\u00bfQu\u00e9 es la redistribuci\u00f3n y por qu\u00e9 a veces es necesaria?<\/a><\/h6>\nCambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del per\u00edodo de sostenimiento<\/a><\/h6>\n\n- El Per\u00edodo de Sostenimiento Original (Residencia Condicional de Dos A\u00f1os)<\/a><\/li>\n
- El nuevo per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n
- La demanda de IIUSA y el per\u00edodo de sostenimiento propuesto de cinco a\u00f1os<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Desaf\u00edo del IIUSA a la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de sustentaci\u00f3n: Tres posibles resultados<\/a><\/h6>\n\n- Resultado #1: La P\u00f3liza Revierte al Per\u00edodo de Sustentaci\u00f3n Original<\/a><\/li>\n
- Resultado #2: USCIS adopta el Per\u00edodo de Sostenimiento propuesto por el IIUSA<\/a><\/li>\n
- Resultado #3: El actual per\u00edodo de sostenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Diferentes enfoques de los centros regionales para la redistribuci\u00f3n de EB-5<\/a><\/h6>\n\n- EB5AN adopta un enfoque responsable para la reimplementaci\u00f3n<\/a><\/li>\n
- Otros centros regionales podr\u00edan adoptar un enfoque irresponsable y de mayor riesgo para la redistribuci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de redistribuci\u00f3n<\/a><\/h6>\nC\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de redistribuci\u00f3n<\/a><\/h6>\n<\/div>\nCambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del per\u00edodo de sostenimiento<\/h3>\nEl Per\u00edodo de Sostenimiento Original (Residencia Condicional de Dos A\u00f1os)<\/i><\/h4>\n
La aprobaci\u00f3n de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 (\u201cRIA\u201d) en mayo de 2022 plante\u00f3 nuevos cuestionamientos sobre la definici\u00f3n de periodo de sostenimiento. La RIA modific\u00f3 las regulaciones EB-5 existentes para establecer que los fondos de inversionistas EB-5 deben permanecer invertidos por \u201cno menos de 2 a\u00f1os\u201d. Antes de este cambio, el per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os para una inversi\u00f3n EB-5 se defin\u00eda como el per\u00edodo de residencia condicional de dos a\u00f1os del inversionista. Entonces, bajo la definici\u00f3n previa a la RIA, un inversionista EB-5 no era elegible para que se le reembolse su inversi\u00f3n EB-5 hasta despu\u00e9s de haber obtenido una Tarjeta Verde Condicional y mantenerla durante dos a\u00f1os. Esta regla sigue vigente para todos aquellos que realizaron inversiones EB-5 previo al paso de la RIA.<\/p>\n
El nuevo per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
En octubre de 2023, USCIS public\u00f3 su interpretaci\u00f3n de los cambios realizados por la RIA relacionados con el periodo de sostenimiento. Con este anuncio, USCIS cambi\u00f3 efectivamente el per\u00edodo de sostenimiento para que sea solo el per\u00edodo de dos a\u00f1os despu\u00e9s de<\/a> la inversi\u00f3n. Bajo esta nueva pol\u00edtica, el periodo de sostenimiento ya no est\u00e1 ligado al proceso migratorio de un inversionista EB-5. En otras palabras, USCIS cree que, seg\u00fan la RIA, la fecha de inversi\u00f3n, no la fecha en que se emite la Tarjeta Verde del inversionista, determina cu\u00e1ndo comienza el per\u00edodo de sostenimiento.<\/p>\nLa demanda de IIUSA y el per\u00edodo de sostenimiento propuesto de cinco a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
El 29 de marzo de 2024, Invest in the USA (IIUSA), una asociaci\u00f3n comercial de la industria sin fines de lucro 501 (c) (6) basada en membres\u00eda para el Programa de Centros Regionales EB-5, present\u00f3 una demanda contra USCIS. Esta demanda fue interpuesta<\/a> sin previo aviso a los miembros del IIUSA bajo una decisi\u00f3n tomada por su junta directiva<\/a>. En la demanda, IIUSA impugna la nueva pol\u00edtica de dos a\u00f1os de sostenimiento<\/a> esbozada anteriormente sobre la base de que se implement\u00f3 de manera inadecuada. En la demanda se busca que se revierta la pol\u00edtica, lo que lleva a que el periodo de sostenimiento se revierta a su definici\u00f3n previa a la RIA.<\/p>\nM\u00e1s all\u00e1 de esta demanda, IIUSA ha propuesto una nueva regla para aumentar a cinco a\u00f1os el periodo de sostenimiento requerido.<\/p>\n
De tener \u00e9xito, esta demanda y propuesta afectar\u00eda el per\u00edodo de sostenimiento para miles de inversionistas EB-5 que presentaron peticiones de inmigrantes despu\u00e9s de que se aprobara la RIA en marzo de 2022.<\/p>\n
Desaf\u00edo del IIUSA a la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de sustentaci\u00f3n: Tres posibles resultados<\/h3>\n
La demanda de IIUSA ha creado incertidumbre en torno al per\u00edodo de sostenimiento EB-5. Vemos tres posibles resultados para esta demanda y la regla de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA. Qu\u00e9 resultado se convierta en realidad depender\u00e1 de dos factores principales.<\/p>\n
En primer lugar, el resultado depender\u00e1 de si la demanda IIUSA tiene \u00e9xito o fracasa. En segundo lugar, depender\u00e1 de si USCIS avanza o no con nuevas reglas de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n
Cada uno de los tres resultados m\u00e1s posibles tendr\u00eda un impacto diferente en los inversionistas EB-5 y en la redistribuci\u00f3n de fondos EB-5.<\/p>\n
Los siguientes son los que creemos que son los tres per\u00edodos de sostenimiento m\u00e1s probables que podr\u00edan darse como resultado de la demanda del IIUSA:<\/p>\n
\nResultado #1<\/b>. La p\u00f3liza se revierte al periodo de sustento original que coincide con el periodo de dos a\u00f1os de residencia condicional. Este ser\u00eda el caso si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito.<\/p>\n
Resultado #2<\/b>. Se adopta la pol\u00edtica de quinquenal per\u00edodo de sostenimiento propuesta por el IIUSA. Este ser\u00eda el caso si la demanda tiene \u00e9xito y USCIS propone la pol\u00edtica de cinco a\u00f1os como una nueva regla a trav\u00e9s de la correcta elaboraci\u00f3n de reglas de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n
Resultado #3<\/b>. La pol\u00edtica de octubre de 2023 sigue vigente, lo que significa un periodo fijo de sostenimiento de dos a\u00f1os. Este ser\u00eda el caso si falla la demanda de IIUSA. Alternativamente, esto tambi\u00e9n podr\u00eda suceder si la demanda tiene \u00e9xito, pero USCIS propone la pol\u00edtica de dos a\u00f1os a trav\u00e9s de la normativa normal de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n<\/div>\n
El hecho de que los fondos EB-5 de los inversionistas tengan que ser redistribu\u00eddos en una o m\u00e1s inversiones despu\u00e9s de que se reembolse la inversi\u00f3n original depender\u00e1 en gran medida del resultado de esta demanda y de cualquier posterior elaboraci\u00f3n de normas. Pero los inversionistas EB-5 tambi\u00e9n se ver\u00e1n afectados de diferentes maneras dependiendo de sus circunstancias individuales.<\/p>\n
La necesidad de redistribuci\u00f3n de fondos EB-5 de un inversionista determinado se ve afectada por su pa\u00eds de nacimiento. Conocido como el pa\u00eds de imputabilidad de una persona, de donde es un inversionista marca la diferencia porque algunos pa\u00edses est\u00e1n sujetos a retroceso de visa<\/a>. Un n\u00famero limitado de visas est\u00e1n disponibles en cada categor\u00eda de visa cada a\u00f1o, y estas se dividen a\u00fan m\u00e1s por pa\u00eds. Cuando el n\u00famero de solicitantes de un pa\u00eds determinado excede el n\u00famero de visas disponibles para ese a\u00f1o, los solicitantes deben esperar a que una ronda futura de visas est\u00e9 disponible. En el caso de aplicaciones EB-5 atrasadas de pa\u00edses de alta demanda como China e India, esta espera puede llevar varios a\u00f1os.<\/p>\nOtro factor que afecta la necesidad de redespliegue es el tipo de proyecto y la duraci\u00f3n. Por ejemplo, nuevos datos sugieren<\/a> que la categor\u00eda de reserva de visa TEA urbana probablemente ya est\u00e9 sobresuscrita, particularmente para los inversores indios y chinos. En consecuencia, los inversionistas EB-5 en proyectos urbanos de TEA tienen m\u00e1s probabilidades de enfrentar retroceso. Y, en general, los proyectos con duraciones de inversi\u00f3n m\u00e1s cortas tienen m\u00e1s probabilidades de resultar en una o m\u00e1s redistribuciones.<\/p>\nResultado #1: La P\u00f3liza Revierte al Per\u00edodo de Sustentaci\u00f3n Original<\/i><\/h4>\n
Un posible resultado es que la demanda IIUSA tenga \u00e9xito. Si se produce el Resultado #1, el per\u00edodo de sostenimiento volver\u00eda al requisito original establecido antes de octubre de 2023.<\/p>\n
En este caso, los fondos de muchos inversionistas estar\u00edan en mayor riesgo de necesitar ser redistribu\u00eddos. Desde octubre de 2023, muchos inversionistas han invertido en proyectos a corto plazo, como proyectos urbanos TEA con plazos de dos a tres a\u00f1os. Despu\u00e9s de que se complete la inversi\u00f3n original de dos a tres a\u00f1os, muchos inversionistas ni siquiera habr\u00e1n comenzado su per\u00edodo de residencia condicional de dos a\u00f1os. Esto es particularmente cierto para los inversores chinos e indios. Bajo la pol\u00edtica original del per\u00edodo de sostenimiento, los fondos de estos inversionistas tendr\u00edan que ser redesplegados para seguir en riesgo.<\/p>\n
A modo de ejemplo, consideremos a un inversionista indio que seleccion\u00f3 un proyecto TEA urbano de tres a\u00f1os. Debido a un alto volumen de inversionistas urbanos de TEA que ya est\u00e1n en l\u00ednea, el retroceso de visa puede hacer que este inversionista espere hasta seis a\u00f1os para recibir una Tarjeta Verde temporal. Bajo la pol\u00edtica original del periodo de sostenimiento, el inversionista tendr\u00eda que mantener esta Tarjeta Verde durante dos a\u00f1os completos antes de ser elegible para el reembolso. Si el inversionista no recibe una Tarjeta Verde temporal hasta el a\u00f1o seis, y esa Tarjeta Verde debe ser retenida por dos a\u00f1os, entonces el periodo total de inversi\u00f3n ser\u00eda de ocho a\u00f1os. Dado que la inversi\u00f3n inicial de este inversionista dura solo tres a\u00f1os, los fondos tendr\u00edan que ser redistribu\u00eddos durante al menos otros cinco a\u00f1os para permanecer en riesgo durante todo el periodo de sostenimiento.<\/p>\n
En este ejemplo, para que el inversionista emigre y se le reembolse, la primera inversi\u00f3n debe tener \u00e9xito. Debe crear todos los empleos requeridos y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Entonces, una segunda inversi\u00f3n tambi\u00e9n debe tener \u00e9xito y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Si la segunda inversi\u00f3n no dura al menos cinco a\u00f1os, se necesitar\u00eda una tercera inversi\u00f3n. Para tal inversionista, el plazo anunciado de tres a\u00f1os ser\u00eda mucho m\u00e1s largo. En lugar de una sola inversi\u00f3n, los fondos del inversionista EB-5 ser\u00edan utilizados para m\u00faltiples inversiones.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
![](\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image1-2.png\")
<\/p>\n
Resultado #2: USCIS adopta el Per\u00edodo de Sostenimiento propuesto por el IIUSA<\/i><\/h4>\n
Si la demanda del IIUSA tiene \u00e9xito, USCIS podr\u00eda seguir adelante con nuevas reglas de notificaci\u00f3n y comentario. Si USCIS adoptara la pol\u00edtica de quinquenal periodo de sostenimiento propuesta por IIUSA, se producir\u00eda un resultado similar al resultado #1.<\/p>\n
En el caso del Resultado #2, los fondos EB-5 tendr\u00edan que ser desplegados por un total de cinco a\u00f1os a partir de la fecha de la inversi\u00f3n. La propuesta del IIUSA es similar a la actual pol\u00edtica de octubre de 2023 en que la duraci\u00f3n de la inversi\u00f3n es fija. Pero el per\u00edodo de tiempo que los fondos EB-5 deben permanecer en riesgo estar\u00eda m\u00e1s cerca del per\u00edodo de sostenimiento original.<\/p>\n
Tenga en cuenta que para los inversionistas que enfrentan retrogresi\u00f3n, este ser\u00eda un resultado ligeramente m\u00e1s positivo que el Resultado #1. No obstante, para los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso de visa, el Resultado #2 requerir\u00eda que mantengan sus fondos en riesgo por m\u00e1s tiempo que bajo la pol\u00edtica actual. Para la mayor\u00eda de los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso, el Resultado #2 probablemente resultar\u00eda en el per\u00edodo de sostenimiento m\u00e1s largo.<\/p>\n
Bajo este resultado, para cualquier inversi\u00f3n con plazos inferiores a cinco a\u00f1os, ser\u00e1 necesario redistribuir los fondos EB-5, y es probable que solo sea necesario una redistribuci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
![](\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image3.png\")
<\/p>\n
Resultado #3: El actual per\u00edodo de sostenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/i><\/h4>\n
De los tres resultados probables de la demanda del IIUSA, el Resultado #3 es el m\u00e1s favorable para los inversionistas EB-5. Este resultado podr\u00eda ocurrir si la demanda IIUSA fracasa o si la demanda tiene \u00e9xito, pero USCIS pone la pol\u00edtica en marcha a trav\u00e9s de la elaboraci\u00f3n de normas adecuadas.<\/p>\n
El periodo de sostenimiento para el Resultado #3 se fija en dos a\u00f1os. Esto significa que no se ver\u00eda afectado por el retroceso actual o futuro de la visa. Con el per\u00edodo de sostenimiento m\u00e1s corto de los tres resultados probables, el Resultado #3 ofrece la menor probabilidad de redistribuci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
![](\"https:\/\/eb5visainvestments.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/image2.png\")
<\/p>\n
Diferentes enfoques de los centros regionales para la redistribuci\u00f3n de EB-5<\/h3>\n
La forma en que un centro regional EB-5 se acerca a la reimplementaci\u00f3n puede tener un impacto importante en los inversionistas EB-5 de un proyecto. Si un centro regional no sigue la pol\u00edtica de USCIS y mantiene sus fondos en riesgo, es probable que sus inversionistas EB-5 no obtengan sus tarjetas verdes permanentes. Esto significa que los centros regionales necesitan con frecuencia redistribuir fondos EB-5.<\/p>\n
Durante la redistribuci\u00f3n, los centros regionales a menudo tienen un poder significativo para decidir d\u00f3nde se reasignan los fondos EB-5. De hecho, los inversores a veces tienen poca participaci\u00f3n sobre tales decisiones. Si bien algunos centros regionales optan por un enfoque mesurado para la redistribuci\u00f3n, no siempre es as\u00ed. En el pasado, muchos centros regionales se han aprovechado de los inversionistas EB-5 al redistribuir fondos EB-5 en inversiones de alto riesgo y a largo plazo para su propio beneficio.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, discutiremos dos grandes enfoques para el redespliegue: el enfoque responsable que adoptan algunos centros regionales, y el enfoque irresponsable adoptado por otros.<\/p>\n
EB5AN adopta un enfoque responsable para la reimplementaci\u00f3n<\/i><\/h4>\n
A lo largo de los a\u00f1os, muchos de nuestros inversores EB-5 nacidos en China e India se han visto afectados negativamente por la regresi\u00f3n de visas. Varias de nuestras inversiones fueron 100% exitosas, crearon todos los empleos requeridos y devolvieron los fondos a tiempo, o incluso temprano. En fin, estos proyectos salieron seg\u00fan lo planeado. Aun as\u00ed, para nuestros inversionistas EB-5 que a\u00fan no hab\u00edan completado el periodo de sostenimiento requerido y deseaban continuar con el proceso de inmigraci\u00f3n EB-5, los fondos tuvieron que ser redistribu\u00eddos. Como se discuti\u00f3 anteriormente, la redistribuci\u00f3n fue necesaria para mantener a estos inversionistas elegibles para sus Tarjetas Verdes permanentes.<\/p>\n
Cuando EB5AN ha tenido que redistribuir fondos para inversionistas, hemos redistribu\u00eddo el capital inversor en<\/b> oportunidades similares de desarrollo inmobiliario. Encontramos inversiones en la misma \u00e1rea geogr\u00e1fica general<\/b> con el mismo perfil de riesgo<\/b>, el mismo desarrollador del proyecto<\/b>, y el mismo retorno de inversionista<\/b> que la inversi\u00f3n EB-5 original.<\/p>\n
Por ejemplo, el proyecto de condominio frente al mar Saltaire San Petersburgo de EB5AN por Kolter se complet\u00f3 en el cuarto trimestre de 2023. El proyecto fue un \u00e9xito, creando m\u00e1s de 2,000 empleos EB-5. Kolter reembols\u00f3 el 100% del capital de inversi\u00f3n de renta variable EB-5. Dado que los inversionistas EB-5 del proyecto no eran elegibles para el reembolso, EB5AN redistribu\u00eda fondos EB-5 en un proyecto similar de condominio frente al mar por Kolter en Sarasota, Florida.<\/p>\n
- \n
- El Per\u00edodo de Sostenimiento Original (Residencia Condicional de Dos A\u00f1os)<\/a><\/li>\n
- El nuevo per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n
- La demanda de IIUSA y el per\u00edodo de sostenimiento propuesto de cinco a\u00f1os<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Desaf\u00edo del IIUSA a la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de sustentaci\u00f3n: Tres posibles resultados<\/a><\/h6>\n
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- Resultado #1: La P\u00f3liza Revierte al Per\u00edodo de Sustentaci\u00f3n Original<\/a><\/li>\n
- Resultado #2: USCIS adopta el Per\u00edodo de Sostenimiento propuesto por el IIUSA<\/a><\/li>\n
- Resultado #3: El actual per\u00edodo de sostenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Diferentes enfoques de los centros regionales para la redistribuci\u00f3n de EB-5<\/a><\/h6>\n
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- EB5AN adopta un enfoque responsable para la reimplementaci\u00f3n<\/a><\/li>\n
- Otros centros regionales podr\u00edan adoptar un enfoque irresponsable y de mayor riesgo para la redistribuci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
C\u00f3mo encontrar proyectos con menor probabilidad de redistribuci\u00f3n<\/a><\/h6>\n
C\u00f3mo limitar su exposici\u00f3n al riesgo de redistribuci\u00f3n<\/a><\/h6>\n<\/div>\n
Cambio reciente y un desaf\u00edo legal a la pol\u00edtica del per\u00edodo de sostenimiento<\/h3>\n
El Per\u00edodo de Sostenimiento Original (Residencia Condicional de Dos A\u00f1os)<\/i><\/h4>\n
La aprobaci\u00f3n de la Ley de Reforma e Integridad EB-5 (\u201cRIA\u201d) en mayo de 2022 plante\u00f3 nuevos cuestionamientos sobre la definici\u00f3n de periodo de sostenimiento. La RIA modific\u00f3 las regulaciones EB-5 existentes para establecer que los fondos de inversionistas EB-5 deben permanecer invertidos por \u201cno menos de 2 a\u00f1os\u201d. Antes de este cambio, el per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os para una inversi\u00f3n EB-5 se defin\u00eda como el per\u00edodo de residencia condicional de dos a\u00f1os del inversionista. Entonces, bajo la definici\u00f3n previa a la RIA, un inversionista EB-5 no era elegible para que se le reembolse su inversi\u00f3n EB-5 hasta despu\u00e9s de haber obtenido una Tarjeta Verde Condicional y mantenerla durante dos a\u00f1os. Esta regla sigue vigente para todos aquellos que realizaron inversiones EB-5 previo al paso de la RIA.<\/p>\n
El nuevo per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
En octubre de 2023, USCIS public\u00f3 su interpretaci\u00f3n de los cambios realizados por la RIA relacionados con el periodo de sostenimiento. Con este anuncio, USCIS cambi\u00f3 efectivamente el per\u00edodo de sostenimiento para que sea solo el per\u00edodo de dos a\u00f1os despu\u00e9s de<\/a> la inversi\u00f3n. Bajo esta nueva pol\u00edtica, el periodo de sostenimiento ya no est\u00e1 ligado al proceso migratorio de un inversionista EB-5. En otras palabras, USCIS cree que, seg\u00fan la RIA, la fecha de inversi\u00f3n, no la fecha en que se emite la Tarjeta Verde del inversionista, determina cu\u00e1ndo comienza el per\u00edodo de sostenimiento.<\/p>\n
La demanda de IIUSA y el per\u00edodo de sostenimiento propuesto de cinco a\u00f1os<\/i><\/h4>\n
El 29 de marzo de 2024, Invest in the USA (IIUSA), una asociaci\u00f3n comercial de la industria sin fines de lucro 501 (c) (6) basada en membres\u00eda para el Programa de Centros Regionales EB-5, present\u00f3 una demanda contra USCIS. Esta demanda fue interpuesta<\/a> sin previo aviso a los miembros del IIUSA bajo una decisi\u00f3n tomada por su junta directiva<\/a>. En la demanda, IIUSA impugna la nueva pol\u00edtica de dos a\u00f1os de sostenimiento<\/a> esbozada anteriormente sobre la base de que se implement\u00f3 de manera inadecuada. En la demanda se busca que se revierta la pol\u00edtica, lo que lleva a que el periodo de sostenimiento se revierta a su definici\u00f3n previa a la RIA.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 de esta demanda, IIUSA ha propuesto una nueva regla para aumentar a cinco a\u00f1os el periodo de sostenimiento requerido.<\/p>\n
De tener \u00e9xito, esta demanda y propuesta afectar\u00eda el per\u00edodo de sostenimiento para miles de inversionistas EB-5 que presentaron peticiones de inmigrantes despu\u00e9s de que se aprobara la RIA en marzo de 2022.<\/p>\n
Desaf\u00edo del IIUSA a la nueva pol\u00edtica del per\u00edodo de sustentaci\u00f3n: Tres posibles resultados<\/h3>\n
La demanda de IIUSA ha creado incertidumbre en torno al per\u00edodo de sostenimiento EB-5. Vemos tres posibles resultados para esta demanda y la regla de cinco a\u00f1os propuesta por IIUSA. Qu\u00e9 resultado se convierta en realidad depender\u00e1 de dos factores principales.<\/p>\n
En primer lugar, el resultado depender\u00e1 de si la demanda IIUSA tiene \u00e9xito o fracasa. En segundo lugar, depender\u00e1 de si USCIS avanza o no con nuevas reglas de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n
Cada uno de los tres resultados m\u00e1s posibles tendr\u00eda un impacto diferente en los inversionistas EB-5 y en la redistribuci\u00f3n de fondos EB-5.<\/p>\n
Los siguientes son los que creemos que son los tres per\u00edodos de sostenimiento m\u00e1s probables que podr\u00edan darse como resultado de la demanda del IIUSA:<\/p>\n
\nResultado #1<\/b>. La p\u00f3liza se revierte al periodo de sustento original que coincide con el periodo de dos a\u00f1os de residencia condicional. Este ser\u00eda el caso si la demanda de IIUSA tiene \u00e9xito.<\/p>\n
Resultado #2<\/b>. Se adopta la pol\u00edtica de quinquenal per\u00edodo de sostenimiento propuesta por el IIUSA. Este ser\u00eda el caso si la demanda tiene \u00e9xito y USCIS propone la pol\u00edtica de cinco a\u00f1os como una nueva regla a trav\u00e9s de la correcta elaboraci\u00f3n de reglas de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n
Resultado #3<\/b>. La pol\u00edtica de octubre de 2023 sigue vigente, lo que significa un periodo fijo de sostenimiento de dos a\u00f1os. Este ser\u00eda el caso si falla la demanda de IIUSA. Alternativamente, esto tambi\u00e9n podr\u00eda suceder si la demanda tiene \u00e9xito, pero USCIS propone la pol\u00edtica de dos a\u00f1os a trav\u00e9s de la normativa normal de notificaci\u00f3n y comentario.<\/p>\n<\/div>\n
El hecho de que los fondos EB-5 de los inversionistas tengan que ser redistribu\u00eddos en una o m\u00e1s inversiones despu\u00e9s de que se reembolse la inversi\u00f3n original depender\u00e1 en gran medida del resultado de esta demanda y de cualquier posterior elaboraci\u00f3n de normas. Pero los inversionistas EB-5 tambi\u00e9n se ver\u00e1n afectados de diferentes maneras dependiendo de sus circunstancias individuales.<\/p>\n
La necesidad de redistribuci\u00f3n de fondos EB-5 de un inversionista determinado se ve afectada por su pa\u00eds de nacimiento. Conocido como el pa\u00eds de imputabilidad de una persona, de donde es un inversionista marca la diferencia porque algunos pa\u00edses est\u00e1n sujetos a retroceso de visa<\/a>. Un n\u00famero limitado de visas est\u00e1n disponibles en cada categor\u00eda de visa cada a\u00f1o, y estas se dividen a\u00fan m\u00e1s por pa\u00eds. Cuando el n\u00famero de solicitantes de un pa\u00eds determinado excede el n\u00famero de visas disponibles para ese a\u00f1o, los solicitantes deben esperar a que una ronda futura de visas est\u00e9 disponible. En el caso de aplicaciones EB-5 atrasadas de pa\u00edses de alta demanda como China e India, esta espera puede llevar varios a\u00f1os.<\/p>\n
Otro factor que afecta la necesidad de redespliegue es el tipo de proyecto y la duraci\u00f3n. Por ejemplo, nuevos datos sugieren<\/a> que la categor\u00eda de reserva de visa TEA urbana probablemente ya est\u00e9 sobresuscrita, particularmente para los inversores indios y chinos. En consecuencia, los inversionistas EB-5 en proyectos urbanos de TEA tienen m\u00e1s probabilidades de enfrentar retroceso. Y, en general, los proyectos con duraciones de inversi\u00f3n m\u00e1s cortas tienen m\u00e1s probabilidades de resultar en una o m\u00e1s redistribuciones.<\/p>\n
Resultado #1: La P\u00f3liza Revierte al Per\u00edodo de Sustentaci\u00f3n Original<\/i><\/h4>\n
Un posible resultado es que la demanda IIUSA tenga \u00e9xito. Si se produce el Resultado #1, el per\u00edodo de sostenimiento volver\u00eda al requisito original establecido antes de octubre de 2023.<\/p>\n
En este caso, los fondos de muchos inversionistas estar\u00edan en mayor riesgo de necesitar ser redistribu\u00eddos. Desde octubre de 2023, muchos inversionistas han invertido en proyectos a corto plazo, como proyectos urbanos TEA con plazos de dos a tres a\u00f1os. Despu\u00e9s de que se complete la inversi\u00f3n original de dos a tres a\u00f1os, muchos inversionistas ni siquiera habr\u00e1n comenzado su per\u00edodo de residencia condicional de dos a\u00f1os. Esto es particularmente cierto para los inversores chinos e indios. Bajo la pol\u00edtica original del per\u00edodo de sostenimiento, los fondos de estos inversionistas tendr\u00edan que ser redesplegados para seguir en riesgo.<\/p>\n
A modo de ejemplo, consideremos a un inversionista indio que seleccion\u00f3 un proyecto TEA urbano de tres a\u00f1os. Debido a un alto volumen de inversionistas urbanos de TEA que ya est\u00e1n en l\u00ednea, el retroceso de visa puede hacer que este inversionista espere hasta seis a\u00f1os para recibir una Tarjeta Verde temporal. Bajo la pol\u00edtica original del periodo de sostenimiento, el inversionista tendr\u00eda que mantener esta Tarjeta Verde durante dos a\u00f1os completos antes de ser elegible para el reembolso. Si el inversionista no recibe una Tarjeta Verde temporal hasta el a\u00f1o seis, y esa Tarjeta Verde debe ser retenida por dos a\u00f1os, entonces el periodo total de inversi\u00f3n ser\u00eda de ocho a\u00f1os. Dado que la inversi\u00f3n inicial de este inversionista dura solo tres a\u00f1os, los fondos tendr\u00edan que ser redistribu\u00eddos durante al menos otros cinco a\u00f1os para permanecer en riesgo durante todo el periodo de sostenimiento.<\/p>\n
En este ejemplo, para que el inversionista emigre y se le reembolse, la primera inversi\u00f3n debe tener \u00e9xito. Debe crear todos los empleos requeridos y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Entonces, una segunda inversi\u00f3n tambi\u00e9n debe tener \u00e9xito y devolver el 100% de la inversi\u00f3n principal. Si la segunda inversi\u00f3n no dura al menos cinco a\u00f1os, se necesitar\u00eda una tercera inversi\u00f3n. Para tal inversionista, el plazo anunciado de tres a\u00f1os ser\u00eda mucho m\u00e1s largo. En lugar de una sola inversi\u00f3n, los fondos del inversionista EB-5 ser\u00edan utilizados para m\u00faltiples inversiones.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
<\/p>\nResultado #2: USCIS adopta el Per\u00edodo de Sostenimiento propuesto por el IIUSA<\/i><\/h4>\n
Si la demanda del IIUSA tiene \u00e9xito, USCIS podr\u00eda seguir adelante con nuevas reglas de notificaci\u00f3n y comentario. Si USCIS adoptara la pol\u00edtica de quinquenal periodo de sostenimiento propuesta por IIUSA, se producir\u00eda un resultado similar al resultado #1.<\/p>\n
En el caso del Resultado #2, los fondos EB-5 tendr\u00edan que ser desplegados por un total de cinco a\u00f1os a partir de la fecha de la inversi\u00f3n. La propuesta del IIUSA es similar a la actual pol\u00edtica de octubre de 2023 en que la duraci\u00f3n de la inversi\u00f3n es fija. Pero el per\u00edodo de tiempo que los fondos EB-5 deben permanecer en riesgo estar\u00eda m\u00e1s cerca del per\u00edodo de sostenimiento original.<\/p>\n
Tenga en cuenta que para los inversionistas que enfrentan retrogresi\u00f3n, este ser\u00eda un resultado ligeramente m\u00e1s positivo que el Resultado #1. No obstante, para los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso de visa, el Resultado #2 requerir\u00eda que mantengan sus fondos en riesgo por m\u00e1s tiempo que bajo la pol\u00edtica actual. Para la mayor\u00eda de los inversionistas que no est\u00e1n sujetos a retroceso, el Resultado #2 probablemente resultar\u00eda en el per\u00edodo de sostenimiento m\u00e1s largo.<\/p>\n
Bajo este resultado, para cualquier inversi\u00f3n con plazos inferiores a cinco a\u00f1os, ser\u00e1 necesario redistribuir los fondos EB-5, y es probable que solo sea necesario una redistribuci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
<\/p>\nResultado #3: El actual per\u00edodo de sostenimiento de octubre de 2023 sigue vigente<\/i><\/h4>\n
De los tres resultados probables de la demanda del IIUSA, el Resultado #3 es el m\u00e1s favorable para los inversionistas EB-5. Este resultado podr\u00eda ocurrir si la demanda IIUSA fracasa o si la demanda tiene \u00e9xito, pero USCIS pone la pol\u00edtica en marcha a trav\u00e9s de la elaboraci\u00f3n de normas adecuadas.<\/p>\n
El periodo de sostenimiento para el Resultado #3 se fija en dos a\u00f1os. Esto significa que no se ver\u00eda afectado por el retroceso actual o futuro de la visa. Con el per\u00edodo de sostenimiento m\u00e1s corto de los tres resultados probables, el Resultado #3 ofrece la menor probabilidad de redistribuci\u00f3n.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n se muestra una ilustraci\u00f3n de un cronograma potencial para un inversionista EB-5 en virtud de este resultado.<\/p>\n
<\/p>\nDiferentes enfoques de los centros regionales para la redistribuci\u00f3n de EB-5<\/h3>\n
La forma en que un centro regional EB-5 se acerca a la reimplementaci\u00f3n puede tener un impacto importante en los inversionistas EB-5 de un proyecto. Si un centro regional no sigue la pol\u00edtica de USCIS y mantiene sus fondos en riesgo, es probable que sus inversionistas EB-5 no obtengan sus tarjetas verdes permanentes. Esto significa que los centros regionales necesitan con frecuencia redistribuir fondos EB-5.<\/p>\n
Durante la redistribuci\u00f3n, los centros regionales a menudo tienen un poder significativo para decidir d\u00f3nde se reasignan los fondos EB-5. De hecho, los inversores a veces tienen poca participaci\u00f3n sobre tales decisiones. Si bien algunos centros regionales optan por un enfoque mesurado para la redistribuci\u00f3n, no siempre es as\u00ed. En el pasado, muchos centros regionales se han aprovechado de los inversionistas EB-5 al redistribuir fondos EB-5 en inversiones de alto riesgo y a largo plazo para su propio beneficio.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, discutiremos dos grandes enfoques para el redespliegue: el enfoque responsable que adoptan algunos centros regionales, y el enfoque irresponsable adoptado por otros.<\/p>\n
EB5AN adopta un enfoque responsable para la reimplementaci\u00f3n<\/i><\/h4>\n
A lo largo de los a\u00f1os, muchos de nuestros inversores EB-5 nacidos en China e India se han visto afectados negativamente por la regresi\u00f3n de visas. Varias de nuestras inversiones fueron 100% exitosas, crearon todos los empleos requeridos y devolvieron los fondos a tiempo, o incluso temprano. En fin, estos proyectos salieron seg\u00fan lo planeado. Aun as\u00ed, para nuestros inversionistas EB-5 que a\u00fan no hab\u00edan completado el periodo de sostenimiento requerido y deseaban continuar con el proceso de inmigraci\u00f3n EB-5, los fondos tuvieron que ser redistribu\u00eddos. Como se discuti\u00f3 anteriormente, la redistribuci\u00f3n fue necesaria para mantener a estos inversionistas elegibles para sus Tarjetas Verdes permanentes.<\/p>\n
Cuando EB5AN ha tenido que redistribuir fondos para inversionistas, hemos redistribu\u00eddo el capital inversor en<\/b> oportunidades similares de desarrollo inmobiliario. Encontramos inversiones en la misma \u00e1rea geogr\u00e1fica general<\/b> con el mismo perfil de riesgo<\/b>, el mismo desarrollador del proyecto<\/b>, y el mismo retorno de inversionista<\/b> que la inversi\u00f3n EB-5 original.<\/p>\n
Por ejemplo, el proyecto de condominio frente al mar Saltaire San Petersburgo de EB5AN por Kolter se complet\u00f3 en el cuarto trimestre de 2023. El proyecto fue un \u00e9xito, creando m\u00e1s de 2,000 empleos EB-5. Kolter reembols\u00f3 el 100% del capital de inversi\u00f3n de renta variable EB-5. Dado que los inversionistas EB-5 del proyecto no eran elegibles para el reembolso, EB5AN redistribu\u00eda fondos EB-5 en un proyecto similar de condominio frente al mar por Kolter en Sarasota, Florida.<\/p>\n
- Otros centros regionales podr\u00edan adoptar un enfoque irresponsable y de mayor riesgo para la redistribuci\u00f3n<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
- Resultado #2: USCIS adopta el Per\u00edodo de Sostenimiento propuesto por el IIUSA<\/a><\/li>\n
- El nuevo per\u00edodo de sostenimiento de dos a\u00f1os<\/a><\/li>\n
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