EB-5 Yatırımlarını Bu Kadar Harika Yapan Şey Ne?

EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı, herkesin gücünün yeteceği bir şey değil. Yabancı ülke vatandaşlarının kalıcı oturum statüsünü hızlıca elde etmeleri için ideal bir yöntem olsa da gereken yatırım miktarı insanı afallatabilir. Bu program için en az 500.000$ (ya da projenin konumuna göre 1.000.000$) yatırım talep edildiğinden yalnızca varlıklı yabancılar bu fırsattan yararlanabilir.

Bu programa daha çok emekliler ya da çocuklarına göçmenlik yoluyla Amerika Birleşik Devletleri’nde daha fazla fırsat sağlamak isteyen kişiler rağbet gösteriyor. EB-5 yatırımcıları genellikle iki amaca sahip: kalıcı oturum statüsü (ve ardından vatandaşlık) elde etmek ve yaptıkları yatırımın karşılığını almak.

EB-5 programın başarısı garanti olmasa da yatırımcılar dikkatli bir planlama yaparak ve tedbirli davranarak başarı şanslarını artırabilir.

Yatırım Seçenekleri

EB-5 programı, ilgilenen yatırımcılar için iki farklı yatırım seçeneği sunuyor. Bunlardan birincisi olan doğrudan yatırımda, yabancı yatırımcı yeni bir ticari işletmeye doğrudan yatırım yapar, inşaat ve operasyonunda aktif bir rol alır. Bu yatırımın, en az iki yıl boyunca en az 10 ABD’li işçiyi tam zamanlı istihdam sağlaması gerekir.

İkinci seçenek ise USCIS onaylı bir bölgesel merkez üzerinden yatırım yapmak. Bölgesel merkezler çok sayıda yatırımcıdan sermaye toplar, komandit bir şirket kurar ve ardından yatırım fonlarını onaylanmış bir EB-5 projesinde kullanır. Bu yatırım türünde, istihdam yaratma şartı kapsamında doğrudan, dolaylı ve uyarılmış işlerin tamamı hesaba katılır. Yatırımcıların çoğu, proje yönetimi konusunda fazla uğraştırmadığı ve hesaba katılan istihdam alanları bakımından avantajlar sağladığı için bölgesel merkez üzerinden yatırım yapmayı tercih eder.

Yapılması gereken yatırım miktarı da değişiklik gösterir: Hedeflenmiş İstihdam Alanı (TEA) olarak belirlenen bölgelerdeki projeler için minimum miktar 500.000$, TEA dışındaki projeler için ise 1.000.000$’dır.

Bölgesel Merkez Sayısındaki Hızlı Artış

Amerika Birleşik Devletleri’nde USCIS onaylı bölgesel merkezlerin sayısı son yıllarda hızlı bir artış gösterdi. 2008 yılında ülke genelinde yalnızca 20 adet bölgesel merkez vardı. 2018 itibariyle bu sayı, yalnızca Florida eyaletinde 20 adet olmak üzere ülke genelinde regional 170’i aştı ve bu trend devam ediyor.

Başarıyla tamamlanan EB-5 bölgesel merkez projeleri arasında; hastaneler, siteler, alışveriş merkezleri ve otelleri sayabiliriz.

Yatırımın Getirisi Tatmin Edici Mi?

EB-5 programına girerken asıl amacınızın göçmenlik statüsünü elde etmek olduğunu aklınızdan çıkarmayın. Bu projelerin getirisi genellikle çok yüksek olmayacaktır. Bölgesel merkezler üzerinden elde edilen yatırım getirisi ise daha da düşüktür. Bununla birlikte, bölgesel merkezi kullandığınızda programı başarıyla tamamlama şansınız artar.

Bununla birlikte, tüm bölgesel merkezlerin birbirinin aynı değildir. Potansiyel yatırımcılar, bölgesel merkezlerin başarı karnesini ve ne kadar tecrübeli olduğunu dikkatlice incelemelidir. Potansiyel yatırım projelerinin başarı şansı iyi değerlendirilmelidir. Bu konuda karar vermeden önce tecrübeli bir danışmana başvurmak kesinlikle iyi bir fikirdir.

EB-5 programında riskler söz konusu olsa da EB-5 dilekçelerinin kabul edilme şansı diğer göçmen vizesi programlara kıyasla çok daha yüksektir.

Menü