Todo el mundo en el sector EB-5 se centra en la venta de proyectos, y nosotros tambi\u00e9n. Pero tambi\u00e9n queremos que el sector en su conjunto sea mejor para los inversores.<\/p>\n
Desde 2013, EB5AN no ha dejado de subir el list\u00f3n entre sus hom\u00f3logos del sector. A medida que hemos crecido hasta convertirnos en la empresa que somos hoy -con m\u00e1s de 2.700 inversores EB-5 de m\u00e1s de 70 pa\u00edses diferentes- hemos predicado con el ejemplo, estableciendo un est\u00e1ndar m\u00e1s alto de mejores pr\u00e1cticas que las empresas EB-5 m\u00e1s grandes y antiguas simplemente no segu\u00edan. Tras una d\u00e9cada impulsando la innovaci\u00f3n, nos hemos consolidado como l\u00edderes del sector EB-5.<\/p>\n
Hemos introducido numerosas pr\u00e1cticas y normas nuevas. Hemos establecido nuevas expectativas de transparencia. Y nuestras ofertas han sido ejemplos de c\u00f3mo son los proyectos de centros regionales EB-5 de alta calidad y bajo riesgo.<\/p>\n
Estamos orgullosos del r\u00e9cord que hemos establecido.<\/p>\n
En este art\u00edculo examinaremos ese historial repasando algunos de los recursos, pr\u00e1cticas y medidas de transparencia de los que hemos sido pioneros.<\/p>\n
Fundamos EB5AN porque vimos una clara necesidad en la industria EB-5 de mejores proyectos con menor riesgo. Por ello, gran parte del enfoque del EB5AN en el mercado ha consistido en llevar al sector a adoptar normas m\u00e1s estrictas para las estructuras de los proyectos.<\/p>\n
Adem\u00e1s de las estructuras de proyectos de alta calidad y bajo riesgo, el EB5AN ha sido l\u00edder del sector en la participaci\u00f3n significativa de los inversores. Muchos profesionales del sector se relacionan con los inversores, pero pocos lo hacen con ellos y con otros profesionales con la frecuencia y a la escala que lo hacemos nosotros.<\/p>\n
Por \u00faltimo, una de las formas m\u00e1s significativas en que hemos elevado el list\u00f3n para otros en la industria es promoviendo cada vez m\u00e1s transparencia. Examinaremos con m\u00e1s detalle las muchas formas en que hemos fomentado la transparencia en una secci\u00f3n aparte m\u00e1s adelante.<\/p>\n
El EB5AN ha estructurado sus proyectos siguiendo algunos principios rectores fundamentales.<\/p>\n
Uno de estos principios es \u00abmostrar, no contar\u00bb. Creemos que cualquier proyecto puede decir c\u00f3mo espera tener \u00e9xito, pero siempre es mejor cuando ese proyecto puede demostrar el \u00e9xito actual.<\/p>\n
Un proyecto que ya cuenta con toda su financiaci\u00f3n tiene m\u00e1s probabilidades de llevarse a cabo que uno que simplemente dice que puede financiarse en su totalidad. Un proyecto que ya est\u00e1 en construcci\u00f3n es mejor que otro que afirma que empezar\u00e1 pronto. Un proyecto que ya tiene ventas tiene m\u00e1s probabilidades de \u00e9xito que otro que a\u00fan no las tiene. Un proyecto que ya ha creado puestos de trabajo es m\u00e1s seguro para los inversores EB-5 que uno que no los ha creado. Por \u00faltimo, el promotor de un proyecto puede afirmar que realizar\u00e1 las obras a tiempo y reembolsar\u00e1 a sus inversores, pero un promotor con un historial de proyectos terminados y pagos puntuales<\/a> es mucho m\u00e1s seguro.<\/p>\n He aqu\u00ed otro principio que seguimos: el hecho de que las normas del programa EB-5 permitan un determinado nivel de riesgo no significa que el nivel de riesgo sea apropiado para los inversores EB-5. Muchas inversiones EB-5 conllevan para los inversores EB-5 un riesgo mucho mayor del necesario. En EB5AN, estructuramos nuestros proyectos para minimizar el riesgo. Nuestras ofertas EB-5 cuentan con caracter\u00edsticas de seguridad financiera y de inmigraci\u00f3n l\u00edderes en el sector, como garant\u00edas de creaci\u00f3n de empleo, garant\u00edas de reembolso de la aprobaci\u00f3n I-526E<\/a> y garant\u00edas de reembolso de pr\u00e9stamos<\/a>.<\/p>\n Por \u00faltimo, nos regimos por el principio de que la independencia es esencial. El EB5AN no est\u00e1 integrado verticalmente, esto es as\u00ed por dise\u00f1o. Seguimos siendo independientes de los promotores de nuestros proyectos para poder representar, ante todo, los intereses de nuestros inversores. Creemos que nuestros inversores no merecen menos.<\/p>\n Al estructurar nuestros proyectos siguiendo estos principios, hemos puesto el list\u00f3n muy alto en cuanto a lo que debe ser un proyecto EB-5 de bajo riesgo.<\/p>\n Porque queremos que los inversores tomen decisiones informadas, organizamos peri\u00f3dicamente seminarios web en directo sobre diversos temas. A menudo contamos con otros expertos del sector, entre ellos algunos de los mejores abogados de inmigraci\u00f3n del pa\u00eds.<\/p>\n A lo largo de los a\u00f1os, hemos organizado casi 200 seminarios web. En estos seminarios web respondemos a preguntas y ofrecemos ideas pr\u00e1cticas, y han demostrado ser excelentes oportunidades para interactuar con los inversores sobre temas que les interesan.<\/p>\n No sabemos de ning\u00fan otro sector que ofrezca a los inversores un acceso tan abierto.<\/p>\n Hablando de acceso abierto, por lo que sabemos, EB5AN es el \u00fanico operador de centros regionales a gran escala que da a los inversores EB-5 acceso directo a los directores de la empresa<\/a>. Samuel Silverman<\/a> y Michael Schoenfeld<\/a> fundaron EB5AN y siguen dirigi\u00e9ndola. Adoptan un enfoque pr\u00e1ctico, visitando cada proyecto y viajando por todo el mundo para reunirse con los inversores EB-5, que les mantiene conectados con los inversores EB-5 a los que sirven.<\/p>\n Creemos que responder a las preguntas por escrito es clave para mantener la profesionalidad y la integridad. Muchos inversores EB-5 han sido enga\u00f1ados por centros regionales y sus agentes que dec\u00edan lo que los inversores quer\u00edan o\u00edr, pero lo que dec\u00edan simplemente no era exacto.<\/p>\n Los inversores EB-5 deben esperar respuestas por escrito a sus preguntas<\/a>. En caso de litigio o desacuerdo, una declaraci\u00f3n o promesa verbal es dif\u00edcil de probar. Sin embargo, las declaraciones escritas proporcionan un registro que puede consultarse directamente. Si un centro regional proporciona una respuesta por escrito que contenga informaci\u00f3n falsa o enga\u00f1osa, puede enfrentarse a graves consecuencias relacionadas con el fraude y la tergiversaci\u00f3n de hechos. En consecuencia, al dar respuestas por escrito, es mucho m\u00e1s probable que un centro regional facilite informaci\u00f3n exacta.<\/p>\n EB5AN siempre est\u00e1 dispuesto a responder por escrito a las preguntas de los inversores EB-5. No tenemos nada que ocultar<\/p>\n Muchos centros regionales permiten a los inversores visitar los emplazamientos de los proyectos previa solicitud, pero no sabemos de ninguno que programe eventos de visitas a proyectos<\/a> para inversores, abogados y otras personas del sector. Siempre que celebramos estos actos, cuentan con una gran asistencia. Algunos asistentes ya han invertido en el proyecto, mientras que otros est\u00e1n considerando la posibilidad de hacerlo.<\/p>\n En estos actos, nos dirigimos directamente a los inversores EB-5. Pueden obtener respuestas a sus preguntas: de miembros de nuestro equipo, de abogados especializados en inmigraci\u00f3n y de miembros del equipo de desarrollo del proyecto. Estos actos tambi\u00e9n han demostrado ser grandes oportunidades para establecer contactos.<\/p>\n Los asistentes aprecian que dediquemos tiempo y esfuerzo a organizar estos actos. Este tipo de oportunidades de participaci\u00f3n son pr\u00e1cticamente desconocidas en el sector EB-5.<\/p>\n Uno de los principales objetivos de EB5AN ha sido promover una transparencia cada vez mayor en el sector EB-5. Los inversores EB-5 merecen disponer de toda la informaci\u00f3n que necesitan en un formato claro y accesible. Nuestra esperanza es que, a medida que establezcamos un mayor nivel de transparencia, otros centros regionales EB-5 y profesionales del sector hagan lo mismo.<\/p>\n He aqu\u00ed algunas de las formas en que hemos promovido una mayor transparencia.<\/p>\n Todos nuestros inversores EB-5 reciben informes trimestrales. Estos informes proporcionan un nivel b\u00e1sico de transparencia sobre el progreso de los proyectos y el estado de las inversiones. Los inversores tienen derecho a saber que su dinero se utiliza para financiar la construcci\u00f3n y crear empleo. Merecen saber c\u00f3mo va el proyecto. Si el proyecto se retrasa por alg\u00fan motivo, hay que informarles. Si las ventas son mejores de lo esperado, quieren o\u00edr las buenas noticias.<\/p>\n Los informes trimestrales son una forma sencilla de fomentar la cultura de la transparencia. Cuando a los inversores se les dice que recibir\u00e1n un informe cada trimestre, desarrollan una expectativa, y esto crea responsabilidad.<\/p>\n Los inversores institucionales esperan recibir estados financieros<\/a> del promotor de un proyecto antes de invertir. Los inversores EB-5 tambi\u00e9n deber\u00edan esperar esto.<\/p>\n En EB5AN, no esperamos a que nuestros inversores soliciten estados financieros. Ponemos estos documentos a disposici\u00f3n de los inversores y les animamos a realizar todas las investigaciones que consideren necesarias para confiar en sus decisiones de inversi\u00f3n.<\/p>\n Creemos que la transparencia financiera es esencial para un proyecto realmente de bajo riesgo. Si a un inversor no se le da la oportunidad de revisar los documentos financieros de la empresa del proyecto, no puede verificar cu\u00e1nto capital del promotor se ha invertido, si el proyecto est\u00e1 totalmente financiado, cu\u00e1nto dinero se ha gastado hasta la fecha o un mont\u00f3n de otros detalles cruciales. Si la inversi\u00f3n EB-5 est\u00e1 garantizada, los inversores tambi\u00e9n deben tener acceso a todos los documentos pertinentes.<\/p>\n Por lo que sabemos, EB5AN es el primer operador de centros regionales que fomenta la transparencia financiera de los proyectos para los inversores EB-5. Esperamos que, a medida que los inversores empiecen a esperar tener acceso a este tipo de documentos, el sector sea cada vez m\u00e1s transparente.<\/p>\n En otra primicia del sector, EB5AN trabaj\u00f3 para proporcionar muestras reales de documentos de solicitud para los inversores EB-5.<\/p>\n Hemos publicado un Formulario I-526E de muestra de fuente de fondos descargable gratuitamente<\/a>. Este documento sobre el origen de los fondos se basa en datos reales de los inversores y permite echar un vistazo a uno de los aspectos menos transparentes del proceso EB-5.<\/p>\n Tras el \u00e9xito de la publicaci\u00f3n de la muestra de la fuente de fondos, publicamos un modelo de formulario I-829 de descarga gratuita<\/a>. Este documento muestra c\u00f3mo es una solicitud real del formulario I-829. Esta solicitud se utiliza al final del proceso EB-5 para eliminar las condiciones de la Tarjeta Verde de un inversor EB-5. Dado que el formulario I-829 se presenta al final del proceso, los inversores EB-5 no suelen prestarle mucha atenci\u00f3n. Hemos aportado transparencia a esta solicitud para ayudar a garantizar que los inversores EB-5 puedan tomar sus decisiones teniendo en cuenta todo el proceso EB-5.<\/p>\n Mientras que otros en la industria pueden proporcionar testimonios est\u00e1ndar en los que los inversores agradecen y recomiendan el centro regional, EB5AN adopta un enfoque diferente. En lugar de citas simplificadas, hemos realizado m\u00e1s de una docena de entrevistas completas con inversores<\/a>. Estas entrevistas, en su mayor parte, ni siquiera tratan directamente sobre el EB5AN.<\/p>\n En estas entrevistas, hablamos con nuestros inversores sobre por qu\u00e9 decidieron optar por el programa de visados EB-5 en primer lugar. Les preguntamos c\u00f3mo encontraron a sus abogados, c\u00f3mo seleccionaron sus proyectos y centros regionales y c\u00f3mo fue para ellos el proceso de presentaci\u00f3n del formulario I-526E. Nuestro objetivo es darles la oportunidad de compartir sus experiencias con sus propias palabras, sin guiones ni montajes.<\/p>\n Estas entrevistas son mucho m\u00e1s que simples testimonios. Proporcionan informaci\u00f3n de inversores reales sobre el proceso de inversi\u00f3n EB-5. Y, lo que es m\u00e1s importante, estos inversores aportan perspectivas diferentes: proceden de distintos pa\u00edses, carreras diversas y situaciones financieras \u00fanicas.<\/p>\n Por ejemplo, Ram de la India<\/a>un arquitecto de datos atascado en la cola del EB-2, dijo lo siguiente: \u00abDespu\u00e9s de haber trabajado con abogados de inmigraci\u00f3n que hab\u00edan presentado EB-2 para mi esposa y amigos. … Quer\u00eda acudir a centros regionales que tuvieran al menos 10 a\u00f1os de experiencia y hubieran realizado este proceso de cabo a rabo. Eso lo redujo a un pu\u00f1ado de centros regionales. A continuaci\u00f3n, el componente del proyecto, espec\u00edficamente para un ciudadano indio: Tuve que buscar un proyecto rural para no quedarme atascado en la cola del EB-5. Definitivamente recomendar\u00eda EB5AN. . . . [EB5AN] incluye los documentos y acuerdos detallados y. . . [fueron] muy r\u00e1pidos en las respuestas a mis preguntas. Adem\u00e1s, los v\u00eddeos educativos del canal… me ayudaron a aumentar mis conocimientos sobre todo el proceso EB-5\u00bb.<\/p>\n Los extractos anteriores son s\u00f3lo algunos fragmentos de la entrevista de Ram, de casi 40 minutos de duraci\u00f3n. En esa entrevista, habla de sus antecedentes espec\u00edficos, de su experiencia y consejos para encontrar un abogado, y de c\u00f3mo encontr\u00f3 y seleccion\u00f3 un centro regional y un proyecto.<\/p>\n Creemos que este enfoque de los testimonios a\u00f1ade otra capa de transparencia, ya que puede escuchar las opiniones de los inversores en sus propias palabras. En estas entrevistas no s\u00f3lo buscamos elogios. En su lugar, ofrecemos una visi\u00f3n privilegiada del proceso EB-5.<\/p>\n EB5AN se esfuerza por proporcionar contenido actualizado sobre los acontecimientos actuales de la industria EB-5. Hablamos de legislaci\u00f3n, pol\u00edticas, litigios, boletines de visados y mucho m\u00e1s. Nuestro enfoque de este tipo de contenidos consiste en ofrecer toda la informaci\u00f3n objetiva posible en un formato f\u00e1cil de entender.<\/p>\n Primero proporcionamos los hechos, pero tambi\u00e9n intentamos ayudar a los inversores a comprender las implicaciones de estos hechos. Por ejemplo, cuando la Ley de Reforma e Integridad del EB-5 de 2022<\/a> de 2022, dedicamos importantes recursos a explicar la nueva ley y c\u00f3mo afectar\u00eda a los inversores EB-5<\/a>.<\/p>\n Nuestra pol\u00edtica es dar prioridad a nuestros inversores, ofreci\u00e9ndoles informaci\u00f3n precisa y an\u00e1lisis honestos. Lo hacemos incluso cuando no nos interesa econ\u00f3micamente. Por ejemplo, cuando nuevos datos del USCIS sobre la categor\u00eda de zona urbana de empleo selectivo (ZET) (TEA)<\/a>, explicamos estos datos y sus implicaciones negativas para los proyectos TEA urbanos, a pesar de que tenemos proyectos TEA urbanos.<\/p>\n En EB5AN, creemos que los inversores EB-5 informados toman mejores decisiones. En consecuencia, nos centramos en dar a los inversores acceso a la informaci\u00f3n que necesitan, tanto si invierten en nuestros proyectos como si no. Queremos educar a los inversores mientras navegan por el proceso EB-5.<\/p>\n A lo largo de los a\u00f1os, hemos desarrollado muchos recursos gratuitos para inversores EB-5<\/a> desarrolladores de proyectos, y otros en la industria. A continuaci\u00f3n destacamos algunos de estos recursos.<\/p>\n En EB5AN, hemos pasado a\u00f1os construyendo una colecci\u00f3n de contenido en l\u00ednea destinado a ayudar a los inversores EB-5 a tomar decisiones informadas. Hemos elaborado cuidadosamente numerosos art\u00edculos exhaustivos que explican diversos aspectos de la diligencia debida en los proyectos EB-5.<\/p>\n Hablamos de c\u00f3mo los proyectos EB-5 no son de talla \u00fanica<\/a> y que cada inversor necesita considerar los hechos espec\u00edficos de su propio caso para tomar una buena decisi\u00f3n. Explicamos c\u00f3mo identificar proyectos potencialmente arriesgados<\/a> y ofrecemos ideas clave para c\u00f3mo evitar perder dinero<\/a> en una inversi\u00f3n EB-5.<\/p>\n Incluso hemos desarrollado una \u00abDeclaraci\u00f3n de derechos del inversor EB-5<\/a>.\u00bb Siguiendo el modelo de la Bill of Rights de EE.UU., esta lista de \u00abderechos\u00bb explica lo que todo inversor EB-5 debe esperar y exigir de los centros regionales.<\/p>\n A lo largo de los a\u00f1os, hemos acumulado una biblioteca de casi 500 v\u00eddeos educativos en YouTube<\/a>. Ofrecemos v\u00eddeos en varios idiomas sobre diversos temas. Estos v\u00eddeos incluyen informaci\u00f3n b\u00e1sica sobre el programa EB-5, actualizaciones del programa y la pol\u00edtica EB-5, res\u00famenes de proyectos EB5AN, entrevistas a inversores, grabaciones de seminarios web y mucho m\u00e1s.<\/p>\n Una de nuestras principales preocupaciones para los inversores EB-5 es que dispongan de toda la informaci\u00f3n necesaria para evaluar adecuadamente el riesgo de cualquier proyecto en el que inviertan. EB5AN es uno de los primeros, si no el \u00fanico, operador de centros regionales que proporciona una herramienta integral de evaluaci\u00f3n de riesgos<\/a> para los inversores EB-5.<\/p>\n Esta herramienta se presenta en forma de cuestionario descargable<\/a>. Una vez que los inversores hayan respondido a una serie de preguntas b\u00e1sicas sobre un proyecto, podr\u00e1n puntuarlo r\u00e1pidamente y ver si es de bajo o alto riesgo. El riesgo se divide en dos categor\u00edas: riesgo de inmigraci\u00f3n y riesgo financiero.<\/p>\n El riesgo de inmigraci\u00f3n describe la probabilidad de que un inversor reciba una tarjeta verde al final del proceso EB-5, y el riesgo financiero describe la probabilidad de que un inversor sea reembolsado a tiempo. Estas dos categor\u00edas de riesgo son las dos principales preocupaciones de todos los inversores EB-5.<\/p>\n Nuestra herramienta de evaluaci\u00f3n del riesgo financiero y de inmigraci\u00f3n de proyectos EB-5 ha ayudado a muchos inversores EB-5 a comprender mejor el riesgo y evitar proyectos arriesgados.<\/p>\n Por lo que sabemos, EB5AN fue el primero en la industria EB-5 en desarrollar un mapa gratuito, interactivo y autom\u00e1tico de las mapa TEA<\/a>. Este mapa permite a los usuarios determinar r\u00e1pidamente si una direcci\u00f3n concreta se encuentra dentro de un TEA rural o de alto desempleo. El mapa es f\u00e1cil de usar, r\u00e1pido y preciso. Nuestro mapa de TEA ha ayudado a innumerables inversores y promotores de proyectos que buscan ubicaciones TEA cualificadas.<\/p>\n Durante la \u00faltima d\u00e9cada, el EB5AN ha predicado con el ejemplo, elevando el nivel del sector y ayudando a definir c\u00f3mo debe ser un proyecto de alta calidad y bajo riesgo. Estamos orgullosos de este r\u00e9cord. Y seguiremos buscando formas innovadoras de mejorar el sector EB-5.<\/p>\n Nuestro compromiso sigue siendo con nuestros inversores. Merecen informaci\u00f3n honesta y precisa, transparencia y opciones de inversi\u00f3n de alta calidad que no les expongan a riesgos innecesarios.<\/p>\n Si desea obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el EB5AN<\/a>, nuestro proceso<\/a> o nuestros proyectos<\/a> por favor programe una consulta individual gratuita<\/a> hoy mismo. Incluso si no elige uno de nuestros proyectos, estaremos encantados de ayudarle a dar el siguiente paso en su viaje EB-5.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Todo el mundo en el sector EB-5 se centra en la venta de proyectos, y nosotros tambi\u00e9n. Pero tambi\u00e9n queremos que el sector en su conjunto sea mejor para los inversores. Desde 2013, EB5AN no ha dejado de subir el list\u00f3n entre sus hom\u00f3logos del sector. 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Acceso directo a los directivos de la empresa<\/i><\/h4>\n
Respuestas escritas a las preguntas de los inversores<\/i><\/h4>\n
Visitas a grandes proyectos<\/i><\/h4>\n
El EB5AN encuentra constantemente nuevas formas de aumentar la transparencia<\/h3>\n
Informes trimestrales<\/i><\/h4>\n
Estados financieros<\/i><\/h4>\n
Ejemplos de solicitudes de inversores<\/i><\/h4>\n
Diversas entrevistas con inversores<\/i><\/h4>\n
Noticias y an\u00e1lisis de la industria honesta y transparente<\/i><\/h4>\n
EB5AN ofrece recursos gratuitos de alta calidad para inversores EB-5 y promotores de proyectos<\/h3>\n
Amplios art\u00edculos en l\u00ednea para la diligencia debida<\/i><\/h4>\n
Biblioteca masiva de v\u00eddeos educativos<\/i><\/h4>\n
Herramienta de evaluaci\u00f3n de riesgos financieros y de inmigraci\u00f3n de proyectos EB-5<\/i><\/h4>\n
Mapa interactivo gratuito de TEA<\/i><\/h4>\n
El EB5AN sigue liderando e innovando<\/h3>\n