Global Pandemi Sırasında EB-5 Programına Yatırım Yapmak

Dünyanın dört bir yanında hayatı durma noktasına getiren ve Avrupa’dan Asya’ya kadar birçok ekonomiyi vuran COVID-19 pandemsi EB-5 Göçmen Yatırımcı Programını durdurmayı başaramadı. Amerika Birleşik Devletleri Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS), 1918’den bu yana meydana gelmiş en kötü pandeminin ortasında bile I-526 dilekçelerini ve diğer EB-5 başvurularını sonuçlandırmaya devam etti. Pandemi, yeni EB-5 başvurularında bulunmak isteyen potansiyel yatırımcıları da durduramadı.

Ancak EB-5 programının pandemiden hiç etkilenmediğini söylemek de doğru olmaz. Süreç kesinlikle çeşitli değişikliklere uğradı. Bazı EB-5 yatırımcıları değişikliklerden fazla etkilenmese de bazıları ciddi zorluklar yaşadı. Özellikle de dünyanın dört bir yanındaki ABD elçilikleri ve konsolosluklarının 15 Haziran 2020 itibariyle hâlâ kapalı olması, ABD dışında yaşayan yatırımcıları kilitledi. Bu kişiler vize mülakatı için randevu alamadı ve EB-5 vizelerini elde edemedi. Ancak halihazırda ABD’de bulunan yatırımcılar, göçmenlik statülerini değiştirmek için I-485 dilekçesi vererek EB-5 vizelerini almaya devam etti. Dünyanın dört bir yanında EB-5 yatırımlarını başlatmak için süreci takip eden yeni EB-5 yatırımcıları da var.

EB-5 Yatırımınızı Planlayın

EB-5 sürecinde dikkatli bir planlama yapmak hayati öneme sahiptir. Çok çeşitli EB-5 projelerinden hangisinin size uygun olduğuna karar vermeniz gerekir. Durumunuz yalnızca 900.000 dolarlık asgari yatırım miktarına izin veren hedeflenmiş yatırım alanları (TEA) için mi uygun yoksa 1,8 milyon dolarlık yatırım yapma imkanınız da var mı? Sermayeniz üzerinde daha fazla kontrol sahibi olacağınız doğrudan yatırımı mı tercih ediyorsunuz yoksa daha fazla özgürlük ve daha gevşek istihdam şartları sağlayan bölgesel merkezler üzerinden yatırım yapmayı mı yeğliyorsunuz. Bu sorulara cevap verebilmek için bir göçmenlik avukatına danışmanız çok iyi olacaktır. Pandemi sırasında yüz yüze görüşmeler mümkün olmuyorsa, müstakbel yatırımcıların göçmenlik avukatlarına Zoom ve Skype gibi görüntülü görüşme uygulamaları üzerinden ulaşması da mümkün.

EB-5 Şartlarını Sağlayıp Sağlamadığınızı Belirleyin

EB-5 programı tüm ülkelerden yabancıların katılımına açık olsa da yatırımcıların bazı şartları taşıması gerekiyor. Bunların en önemlisi ise yatırım miktarının TEA statüsüne bağlı olarak en az 1,8 milyon dolar ya da 900.000 dolar olması. Eğer gereken miktarda likit fona sahip değilseniz bazı varlıkları satışa çıkarmanız gerekir. Ancak pandemi döneminde bunu başarmak zor olabilir.

Ancak yeterli miktarda paraya sahip olduğunuzda tüm şartları karşılamış sayılmazsınız. Bu fonları meşru kaynaklardan elde ettiğinizi göstermeniz zorunludur. Bu şartın karşılanması, tercih edilen EB-5 sermayesi türüne bağlı olarak, bazı yatırımcılar için çeşitli zorluklar barındırabilir. Takip edilmesi en kolay fonları belirlemek için bir göçmenlik avukatı ile görüşün.

Ne Kadar Yatırım Getirisi İstediğinize Karar Verin

EB-5 programına, yeşil kart almak için katılan yatırımcılar genellikle yatırım getirisinin yüksek olmasına çok da dikkat etmezler. Bu tür yatırımcılar, göçmenlik riski düşük olan EB-5 projelerine yoğunlaşmalıdır. Bölgesel merkezler de bu tür projeler üzerinde uzmanlaşmıştır. Bölgesel merkezlerle bağlantılı projeler, daha gevşek bir EB-5 kapsamında istihdam yaratma şartına tabi olduğu için EB-5 şartlarını yerine getirerek yeşil kart elde etmeyi kolaylaştırır.

Yatırım getirisine önem veren EB-5 yatırımcılar ise şirket yönetme konusunda büyük yeteneklere ve engin bir tecrübeye sahip olmaları durumunda EB-5 projelerine doğrudan yatırım yapmayı tercih edebilir. EB-5 projelerine doğrudan yatırım yapanların yeni ticari işletmenin (NCE) günlük işleyişine daha fazla katılmaları gerekir. Bu sayede, koydukları sermaye üzerinde daha fazla kontrole sahip olurlar ve yaptıkları yatırımdan daha yüksek getiriler elde edebilirler.

Muhtemel Yatırım Projelerini Dikkatlice İnceleyin

Use your time confined at home productively and conduct careful due diligence on your prospective EB-5 investment projects. You won’t be able to fly out to the project site until countries reopen their borders, but you can read through a project’s papers to assess immigration and financial risk. This is also a good opportunity to look into the track records of the project developer and regional center associated with a given project. When conducting due diligence on a regional center, make sure to examine their track record of approved I-526 and I-829 petitions and how reliable they have been in returning investors’ capital.

Evinizden ayrılmadan ayrıntılı araştırma yapmanın en kolay yollarından biri de EB5AN’in EB-5 Projesi Risk Değerlendirme Anketi. Bir projenin belgelerini ayrıntılı şekilde değerlendirmeyi mümkün kılacak kadar detaylı olan bu anket, uygun tasarımı sayesinde kolayca kullanılabiliyor. Bir EB-5 projesine yatırım yapmanın iyi bir fikir olup olmadığını belirlemek için bu anket çok kullanışlı bir yöntem sunuyor.

Menü