Projets EB-5-Quelle taille vous convient

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Il n’y a jamais eu de projets d’investissement EB-5 aussi variés ou de meilleure qualité disponibles qu’aujourd’hui. Il y a moins de 10 ans, les investissements en actions et en financement EB-5 étaient considérés comme un programme de niche dont seulement quelques dizaines de personnes très riches ont profité. Aujourd’hui, ils représentent une option d’immigration traditionnelle pour les personnes du monde entier qui veulent déménager aux États-Unis. Le programme EB – 5 a également connu une croissance de sa popularité, car il contribue à stimuler l’économie américaine sans imposer de coûts au gouvernement ou aux contribuables américains. Avec autant de projets maintenant disponibles pour choisir, comment un investisseur peut-il trouver celui qui sera le meilleur choix pour sa famille ?

Une chose à laquelle il faut penser est la portée des projets et le montant du capital EB-5 qui doit être levé par le centre régional. Les projets à grande échelle, avec leur prestige et leur attrait, peuvent agir comme un aimant ; mais des projets plus importants signifient également des niveaux de risque plus élevés et des périodes d’investissement potentiellement plus longues pour la famille EB-5. Si la période d’investissement est plus longue, cela signifie généralement que le centre régional devra conserver l’argent de l’investisseur plus longtemps, par opposition à un projet EB-5 à moyenne ou petite échelle. Regardons pourquoi cela fonctionne de cette façon.

Si un fonds de projet EB-5 développe un gratte-ciel de luxe dans une grande région métropolitaine, et un autre planifie une épicerie dans un marché plus petit, de nombreuses familles étrangères sont attirées par le projet de gratte-ciel en raison de sa grande visibilité et de son effet “wouah”. Cependant, ce projet de haut niveau nécessitera beaucoup plus d’argent que l’épicerie pour atteindre un achèvement complet. Si l’épicerie n’a besoin que de 4 millions de dollars de fonds EB-5 et que le gratte-ciel nécessite 200 millions de dollars, les investisseurs dans le projet plus petit sont beaucoup plus susceptibles de récupérer leurs fonds investis plus tôt.

Il y a une raison très simple derrière cela: pour que les fonds EB-5 soient retournés aux investisseurs, chaque famille d’investisseurs EB-5 doit soumettre sa demande I-829 pour approbation et recevoir sa carte verte permanente. 400 familles d’investisseurs seraient nécessaires pour lever des fonds pour un projet EB-5 de 200 millions de dollars. Il devrait être facile de voir que trouver et placer 400 investisseurs va prendre beaucoup plus de temps que de faire la même chose pour les cinq à trente investisseurs qui seraient nécessaires pour un projet de petite ou moyenne échelle. Les investisseurs peuvent s’assurer que le financement d’autres investisseurs EB-5 impliqués dans le projet aura lieu plus rapidement et qu’ils récupéreront par conséquent leurs propres fonds EB-5 plus tôt en choisissant d’investir dans des projets plus petits.

La plupart des familles d’investisseurs EB-5 veulent savoir que deux choses vont se produire à la suite de leur participation au programme: Premièrement, qu’ils obtiendront leur carte verte américaine, et deuxièmement, qu’ils récupéreront leurs fonds investis EB-5 dans un délai raisonnable. Parce que les projets de petite et moyenne échelle permettent à un développeur de remplir complètement tous les besoins en capital EB-5 requis d’un projet, ils aident à répondre à ces préoccupations.

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