EB-5 Projesi Seçmek: Dikkate Alınması Gereken Faktörler

EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı, yeterli sermayeye sahip olan yabancı yatırımcılara, Amerikan ekonomisine yaptıkları yatırım karşılığında ABD’de kalıcı oturum statüsü elde etme fırsatı sağlıyor. EB-5 yatırımcıları, bir EB-5 projesi seçerken ayrıntılı araştırmalar yapmak zorunda. Çünkü yatırımcıların kalıcı oturum statüsünü elde edebilmeleri için projelerin bazı şartları karşılaması gerekiyor.

EB-5 yatırımcılarının, türlü zahmetlere katlanarak kazandıkları sermayelerini riske etmeden önce potansiyel EB-5 projelerini incelemeleri ve hem finansal hem de göçmenlik açısından riski en aza indirmek için bazı faktörleri göz önünde bulundurmaları gerekiyor. Bu faktörler arasında, geliştiricilerin ve bölgesel merkezlerin şeffaf ve güvenilir olması ve göçmenlik ve finansman bakımından başarılı bir karneye sahip olmaları yer alıyor. Bunlara ek olarak, projelerin EB-5 programının istihdam yaratma şartını karşılaması, devam ettirilebilmesi için gereken fonlara erişebilmesi ve asgari düzeyde finansal riske sahip olması da gerekiyor.

Şeffaflık ve Güvenilirlik

EB-5 yatırımcılarının; finansman konusunda şeffaf olan itibarlı proje geliştiricilerine ve bölgesel merkezlere odaklanması büyük önem taşıyor. Bunun yanında, yatırımcılarla düzenli iletişim içinde olmaları ve işletme giderlerinin makul ölçüde olması da önemli. Geliştiricilerin ve bölgesel merkezlerin, başarılı bir EB-5 başvurusu için gereken tüm bilgi ve belgeleri EB-5 yatırımcılarına sağladığından da emin olmak gerekiyor.

Göçmenlik ve Finansal Bakımdan Başarı Karneleri

EB-5 yatırımcıları dikkatli ve ayrıntılı araştırmalar sayesinde tecrübesiz, iyi organize olamayan ve dolandırma niyeti taşıyan geliştiricilerden ve bölgesel merkezlerden uzak durabilir. Bu araştırma kapsamında, söz konusu geliştiricilerin ve merkezlerin göçmenlik ve finansman bakımından başarı karnelerine göz atmak önem taşıyor.

Göçmenlik riski ile ilgili araştırmalar yapılırken, geliştiricilerin ve bölgesel merkezlerin EB-5 sektöründeki tecrübesi ile I-526 ve I-829 dilekçelerinin onaylanma oranına dikkat edilmeli. Finansal açıdan, geliştiricinin ve bölgesel merkezin daha önceki projeleri bitirme konusunda başarısı ve önceki yatırımcıların sermayelerini geri alıp almadığına bakılmalı.

İstihdam Yaratma Öngörüleri

EB-5 yatırımcıları, programın istihdam oluşturma şartını yerine getirmek ve kalıcı oturum statüsü elde edebilmek için, sağladıkları sermayenin Amerika Birleşik Devletleri’nde 10 adet yeni ve tam zamanlı iş alanı yarattığını göstermek zorunda. Bununla birlikte, söz konusu şartın karşılanacağından emin olabilmek için tüm yatırımcılarına gerekenden fazla sayıda istihdam oluşturan EB-5 projelerine odaklanmak gerekiyor. Bu durumdan emin olabilmek adına; projenin istihdam yaratma prosedürlerine, işe alım planına ve halihazırda oluşturulmuş iş sayısına bakılmalı.

Finansman

EB-5 yatırımcıları, yatırım yapmayı düşündükleri projelerin devam ettirilebilmesi ve tamamlanması için yeterli finansmana sahip olup olmadığını tespit etmelidir. Projelere her zaman arzu edilen miktarda EB-5 sermayesi gelmeyebilir. Bu yüzden de projelerin muhtemel sorunlara karşı ekstra finansman kaynakları elde edilmesi için bir B planına sahip olması gerekir.

Yatırım Getirisi

Bir EB-5 projesine yatırım yapmadan önce, yatırımcıların finansal hedeflerini belirlemesi gerekir. EB-5 yatırımcılarının birçoğu daha çok göçmenlik süreciyle ilgilendiği için göçmenlik riski düşük olan ve sermayelerini kaybetmeyecekleri projeleri tercih eder. Bununla birlikte yüksek kârlar elde etmek isteyen yatırımcılar, EB-5 projelerinin potansiyel yatırım getirisini değerlendirmelidir.

Menü