3n puede tener un impacto importante en los inversores EB-5 de un proyecto. Si un centro regional no sigue la pol\u00edtica del USCIS y mantiene sus fondos en riesgo, es probable que sus inversores EB-5 no obtengan sus Green Cards permanentes. Esto significa que los centros regionales con frecuencia necesitan reasignar fondos EB-5. <\/p>\n
Durante la reasignaci\u00f3n, los centros regionales suelen tener un poder significativo para decidir d\u00f3nde se reasignan los fondos EB-5. De hecho, los inversores a veces tienen una voz limitada sobre estas decisiones. Si bien algunos centros regionales optan por un enfoque cuidadoso en cuanto a la reasignaci\u00f3n, no siempre es as\u00ed. En el pasado, muchos centros regionales se han aprovechado de los inversionistas del programa EB-5 al reasignar los fondos del programa EB-5 a inversiones de alto riesgo y a largo plazo para su propio beneficio. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n, discutiremos dos enfoques principales para la reasignaci\u00f3n: el enfoque responsable que adoptan algunos centros regionales y el enfoque irresponsable adoptado por otros.<\/p>\n
EB5AN adopta un enfoque responsable en la reasignaci\u00f3n<\/i><\/h4>\n
A lo largo de los a\u00f1os, muchos de nuestros inversionistas del programa EB-5 nacidos en China y la India se han visto afectados negativamente por el retroceso en la tramitaci\u00f3n de visas. Varias de nuestras inversiones tuvieron un \u00e9xito absoluto, crearon todos los empleos necesarios y devolvieron los fondos a tiempo, o incluso antes de lo previsto. En resumen, estos proyectos salieron seg\u00fan lo previsto. Aun as\u00ed, en el caso de nuestros inversores del programa EB-5 que a\u00fan no hab\u00edan completado el per\u00edodo de mantenimiento requerido y deseaban continuar con el proceso de inmigraci\u00f3n del programa EB-5, fue necesario reasignar los fondos. Como se mencion\u00f3 anteriormente, la reasignaci\u00f3n fue necesaria para que estos inversores siguieran reuniendo los requisitos para obtener sus Green Cards permanentes de EE. UU. <\/p>\n
Cuando EB5AN ha tenido que reasignar fondos para los inversores, hemos reasignado el capital de los inversores a oportunidades similares de desarrollo inmobiliario<\/b>. Encontramos inversiones en la misma zona geogr\u00e1fica general<\/b>, con el mismo perfil de riesgo<\/b>, el mismo desarrollador del proyecto<\/b> y el mismo rendimiento para los inversores<\/b> que la inversi\u00f3n EB-5 original. <\/p>\n
Por ejemplo, el proyecto de condominios frente al mar de EB5AN en Saltaire St. Petersburg, a cargo de Kolter, se complet\u00f3 en el cuarto trimestre de 2023. El proyecto fue un \u00e9xito, ya que se crearon m\u00e1s de 2.000 empleos EB-5. Kolter devolvi\u00f3 el 100% del capital de inversi\u00f3n en capital EB-5. Dado que los inversores EB-5 del proyecto no ten\u00edan derecho a recibir el reembolso, EB5AN reasign\u00f3 los fondos EB-5 a un proyecto similar de condominios frente al mar de Kolter en Sarasota, Florida. <\/p>\n
EB5AN toma medidas adicionales para asegurar que los inversores est\u00e9n completamente informados y que sus fondos reasignados se utilicen conforme a la pol\u00edtica del USCIS. Por ejemplo, EB5AN ha contratado a Klasko Immigration Law Partners<\/a>, un destacado bufete de abogados EB-5, para asesorar a EB5AN en situaciones de reasignaci\u00f3n. Klasko tambi\u00e9n proporciona informaci\u00f3n a los inversores sobre el periodo de mantenimiento requerido y el contexto de por qu\u00e9 puede ser necesaria la reasignaci\u00f3n. <\/p>\nOtros centros regionales pueden adoptar un enfoque irresponsable y de mayor riesgo en la reasignaci\u00f3n.<\/i><\/h4>\n
Como se mencion\u00f3 anteriormente, muchos otros centros regionales abordan la reasignaci\u00f3n de una manera que tal vez no beneficie los mejores intereses de sus inversores EB-5. A menudo, otros centros regionales ven la reasignaci\u00f3n como una enorme fuente de beneficio potencial. En estos casos, el objetivo es ganar el m\u00e1ximo dinero posible. Mantienen este enfoque incluso si eso implica reasignar fondos a inversiones con un riesgo comparativamente mayor que el de la inversi\u00f3n original que los inversores acordaron realizar. <\/p>\n
Con la reasignaci\u00f3n, los centros regionales no ponen en riesgo sus propios fondos. Dado que ellos mismos no corren ning\u00fan riesgo significativo, tienen un incentivo para “apostar fuerte”, digamos. Es posible que opten por una inversi\u00f3n “de alto riesgo” con la esperanza de obtener ganancias significativas. En tales casos, estos centros regionales no tienen pr\u00e1cticamente ning\u00fan inconveniente. No ponen en riesgo nada de su propio dinero; por el contrario, son los inversores del programa EB-5 quienes asumen todo este riesgo. <\/p>\n
Dado que el per\u00edodo de mantenimiento requerido ahora est\u00e1 en duda, es fundamental que los inversores lean detenidamente los documentos de oferta de un posible proyecto EB-5 y comprendan el proceso y los t\u00e9rminos clave que regir\u00edan cualquier reasignaci\u00f3n futura de fondos que fuera necesaria.<\/p>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de reasignaci\u00f3n<\/h3>\n
Al elegir el proyecto adecuado, los inversores EB-5 pueden evitar por completo la reasignaci\u00f3n. Hay dos caracter\u00edsticas del proyecto que ayudan a los inversores del programa EB-5 a evitar la reasignaci\u00f3n. Estas dos caracter\u00edsticas son la designaci\u00f3n de un \u00e1rea TEA rural y plazos de inversi\u00f3n m\u00e1s largos. <\/p>\n
Los proyectos en \u00e1reas TEA rural proporcionan un procesamiento m\u00e1s r\u00e1pido del I-526E. Esto significa que los inversores reciben sus Green Cards temporales m\u00e1s r\u00e1pidamente, lo que ayuda a garantizar que el periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os comience lo antes posible. Si el Resultado N\u00b0 1 se hace realidad, el procesamiento prioritario ser\u00e1 especialmente \u00fatil. <\/p>\n
Los proyectos en \u00e1reas TEA rural tambi\u00e9n cuentan con un mayor n\u00famero de visas EB-5 de reserva. Con m\u00e1s visas de reserva, los inversores EB-5 en proyectos de \u00e1reas TEA rural tienen menos probabilidades de sufrir retrocesos de visas. Como resultado, es menos probable que necesiten que sus fondos sean reasignados. <\/p>\n
Los plazos de inversi\u00f3n m\u00e1s largos suelen darse en proyectos estructurados como pr\u00e9stamos. Un pr\u00e9stamo a largo plazo es aquel cuyo vencimiento es de cinco a\u00f1os o m\u00e1s. Con plazos de pr\u00e9stamo m\u00e1s largos, es m\u00e1s probable que, cuando el pr\u00e9stamo es devuelto, los inversores hayan cumplido sus periodos de mantenimiento. Esto es cierto independientemente de cu\u00e1l de los tres resultados se convierta en realidad. En otras palabras, dado que los fondos del programa EB-5 estar\u00edan en riesgo durante al menos cinco a\u00f1os, es probable que, para cuando venza el pr\u00e9stamo, los inversores ya hayan completado su per\u00edodo de residencia condicional, cumpliendo as\u00ed con el per\u00edodo de mantenimiento establecido en el Resultado N\u00ba 1. Los pr\u00e9stamos de cinco a\u00f1os o m\u00e1s tambi\u00e9n cumplen f\u00e1cilmente con los per\u00edodos de mantenimiento establecidos en el Resultado N\u00ba 2 (cinco a\u00f1os) y el Resultado N\u00ba 3 (dos a\u00f1os). <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversionista EB-5 que decida invertir en un proyecto en \u00e1rea TEA rural a largo plazo. La ilustraci\u00f3n muestra c\u00f3mo es probable que un acuerdo de este tipo cumpla con el per\u00edodo de mantenimiento en cualquiera de los escenarios analizados anteriormente. <\/p>\n
![](\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/image4-4.jpg\")
<\/p>\n
Una desventaja de este enfoque, por supuesto, es que los fondos ser\u00e1n invertidos durante al menos cinco a\u00f1os. Por lo tanto, si IIUSA pierde el juicio o si el USCIS lleva a cabo un proceso normativo adecuado para lograr el resultado N\u00ba 3, los fondos se invertir\u00e1n durante unos a\u00f1os m\u00e1s de lo necesario. Sin embargo, una inversi\u00f3n a m\u00e1s largo plazo que tenga en cuenta los tres resultados posibles corre menos riesgo de tener que reasignarse. <\/p>\n
En definitiva, todo este debate gira en torno al riesgo y la recompensa. La reasignaci\u00f3n representa un riesgo para los inversores sin que ello vaya acompa\u00f1ado de una recompensa correspondiente. El mejor escenario para los inversores EB-5 en t\u00e9rminos de riesgo es que sus fondos se inviertan solo una vez. <\/p>\n
EB5AN siempre ha cre\u00eddo que la forma correcta de abordar la reasignaci\u00f3n es minimizar el riesgo para los inversores EB-5. A la luz de la incertidumbre actual en torno a la pol\u00edtica de periodo de mantenimiento, creemos que la mejor opci\u00f3n es estructurar acuerdos que tengan en cuenta cualquiera de los tres resultados m\u00e1s probables. Por ello, tendemos a favorecer inversiones con periodos de inversi\u00f3n amplios. <\/p>\n
Algunos inversores eval\u00faan el riesgo de reasignaci\u00f3n de forma diferente a nosotros. Esto es entendible. Nuestro objetivo es tomar decisiones que, en general, protejan a nuestros inversores y asegurarnos de que los inversores dispongan de tanta informaci\u00f3n relevante como sea necesario para tomar decisiones plenamente informadas. <\/p>\n
C\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de reasignaci\u00f3n<\/h3>\n
Si decide elegir un proyecto en un \u00e1rea TEA no rural o un proyecto con un plazo de inversi\u00f3n muy corto, las probabilidades de que sus fondos sean reasignados son bastante mayores. Pero incluso si elige un proyecto en un \u00e1rea TEA rural con un plazo de pr\u00e9stamo de cinco a\u00f1os, es posible que a\u00fan tenga que enfrentarse a una reasignaci\u00f3n. <\/p>\n
Uno de los mejores recursos que tiene para evitar riesgos es tambi\u00e9n uno de los m\u00e1s sencillos: Puede hacer preguntas sobre el historial de reasignaci\u00f3n de un centro regional EB-5. Le sugerimos que haga estas preguntas y que reciba las respuestas por escrito Hacer algunas preguntas clave le ayudar\u00e1 a evaluar cu\u00e1nto riesgo podr\u00eda enfrentar si sus fondos son reasignados. Si el centro regional nunca ha reasignado fondos, ser\u00e1 dif\u00edcil valorar qu\u00e9 enfoque adoptar\u00e1. <\/p>\n
Aqu\u00ed tiene algunas de las mejores preguntas para evaluar el riesgo de un proyecto relacionado con la reasignaci\u00f3n:<\/p>\n
\n- \u00bfEn qu\u00e9 proyectos ha reasignado el centro regional los fondos del programa EB-5 en el pasado?<\/li>\n
- \u00bfSe permiti\u00f3 a los inversores que decidieron no continuar con su proceso de inmigraci\u00f3n retirarse antes de la reasignaci\u00f3n?<\/li>\n
- \u00bfEn qu\u00e9 se diferenciaba el perfil de riesgo y el plazo de inversi\u00f3n de cada inversi\u00f3n de reasignaci\u00f3n respecto a la inversi\u00f3n original?<\/li>\n
- \u00bfSe realizaron todas las inversiones de reasignaci\u00f3n en la misma zona geogr\u00e1fica y en el mismo sector que la inversi\u00f3n original?<\/li>\n
- \u00bfEl desarrollador de cada inversi\u00f3n de reimplementaci\u00f3n fue el mismo que el del proyecto original?<\/li>\n
- \u00bfTodas las inversiones en reasignaci\u00f3n tuvieron el mismo rendimiento total previsto?<\/li>\n<\/ul>\n
La reasignaci\u00f3n es complicada y todos los proyectos EB-5 son diferentes. Para evitar riesgos innecesarios, necesita entender todos los aspectos de su inversi\u00f3n. Esto incluye la posibilidad de que sea necesario reasignar sus fondos. Agende hoy mismo una llamada<\/a> con nuestro equipo para tratar cualquier duda que tenga relacionada con la reasignaci\u00f3n, proyectos en \u00e1reas TEA rural o cualquier otro tema relacionada con EB-5. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la reasignaci\u00f3n y por qu\u00e9 a veces es necesaria? La reasignaci\u00f3n suele ser un tema “tab\u00fa” en el sector EB-5. Muchos inversores no entienden qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona ni por qu\u00e9 puede ser necesaria. A ra\u00edz de los recientes cambios y de la posterior impugnaci\u00f3n judicial de la pol\u00edtica de USCIS sobre el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":100059,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[264],"class_list":["post-198826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eb-5-investor-education","eb-5-program-page-yes"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
- \n
- El periodo original de mantenimiento (residencia condicional de dos a\u00f1os)
\n<\/a><\/li>\n- El nuevo periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n
- Demanda de IIUSA y propuesta de periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Recurso de IIUSA contra la nueva pol\u00edtica sobre el per\u00edodo de mantenimiento: Tres posibles resultados<\/a><\/h6>\n
- \n
- Resultado N\u00b0 1: La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original<\/a><\/li>\n
- Resultado N\u00b0 2: El USCIS aprueba el periodo de mantenimiento propuesto por IIUSA<\/a><\/li>\n
- Resultado N\u00b0 3: El actual periodo de mantenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Enfoques diferentes de los centros regionales respecto a la reasignaci\u00f3n EB-5<\/a><\/h6>\n
- \n
- EB5AN adopta un enfoque responsable en la reasignaci\u00f3n<\/a><\/li>\n
- Otros centros regionales adoptan un enfoque de alto riesgo para la reasignaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de reasignaci\u00f3n<\/a><\/h6>\n
C\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de reasignaci\u00f3n<\/a><\/h6>\n<\/div>\n
Cambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del periodo de mantenimiento<\/h3>\n
El periodo original de mantenimiento (residencia condicional de dos a\u00f1os)<\/i><\/h4>\n
La aprobaci\u00f3n de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 (RIA, por sus siglas en ingl\u00e9s) en marzo de 2022 plante\u00f3 nuevas preguntas sobre la definici\u00f3n de periodo de mantenimiento. La RIA modific\u00f3 la normativa vigente sobre el programa EB-5 para establecer que los fondos de los inversores del programa EB-5 deben permanecer invertidos durante “un m\u00ednimo de dos a\u00f1os”. Antes de este cambio, el periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os para una inversi\u00f3n EB-5 se defin\u00eda como el periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os del inversor. Por lo tanto, seg\u00fan la definici\u00f3n anterior a la RIA, un inversor EB-5 no ten\u00eda derecho a que se le reembolsara su inversi\u00f3n EB-5 hasta que hubiera obtenido un Green Card condicional y la hubiera conservado durante dos a\u00f1os. Esta norma sigue vigente para todos aquellos que realizaron inversiones en EB-5 antes de la aprobaci\u00f3n de la RIA. <\/p>\n
El nuevo periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
En octubre de 2023, USCIS public\u00f3 su interpretaci\u00f3n de los cambios realizados por la RIA relacionados con el periodo de mantenimiento. Con este anuncio, USCIS cambi\u00f3 efectivamente el periodo de mantenimiento para que sea solo el periodo de dos a\u00f1os posterior a la inversi\u00f3n<\/a>. En virtud de esta nueva pol\u00edtica, el periodo de mantenimiento ya no est\u00e1 vinculado al proceso de inmigraci\u00f3n de un inversor EB-5. En otras palabras, USCIS considera que, seg\u00fan la RIA, es la fecha de inversi\u00f3n \u2014no la fecha en que se emite el Green Card del inversor\u2014 la que determina cu\u00e1ndo comienza el periodo de mantenimiento. <\/p>\n
Demanda de IIUSA y propuesta de periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
El 29 de marzo de 2024, Invest in the USA (IIUSA), una asociaci\u00f3n sectorial sin \u00e1nimo de lucro 501(c)(6) basada en la afiliaci\u00f3n de miembros y dedicada al Programa de Centros Regionales EB-5, present\u00f3 una demanda contra el USCIS<\/a>. Esta demanda se present\u00f3 sin notificar a los miembros de IIUSA, en virtud de una decisi\u00f3n tomada por su junta directiva<\/a>. En la demanda, IIUSA impugna la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de mantenimiento de dos a\u00f1os descrita anteriormente<\/a>, alegando que fue implementada de manera incorrecta. La demanda tiene por objeto que se revoque la norma, de modo que el per\u00edodo de mantenimiento vuelva a la definici\u00f3n que ten\u00eda antes de la RIA. <\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de esta demanda, IIUSA ha propuesto una nueva norma para ampliar el periodo de mantenimiento obligatorio a cinco a\u00f1os.<\/p>\n
De prosperar, esta demanda y esta propuesta afectar\u00edan al plazo de validez de miles de inversores del programa EB-5 que presentaron solicitudes de inmigraci\u00f3n tras la aprobaci\u00f3n de la RIA en marzo de 2022.<\/p>\n
Objeci\u00f3n de IIUSA contra la nueva pol\u00edtica sobre el per\u00edodo de mantenimiento: tres posibles resultados<\/h3>\n
La demanda de IIUSA ha generado incertidumbre en torno al periodo de mantenimiento EB-5. Vemos tres posibles resultados para esta demanda y para la norma de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA. El resultado que finalmente se alcance depender\u00e1 de dos factores principales. Adem\u00e1s, es importante tener en cuenta que cualquiera de los tres resultados se aplicar\u00e1 retroactivamente a todos los inversores EB-5 posteriores a marzo de 2022.<\/strong><\/p>\n
Primero, el resultado depender\u00e1 de si la demanda de IIUSA prospera o no. En segundo lugar, depender\u00e1 de si el USCIS sigue adelante o no con un nuevo proceso normativo de notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n
Cada uno de los tres resultados m\u00e1s probables tendr\u00eda un impacto diferente en los inversores EB-5 y en la reasignaci\u00f3n de fondos EB-5.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se enumeran los que, en nuestra opini\u00f3n, son los tres periodos de mantenimiento m\u00e1s probables que podr\u00edan producirse como consecuencia de la demanda de IIUSA:<\/p>\n
\nResultado N\u00b0 1<\/b>. La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original que coincide con el periodo de dos a\u00f1os de residencia condicional. Este ser\u00eda el caso si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito. <\/p>\n
Resultado N\u00b0 2<\/b>. Se aprueba la pol\u00edtica propuesta por IIUSA sobre el periodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os. Esto suceder\u00eda si la demanda prosperara y el USCIS propusiera la pol\u00edtica de cinco a\u00f1os como una nueva norma mediante un proceso reglamentario adecuado de notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n
Resultado N\u00b0 3<\/b>. La pol\u00edtica de octubre de 2023 sigue vigente, lo que implica un periodo fijo de mantenimiento de dos a\u00f1os. Esto ocurrir\u00eda si la demanda de IIUSA fracasara. Por otra parte, esto tambi\u00e9n podr\u00eda suceder si la demanda tiene \u00e9xito, pero el USCIS propone la pol\u00edtica de dos a\u00f1os mediante el proceso normal de elaboraci\u00f3n de normas con notificaci\u00f3n y comentarios. <\/p>\n<\/div>\n
El hecho de que los fondos EB-5 de los inversionistas deban o no reasignarse a una o m\u00e1s inversiones una vez que se haya reembolsado la inversi\u00f3n original depender\u00e1 en gran medida del resultado de este juicio y de cualquier proceso normativo posterior. Pero los inversores EB-5 tambi\u00e9n se ver\u00e1n afectados de diferentes maneras seg\u00fan sus circunstancias individuales. <\/p>\n
La necesidad de un inversor determinado de reasignar fondos EB-5 depende de su pa\u00eds de nacimiento. Conocido como el “pa\u00eds de imputabilidad” de una persona, el lugar de origen de un inversionista es importante porque algunos pa\u00edses est\u00e1n sujetos a retroceso de visas<\/a>. Cada a\u00f1o hay un n\u00famero limitado de visas disponibles en cada categor\u00eda de visa, y estas se dividen a su vez por pa\u00eds. Cuando el n\u00famero de solicitantes de un pa\u00eds determinado supera el n\u00famero de visas disponibles para ese a\u00f1o, los solicitantes deben esperar a que haya una nueva ronda de visas disponibles. En el caso de solicitudes EB-5 atrasadas de pa\u00edses de alta demanda como China e India, esta espera puede tardar varios a\u00f1os. <\/p>\n
Otro factor que afecta la necesidad de reasignaci\u00f3n es el tipo y la duraci\u00f3n del proyecto. Por ejemplo, los datos recientes indican<\/a> que es probable que la categor\u00eda de visas de reserva en \u00e1reas TEA urbanas ya haya superado el cupo, especialmente en el caso de los inversores indios y chinos. Como resultado, los inversores EB-5 en proyectos de \u00e1reas TEA urbanas tienen m\u00e1s probabilidades de sufrir retrocesos. Y, en general, los proyectos con duraciones de inversi\u00f3n m\u00e1s cortas suelen dar lugar a una o m\u00e1s reasignaciones. <\/p>\n
Resultado N\u00b0 1: La p\u00f3liza vuelve al periodo de mantenimiento original<\/i><\/h4>\n
Un posible resultado es que la demanda de IIUSA prospere. Si se da el resultado N\u00ba 1, el per\u00edodo de mantenimiento volver\u00eda a ser el establecido originalmente antes de octubre de 2023. <\/p>\n
En este caso, los fondos de muchos inversores estar\u00edan en mayor riesgo de necesitar ser reasignados. Desde octubre de 2023, muchos inversores han invertido en proyectos a corto plazo, como proyectos en \u00e1reas TEA urbanas con plazos de dos a tres a\u00f1os. Una vez completada la inversi\u00f3n original de dos o tres a\u00f1os, muchos inversores ni siquiera habr\u00e1n comenzado su periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os. Esto es especialmente cierto para inversores chinos e indios. Seg\u00fan la pol\u00edtica original sobre el per\u00edodo de mantenimiento, los fondos de estos inversionistas tendr\u00edan que reasignarse para seguir expuestos al riesgo. <\/p>\n
Como ejemplo, consideremos a un inversor indio que seleccion\u00f3 un proyecto en un \u00e1rea TEA urbana de tres a\u00f1os. Debido al gran n\u00famero de inversores en \u00e1reas TEA urbanas que ya est\u00e1n en la lista de espera, el retroceso en la tramitaci\u00f3n de visas podr\u00eda hacer que este inversor tenga que esperar hasta seis a\u00f1os para recibir un Green Card temporal. Seg\u00fan la pol\u00edtica original de periodo de mantenimiento, el inversor tendr\u00eda que mantener este Green Card durante dos a\u00f1os completos antes de poder comenzar a recibir el reembolso. Si el inversor no recibe un Green Card temporal hasta el sexto a\u00f1o, y debe conservar ese Green Card durante dos a\u00f1os, entonces el per\u00edodo total de inversi\u00f3n ser\u00eda de ocho a\u00f1os. Dado que la inversi\u00f3n inicial de este inversor dura solo tres a\u00f1os, los fondos tendr\u00edan que ser reasignados al menos otros cinco a\u00f1os para mantenerse en riesgo durante todo el periodo de mantenimiento. <\/p>\n
En este ejemplo, para que el inversor inmigre y sea reembolsado, la primera inversi\u00f3n debe tener \u00e9xito. Debe crear todos los empleos necesarios y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Adem\u00e1s, una segunda inversi\u00f3n tambi\u00e9n debe tener \u00e9xito y devolver el 100 % del capital invertido. Si la segunda inversi\u00f3n no tiene una duraci\u00f3n de al menos cinco a\u00f1os, se necesitar\u00eda una tercera.Para un inversor de ese tipo, el plazo anunciado de tres a\u00f1os ser\u00eda mucho m\u00e1s largo. En lugar de una sola inversi\u00f3n, los fondos del inversor EB-5 ser\u00edan utilizados para m\u00faltiples inversiones. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
<\/p>\nResultado N\u00b0 2: El USCIS aprueba el periodo de mantenimiento propuesto por IIUSA<\/i><\/h4>\n
Si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito, el USCIS podr\u00eda seguir adelante con un nuevo proceso de elaboraci\u00f3n de normas mediante notificaci\u00f3n y comentarios. Si el USCIS aprobara la pol\u00edtica del per\u00edodo de mantenimiento de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA, se producir\u00eda un resultado similar al del resultado N\u00ba 1. <\/p>\n
En el caso del Resultado N\u00b0 2, los fondos EB-5 tendr\u00edan que ser reasignados durante un total de cinco a\u00f1os desde la fecha de inversi\u00f3n. La propuesta de IIUSA es similar a la p\u00f3liza vigente de octubre de 2023 en el sentido de que la duraci\u00f3n de la inversi\u00f3n es fija. Sin embargo, el tiempo durante el cual los fondos del programa EB-5 deben permanecer en riesgo se acercar\u00eda m\u00e1s al per\u00edodo de mantenimiento original. <\/p>\n
Tenga en cuenta que para los inversores que enfrentan un retroceso de visas, este ser\u00eda un resultado ligeramente m\u00e1s positivo que el Resultado N\u00b0 1. Sin embargo, para los inversionistas que no se ven afectados por el retroceso en la asignaci\u00f3n de visas, el Resultado N\u00ba 2 les obligar\u00eda a mantener sus fondos en riesgo durante m\u00e1s tiempo que con la pol\u00edtica actual. Para la mayor\u00eda de los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso, el Resultado N\u00ba 2 probablemente supondr\u00eda el per\u00edodo de mantenimiento m\u00e1s largo. <\/p>\n
Seg\u00fan este resultado, para cualquier inversi\u00f3n con plazos inferiores a cinco a\u00f1os, los fondos EB-5 deber\u00e1n ser reasignados, y probablemente solo ser\u00e1 necesaria una reasignaci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
<\/p>\nResultado N\u00b0 3: El actual periodo de mantenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/i><\/h4>\n
De los tres resultados probables de la demanda de IIUSA, el Resultado N\u00b0 3 es el m\u00e1s favorable para los inversores EB-5. Este resultado podr\u00eda darse si la demanda de IIUSA fracasa o si, aunque la demanda prospere, el USCIS implementa la pol\u00edtica mediante un proceso normativo adecuado. <\/p>\n
El per\u00edodo de mantenimiento del Resultado N\u00b0 3 se ha fijado en dos a\u00f1os. Esto significa que no se ver\u00eda afectado por el retroceso de visas actual o futuro. Al tener el per\u00edodo de mantenimiento m\u00e1s corto de los tres resultados posibles, el Resultado N\u00ba 3 presenta la menor probabilidad de una nueva reasignaci\u00f3n. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversor EB-5 en este escenario.<\/p>\n
<\/p>\nEnfoques diferentes de los centros regionales respecto a la reasignaci\u00f3n EB-5<\/h3>\n
La forma en que un centro regional EB-5 aborda la reasignaci\u00f3n puede tener un impacto importante en los inversores EB-5 de un proyecto. Si un centro regional no sigue la pol\u00edtica del USCIS y mantiene sus fondos en riesgo, es probable que sus inversores EB-5 no obtengan sus Green Cards permanentes. Esto significa que los centros regionales con frecuencia necesitan reasignar fondos EB-5. <\/p>\n
Durante la reasignaci\u00f3n, los centros regionales suelen tener un poder significativo para decidir d\u00f3nde se reasignan los fondos EB-5. De hecho, los inversores a veces tienen una voz limitada sobre estas decisiones. Si bien algunos centros regionales optan por un enfoque cuidadoso en cuanto a la reasignaci\u00f3n, no siempre es as\u00ed. En el pasado, muchos centros regionales se han aprovechado de los inversionistas del programa EB-5 al reasignar los fondos del programa EB-5 a inversiones de alto riesgo y a largo plazo para su propio beneficio. <\/p>\n
A continuaci\u00f3n, discutiremos dos enfoques principales para la reasignaci\u00f3n: el enfoque responsable que adoptan algunos centros regionales y el enfoque irresponsable adoptado por otros.<\/p>\n
EB5AN adopta un enfoque responsable en la reasignaci\u00f3n<\/i><\/h4>\n
A lo largo de los a\u00f1os, muchos de nuestros inversionistas del programa EB-5 nacidos en China y la India se han visto afectados negativamente por el retroceso en la tramitaci\u00f3n de visas. Varias de nuestras inversiones tuvieron un \u00e9xito absoluto, crearon todos los empleos necesarios y devolvieron los fondos a tiempo, o incluso antes de lo previsto. En resumen, estos proyectos salieron seg\u00fan lo previsto. Aun as\u00ed, en el caso de nuestros inversores del programa EB-5 que a\u00fan no hab\u00edan completado el per\u00edodo de mantenimiento requerido y deseaban continuar con el proceso de inmigraci\u00f3n del programa EB-5, fue necesario reasignar los fondos. Como se mencion\u00f3 anteriormente, la reasignaci\u00f3n fue necesaria para que estos inversores siguieran reuniendo los requisitos para obtener sus Green Cards permanentes de EE. UU. <\/p>\n
Cuando EB5AN ha tenido que reasignar fondos para los inversores, hemos reasignado el capital de los inversores a oportunidades similares de desarrollo inmobiliario<\/b>. Encontramos inversiones en la misma zona geogr\u00e1fica general<\/b>, con el mismo perfil de riesgo<\/b>, el mismo desarrollador del proyecto<\/b> y el mismo rendimiento para los inversores<\/b> que la inversi\u00f3n EB-5 original. <\/p>\n
Por ejemplo, el proyecto de condominios frente al mar de EB5AN en Saltaire St. Petersburg, a cargo de Kolter, se complet\u00f3 en el cuarto trimestre de 2023. El proyecto fue un \u00e9xito, ya que se crearon m\u00e1s de 2.000 empleos EB-5. Kolter devolvi\u00f3 el 100% del capital de inversi\u00f3n en capital EB-5. Dado que los inversores EB-5 del proyecto no ten\u00edan derecho a recibir el reembolso, EB5AN reasign\u00f3 los fondos EB-5 a un proyecto similar de condominios frente al mar de Kolter en Sarasota, Florida. <\/p>\n
EB5AN toma medidas adicionales para asegurar que los inversores est\u00e9n completamente informados y que sus fondos reasignados se utilicen conforme a la pol\u00edtica del USCIS. Por ejemplo, EB5AN ha contratado a Klasko Immigration Law Partners<\/a>, un destacado bufete de abogados EB-5, para asesorar a EB5AN en situaciones de reasignaci\u00f3n. Klasko tambi\u00e9n proporciona informaci\u00f3n a los inversores sobre el periodo de mantenimiento requerido y el contexto de por qu\u00e9 puede ser necesaria la reasignaci\u00f3n. <\/p>\n
Otros centros regionales pueden adoptar un enfoque irresponsable y de mayor riesgo en la reasignaci\u00f3n.<\/i><\/h4>\n
Como se mencion\u00f3 anteriormente, muchos otros centros regionales abordan la reasignaci\u00f3n de una manera que tal vez no beneficie los mejores intereses de sus inversores EB-5. A menudo, otros centros regionales ven la reasignaci\u00f3n como una enorme fuente de beneficio potencial. En estos casos, el objetivo es ganar el m\u00e1ximo dinero posible. Mantienen este enfoque incluso si eso implica reasignar fondos a inversiones con un riesgo comparativamente mayor que el de la inversi\u00f3n original que los inversores acordaron realizar. <\/p>\n
Con la reasignaci\u00f3n, los centros regionales no ponen en riesgo sus propios fondos. Dado que ellos mismos no corren ning\u00fan riesgo significativo, tienen un incentivo para “apostar fuerte”, digamos. Es posible que opten por una inversi\u00f3n “de alto riesgo” con la esperanza de obtener ganancias significativas. En tales casos, estos centros regionales no tienen pr\u00e1cticamente ning\u00fan inconveniente. No ponen en riesgo nada de su propio dinero; por el contrario, son los inversores del programa EB-5 quienes asumen todo este riesgo. <\/p>\n
Dado que el per\u00edodo de mantenimiento requerido ahora est\u00e1 en duda, es fundamental que los inversores lean detenidamente los documentos de oferta de un posible proyecto EB-5 y comprendan el proceso y los t\u00e9rminos clave que regir\u00edan cualquier reasignaci\u00f3n futura de fondos que fuera necesaria.<\/p>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de reasignaci\u00f3n<\/h3>\n
Al elegir el proyecto adecuado, los inversores EB-5 pueden evitar por completo la reasignaci\u00f3n. Hay dos caracter\u00edsticas del proyecto que ayudan a los inversores del programa EB-5 a evitar la reasignaci\u00f3n. Estas dos caracter\u00edsticas son la designaci\u00f3n de un \u00e1rea TEA rural y plazos de inversi\u00f3n m\u00e1s largos. <\/p>\n
Los proyectos en \u00e1reas TEA rural proporcionan un procesamiento m\u00e1s r\u00e1pido del I-526E. Esto significa que los inversores reciben sus Green Cards temporales m\u00e1s r\u00e1pidamente, lo que ayuda a garantizar que el periodo de residencia condicional de dos a\u00f1os comience lo antes posible. Si el Resultado N\u00b0 1 se hace realidad, el procesamiento prioritario ser\u00e1 especialmente \u00fatil. <\/p>\n
Los proyectos en \u00e1reas TEA rural tambi\u00e9n cuentan con un mayor n\u00famero de visas EB-5 de reserva. Con m\u00e1s visas de reserva, los inversores EB-5 en proyectos de \u00e1reas TEA rural tienen menos probabilidades de sufrir retrocesos de visas. Como resultado, es menos probable que necesiten que sus fondos sean reasignados. <\/p>\n
Los plazos de inversi\u00f3n m\u00e1s largos suelen darse en proyectos estructurados como pr\u00e9stamos. Un pr\u00e9stamo a largo plazo es aquel cuyo vencimiento es de cinco a\u00f1os o m\u00e1s. Con plazos de pr\u00e9stamo m\u00e1s largos, es m\u00e1s probable que, cuando el pr\u00e9stamo es devuelto, los inversores hayan cumplido sus periodos de mantenimiento. Esto es cierto independientemente de cu\u00e1l de los tres resultados se convierta en realidad. En otras palabras, dado que los fondos del programa EB-5 estar\u00edan en riesgo durante al menos cinco a\u00f1os, es probable que, para cuando venza el pr\u00e9stamo, los inversores ya hayan completado su per\u00edodo de residencia condicional, cumpliendo as\u00ed con el per\u00edodo de mantenimiento establecido en el Resultado N\u00ba 1. Los pr\u00e9stamos de cinco a\u00f1os o m\u00e1s tambi\u00e9n cumplen f\u00e1cilmente con los per\u00edodos de mantenimiento establecidos en el Resultado N\u00ba 2 (cinco a\u00f1os) y el Resultado N\u00ba 3 (dos a\u00f1os). <\/p>\n
A continuaci\u00f3n se presenta un ejemplo de un posible cronograma para un inversionista EB-5 que decida invertir en un proyecto en \u00e1rea TEA rural a largo plazo. La ilustraci\u00f3n muestra c\u00f3mo es probable que un acuerdo de este tipo cumpla con el per\u00edodo de mantenimiento en cualquiera de los escenarios analizados anteriormente. <\/p>\n
<\/p>\nUna desventaja de este enfoque, por supuesto, es que los fondos ser\u00e1n invertidos durante al menos cinco a\u00f1os. Por lo tanto, si IIUSA pierde el juicio o si el USCIS lleva a cabo un proceso normativo adecuado para lograr el resultado N\u00ba 3, los fondos se invertir\u00e1n durante unos a\u00f1os m\u00e1s de lo necesario. Sin embargo, una inversi\u00f3n a m\u00e1s largo plazo que tenga en cuenta los tres resultados posibles corre menos riesgo de tener que reasignarse. <\/p>\n
En definitiva, todo este debate gira en torno al riesgo y la recompensa. La reasignaci\u00f3n representa un riesgo para los inversores sin que ello vaya acompa\u00f1ado de una recompensa correspondiente. El mejor escenario para los inversores EB-5 en t\u00e9rminos de riesgo es que sus fondos se inviertan solo una vez. <\/p>\n
EB5AN siempre ha cre\u00eddo que la forma correcta de abordar la reasignaci\u00f3n es minimizar el riesgo para los inversores EB-5. A la luz de la incertidumbre actual en torno a la pol\u00edtica de periodo de mantenimiento, creemos que la mejor opci\u00f3n es estructurar acuerdos que tengan en cuenta cualquiera de los tres resultados m\u00e1s probables. Por ello, tendemos a favorecer inversiones con periodos de inversi\u00f3n amplios. <\/p>\n
Algunos inversores eval\u00faan el riesgo de reasignaci\u00f3n de forma diferente a nosotros. Esto es entendible. Nuestro objetivo es tomar decisiones que, en general, protejan a nuestros inversores y asegurarnos de que los inversores dispongan de tanta informaci\u00f3n relevante como sea necesario para tomar decisiones plenamente informadas. <\/p>\n
C\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de reasignaci\u00f3n<\/h3>\n
Si decide elegir un proyecto en un \u00e1rea TEA no rural o un proyecto con un plazo de inversi\u00f3n muy corto, las probabilidades de que sus fondos sean reasignados son bastante mayores. Pero incluso si elige un proyecto en un \u00e1rea TEA rural con un plazo de pr\u00e9stamo de cinco a\u00f1os, es posible que a\u00fan tenga que enfrentarse a una reasignaci\u00f3n. <\/p>\n
Uno de los mejores recursos que tiene para evitar riesgos es tambi\u00e9n uno de los m\u00e1s sencillos: Puede hacer preguntas sobre el historial de reasignaci\u00f3n de un centro regional EB-5. Le sugerimos que haga estas preguntas y que reciba las respuestas por escrito Hacer algunas preguntas clave le ayudar\u00e1 a evaluar cu\u00e1nto riesgo podr\u00eda enfrentar si sus fondos son reasignados. Si el centro regional nunca ha reasignado fondos, ser\u00e1 dif\u00edcil valorar qu\u00e9 enfoque adoptar\u00e1. <\/p>\n
Aqu\u00ed tiene algunas de las mejores preguntas para evaluar el riesgo de un proyecto relacionado con la reasignaci\u00f3n:<\/p>\n
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- \u00bfEn qu\u00e9 proyectos ha reasignado el centro regional los fondos del programa EB-5 en el pasado?<\/li>\n
- \u00bfSe permiti\u00f3 a los inversores que decidieron no continuar con su proceso de inmigraci\u00f3n retirarse antes de la reasignaci\u00f3n?<\/li>\n
- \u00bfEn qu\u00e9 se diferenciaba el perfil de riesgo y el plazo de inversi\u00f3n de cada inversi\u00f3n de reasignaci\u00f3n respecto a la inversi\u00f3n original?<\/li>\n
- \u00bfSe realizaron todas las inversiones de reasignaci\u00f3n en la misma zona geogr\u00e1fica y en el mismo sector que la inversi\u00f3n original?<\/li>\n
- \u00bfEl desarrollador de cada inversi\u00f3n de reimplementaci\u00f3n fue el mismo que el del proyecto original?<\/li>\n
- \u00bfTodas las inversiones en reasignaci\u00f3n tuvieron el mismo rendimiento total previsto?<\/li>\n<\/ul>\n
La reasignaci\u00f3n es complicada y todos los proyectos EB-5 son diferentes. Para evitar riesgos innecesarios, necesita entender todos los aspectos de su inversi\u00f3n. Esto incluye la posibilidad de que sea necesario reasignar sus fondos. Agende hoy mismo una llamada<\/a> con nuestro equipo para tratar cualquier duda que tenga relacionada con la reasignaci\u00f3n, proyectos en \u00e1reas TEA rural o cualquier otro tema relacionada con EB-5. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00bfQu\u00e9 es la reasignaci\u00f3n y por qu\u00e9 a veces es necesaria? La reasignaci\u00f3n suele ser un tema “tab\u00fa” en el sector EB-5. Muchos inversores no entienden qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona ni por qu\u00e9 puede ser necesaria. A ra\u00edz de los recientes cambios y de la posterior impugnaci\u00f3n judicial de la pol\u00edtica de USCIS sobre el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":100059,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[282],"tags":[],"about-us":[],"eb-5-program-page":[264],"class_list":["post-198826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eb-5-investor-education","eb-5-program-page-yes"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
- Otros centros regionales adoptan un enfoque de alto riesgo para la reasignaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
- Resultado N\u00b0 2: El USCIS aprueba el periodo de mantenimiento propuesto por IIUSA<\/a><\/li>\n
- El nuevo periodo de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n