EB-5プロジェクト–どの規模があなたに適していますか?

今日よりも多様で質の高いEB-5投資プロジェクトが利用できることはありません。 10年未満前、EB-5エクイティおよびファイナンス投資は、数十人の非常に裕福な個人だけが利用したニッチなプログラムであると考えられていました。 今日、米国に移住したい世界中の人々のための主流の移民オプションです。 EB-5プログラムは、政府や米国の納税者に費用をかけることなく米国経済を後押しするのに役立つため、人気も高まっています。 非常に多くのプロジェクトから選択できるようになりましたが、投資家はどのようにして家族にとって最良の選択となるプロジェクトを見つけることができるでしょうか。

考慮すべきことの1つは、プロジェクトの範囲と、地域センターがEB-5資本をどれだけ調達する必要があるかです。 威信と魅力を備えた大規模プロジェクトは、磁石として機能することができます。 しかし、プロジェクトが大きくなると、EB-5ファミリーのリスクが高くなり、投資期間が長くなる可能性があります。 投資期間が長い場合、それは通常、中規模または小規模のEB-5プロジェクトとは対照的に、地域センターが投資家の資金をより長期間保持しなければならないことを意味します。 なぜこのように機能するのかを見てみましょう。

あるEB-5プロジェクトファンドが大都市圏で豪華な高層ビルを開発し、別のファンドがより小さな市場で食料品を計画している場合、多くの外国人家族はその高い視認性と「すごい」要素のために超高層ビルプロジェクトに魅了されます 。 ただし、この注目度の高いプロジェクトは、食料品よりも完了までにはるかに多くのお金が必要になります。 食料品店が400万ドルのEB-5資金しか必要とせず、超高層ビルが2億ドルを必要とする場合、小規模プロジェクトの投資家は投資した資金をより早く取り戻す可能性がはるかに高くなります。

これには非常に単純な理由があります。EB-5ファンドが投資家に返還されるためには、すべてのEB-5投資家ファミリーが承認のためにI-829請願書を提出し、恒久的なグリーンカードを受け取る必要があります。 2億ドルのEB-5プロジェクトの資金を調達するには、400の投資家家族が必要です。 400人の投資家を見つけて配置することは、小規模または中規模のプロジェクトに必要となる5〜30人の投資家に対して同じことを行うよりもはるかに長い時間がかかることは容易に理解できます。 投資家は、プロジェクトに関与する他のEB-5投資家の資金調達がより迅速に行われ、その結果、小規模なプロジェクトに投資することを選択することで、自分のEB-5資金をより早く取り戻すことができます。

ほとんどのEB-5投資家家族は、プログラムへの参加の結果として2つのことが起こることを知りたがっています:1つは米国のグリーンカードを取得すること、もう1つはEB-5投資金を 妥当な期間内に取り戻すすることです。小規模および中規模のプロジェクトでは、開発者がプロジェクトに必要なすべてのEB-5キャピタルスタックスロットを完全に埋めることができるため、これらの懸念に対処するのに役立ちます。

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