COVID-19, Başlıca EB-5 Sektörlerini Nasıl Etkiliyor

COVID-19 pandemisi tüm hızıyla sürerken ve vaka sayıları artarken; işsizlik oranı da yükseliyor. Başta gayrimenkul ve ağırlama olmak üzere bazı sektörler krizden özellikle etkilendi. Ancak COVID-19 ekonominin neredeyse tüm sektörlerini vurdu. EB-5 programı için en önemli sektörler gayrimenkul ve ağırlama. Bu yüzden de EB-5 Göçmen Yatırımcı Programına katılanların, projelerde bazı belirsizliklere ve aksamalara hazır olmaları gerekiyor. EB-5 projenizin sektörüyle ilgili son gelişmeleri takip etmenizi öneriyoruz. Bunun için aşağıda bahsedeceğimiz kaynaklar işinize çok yarayacak.

COVID-19, Ticari ve Toplu Konuta Dayalı Gayrimenkul Sektörlerini Nasıl Etkiliyor

1-2 Nisan tarihlerinde Yardi Matrix iki farklı web semineri düzenledi. Bunlardan birincisi COVID-19’un toplu konut türü gayrimenkulleri nasıl etkilediği üzerineydi. İkincisinde ise ticari gayrimenkul projelerini nasıl etkilediğinden bahsedildi. Sitenin ücretli üyesi olan EB-5 yatırımcıları, pratik ve hedefe odaklı bilgiler içeren seminer kayıtlarını indirebilir.

Ek bilgi almak için CBRE’nin koronavirüsün gayrimenkul sektöründeki etkisini araştırmak için yaptığı telefon görüşmelerine göz atın. Görüşmelerin kayıtları ve çıkarılan notlar CBRE sitesinden indirilebiliyor. 18 Mart tarihindeki virüsün ticari gayrimenkul projelerini nasıl etkilediği ve 27 Mart’ta ise COVID-19’ un toplu konut türü gayrimenkul projeleri üzerindeki etkisi ve pandemi sırasında ev sakinlerinin odaklanması gereken hususlar başlıklı görüşmeler özellikle bilgilendiriciydi. EB-5 yatırımcıları ve proje geliştiricilerinin hem CBRE’nin hem de Yardi Matrix’in gayrimenkul sektör ile ilgili görüş ve öngörülerini dinlemesini öneriyoruz.

COVID-19, Otelcilik Sektörünü Nasıl Etkiliyor

STR çeşitli web seminerleri ile EB-5 yatırımcılarını ağırlama sektöründeki gelişmeler konusunda bilgilendiriyor. Global otel sektörüyle ilgili kapsamlı bilgiler veren STR, dünyanın çeşitli bölgelerini farklı bölümlerde işliyor. STR her perşembe ABD ve Kanada’da ağırlama sektöründeki son gelişmeleri ele alan web seminerleri gerçekleştiriyor.

Koronavirüs salgını sırasında otelcilik sektörüyle ilgili özel bir rapor için Marcus & Millichap’ın Coronavirus Hospitality Special Report: 2020 Outlook çalışmasına göz atabilirsiniz. Raporda, otelcilik sektörünün karşı karşıya olduğu zorluklar ve hükümetin bu sektöre destek çabaları detaylı olarak anlatılıyor.

Son olarak, 20 Mart 2020’de HVS tarafından yayınlanan The Importance of Financial Relief for the Hotel Industry başlıklı makalede COVID-19’un oteller üzerindeki etkisi ile ilgili önemli bilgiler veriliyor. Makalede, farklı türde otellerin nasıl kâr elde ettiği ve COVID-19’un nakit akışını nasıl tehdit ettiği üzerinde duruluyor.

Projeye Yönelik Kaynaklar

Dünyanın dört bir yanından EB-5 yatırımcıları ve proje geliştiricileri, projelerinin nasıl etkileneceğini anlamak için COVID-19 ile ilgili gelişmeleri yakından takip ediyor. Pandeminin bir proje üzerindeki etkilerini tam olarak anlamak için EB-5 projesinin bulunduğu eyalet, ilçe ve belediyedeki uygulamalar ve genel olarak da sektöre yönelik önlemlere dair analizler ve gelişmelerin değerlendirilmesini kesinlikle öneririz. COVID-19’a karşı alınan önlemler eyaletlere göre değişiyor. Bu yüzden, bazı eyaletlerde pandeminin oteller üzerindeki ekonomik etkisi o kadar ağır olmayabiliyor. Bazı eyaletlerde ise yerel işletmeleri ayakta tutmak için özel finansman yardımları yapılıyor. COVID-19 pandemisi haricinde de EB-5 projelerinin bulundukları bölge, projenin başarısı üzerinde gerçekten güçlü bir etkide bulunuyor. Bundan dolayı da yatırımcıların proje tercihi yaparken ayrıntılı EB-5 araştırmasında konuma bağlı faktörleri de mutlaka dikkate almaları gerekiyor.

Menü